关于农村自建房属婚前财产后期拆除重建是否属能变成共同财产「二婚自建房怎么分配财产」
关于农村自建房属婚前财产后期拆除重建是否属能变成共同财产「二婚自建房怎么分配财产」
本文摘要：关于农村自建房属婚前财产后期拆除重建是否属能变成共同财产 〖One〗旧房如系男方婚前所有，则为男方个人呢财产，如果你亲戚户籍已经在本地，则相...
〖One〗旧房如系男方婚前所有，则为男方个人呢财产，如果你亲戚户籍已经在本地，则相应的享有宅基地的使用权，则男方两女未经其同意不得拆旧建新。如已经拆旧建新，男方有投入的，则夫妻享有部分共有权，如完全没有投入的，就不好主张所有权了。
没有房产证，就不能在法律上证明对方拥有该住房产权。如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。没有房产证，就不能在法律上证明对方拥有该住房产权。如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。
法律分析：不可以。因为农村自建房一般是没有房产证的，而自建房只有土地使用证不可以公证，因为自建房公证必须提供房产证。如果想要做公证的话，必须先把房产证办理了，才可以进行公证。
没有房本的房子在一定条件下是可以做公证的，但存在限制。如果房子虽未办理房产证，但具备合法建造或购买手续，且相关证明文件如购房合同等真实有效，能够明确证明房屋的权属情况，这样的房屋有可能进行公证。公证机构会审查这些材料，确认房屋的权属无争议且合法后，才可能会给予公证。
关于房产公证，没有房产证是不能进行公证的。这是因为房产证是房屋所有权的法定证明文件，没有它，公证机构无法确认房屋的真正归属，从而无法进行有效的公证。根据《公证法》第三十六条的规定，经过公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，通常被视为认定事实的根据。
从法律层面讲，可以公证，你们公证的主要目的是该房屋是夫妻共同财产。公证一般需要提供建设用地许可证、你们夫妇的身份证等材料，具体详细需要哪此材料，你应到当地公证处咨询。公证的费用按财产价值的大小，按比例分段收取。*标准为2%。
法律分析：不可以。没有房产证的房子暂时无法办理过户，因为根据我国物权法规定，房产在房管部门登记后，才具有产权即我们所说的所有权，如果没有房产证，还不能证明被继承人有产权。
先跟你的律师协商，了解相关法律规定。 选定一份样板协议，比如可以在网上搜寻类似的协议来参考。 在协议中确定双方的权益和责任，明确该房产自建房归属情况，详细记录该房产的面积、市值等信息。 规定在离婚或其他情况下，该房产如何处置。 确定协议生效日期、签署人以及签署地点等细节。
其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。
从法律层面讲，可以公证，你们公证的主要目的是该房屋是夫妻共同财产。公证一般需要提供建设用地许可证、你们夫妇的身份证等材料，具体详细需要哪此材料，你应到当地公证处咨询。公证的费用按财产价值的大小，按比例分段收取。*标准为2%。
具体要看当地的拆迁政策。公公和现婆婆离婚当然题主当然无权干涉了，但是她无权拿走全部拆迁利益，因为这里既有公婆的利益和其他被安置人的利益，并非全部都是现婆婆的个人财产。因此，如果离婚分割财产，法院先要将公婆二人的拆迁利益析出，然后在其二人之间进行分配。
所以你是可以加女方的名字的。但是假如你和你前妻离婚的时候，这个房子的产权并没有完全归属于你，那么你就不可以加另外一个人的名字。
〖One〗公公和现婆婆离婚当然题主当然无权干涉了，但是她无权拿走全部拆迁利益，因为这里既有公婆的利益和其他被安置人的利益，并非全部都是现婆婆的个人财产。因此，如果离婚分割财产，法院先要将公婆二人的拆迁利益析出，然后在其二人之间进行分配。
〖Two〗夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十二条 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
〖Three〗在叶女士结婚后第三年，娘家房子拆迁，分了3套房子。原本她没有什么想法，但她每次回娘家时，邻居就会在她面前说，房子应该有她一份。04 叶女士仔细想想，邻居说得也对，毕竟娘家被拆迁的房子，是她还没嫁人前赚的钱盖的，分她一套也在情理之中。
