600981(云南城投最新消息)

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6月30日丨汇鸿集团(600981.SH)公布2021年年度权益分派实施公告，此次利润分配以方案实施前的公司总股本2,242,433,192股为基数，每股派发现金红利0.035元(含税)，共计派发现金红利约7848.516万元。股权登记日2022年7月7日，除权(息)日2022年7月8日。

文/乐居财经杨宏彬

刚刚“摘星”不久的云南城投，为了继续“保壳”，依然走在出售资产变现的路上，而为其兜底的，仍然大股东康旅集团。

6月8日晚间，ST云城(600239.SH)连发三条公告，宣布向控股股东云南省康旅控股集团有限公司（下称“康旅集团”）转让三家子公司***股权。后一日，ST云城发了关于出售三家公司的补充公告，宣布了三家公司的售价，合计为8954.02万元。

具体来看，云南城投转让的三家子公司分别为冕宁康旅投资开发有限公司（下称“冕宁康旅”）、云南城投龙江房地产开发有限公司（下称“龙江公司”）、云南城投龙瑞房地产开发有限责任公司（下称“龙瑞公司”），转让方式为非公开协议转让，受让方为康旅集团全资子公司云南城投康源投资有限公司（下称“康源公司”）。

云南城投表示，转让该等资产有利于降低公司负债规模，改善公司财务状况，为公司后续聚焦轻资产运营奠定基础。

大股东“接雷”

云南城投出售资产与其说是为了变现，倒不如说是为了转移亏损和负债。公告显示，被转让予康旅集团的三家公司均处于亏损，有两家的净资产是负值。

截止2022年4月30日，龙江公司亏损3494万元，冕宁康旅亏损300.37万元，龙瑞公司亏损3211万元。

据评估报告显示，截止2021年末，龙江公司经审计的资产总额为47.89亿元，净资产值为-5956.46万元；龙瑞公司经审计的资产总额为71.12亿元，净资产值为-2.61亿元。转让这两家公司，可以让云南城投摆脱约3.21亿元的纯债务。

而净资产为正的是冕宁康旅，截止2021年末，其资产总额约为5.22亿元，净资产2446.41万元。

虽然龙江公司与龙瑞公司净资产均为负值，但在评估中却有所差异。评估报告显示，龙江公司经评估的资产总额为48.8亿元，净资产值为3,203.01万元，评估增值9,159.47万元，增值率153.77%。因此，龙瑞公司在此次转让中也卖上了价，最终定价为3,203.01万元，与评估的净资产值一致。

龙瑞公司则不一样，经评估后，其净资产仍是负值，约为-1.28亿元，尽管已经增值1.32亿元，当仍然难以修正，所最终龙瑞公司最后的定价为1元。

作为三家公司中唯一一家净资产为正数的公司，冕宁康旅在此次转让中也卖上了最高价。经评估，冕宁康旅净资产值为5,751.01万元，交易价格与之一致。

除了净资产为负之外，龙江公司与龙瑞公司还涉及多笔诉讼。两家公司的涉案金额为5.94亿元。其中，龙江公司旗下资产还被多次抵押，目前该公司处于冻结状态。

虽然康源公司接下了云南城投的累赘，但自己的日子也不好过。截止2022年3月31日，康源公司的营业收入为8630.6万元，净利润为-4.46亿元，处于亏损。而期内，康源公司的净资产为-37.49亿元，同样为负值。

资产缩水50%

去年2月初，云南城投发布了2020年业绩预告，公司2020年度期末净资产为负值；归母净利润为-27.5亿元到-23亿元、扣非净利为-36.3亿元到-31.8亿元。根据规定，云南城投股票将在2020年度报告披露后戴上*ST的“帽子”，日内涨跌幅限制将从10%变更为5%。

披星戴帽之后，云南城投开始了频繁自救行动，主要动作就是不断甩卖资产，在这过程中，大股东康旅集团为其兜底了不少项目。

2021年4月9日，云南城投公告，为优化财务结构，改善经营状况，公司拟以公开挂牌及非公开协议转让的方式对外出售20家标的股权。而买方，正是康旅集团。

截至2020年12月31日，20家标的股权未经审计的资产总额195.65亿元、资产净额-22.96亿元，2020年度营业收入7.13亿元，净利润-17.08亿元。云南城投也在公告中表示，这是一批低效资产。

而在2021年2月，康旅集团还接盘过云南城投无人问津的10家挂牌公司，这10家公司挂牌价共计约为28.87亿元。

过去12个月，云南城投分3次向康旅集团转让了21家下属企业，涉及总资产约190.88亿元，涉及净资产约-6.99亿元。

今年4月，云南城投的大甩卖行动还在继续。4月20日，云南城投宣布，拟以公开挂牌方式出售包括龙江公司、昆明城海、红河地产在内20家公司所持有的股权。以及成都华尔道夫酒店。这20家标的公司于2021年9月30日的资产总额合计达275.2亿元。

在不断卖卖卖之后，云南城投终于摘了星。5月11日晚间，因2021年净资产转正为7亿元，云南城投被撤销退市风险警示，股票简称由“*ST云城”变更为“ST云城”。但公司资产也因不断甩卖而大幅缩水。截止2022年3月31日，云南城投总资产约400亿元，同比下降48.88%。

截止2021年末，云南城投的剩余资产主要包括储备项目约10个，如云南昆明湖中学地块、海南省海口市天利会展别墅项目等；在建/竣工项目23个，包括云南昆明融城昆明湖、山东淄博银泰城、浙江杭州西溪银泰城等；以及部分处于销售和结转的项目。

虽然成功摘星，但云南城投的情况依旧不容乐观。6月6日，公司披露的涉案情况显示，云南城投涉多宗诉讼纠纷，可能将被采取相关资产处置。

同时，一直兜底的大股东也已经不堪重负。5月10日，康旅集团持有云南城投的6.4亿股被轮候冻结，占其持股数量的***，占公司总股本的39.87%。截至2021年12月31日，康旅集团短期债务约为510亿元。

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7月26日丨汇鸿集团(600981.SH)公布，截止2021年7月25日，相关减持计划实施时间过半。2021年4月27日至2021年7月25日期间，兴证证券资产管理有限公司管理的61号计划、71号计划、63号计划作为一致行动人通过上海证券交易所集中竞价交易系统累计减持公司股份490.11万股，约占本公司总股本的0.2186%，减持价格区间为2.99元至3.44元。

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