贵州茅台股票走势(惜售是什么意思)
贵州茅台股票走势(惜售是什么意思)
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6月17日，A股白酒板块冲高，“龙一”贵州茅台涨超3％，消息面，16日，茅台股东大会在茅台国际大酒店举行，董事长丁雄军公布2022公司经营目标，一是营业总收入同比增长15％左右，二是完成基本建设投资69.69亿元。
其他白酒股方面，老白干酒涨超6％，顺鑫农业、水井坊均涨超2％。在白酒股带动下，食品ETF（515710）现涨超1％，上交所数据显示，上日食品ETF（515710）获资金净流入超1200万元，基金*规模超11亿元。
山西证券认为，经过前期回调，白酒板块悲观情绪释放。紧握一线白酒，寻找高弹性二、三线，建议关注贵州茅台、五粮液、泸州老窖、舍得酒业、山西汾酒等。
在房地产市场中，购房者最痛恨开发商捂盘惜售了，因为这样只会让房价越来越高。所谓“捂盘惜售”，字面意思就是，我有东西，但不全部拿出来对外销售。不同市场行情下，采取“捂盘惜售”的目的是不同的：市场情况较好时，采取“捂盘惜售”是为了拉高单批次推售货源的成交价格，达到利润*化的目的；市场情况不好时，采取“捂盘惜售”是为了制造项目销售火热现象，压迫购买群体快速落地的目的。今天小编就来带大家见识开发商常用的5大“捂盘”招数，你上当了吗？
分批次预售
1. 分批次取预售证
开发商捂盘最常用的招数就是分批次取得预售许可证，就比如仅仅55万平方米左右的楼盘，开发商却分4-5期进行售卖，然后根据每期市场行情来提高房价。在获取商品房预售证明的时候，开发商往往与相关职能部门达成“默契”，一个材料不全就能拖延一到两个月，一个规划超标就能拖上两到三个月，一个实际测量又能够拖上好几个月，一来二去，捂盘销售拖上半年很正常，就是拖上一年多也不奇怪。
2.推出特价房
在楼盘开售时，开发商会推出极少数的特价房，以此来吸引购房者，也为后面的房价上涨做好了铺垫。在看到特价房时，购房者也许还在高兴自己可以买到高性价比的房子，然而，除非你有关系，否则你根本买不到这些所谓的“特价房”。即便你最后有幸买到了，那也会是其中最差劲的房子。
先抵押后赎回
3.先“抵押”后“赎回”
这是开发商新发明的“捂盘”神器，先“抵押”后“赎回”，风险为零，利润翻番。在各种调控手段频频出台的情况下，不少开发商采用与银行联手的方式，在获得楼盘预售许可证后，立即将1/3左右的楼盘抵押给银行，获取房地产开发贷款，进行滚动开发，在不明就里的购房者确定买房之后，开发商又能迅速从银行手中将房子赎回。这种操作可以让开发商有更多的资金进行运转，从而谋取更大的利润。
4.高价吓走购房者
一些楼盘在认购期间，会向登记客户报出一个预估价格，不过等到进入销售阶段，开发商却突然抬高销售价格，使消费者因房价超出心理预期而望而止步。如此一来，开发商也算对外销售了，购房者也不敢说其捂盘惜售了！
联合炒作
5.联合中介炒作
在你向开发商提出购房意向时，对方立即说“房子卖光了”。然而你会惊奇地发现，该楼盘周边的二手中介公司里，却挂着很多这楼盘的房源。事实上，在开盘时这些开发商就已将一些房源放至中介处销售，从而产生在售项目盘源紧缺的假象，借此抬高楼盘售价。
开发商作为商人，唯利是图是其本质，但前提是方法必须可取，如果以损害购房者的利益来赚取更多的利润，那别说购房者无法忍受了，恐怕国家也会对其作出处罚的！最后，小编提醒大家，带你见识开发商常用的5大“捂盘”招数，你上当了吗？
6月27日，大消费板块集体爆发，旅游、餐饮、白色家电、食品饮料纷纷拉升，其中贵州茅台涨幅超1%，继续站稳2000元股价。东鹏饮料、山西汾酒、锦江酒店、君亭酒店等纷纷走强。
消息面上，从26日举行的上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会上了解到，从6月29日起，辖区内无中风险地区且近一周内无社会面疫情的街镇，将有序放开餐饮堂食。这无疑是对线下服务业的巨大利好，随着疫情得到有效控制以及暑期开始，全国消费复苏浪潮究竟成色几何？投资者可关注哪些细分领域机会？本文将具体解析。
食品饮料板块：疫情影响节奏相近，消费板块依旧龙头为王
受疫情的不断冲击，社会消费品零售总额转负，较去年同期下滑3.5%，四月份社会消费品零售总额降幅*，比去年同期减少11.1%。受疫情的影响，五月社零同比下滑6.7%，比上月减少4.4个百分点，受疫情影响较小，消费将会逐步复苏。回顾2020年，受疫情冲击*的社会消费品零售总额，与今年三月相比，降幅达20.5%。
食品饮料板块疫情影响是否和2020年相近呢？就拿白酒板块为例：
在2020年的疫情中，高端酒表现稳定，次*酒表现出明显的分化，山西汾酒和酒鬼酒*复苏，水井坊在消化了部分存货后逐渐回升。在2022年的基础上，高端白酒继续保持稳定的发展势头，贵州茅台在22Q1的收入同比增幅达到18.4%，创下20年来的*记录；五粮液和泸州老窖的业绩都比较稳定。22Q1中*白酒表现再次分化，总体发展势头不减.山西汾酒大力推广青花系列、酒鬼酒产品改进，舍得进军省内市场，总体上保持了较高的增长速度，但水井坊在第一季度的经营压力下，增长速度有所减缓。
平安证券建议食品饮料板块需关注两条主线：
1)疫情好转下，前期受损行业基本面逐渐修复：疫情导致日常餐饮、宴席等部分消费场景缺失，同时居民消费意愿降低导致需求放缓，但随着疫情逐渐控制，前期受损板块基本面逐渐修复，重点关注白酒和啤酒板块。
高端白酒供需紧平衡下业绩稳健，次高端白酒消费场景恢复下弹性凸显，地产酒龙头有望延续开年高景气度，推荐贵州茅台、舍得酒业和古井贡酒；
啤酒行业在餐饮堂食消费场景恢复后，需求有望回补，夏季消费旺季到来也将提升行业关注度，同时行业集中度提升、结构升级逻辑仍在演绎，成本压力推动终端产品提价，头部酒企有望实现营收持续增长，推荐重庆啤酒。
2)建议关注下半年原料成本压力缓解的行业：上半年大宗商品价格不断攀升，去年底提价行业业绩弹性目前尚未体现，但随着原材料价格高位回落，部分行业成本压力得到缓解，提价带来的毛利率提升有望推动业绩的改善，建议关注调味品行业，推荐海天味业。
餐饮旅游行业后疫情时代的投资逻辑已经大变
后疫情时代，短期内，各个产业的业绩或会因疫情的反复而有所波动，呈现暂时的分化，对投资节奏造成一定的干扰；但从中长期来看，行业表现出一定的发展趋势，东方证券建议把握相应的投资机会：
1)疫情反复下，行业整体承压，龙头市占率有望进一步提升，建议把握酒店、调味品、卤制品等行业内头部公司的投资机会；
2)受疫情冲击后，行业内的渠道结构将出现一些变化，对依靠渠道的消费品企业也会有一定的冲击，一些行业，比如休闲食品等，也在加快渠道转型，以规避负面效应，改革的成效将逐渐显现，建议抓住相应的投资机会。
3)疫情为消费者提供了一个教育机会，使速冻食品、预制食品在日常食品中的渗透速度更快，建议抓住相应的投资时机。
酒店：虽然近期疫情冲击对复苏节奏造成一定扰动，但头部集中、品牌力增强的长期逻辑不变，建议关注首旅酒店的回调后配置机会，关注华住集团-S
调味品：结合行业龙头份额稳定提升的逻辑，我们建议关注调味品行业龙头海天味业、安琪酵母；结合消费趋势分化来看，建议关注C端占比较高、更有望享消费升级红利的企业千禾味业。
速冻食品：疫情加速了速冻食品和预制食材在BC两端渗透率提升的趋势，虽然2020年疫情初期的需求红利使行业竞争有所加剧，但在随后一年的高基数、渠道调整、成本压力之下，龙头企业彰显出经营韧性，安井、三全的盈利能力已从21Q4以来持续改善，22Q2业绩增长有望在C端需求旺盛和低基数的推动下加速。建议关注安井食品、三全食品、千味央厨。
卤制品：疫情影响下，小型连锁、个体店出清，龙头得到机会抢占有限的优质点位资源，下沉市场、社区点位将是重点发展方向；强化供应链能力，抵御原料价格上涨影响，并有效支撑门店网络延伸；若在高速开店同时保障门店存活率及投资回收期，则市占率提升确定性强，建议关注卤味龙头绝味食品、周黑鸭。
休闲食品：疫情后逐步发生的渠道变革对行业产生较大冲击。行业压力之下，头部企业积极进行渠道改革，建议关注改革正当时的洽洽食品、盐津铺子。
12月8日，整体白酒板块大幅度增长，其中迎驾贡酒、老白干酒均实现涨停。值得注意的是，贵州茅台以2043元/股收盘价位居白酒板块榜首，并再次站上2000元股价大关。
据界面
直至今年7月8日，贵州茅台以1985元/股的收盘价结束了2000元高位徘徊，持续下跌。8月30日，贵州茅台以1586元/股的价格收盘，这也是自2月摸高至今，股价*值。此后，贵州茅台股价触底反弹，波动式上涨。
对此，中原基金董事、执行合伙人晋育锋向界面
事实上，尽管如今贵州茅台重新站上2000元大关，但从整体市值层面来看，贵州茅台自2月10日3.267万亿元的总市值已下跌至2.57万亿元，在10个月内蒸发近0.7万亿元。
对此，业内人士指出，从去年年末开始，白酒股上行趋势明显，主要由于优质资本较少原因所致。不仅如此，对于白酒板块的领头企业，资本市场对于贵州茅台未来的预期仍然信心十足。
除资本市场外，贵州茅台在终端市场价格方面相较于去年而言也有所平稳。近日，界面
对此，中信证券在近期发布的研报中曾指出，贵州茅台12月公司给传统经销商额外投放800吨配额(不同渠道再分配，并非公司计划销量增加)，打款价1479元。此次计划外发货效果较为理想，经销商拿货价格实现提升，但茅台供不应求背景下经销商积极增量；同时，缓解供需矛盾，茅台批价有所回落(目前散/箱茅批价约2600/3500元、较中秋前回落约400/300元)。
业内人士指出，随着即将到来的元旦、春节两大用酒高峰，贵州茅台能否将终端价格控制在理想范围内，仍具有一定挑战性。
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