世联行公司简介(广发证券官方网站)世联行公司介绍
世联行公司简介(广发证券官方网站)世联行公司介绍
本文目录一览：
深圳世联行集团股份有限公司
“不是为2020画句号，我们是在重启未来。”2020年12月9日，房地产综合服务提供商深圳世联行集团股份有限公司(世联行，002285.SZ)创始人、联席董事长陈劲松向其同事写信说。
而因接连转让资产，珠海国资委控股的世联行12月9日收到深圳证券交易所中小板公司管理部发出的关注函。
此前一天，世联行公告了两笔资产转让。其一、世联行拟作价2.55亿元转让所持有的上海更赢信息技术有限公司31.43%的股权，给五八有限公司旗下天津瑞庭房地产经纪有限公司。深交所要求世联行说明出让的具体原因、定价依据等。
其二、世联行旗下全资子公司深圳市世联小额贷款有限公司拟将账面净额为7.9968亿元的信贷资产作价8.0631亿元转让给乌鲁木齐卓群创展股权投资合伙企业（有限合伙）。深交所要求世联行说明卓群创展资金来源，关注函回函日（12月16日）首期支付转让总价款 30% 的支付情况，拟采取的收款保障措施等。
根据公告内容，转让上海更赢退出新房销售平台，是世联行聚焦业务之举；转让深圳小贷，是为回笼资金，降低负债率。
经历合并同策房产咨询股份有限公司失败，引入珠海国资委并交出控制权，一如陈劲松在信中所说，2020年之于世联行，既是一个时代的结束，即面向未来全面探索期的结束；也是一个新时代的重启，即战略明确而坚定地走向聚焦“交易代理+资管服务”的重启。而珠海大横琴（珠海国资委***持股的珠海大横琴集团有限公司）战略入股并实控世联行，使得世联行这一双轮驱动战略有了坚实的支撑和样板。
“世联行新一届董事会已经批准了麦肯锡为世联行做的未来五年发展战略规划和基本实施路径，明确了世联行未来新的使命愿景：以‘提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升’为使命，成为中国不动产综合服务的领军企业。为了贯彻这一战略规划，世联行将优化股东结构、优化商业模式、优化资产结构、优化组织结构，迎接中国城市化更大的不动产综合服务市场。”
作为创始人，陈劲松对世联行用情用心至深，然而他对未来还有很多期望，“不困于情，不畏将来”。陈劲松在信中阐释了他对未来“不动产交易和资产管理”的理解：1.面向大交易的两个主战场：保障房和商品房不断平衡的市场格局； 2.商品房市场逐渐以中心城市和城市群为主的地理格局；3.市场对代理服务商的“降成本、提效率、助拿地”的需求格局； 4.从物业管理到“赋能城市资产价值提升”的全链条服务要求格局。
深交所的关注函，前者有待世联行进一步说明，后者则引发更多疑问。
公开资料显示，卓群创展的执行事务合伙人周晓华和普通合伙人梁兴安皆为世联小贷旧将，二者于2019年4月从世联小贷退出，目前仍在世联行旗下多家公司任职。
根据公告，卓群创展成立于2007年，从事对非上市企业的股权投资、通过认购非公开发行股票或者受让股权等方式持有上市公司股份。
2019年度和2020年截至9月底，卓群创展没有营业收入，但资产总额从2019年12月31日的3493万元增长至7258.8万元，净利润从2332万元增长至6389万元。
根据付款安排，卓群创展首期支付信贷资产转让总价款的30%，协议生效之日起 2 个工作日内支付超1亿元，协议生效之日起7个工作日内支付超1亿元，于2021年3月31日前支付4031.54万元；剩余70%价款在3年内分3次支付完毕，2021年9月30日前支付2.4亿元，2022年9月30日前支付2.4亿元，2023年9月30日前支付8063.07万元。
世联行表示，对卓群创展的财务状况和资信情况进行了考察，世联行董事会认为受让方具备相应的支付能力，交易风险可控。
校对：丁晓
第一节重要提示
公司董事会、监事会及董事、监事、*管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
本报告经公司第九届董事会第二十三次会议审议通过。所有董事均出席了审议本次季报的董事会会议。
公司负责人孙树明先生、主管会计工作负责人孙晓燕女士及会计机构负责人(会计主管人员)王莹女士声明：保证本季度报告中财务报表的真实、准确、完整。
第二节公司基本情况
一、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
否
■
截止披露前一交易日的公司总股本：
■
用*股本计算的全面摊薄每股收益：
■
非经常性损益项目和金额
单位：人民币元
■
对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因
本集团持有交易性金融工具和衍生金融工具产生的公允价值变动损益，持有交易性金融资产、债权投资、其他债权投资和其他权益工具投资投资期间取得的投资收益，以及处置其他债权投资、交易性金融工具和衍生金融工具取得的投资收益不作为非经常性损益项目，而界定为经常性损益项目，原因为：本集团作为证券经营机构，上述业务均属于本集团的正常经营业务。
本集团之子公司广发信德投资管理有限公司及广发乾和投资有限公司持有长期股权投资期间取得的投资收益以及处置长期股权投资取得的投资收益不作为非经常性损益项目，而界定为经常性损益项目，原因为：广发信德投资管理有限公司的经营范围主要包括投资管理，广发乾和投资有限公司的经营范围为项目投资、投资管理，上述业务均属于正常经营业务。
二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表
1、普通股股东和表决权恢复的优先股股东总数及前10名股东持股情况表
单位：股
注1：公司H股股东中，非登记股东的股份由香港中央结算（代理人）有限公司代为持有；
注2：上表中，香港中央结算（代理人）有限公司所持股份种类为境外上市外资股（H股），其他股东所持股份种类均为人民币普通股（A股）；
注3：根据吉林敖东药业集团股份有限公司（以下简称“吉林敖东”）、辽宁成大股份有限公司（以下简称“辽宁成大”）和中山公用事业集团股份有限公司（以下简称“中山公用”）分别于2019年10月15日公开披露的信息，截至2019年9月30日，吉林敖东持有公司H股41,026,000股，并通过其全资子公司敖东国际（香港）实业有限公司持有公司H股36,868,800股，合计H股77,894,800股，占公司总股本的1.02%；辽宁成大通过其全资子公司辽宁成大钢铁贸易有限公司的全资子公司成大钢铁香港有限公司持有公司H股1,473,600股，占公司总股本的0.019%；中山公用通过其全资子公司公用国际（香港）投资有限公司持有公司H股100,904,000股，占公司总股本的1.32%。截至2019年9月30日，吉林敖东及其一致行动人、辽宁成大及其一致行动人、中山公用及其一致行动人持有公司A股和H股占公司总股本的比例分别为17.45%、16.42%、10.34%；
注4：辽宁成大报告期末的持股数量对比2019年6月底增加300,000股，主要原因系辽宁成大参与转融通业务；
注5：根据香港联交所披露易公开披露信息，截至2019年9月30日，持有公司H股类别股份比例在5%及以上的股东（除注3中“公用国际（香港）投资有限公司”外）情况2019年7月31日，广发证券股份有限公司工会委员会持有公司H股好仓共259,276,800股，占公司H股股本的15.24%。上述股份均由香港中央结算（代理人）有限公司代为持有；
注6：报告期末，以上A股股东不存在通过信用证券账户持有公司股份的情形；
注7：报告期末，以上A股股东不存在进行约定购回交易的情形。
2、优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表
不适用
第三节重要事项
一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因
二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
1、营业网点变更
截至2019年9月30日，公司共有分公司20家、证券营业部264家（其中A型93家，B型78家，C型93家），分布于全国31个省、直辖市、自治区。报告期，公司共有2家分公司和5家营业部完成同城搬迁。
2、2019年1月29日，公司及全资子公司广发乾和投资有限公司（以下简称“广发乾和”）分别与康美药业股份有限公司（以下简称“康美药业”）和普宁市信宏实业投资有限公司（以下简称“普宁信宏”）签署相关协议，公司与广发乾和拟以合计不超过15亿元的价格分别受让康美药业持有的广发基金管理有限公司（以下简称“广发基金”）9.458%股权以及普宁信宏持有的广东广发互联小额贷款股份有限公司（以下简称“广发互联小贷”）22%股权，其中：康美药业持有的广发基金9.458%股权预估值13.9亿元，普宁信宏持有的广发互联小贷22%股权预估值1.1亿元。有关详情请见公司于2019年1月30日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）和香港联交所披露易网站（www.hkexnews.hk）披露的相关公告。
截至本报告披露日，公司就受让康美药业持有的广发基金9.458%股权事宜签署了相关协议。上述股权转让事项尚需相关主管部门审批；目前相关事项正在推进中。
就广发乾和受让普宁信宏持有的广发互联小贷22%股权事宜，已获得行业主管部门的批准，并已完成股份交割工作（交割价为人民币1.1亿元），并于2019年7月完成工商变更等手续；至此，广发乾和目前已持有广发互联小贷67%股权。根据《证券公司另类投资子公司管理规范》等相关监管要求，公司正对广发乾和持有广发互联小贷的股权整改工作按监管机构意见，结合实际情况推进办理。
3、2019年8月5日，因公司对广发控股香港风险管控缺失、合规管理存在缺陷、内部管控不足以及未做好广发控股香港月度数据统计工作，向监管部门报送的数据不准确的问题，公司收到中国证监会《关于对广发证券股份有限公司采取限制业务活动措施的决定》（中国证监会行政监管措施决定书〔2019〕31号）。根据该限制业务活动的行政监管措施决定书，中国证监会决定对公司采取限制增加场外衍生品业务规模6个月、限制增加新业务种类6个月的行政监管措施。公司正按照监管要求积极整改。
有关详情请见公司于2019年8月6日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）和香港联交所披露易网站（www.hkexnews.hk）披露的相关公告。
4、2019年10月22日，公司召开2019年第一次临时股东大会审议通过了《广发证券2019年度中期利润分配方案》。公司2019年度中期利润分配方案为：以公司分红派息股权登记日股份数为基数，向全体股东每10股分配现金红利2.00元（含税）。以公司现有股本7,621,087,664股计算，共分配现金红利1,524,217,532.80元，剩余未分配利润19,001,208,974.68元转入下一期间。
有关详情请见公司于2019年10月23日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）和香港联交所披露易网站（www.hkexnews.hk）披露的相关公告。
三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项
■
四、对2019年度经营业绩的预计
预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
不适用
五、证券投资情况
不适用
六、委托理财
不适用
七、衍生品投资情况
不适用
八、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表
2019年7-9月，除公众投资者日常电话沟通外，公司接待调研和参加业绩路演共7次，合计接待投资者约70名，具体如下表所示：
■
注：公司接待上述机构投资者的投资者关系活动记录表在深交所网站（www.szse.cn）及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露。
九、违规对外担保情况
公司报告期无违规对外担保情况。
十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况
公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。
二〇一九年十月三十日
证券代码：000776 证券简称：广发证券 公告编号：2019-076
广发证券股份有限公司
第九届董事会第二十三次会议决议公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
广发证券股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第二十三次会议通知于2019年10月24日以专人送达或电子邮件方式发出，会议于2019年10月29日于广州市天河区马场路26号广发证券大厦40楼4008会议室以现场会议结合通讯会议的方式召开。本次董事会应出席董事11人，实际出席董事11人，其中执行董事秦力先生，非执行董事尚书志先生、李秀林先生、刘雪涛女士，独立非执行董事杨雄先生、汤欣先生、陈家乐先生、范立夫先生以通讯方式参会。公司监事、高管列席了会议。会议的召开符合《公司法》等有关法规和《公司章程》的规定。
会议由公司董事长孙树明先生主持。
会议审议通过了以下议案：
一、审议《广发证券2019年第三季度报告》
以上报告同意票11票，反对票0票，弃权票0票。
反对票或弃权票的理由：不适用。
《广发证券2019年第三季度报告》与本公告同时披露于巨潮资讯网站（www.cninfo.com.cn），其中正文在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及《证券日报》上披露。
二、审议《关于修订公司〈反洗钱工作管理制度〉的议案》
特此公告。
广发证券股份有限公司董事会
二〇一九年十月三十日
证券代码：000776 证券简称：广发证券 公告编号：2019-078
广发证券股份有限公司
第九届监事会第十三次会议决议公告
本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
广发证券股份有限公司第九届监事会第十三次会议通知于2019年10月24日以专人送达或电子邮件方式发出，会议于2019年10月29日以通讯会议方式召开。本次监事会应出席监事5人，实际出席监事5人。会议的召开符合《公司法》等有关规定和《公司章程》的规定。
经审议，全体监事一致同意《广发证券2019年第三季度报告》，并对广发证券2019年第三季度报告出具以下书面审核意见：
经审核，监事会认为董事会编制和审议《广发证券2019年第三季度报告》的程序符合法律、行政法规及监管部门的规定，报告内容真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
以上报告同意票5票，反对票0票，弃权票0票。
反对票或弃权票的理由：无。
广发证券股份有限公司监事会
二○一九年十月三十日
10月19日，根据同策好房官方微信号，新城控股集团将以数亿资金战略入股该公司。此次战略入股，双方将在物业社区资源方面展开深度合作，包括但不限于联合开办社区门店、物业社区资源开放、免费提供物业社区场所等；同时，双方将在新房资源也展开深度合作，包括但不限于新房一级分销、垫佣或者预付佣金等。
同策好房是房地产营销服务企业同策房产咨询股份有限公司推出的线上智能购房综合性服务平台。该公司总部位于上海，截至目前，公司员工规模已超3000人，正式营业门店已超300家。根据同策咨询官网，2020年，同策好房累计成交400套房源，总销售额25亿元。
公开资料显示，2017年、2018年、2019年1-11月，同策咨询归母净利润分别为1.28亿元、6771.3万元以及-8208.78万元。粗略估算，同策咨询2018年净利润降幅47%，2019年降幅则远超200%。
总部同样设在上海的新城控股集团，为住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，1993年创立于江苏常州。截至2021年上半年，该公司总资产达5714.24亿元。
值得一提的是，同策咨询寻找“靠山”之路一波三折。
2019年，冲A失败的同策咨询与房地产综合服务提供商深圳世联行集团股份有限公司（世联行，002285.SZ）谋求抱团取暖。彼时，世联行计划通过增发加现金模式收购同策咨询剥离不良资产后81.02%股权。双方在粤港澳大湾区及长三角经济带两大经济圈进行业务布局整合。
另一方面，业绩连续下滑的世联行日子也不好过。2020年6月28日，世联行公告，因双方交易方案未达成一致，终止收购同策咨询。
伴随着同策好房线下门店的快速扩张，今年年初，同策咨询提出 优化重点深耕的长三角区域战略布局，“打通线上线下，重塑服务能力”，试图加速与互联网的深度融合，全力推进互联网的布局，建立新房交易场景，提升交易服务、售后服务，链接金融，最终构建新房业务闭环，全力推进DT案场数字化。
至今年4月，市场有消息传出，恒大集团将会收购同策咨询并将其注入房车宝集团，恒大房车宝集团的业务涉及房产和汽车交易。不久，恒大房车宝集团向同策咨询派驻管理层人员——房车宝集团副总裁童明任董事兼任总经理。而随着恒大集团财务危机爆发，同策咨询的前路也不再明朗。
知名地产分析师严跃进认为，从同策的发展角度来看，和新城的合作可以获得更多的资金支持，也有助于其业务的更好转型。而从新城的发展角度看，在营销渠道拓展等方面可以形成新的路径。
校对：栾梦
10月28日，小编了解到，A股上市公司世联行（代码：002285.SZ）发布2021年前三季度业绩报告。
2021年1月1日-2021年9月30日，公司实现营业收入44.75亿元，同比下降0.08%，净利润1.13亿元，同比扭亏为盈，去年同期亏损6873.23万元，基本每股收益为0.06元。
公司所属行业为房地产服务。
公司报告期内，期末资产总计为107.81亿元，营业利润为1.96亿元，应收账款为17.18亿元，经营活动产生的现金流量净额为5.34亿元，销售商品、提供劳务收到的现金为46.21亿元。
世联行，公司全称深圳世联行集团股份有限公司，成立于1993年04月13日，现任总经理朱敏，主营业务为房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《世联行公司简介》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多世联行公司简介、广发证券官方网站相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
