京投银泰(300513恒实科技股吧)

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• 3、京投银泰万科西华府

• 4、京投银泰琨御府

京投发展摘要

【银泰系掌门沈国军再次增持！刘益谦等大佬云集这家公司 将掀怎样的风浪？】目前新世界大佬云集，可能是共唱大戏，也可能是各怀心思。大佬们的竞合之中，或有一番缠斗，况且还有国资大股东在，不知道最终谁笑到最后。

新世界3月26日晚间公告称，沈国军及其一致行动人再次增持1347.08万股，持股比例由原来的6.1103%增加至8.1928%。

这是2月26日沈国军及其一致行动人举牌新世界后，第二次增持超过1%的公司股份。

公开资料显示，沈国军系银泰系*。此次举牌新世界后继续大笔增持，让新世界的未来充满想象。

另外，在新世界的持股名单中，还有一众大佬昝圣达、刘益谦、朱照荣……

大佬云集处，江湖风浪起！

豪掷5亿举牌+增持

新世界3月26日晚间公告称，公司于3月26日收到沈国军及其一致行动人沈军燕、沈君升、鲁胜、沈莹乐、浙江国俊有限公司发来的通知，沈国军及其一致行动人3月19日至3月26日期间，合计增持公司股份1347.08万股，占公司总股本的2.0824%。

截至公告日，通过本次权益变动，沈国军及其一致行动人合计持有公司股份由原来的3952.62万股增加至5299.70万股，合计占公司总股本比例由原来的6.1103%增加至8.1928%。

如果按照增持期间均价估算，此次增持，沈国军等人耗资约为1.48亿元。

图片来源上市公司公告

这已经是2月26日沈国军等人举牌新世界后，第二次增持超过1%的公司股份。

回顾发现，截至2月26日，沈国军、沈军燕、浙江国俊有限公司合计持有公司股份3247.98万股，合计占公司总股本的5.02%，构成举牌。其中，沈国军持有公司股份2570.99万股，占公司总股本的3.97%。

粗略估算，此次举牌，沈国军等人耗资约为2.85亿元。

图片来源上市公司公告

随后，沈国军及其一致行动人沈军燕、沈君升、鲁胜、沈莹乐、浙江国俊有限公司于2月29日至3月18日期间，以自有资金合计增持本公司股份667.99万股，占公司总股本的1.0326%。通过本次权益变动，沈国军等人合计持有公司股份由原来的3284.63万股增加至3952.62万股，合计占公司总股本比例由原来的5.0777%增加至6.1103%。

粗略估算，此次增持，耗资约为6764万元。

图片来源上市公司公告

举牌加上两次增持，沈国军等人耗资约为5亿元。

股东榜大佬云集

沈国军其人，资本市场并不陌生。

新世界的权益变动报告书显示，沈国军系中国银泰投资有限公司创始人兼董事长、中国联合实业投资有限公司董事长、浙江国俊有限公司执行董事。

图片来源上市公司公告

资料显示，上世纪90年代，沈国军下海创业，当时正值金融风暴，他以低价买下物业资产并成立了银泰百货。沈国军以银泰百货为根基，经过20多年发展，形成了庞大的“银泰系”，涉足商业零售、地产、能源矿产、文旅、金融投资等。

其在资本市场上的布局包括银泰百货、、银泰黄金。如今则又多了一个新世界。

图片来源上市公司公告

特别需要指出的是，沈国军与同为浙商的马云私交较好，除银泰商业外双方其他合作也很多。2010年，沈国军与马云等人共同发起设立云峰基金，此外沈国军还投资了阿里系蚂蚁金服旗下的网商银行。

沈国军*算得上是商界和资本市场的大佬。

但是，这次举牌进入的新世界，也并不是一个小池子，而是一个藏龙卧虎的大江湖。

图片来源上市公司公告

新世界2019年的三季报显示，流通股东中，就有上海综艺控股和昝圣达、刘益谦等等，加上沈国军和银泰系，那就是三位大佬三足鼎立。

具体来看，昝圣达是资本市场老练的猎手。资料显示，昝圣达现任江苏综艺集团、江苏综艺股份有限公司董事长、总经理。

2019年三季度末昝圣达所持上市公司股份情况

至于国华人寿和刘益谦自不必赘言，当年手持鸡缸杯饮茶，已然是谈笑间叱咤风云了。

另一个股东“朱照荣”亦是资本市场的风云人物，虽然“神龙见首不见尾”，但是也被市场奉为超级牛散。

2019年三季度末朱照荣所持上市公司股份情况

另外，新世界的股东名单上，第一大股东上海市黄浦区国资委则代表着企业的性质以及可能发展的方向。

可以说，沈国军这次进入的并不是一个“天高任鸟飞”的空境，而是一个犬牙交错、盘根错节的棋局。

美丽新世界？

新世界的棋局将继续搏杀！

而上市公司股价已经享受一波大佬们涌入带来的红利。

春节后，截至3月26日，新世界已经累计上涨30.59%，而2月底沈国军举牌以来，公司股价更是一路高升，涨势喜人。

新世界近期股价表现

查阅资料发现，上海新世界是座落于南京路步行街上的一家集现代百货、旅游休闲和娱乐综合消费相融一体的购物中心，主要业务为百货零售。公司投资兴建的新世界城，由新世界购物广场、新世界娱乐广场、新世界丽笙大酒店、新世界美食休闲广场、新世界立体停车场等板块组成。

一家百货公司，为何赢得一众大佬竞折腰？

天风证券分析师刘章明给出的新世界的投资价值包括

1)百年历史中华*企业，自有物业价值有望被重估。新世界城于2019年3月起闭店调整，2019年12月正式再营业，体验占比提升至28%，消费客群年龄下降5-10岁，26-45岁顾客占比达到60%，引进各类餐饮51家，购物消费体验不断提升。

2)瞄准医药销售培养为新增长点，酒店服务业务和投资收益保持相对稳定。医药销售方面，公司旗下有蔡同德堂药号、上海胡庆余堂等百年*企业和上海群力草药店等名优企业，假设每年15%业绩复合增速，预计2021年医药零售贡献业绩0.8亿左右；酒店服务业务方面，假设每年5%业绩复合增速，预计2021年酒店服务业务贡献业绩也在0.3亿左右。

“公司旗下百货门店新世界城拥有建筑面积21万平米，位于上海核心商圈，自有物业重估值为210亿元，RNAV重估值为224.45亿元，公司价值严重低估，随着沈国军等一致行动人举牌至5.02%，新世界自有物业价值有望被重估。”刘章明表示。

“不过，目前新世界大佬云集，可能是共唱大戏，也可能是各怀心思。大佬们的竞合之中，或有一番缠斗，况且还有国资大股东在，不知道最终谁笑到最后。”国海证券分析人士表示。

6月21日丨恒实科技(300513.SZ)公布，截至本公告披露日，公司股东景治军在本次减持期限届满时尚未减持其所持公司股份。

京投银泰万科西华府

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纷纷扬扬的大雪让天地间一片白茫茫，在丰台区京投银泰万科西华府小区门口，“大白”仿佛和天地融为一体。

3月17日丰台新增一例本土确诊病例，病例居住在京投银泰万科西华府三期1号楼。从接到丰台区疾控中心通报后，丰台区花乡街道立即对病例居住小区进行管控措施，严防疫情扩散。目前共有街道下沉干部，社区工作人员、物业工作人员、警务工作人员和志愿者100余人坚守在一线，已经完成第一轮核酸检测。

接下来街道将全力保障封控区、管控区居民生活物资供应，并逐户做好特殊群体排查工作，确保居民生活物资保障和就医购药等需求。

北京日报客户端

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。北京2月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，北京2月二手房参考均价63064元/平，环比1月上涨1.46%，同比去年同期上涨13.25%。其中海淀2月二手房参考均价93874元/平，环比1月上涨0.32%，同比去年同期上涨13.94%。

一、海淀二手房房价走势

海淀2月二手房参考均价93874元/平，环比1月上涨0.32%，同比去年同期上涨13.94%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1：海淀二手房价格走势

数据房天下研究院

二、海淀二手房住宅2月最贵的小区均价超过19万/平

海淀二手房住宅2月最贵的小区为香山四季，均价超过19万/平。

表1 海淀二手房均价较高的TOP20小区

数据房天下研究院

三、海淀热门小区房源推荐

TOP1:万柳书院，均价184225元/平，网友关注指数409。

TOP2:钓鱼台七号院，均价176208元/平，三居至四居在售，网友关注指数220。

TOP3:西山壹号院，均价105015元/平，网友关注指数206。

TOP4:万城华府，均价182752元/平，网友关注指数197。

TOP5:保利西山林语，均价68049元/平，网友关注指数151。

今天的内容先分享到这里了，读完本文《京投银泰》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多京投银泰、300513恒实科技股吧相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

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