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4、深科技股票分析
“我们的研究主要解决了空气集水领域在低湿度情况下吸水量低和集水速率慢的难题，为从空气中高效提取纯净水的实际应用提供了可能，有望改善全球水资源短缺现状，同时也为后续设计功能性聚合物材料带来了新知识与重要参考，”德克萨斯大学奥斯汀分校材料科学与工程专业博士郭猷弘表示。
近日，由郭猷弘领衔、该校余桂华教授课题组开发了一种能得到清洁饮用水的超吸湿性聚合物薄膜（super hygroscopic polymer films，简称SHPFs），有望缓解全球（尤其是干旱地区）饮用水危机。据了解，该薄膜是利用可持续原材料经简单方法合成出来的，由可再生生物质和吸湿性盐组成，在干旱环境条件下一千克 SHPFs 一天可生产 5.8-13.3 升公斤的饮用水，表现出极高的吸水率和低成本的优势。
审稿人评价道，该研究对未来合成和设计大气集水材料有重大意义和启迪。相关论文题为《用于干旱环境中水分采集的超吸湿聚合物薄膜》（Scalable super hygroscopic polymer films for sustainable moisture harvesting in arid environments），已发表在 Nature Communications 上，郭猷弘博士为第一作者，德克萨斯大学奥斯汀分校材料科学与工程专业余桂华教授为通讯作者[1]。
图 | 相关论文（Nature Communications）
目前，研究人员在海水淡化和陆地水体净化方面进行了大量相关研究。然而，这些传统净水技术均依赖于水体的存在，实际应用时在地理环境上较为受限。
全球空气中含有丰富的、超过一万立方千米的水资源。因此，近年来，从空气中提取水的大气集水技术受到科学家的广泛关注。
大气集水技术的关键在于其材料可以迅速从空气吸收大量水蒸气，并同时需将吸收的水蒸气快速释放并收集。此前，科学家们研发了沸石、吸湿盐和金属有机框架等材料来实现大气集水技术。但是，这些材料存在诸如吸水速率慢 、吸水量低和难以大规模生产等问题。
本次研究中，该团队受面粉、糖和盐等生活中常见的易潮解物质启发，选取魔芋葡甘露聚糖（konjac glucomannan，简称为 KGM）、羟丙基纤维素（hydroxypropyl cellulose，简称为 HPC）和氯化锂（LiCl）三种材料成分来设计可快速吸水的轻薄膜材料。
图 | 超吸湿性聚合物薄膜的大气集水技术和设计原理（Nature Communications）
据研究人员介绍，KGM 含有大量亲水基团，可被用于从空气中吸取水分；HPC 具有特殊的相变性质，可以实现对已吸收水分的快速释放与收集；而 LiCl 拥有较强的吸水性，能够提高薄膜材料的整体吸水量。
确定材料成分后，郭博士及团队设计了对照试验来调控各个组分之间的比重，以优化整体的材料设计方案。最终，他们确定了 KGM、HPC 和 LiCl 的合适浓度和比例，使得 SHPFs 薄膜既可以实现高吸水量和高吸水速率，并且在小于 60 摄氏度的合理加热温度下就可以快速释放水分。
据悉，研究人员利用商用的动态水分吸附设备（Dynamic vapor sorption）以及组内搭建的测试系统，实际验证了 SHPFs 薄膜的水分吸收速率、容量以及多次重复使用后的性能。
图 | SHPF 的制备和表征（Nature Communications）
此外，他们使用 SHPFs 薄膜样品、电加热器和冷凝器设计了一种一体式大气集水装置，并在自然条件下的干燥天气中测试了该装置的性能。研究表明，在相对湿度处于 10.6-41.6% RH 的干燥条件下，该装置仍然可以每天从空气中提取大量水资源，且每千克 SHPFs 薄膜每天可以从空气中获取 5.5L 纯净水。
如上所述，该团队设计的这种薄膜材料有望为干旱地区的人群提供充足的水资源供给，极大地改善干旱地区的缺水问题和人民的生活水平。
郭猷弘称，这项研究最令其惊喜的是，材料的合成方法极其简单，只需要将前驱溶液混合，静置 2 分钟，再将样品进行常规冻干，即可用于实际的集水工作。下一步，她们将继续优化该材料的性能，并推动该材料的实际应用。
图 | 郭猷弘（郭猷弘）
郭猷弘博士出生于陕西，本科及硕士毕业于加州大学圣地亚哥分校，博士毕业于德克萨斯大学奥斯汀分校，师从余桂华教授。现在，她在麻省理工学院（MIT）从事博士后研究，曾获得了美国材料学会研究生奖及中国政府自费留学生奖学金。
据郭猷弘博士表示，目前她刚入职博士后不久，其首要计划是把手上工作做好，将来会考虑回国发展。
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参考：
1、Guo, Y., Guan, W., Lei, C. et al. Scalable super hygroscopic polymer films for sustainable moisture harvesting in arid environments. Nat Commun 13, 2761 (2022). https://doi.org/10.1038/s41467-022-30505-2
存续八年的“中投证券”名号，即将退出历史舞台。
7月26日，中投证券更名“中国中金财富证券有限公司”一事获深圳证监局核准，市场此前热议的传闻即将尘埃落定。接下来，更名事宜还须经工商系统变更营业执照，并向证监会申请经营业务许可证，方可正式更名。
更名后续进展已开始有序推进。
有知情人士对
另值得一提的是，虽然“中投证券”的名号将逐渐退出江湖，更名后，中投证券将成为中金公司零售经纪与财富管理的统一平台。但在名称变更之际，中投证券作为中金公司的跟投子公司，参与到科创板项目的投资之中。
预计9月份举行“中金财富”翻牌仪式
7月26日，深圳证监局发布《关于核准中国中投证券有限责任公司变更公司章程重要条款的批复》，其中一个变更内容是将公司注册名称改为“中国中金财富证券有限公司”（简称“中金财富”）。
不过，核准变更注册名称不代表正式更名。有中投证券人士对
据了解，目前中投证券的更名主要涉及公司和分支机构两个层面。更名后，中投证券将成为中金公司零售经纪与财富管理的统一平台，也即，成为中金公司负责财富管理业务的子公司。
有知情人士对
各分支机构已启动装修程序
虽然中投证券的更名程序还在进行当中，但更名后续进展已开始有序推进。
众所周知，中金公司此前几乎没有经纪业务，因其财富管理服务的都是高净值人群，所以中金公司的各分支机构都位于各大城市的核心区域，且装修风格较为豪华。中投证券200多个分支机构的装修风格，会与中金公司分支机构风格保持一致吗？
答案是，既有区别性，也有统一性。小编了解到，中投证券各分支机构将按照自身的体量进行分层，分层不一，装修情况也不一致。比如，体量比较大、客户比较优质的分支机构，将会和中金公司各分支机构目前的装修风格相一致。而整体性表现在，所有分支机构将统一采用“中金财富”的名称。
“不过这些都是目前的设想，具体操作中，也可能会有一些特殊处理。”有相关人士对
中投证券另类亮相科创板
虽然“中投证券”的名号将逐渐退出江湖，但在名称变更之际，中投证券还来得及在科创板的市场上留下属于自己的印记。
由于投行部门*并入中金公司，中投证券在科创板保荐方面自然是颗粒无收。不过，在首批25家企业成功登陆科创板市场之际，中投证券作为中金公司的跟投子公司参与其中。
具体而言，在中国通号的发行中，中投证券作为跟投机构获配3600万股，获配金额为2.106亿元。类似地，中投证券跟投交控科技200万股，认购金额为3236万元。
在“真金白银”掏出2.43亿元之后，按照上周五收盘价计算，中投证券所持3600万股中国通号市值达到2.60亿元，200万股交控科技市值为9512万元，两笔跟投一周内浮盈过亿。不过，由于保荐券商跟投限售期较其他机构更长，达到24个月，这笔巨额收益目前也只是浮盈而已。
真正需要考验中投证券资本实力的时候还在后面。就当前科创板受理的149家企业情况来看，中金公司无论在保荐数量还是保荐规模均排在行业前列。目前，中金公司共保荐14家企业，合计募资金额超过300亿元。
除中国通号和交控科技外，仍有12家企业等待中投证券的跟投。即使不考虑科创板普遍存在的超募情况，后续跟投金额也将超过6亿元，逼近中投证券2018年全年净利润。
事实上，中金公司旗下子公司众多，除中投证券外，中金资本、中金佳成等子公司均具有直投业务资格，中金浦成则专注金融产品投资业务资格。
2018年6月，中金浦成作为中金公司另类子公司，在中证协网站上予以公示。而在其他保荐券商的跟投名单中，跟投机构大多为各家券商的另类子公司。此次中金公司未启用中金浦成而选择中投证券作为跟投机构，或许另有深意。
业务、人员、架构融合都在推进当中
有中金公司人士对
中投证券的投行业务、债券承销业务、新三板做市业务等已经转移至中金公司实现统一管理。
据中投证券2018年年报，2018年，中投证券投行业务完成在审保荐业务即新三板定增项目后，除存续的持续督导项目，其他部分已全部转移至中金公司，公司不再承做新的投行业务；债券承销业务也已转入中金公司统一管理；新三板做市业务与中金公司同类业务加速融合，实现了统一管理。
中金公司在2018年年报中也表示了与中投证券的融合进展，有效推进了与中投证券在业务、IT系统、中后台等领域的深度融合。双方在财富管理业务的产品、投研、培训和营销等四个方面深入对接，形成了有效的协作机制和工作流程。此外，中金研究部对接中投证券研究资源成立研究二部，重点为财富管理客户提供优质的投资咨询服务。协同业务取得较大进展。中后台方面，中投证券已纳入集团的全面风险管理体系，并实行统一的资产负债表管理，提高了资金利用效率；IT方面初步形成了系统整合规划，建立了统一的汇报 和资源共享机制。
2019年，中金公司将全面推动与中投证券的整合工作，通过成立整合工作组，推进整合各项工作有序开展。品牌整合方面，按照国务院的批复，集团正式启动将中投证券打造为集团零售经纪与财富管理的统一平台的进程，以实现母子公司品牌统一。
中投证券作为中金公司零售经纪和财富管理的统一平台，具体都有哪些策略？据其2018年年报，一方面积极落实“零售向上，机构向下”的获客策略，强化渠道建设、探索机构获客等；二是进一步完善产品服务体系，强化客户和产品之间的适配性管理；三是积极开展转型营销活动，全年新签约两融客户数较上年翻番等等。
据中金公司2018年年报，截止2018年12月31日，中投证券共有5417名机构客户、35.2万名富裕客户以及251.40万名零售客户，对应的客户账户资产总值分别为1.02万亿、2048亿、407亿元人民币。
中金公司“如虎添翼”
中投证券成立于2005年9月份，由中国建投在购买原南方证券相关证券类资产的基础上成立。2009年开始，中投证券股权划归中央汇金。随后，公司注册资本几经增加，2011年11月，公司正式更名为中投证券。至此，“中投证券”这个名字存续不足八年。
2016年11月，中金公司以167.85亿元受让中央汇金所持中投证券***股权设立子公司，2017年3月31日，中投证券正式成为中金公司全资子公司。
2018年，在全市场环境萧条的情况下，中金公司业绩依然大幅增长，成为“一枝独秀，其中中投证券功不可没。按照中金公司六大分部的业绩划分来看，中投证券49.74亿元的收入，对中金公司营收的贡献达到了26.83%。
根据中投证券2018年报，截止去年底，公司设有分公司10家，证券营业部 206 家，分布在全国 28 个省、自治区、直辖市和 5 个计划单列市，涵盖了珠三角、长三角、环渤海经济区、华南、东北、华北、华中、西南等全国经济发达地区。
这些分支机构，未来会在中金财富板块扮演什么角色呢？我们拭目以待。
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无论是二房东模式还是轻托管模式，长租公寓运营本质是资产管理，找到更便宜的底层资产才是成功要素之一。
城大，居不易。
因与新冠确诊病例同时空交集，尚在隔离的杨园突然收到消息，现在所住的YOU+国际青年公寓北京苏州桥社区可能住不了了，“不得已，这几天都在找新住所”。
6月18日，YOU+国际青年北京苏州桥社区项目产权方北京三浦教育投资有限公司（以下简称“三浦教育”）发布了一张租户告知书，称优家开天客（北京）企业管理咨询有限责任公司（以下简称“北京优家”）欠缴租金、物业费、滞纳金等相关费用共计1340.14万元，导致原有租赁合同终止。
这封告知书引发外界关注，其中不乏“YOU+公寓出现暴雷”声音。杨园看到这封告知书后的第一反应就是，这家公寓大概因为疫情亏损要跑路了。
YOU+联合创始人刘洋确认了上述告知书真实性，但他回应称，*不是暴雷概念，新冠疫情发生以来，北京苏州桥项目一直亏损，也曾多次与产权方交涉，请求减免租金，但始终无果，只是做了“割肉”准备。
对此，景晖智库首席经济学家胡景晖认为，减免租金更多集中在国有体系，如商业办公、厂房、物流等制造业。YOU+属于住宅公寓，且产权方不属于国有体系，往往很难答应减租要求。
对于如何解决租客去留问题，北京优家方面表示，选择搬离的，或选择转去由产权方提供长租公寓服务的，北京优家配合退还租赁押金并办理退房手续。
在这里居住了4年的柯瑞选择继续住在这里，但还不确定之后是否会长期居住。他告诉
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亏损的苏州桥项目
雷军有句经典名言：如果站在风口，连猪都能飞上天。
长租公寓是他曾看中的风口。最近，曾获雷军投资的YOU+公寓因传出亏损将撤店的消息，被推上了风口。
6月18日，住在YOU+国际青年北京苏州桥社区的租户们注意到公寓里贴出《致三义庙2号院全体优家租户告知书》（以下简称“告知书”），告知书显示，截至6月18日，北京优家欠付产权方共计1340.14万元，其中租金及物业费792万元，欠付滞纳金537万元，欠付水电费10.82万元。
该告知书还称，北京优家一直收取各租户房租，每月房租收入约为140万元，产权方此前曾在今年2月、3月、4月多次向北京优加发函要求支付租金，但北京优加均未向其支付任何房租。
鉴于北京优加违约行为，产权方为避免导致租户损失，同时维护公司合法权益，现解除与北京优家签订的《房屋租赁合同》，并要求北京优家立即腾房。产权方还表示，考虑到租户的实际困难，核实登记租户信息后，将建立过渡安排。
该项目全部房屋产权人是三浦教育，2014年11月1日将该项目承租给北京优加，同时委托北京U家创业投资管理有限公司管理运营该物业，租赁期限自2014年11月1日至2024年10月31日止。
一时间，“YOU+公寓暴雷”消息四起。对此，刘洋回应，新冠疫情以来，苏州桥项目一直亏损，也曾多次与产权方交涉，请求减免租金，始终无果，这也是决定退出撤店的原因之一。并称，目前公司东、华南地区部分项目均取得了相关方租赁减免。
该说法在北京优加发出的《致YOU+国际青年北京苏州桥社区家友的一封信》中也有体现。
信中提到，新冠疫情暴发以来，优家苏州桥社区经营举步维艰。公寓物业租金本过高，租金成本逐年递增已占到该社区全部营业收入70％以上，日积月累最终导致社区经营入不敷出。
信中还提到，在常年亏损情况下，公司并未选择放弃该社区，并多次致函请求产权方三浦教育根据相关政策，在疫情期间减免租金及降低租金，但遭到对方拒绝。
同时，北京优加承诺会解决租户租赁居住及退押金问题，会与产权方协调争取给予1~2个月时间，让租户抉择去留及过渡，选择搬离或转去由产权方提供长租公寓服务的，均会配合退还租赁押金并办理退房手续。
该公寓运营人员告诉
对于YOU+公寓是否有权利以疫情之名单方面要求产权方减免租金问题，金诉律师事务所创始合伙人王佳红认为，法律上，疫情属于不可抗力，如果YOU+确实有证据证明疫情对自己经营有影响，可以要求产权方变更合同部分条款或者解除合同。“产权方虽然不是国资背景，但法院可以根据影响情况来判决。”
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租户担心暴雷
YOU+国际青年北京苏州桥社区所在的海淀中关村是国内创投企业最早聚集地之一，区域内不仅有中国人民大学、北京理工大学、北京外国语大学等数十所高校，还聚集了大量互联网科技企业。
2018年，柯瑞入住YOU+国际青年北京苏州桥社区，他告诉
据柯瑞介绍，有很大一部分租户都是创业者。公寓一楼是共享办公区域，疫情暴发前，下楼就能看到不少创业团队在这里工作、交流，公寓也时常会举办创业活动、小论坛、观影等活动，既能解决居住问题又能提供办公场所，是众多创业者选择在这里住的原因之一。
这也是YOU+区别于其他长租公寓的核心竞争力。此前，刘洋在接受媒体采访时表示，YOU+的几大标签中，“社群”是YOU+的立身之本和看家本领，YOU+率先从安全、温饱的底层需求提升到了社交需求和被人尊重，将租房、社交两个概念融合到一个空间。
刘洋认为，YOU+*的差异化是它关注人与人之间的连接，让住在这里的人成为好朋友，这是他们的核心定位。
但这两年，受疫情管控等原因，YOU+国际青年北京苏州桥社区活动减少。柯瑞也很少能在公共空间看到其他创业者，“今年公共空间已经被改造成健身房。”柯瑞说，2018年、2019年公寓几乎都是满客状态，很少有空置房源，疫情暴发后空置房源明显增多。
除去创业者外，还有三分之一左右的租户是学生。“附近有很多高校，部分学校和YOU+合作签了一批房源作为校外公寓，但因为疫情，学校要求必须住在校内，这些房源长期空置。”柯瑞表示。
杨园是刚从附近一所大学毕业的学生，没想到入住不久就遭遇了要重新找房子的事情，“YOU+在我们学校有点名气，听说疫情前也经常举办活动，年轻人也多，就租了一年。”
“这两年长租公寓暴雷跑路的事情太多，我也有些害怕，听到消息后就赶紧去登记办理退房手续，希望能尽快拿回押金和剩余房租。”杨园告诉
除了考虑是否找新住所外，后续押金能否如约退还也是租户们关心的问题。柯瑞告诉
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“二房东”盈利难
成立于2011年的YOU+国际青年社区，是集中式长租公寓运营商代表，创业之初曾受到投资机构青睐。
最让外界瞩目的是来自雷军的一笔投资。公开资料显示，2014年8月，雷军作为创始合伙人成立的顺为资本领投YOU+的A轮融资，融资金额1亿元。彼时，雷军还发了一条微博：二手房租赁及相关产业链投资是顺为资本核心方向。
由于YOU+是全球首创办公与居住一体化模式，拿到A轮融资后，YOU+ 进入快速发展期，开始在广州以外的城市布局。此次撤店的YOU+北京苏州桥社区便是在这期间开业，受自带的创业和社群基因影响，开业后吸引不少人慕名前来入住。
公开资料显示，YOU+北京苏州桥社区拥有接近400个房间和1000平方米的公共空间，是YOU+体量*的社区。雷军、罗振宇等人应邀参与开业仪式。
2015年5月，YOU+获得由时代地产与创始人团队联合领投的A+轮融资，融资金额3000万美元，雷军旗下的顺为资本也再次参投。
2016年1月，美国*商业杂志《快公司FASTCOMPANY》评选“中国*创新公司50强”，YOU+连续两年上榜。一时风光无二。
这些年来，YOU+国际青年社区陆续在北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、南京等城市布局，共经营21个租赁项目。但目前在北京仅有苏州桥社区1个项目，如果撤店，意味着YOU+国际青年社区将暂时撤离北京地区。
另值得注意的是，几年过去，顺为资本官网中展示的被投资公司中已经没有YOU+，其重点关注方向为移动互联网、互联网+、智能硬件、智能制造、深科技、农村互联网等。
从经营模式上看，YOU+的经营实质仍离不开靠赚差价获利的“二房东”模式。
租下一整栋楼或者一栋楼几层，包租后对房屋公共区域、配套区域、居住区域进行装修改造，再配备相应的物业服务后出租给租户，产权方与租户各自与YOU+国际青年社区相关合同，收益主要来自租金差价。
2021年12月，刘洋也曾在在接受媒体采访时介绍，目前YOU+*收入来源依旧是房租差，这是稳定收入，大概占总体营收的70％~80％；其次为基础服务，收入占比为10％~20％。
近年来，受疫情冲击，长租公寓遭遇了房屋出租率下降、租金上涨困难等一系列实际问题。当房屋空置成本集中放大后，长租公寓盈利能力不足问题变得越发明显，此外，过高的房屋成本也是“二房东”亏损的直接原因。
据北京优加透露，自2020年以来，新冠疫情暴发叠加奥运管控、两会管控等因素，优家苏州桥社区经营举步维艰，累计亏损已达3500多万元，在该社区经营上遭遇重创。公寓物业租金本过高，租金成本逐年递增已占到该社区全部营业收入70％以上，日积月累最终导致社区经营入不敷出。
胡景辉表示，无论是二房东模式还是轻托管模式，长租公寓运营本质是资产管理，那么找到更便宜的底层资产才是成功要素之一。
实际上，前几年在长租公寓跑马圈地扩规模时，“高收低租”屡见不鲜，长租公寓品牌以高于市场行情价格从业主手里获得房源，再以低于市场行情价格租出去。市场份额被抢占的同时，盈利空间也被压缩。
胡景辉表示，目前住房租赁市场主要政策优惠集中体现在保障性租赁住房，对于市场化租赁住房这方面支持力度有限。“光靠保障性租赁住房满足不了市场需求，所以既要发展保障性租赁住房解决新青年、新市民住房问题，同样也要发展市场化租赁住房。”
2020年5月14日站讯 今日13时42分，深科技出现异动，附加大幅拉升6.15%，创历史新高（前复权价格）。截至发稿，该股24.16元/股，成交量72.6837万手，换手率4.95%，振幅8.61%，量比1.48。
昨日（2020-05-13）该股净流出金额2217.31万元，主力净流出1875.28万元，中单净流出529.92万元，散户净流入187.89万元。
最近一个月内，深科技共计登上龙虎榜1次，表明深科技股性一般。
公司主要从事 数据存储、半导体存储、通讯及消费电子、医疗设备等各类高端电子产品的先进制造服务以及集成电路半导体封装与测试、计量系统、自动化设备及相关业务的研发生产
截止2020年3月31日，深科技营业收入33.2275亿元，归属于母公司股东的净利润8136.2324万元，较去年同比减少22.2441%，基本每股收益0.0553元。
风险提示：个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成，仅供参考，不构成*投资建议。
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