000036华联控股股吧(南京房贷利率*消息2021)
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华联控股(000036.SZ)发布公告，河南富鑫收购锦江集团所持有的华联集团26.7552%股权事宜已完成对应的法律程序并已完成工商变更登记手续，此次变更后，河南富鑫持有华联集团的股权比例由原来的26.9314%增加至53.6866%。恒裕资本通过北京产权交易所摘牌中国纺织机械(集团)有限公司挂牌出让持有华联集团1.2707%的股权，并已完成工商变更登记手续。至此，恒裕方已直接或间接合计持有华联集团54.9573%股权。
2021年7月29日，公司收到龚俊龙、龚泽民、恒裕集团、恒裕资本、金研海蓝、河南富鑫《关于对华联集团不构成实际控制的情况说明》。同日，公司收到华联集团《关于实际控制人情况的说明》，函告：从华联集团目前的股权结构、公司章程和治理结构来看，恒裕方对华联集团不构成实际控制关系，也不存在直接或间接通过华联集团拥有华联控股控制权的情形。华联集团认为：华联集团目前只有第一大股东，没有实际控制人。因此，基于恒裕方及华联集团的上述说明，公司目前只有第一大股东，没有实际控制人。
贷款利率一直是人们在置业过程中比较关心的指标。
今年5月20日，中国人民银行公布了5年期以上LPR为4.45%，此前为4.6%，下跌15个基点。
这对买房人来说，是一大利好。但就在前不久，一则关于“南京房贷利率将上调”的消息截图在微信群和朋友圈里刷屏。
这则网传消息截图提到“南京楼市传出重磅消息：多家银行接到紧急通知，首套房重回上浮15%，二套房利率也将随之上浮，*20%”。
截图内容中还提到，外地城市如安徽蚌埠、广西南宁等地均出现房贷利率上调的迹象。
01
真实情况究竟如何？南京房贷利率是否真如网传消息一样，要上调了？
楼市零零柒了解到，南京各大银行的首套房利率多数为基准利率，有的甚至还下浮了20个基点。
另外，在摸底南京15家银行后发现，江苏银行、工商银行和建设银行的首套房利率均为*的4.25%；中国银行、招商银行、交通银行等首套房利率为4.45%。
在二套房贷方面，绝大多数银行执行的是5.05%的利率，个别银行下浮20个基点后只有4.85%。
02
看来，南京房贷利率上调的消息并不属实，南京房贷利率短时间内不会上调。
利率低了，最直接的影响就是月供少了。
以贷款200万、30年、等额本息还款为例：
在2021年，首套房贷款利率基本都在“6字头”，若按6.25%的利率计算，贷款200万，等额本息30年还款，还款总额443.32万元，每个月需还款12314.34元。
现在*利率已经降至4.25%，贷款200万，等额本息30年还款，还款总额354.2万元，每个月需还款9838.8元。
相比之下，每个月可以少还约2475元，30年节省的总利息接近90万。
03
有市场人士表示，就目前来看，房贷利率不但不会重新上浮，反而还有继续下探的空间，因为从“支持刚需及改善型买家置业需求”的角度而言，房贷利率不会在短期内“抬头”。
针对市场上“房贷利率即将上调”的声音，相关人士指出这或许是卖家或者中介机构“逼定”的手段之一，目的是为了让买房人不要再犹豫、赶紧下手，这在以往市场风传楼市调控政策即将收紧的时候屡见不鲜。
建议买家多关注市场行情，不要被楼市的“小道消息”影响自己的判断，在市场调整期买到合适自己的房子。
4月14日丨华联控股(000036.SZ)披露2021年度业绩快报，公司实现营业总收入18.82亿元，同比下降30.43%；实现归属于上市公司股东的净利润4.06亿元，同比下降26.28%；实现扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润3.79亿元，同比下降27.44%；基本每股收益0.27元。
4月14日丨华联控股(000036.SZ)披露2021年度业绩快报，公司实现营业总收入18.82亿元，同比下降30.43%；实现归属于上市公司股东的净利润4.06亿元，同比下降26.28%；实现扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润3.79亿元，同比下降27.44%；基本每股收益0.27元。
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