独占三套房屋怎么分配财产〖70年产权到期怎么办 房子还是你的吗 〗

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1、房子70年产权到期后还属于自己。土地使用70年期满后，土地将国有化，地上建筑物仍属于业主。再次申请土地使用权的，需重新签订合同，续交出让金。国家有权收回土地的权利，但房屋产权没有期限，个人的房屋如果被收回，国家会给予一定的补偿。

2、续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。可见，房子产权到期后是自动续期的，但前提是要在合同约定好的土地地产权出让年限届满的前一年，去提出续期请求才行，所以土地使用者想要继续使用该房屋的话，就要提前提出续期请求。

3、关于这个问题目前国家尚没有作出明确的法令，有种说法是到期后补交土地出让金继续使用，但没有具体补交办法以及规定。最早一批土地大概要到2050年左右才到期我们还有很长的时间来考虑这个问题，因此大家不必过于担心。

房权分哪些

房权主要分为以下几种：所有权。所有权是房权中最核心的部分，它代表了对房屋的*权利。所有者可以自由地使用和处分房屋，包括出租、出售、抵押等。所有权具有独占性，排他性，一旦确定，其他人不得随意干涉。使用权。使用权是指非房屋所有者对房屋的使用权利。

社区用房权属于全体业主共有。要搞清楚社区用房的权属性质。“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，《民法典》第二百七十四条中也是相同的规定。如果把社区用房归入“其他公共场所”，那肯定属于业主共有。国家规定，按照0.2-0.3%比例配置物业服务用房。

按产权归属开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，之所以如此划分是因为购房人的产权是由开发商的产权分割来的。按合法性国家不发产权证，而是由乡镇政府发产权证书的叫小产权。

法律分析：社区用房权属于全体业主共有。要搞清楚社区用房的权属性质。“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”，《民法典》第二百七十四条中也是相同的规定。如果把社区用房归入“其他公共场所”，那肯定属于业主共有。

土地确权一宅两户房权怎样划分...土地确权一宅两户房权怎样划分展开我来答分享微信扫一扫网络繁忙请稍后重试新浪微博QQ空间举报浏览1次可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

从法理角度来讲，对于土地（宅基地），你不仅拥有你一人土地证的土地份额，还拥有另一张土地证的四分之上的份额。对于房产，你拥有四分之一的份额。但从亲情角度来讲，这就需要当事人（四人）共同协商，取得一致共识下来分配更好。

房屋拆迁款家庭成员怎么分配

〖壹〗、如果房屋为夫妻是共有的则赔偿就归夫妻共同共有。如果房子父母有产权，儿女都没有，那父母在世的时候，赔偿属于父母的，和儿女没有任何关系。父母去世后在根据《民法典》的规定来分割遗产。

〖贰〗、那么就没有分配的需求，全是房屋产权人的。假如房屋是家庭成员按照份额共有的，那么依照以前共有的份额来分配就可以了。假如房子是家庭所有成员共同共有的，那么先协商处理，假如无法达成一致，则去法院要求进行析产，从而进行利益分割。

〖叁〗、把握家庭户口本：征地拆迁款的分配应以户口本上登记的家庭成员为基础，同时保证分配结果合理。如有未登记的家庭成员，需要提供相关证明材料，获得当地政府的认可。给与老人、儿童、残障人士优先权：根据家庭成员的情况，老年人、儿童、残障人士应该给予更多的优先权，从而确保他们得到合理的分配份额。

〖肆〗、如果拆迁的房屋是家庭共有财产，那么女儿作为家庭成员之一，通常有权参与拆迁款的分配。此外，如果女儿在拆迁时已经成年，并且在该房屋中具有常住户口，对房屋的使用和管理作出了贡献，那么她也应该在拆迁补偿中获得相应的份额。

房产证上持证人写谁有关系吗

〖壹〗、法律分析：持有人应当写实际所有者，如果不写清楚可能在所有权上有纠葛。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

〖贰〗、房产证上持证人写谁有关系吗房产证上持证人写谁有关系。写谁的名字，谁就是所有权人。所有权房地产所有权是房地产所有人在法律规定范围内，独占性地支配其所有财产权利。

〖叁〗、法律分析：产权证上有两人或者两人以上名字的，则会有一个人成为主户主，即持证人。持证人在该套房屋中，除了作为产权证的持有者，与该套房屋的其他产权人没区别。在产权份额上，有约定的按约定来执行，没做约定的，则按共同共有来分配，持证人没有特殊权利。

夫妻一方转移财产怎么办

〖壹〗、然而，当离婚手续完成的后，另一方如若发现前述行为，则可向当地人民法院提起诉讼，请求重新对夫妻共同财产进行划分。

〖贰〗、情况紧急的，未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全，法院接受诉前财产保全申请后，裁定采取财产保全措施的，立即执行。另外提出诉前保全需要提供担保财产，不提供担保的，法院会驳回财产保全的申请，也就给对方转移财产创造了时机与机会。必须是有证据证明对方有离婚财产转移的行为。

〖叁〗、一旦证据确凿，法院会根据实际情况，对转移财产的一方采取适当的法律措施，比如减少财产分配份额，甚至可能不予分配。这确保了财产公平分割，符合法律原则。离婚后，若能提供证据证明在婚姻关系存续期间，共同财产被一方非法独占，另一方有权向法院提起诉讼，请求重新分割共同财产。

〖肆〗、夫妻一方转移共同财产处理方法如下：被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证；只要证实一方有上述行为，可以少分或不分财产；离婚后，取得证据证实是婚姻关系存续期间的财产被对方转移或独占的，另一方可以向法院提起诉讼，请求再次分割财产。人民法院依照民事诉讼法的规定予以制裁。

〖伍〗、同时，对于转移财产妨害民事诉讼的行为，法院将依照民事诉讼法规定进行制裁。尽管受损一方可以运用法律途径保护自身财产权益，但生活中也应加强自我防范，以减少损失。首先，保管好身份证、户口本、银行卡等重要证件。

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