在美国买房子的几点常识,中国人要格外注意,pdf(麻州房产价格查询网站大全)

在美国买房子的几点常识,中国人要格外注意,pdf

两个月的银行存款证明（银行账户可在美国、香港、台湾、***、日本、新加坡等，但不能是在国内的银行账户，而且存款证明上的每一笔存款都要说明来源。两个月以上的存款证明，不需要解释存款来源）。如果你是货款买主，你需要准备的文件： 有效的护照和签证（非必须，不去美国本地可以授权委托经纪人购买）。

在美国买房,找一个好房产经纪人究竟有多重要

1、美国买房没有经纪人基本不可能自己完成成交，而且经纪人费用是卖房出，买房是不用支付的，有法律保障 1） 买方经纪人*程度代表买方利益，依法对你完全忠诚。同样卖方经纪人代表的是其雇主卖方的利益。2） 买方经纪人通常都比较有经验将为你预先筛选房产，为你提供大量有关房产及其所在城镇的相关信息。

2、在美国购房的过程相对复杂，首先的关键步骤是寻找一位房地产经纪人。买家通过将自己的需求和期望告知经纪人，经纪人会根据这些信息在市场中寻找合适的房源，这有助于简化交易流程并节省时间。

3、在美国买房需要房地产经纪人，在美国买房双方都会让房地产经纪人先进行谈判，因买家将需求告知房地产经纪人后，等房地产经纪人谈判完毕后可以看房，准备好所有的文件和材料后即可签订购房合同，并等待交房过户。

4、在美国买房*要找合经纪人，因为经纪人掌握的房源信息较多，对当地房产市场动态及交易流程更清楚，而且经纪人为买主的服务是免费的。预审贷款 选择好经济人后，经纪人通常会让购房者填写份经济状况表，经纪人会根据你的经济情况推荐一封贷款予审批准书。

波士顿房产买卖经纪人

1、威翰地产是一家专注于美国房产市场的专业机构，旗下拥有超过30位经验丰富的经纪人。他们的服务网络遍布美国19个主要城市，其中包括旧金山、洛杉矶、纽约、华盛顿、波士顿等知名都市，以及休斯顿、西雅图、圣地亚哥、奥兰多、迈阿密、拉斯维加斯和夏威夷等热门房地产市场。

2、美国波士顿地区的房产经纪人乌米纳（Darlene Umina）说，“最近，往往在第一周就可以知道卖家出的价格合不合适。” 今年9月，卡斯普里兹克（John Kasprzyk）不到1周就出手了自己在马萨诸塞州沃尔瑟姆的房子。

3、经过深入的交谈，他们决定在休士顿建立一个新的修行场所。严居士负责与香港永惺法师沟通，同时，净海法师通过房地产经纪人寻找合适的场地。经过一系列的努力，他们找到了合适的地点。接着，净海法师回到纽约，着手准备迁移。

4、这17个城市的分布图 从列表中我们可以看到，仅加州就有4个城市入选，分别是洛杉矶、旧金山、圣荷西、圣地亚哥。可见，美国房地产的投资价值在全球都是数一数二的，而中国买家早就用行动证明了对美国房产的青睐。

5、人口有白人、黑人、亚洲人等比例，一般白人占60%算白人区。这个方法是星条置业独创。如果国内卖几万美元的房子在黑人区，就不能买。 E、屋顶注意事项：美国的屋顶一般是15年期限就要维修一下。所以选房子的时候，即使是买在波士顿这样的老城市，也要注意一下屋顶的问题。

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