向日葵公司(reits收益率)
向日葵公司(reits收益率)
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向日葵(300111.SZ)披露向特定对象发行A股股票预案,公司拟向实际控制人吴建龙发行股票，数量为不超过1.68亿股，发行价格为2.24元/股。本次发行的募集资金总额不超过3.75亿元，扣除发行费用后全部用于补充流动资金。
此外，发行对象认购的本次发行的股份，自本次发行结束之日起18个月内不得转让。
首批公募REITs获批一周年，这9只公募REITs自6月7日成立以来有8只收益率为正，*收益率为38.32％。目前，与之相配套的扩募细则已进入公开征求意见阶段。
首批公募REITs自获批以来已满一周年，尽管整体规模还不到500亿元，但这类可盘活基础设施的公募产品还在靠*的业绩不断吸引着资本市场的注意力。截至5月18日收盘，首批9只公募REITs自6月7日成立以来有8只收益率为正，*收益率为38.32％，平均收益率为16.6％。目前市场上共有12只公募REITs，对应的底层资产包含产业园、仓储物流、高速公路、市政基础设施等。
与国外市场相比，目前国内REITs规模有着广阔空间。证监会在今年3月发布的信息显示，目前正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时征求市场意见。业内人士告诉
业绩初显成效
首批公募REITs获批一周年之际，业绩成了*的看点。
同花顺iFinD数据显示，截至5月18日，全市场12只公募REITs年内平均收益率为-1.16％，同期股票型基金和混合型基金的年内平均净值增长率分别为-19.68％和-15.05％。
虽然是由公募基金公司管理，但REITs的产品类型明显不同于普通的公募基金，这类产品投资标的的底层资产是基础设施，也就是说REITs的收益率并不取决于公募基金的管理能力，而关键是在于底层资产的盈利能力。
从首批获批的9只公募REITs表现来看，这类产品在不到一年的运营期内已经初显获取稳定收益的成效。9只公募REITs于2021年5月中旬获批，均成立于2021年6月7日。由于产品都还处在封闭期，只能通过场内交易，截至5月18日，成立以来平均收益率为16.6％，*收益率为38.32％，仅有1只收益为负。
12只公募REITs的成立总规模合计为458.4亿元，在募资阶段曾经就有多只REITs被各路投资者火爆抢购，比如，今年新成立的华夏中国交建REIT，面向公众部分的份额开卖就售罄，认购规模超840亿元，而按照面向公众发行7.05亿元的预定规模，公众投资者配售比例约为0.8％，这也刷新了公募REITs产品公众配售比例的历史新低。
对于公募REITs过于火热的现象，监管层面已经有所注意，并且正在推进扩募工作。根据证监会于3月18日发布的消息，扩募是REITs产品的重要特性。扩募与网友分享一样，是REITs市场建设不可缺少的重要环节。推出REITs扩募机制，有利于已上市优质运营主体依托市场机制增发份额收购资产，优化投资组合，促进并购活动，更好形成投融资良性循环。目前，证监会正在指导交易所抓紧制定REITs扩募规则，将适时征求市场意见。
扩募将带来更大空间
“扩募是公募REITs的生命力。”富荣基金公募REITs投资总监王甲同告诉《国际金融报》
排排网财富管理合伙人荣浩告诉
对于公募REITs未来的发展空间，王甲同表示，鉴于我国基础设施领域总投资超过100万亿元，即使按照3％-5％的资产证券化率计算，未来公募REITs市场也能达到几万亿级别，公募REITs发展前景广阔。对于市场投资者来讲，特别是银行理财子公司、保险、信托为主要代表的机构投资者，公募REITs具有较高的配置价值，有助于增加市场投资人的选择，提高投资组合收益。根据公募REITs发行要求，运营稳定，可以产生稳定现金流，分红率不低4％的资产，就适合发行REITs。
目前市场上存续的公募REITs种类偏少，主要集中在高速公路、产业园、物流园、市政基础设施类等。在王甲同看来，监管机构正在深入推进扩募，应当是在目前申报或积极筹划申报的项目中，就细分领域的特点，与相关主管部门联合实施相关措施，扫除发行REITs过程中的障碍，鼓励更多大类别资产通过REITs发行上市，扩大市场类别，鼓励更多领域的适格资产发行REITs。
“未来能成为公募REITs扩容主力军的资产，是投资体量大的资产。目前看来，高速公路和产业园这两类资产可能成为未来REITs主力军。”王甲同表示。
荣浩认为，保障性租赁住房类会成为新设立的基础设施REITs产品，“一是国家政策全方位支持保障性租赁住房的发展，市场容量足够大；二是住房需求是一类最基础最广泛的需求，项目现金流相对稳定；三是此类项目可提高租赁房源供给规模，打造租住房的长期可持续模式。”
“从项目收益的想象力角度来看，未来商业地产等权益类REITs可能更有吸引力。”荣浩表示。
经济日报-
经济日报-8月25日
对于业绩的变动，葵花药业解释称，受疫情影响，公司感冒、咳嗽、退热、消炎类产品除受国家阶段性政策管控导致零售终端销售受限外，医院终端的就诊患者管控、分流也导致公司相关产品销售受阻，同时，加之长周期的停工停业停课和个人防护普遍增强等因素，出现了常规性流感等疾病发病率降低、相应自我诊疗类药品阶段性需求下降等因素，导致经营业绩有所下滑。
据悉，葵花药业是以生产中成药为主导，以“化学药、生物药”和“健康养生品”为两翼，是集药品研发、制造与营销为一体的大型品牌医药集团企业。具体来看，今年上半年，其中成药实现营收109681.87万元，同比下降37.93%；化学制剂实现营收45227.75万元，同比下降17.67%；营养保健实现营收4964.09万元，同比下降27.66%；其他实现营收137.00万元，同比下降27.30%。
资料显示，近段时间以来，除业绩不乐观外，葵花药业在公司治理方面也负面缠身。7月中旬，该公司实控人关彦斌犯故意杀人罪一审被判有期徒刑11年，事件还尚未平息。日前，葵花药业又曝涉内幕交易。
8月21日，中国证监会山西监管局披露的《崔淑平涉嫌内幕交易“葵花药业”案行政处罚决定书》显示，崔淑平涉嫌内幕交易“葵花药业”被罚款20万元。
中国证监会山西监管局称，2018年3月1日至3月9日，崔淑平证券账户累计卖出“葵花药业”5万股，成交均价36.93元/股，成交金额184.66万元。2018年3月14日至3月15日，崔淑平证券账户转入680万元，共买入“葵花药业”19.11万股，成交均价38.51元/股，成交金额735.97万元。
经计算，该证券账户买入的上述19.11万股“葵花药业”实际亏损9.4万元。崔淑平证券账户集中大量买入“葵花药业”，与其日常证券交易习惯明显不同，且证券交易资金量明显放大，占内幕信息敏感期证券买入总量99.46%。同时，上述证券交易、资金变化发生于葵花药业董事会审议通过2017年度利润分配预案的当日和次日，与内幕信息形成、公开过程高度吻合。
据悉，崔淑平此前在葵花药业哈尔滨办事处做后勤工作，负责关彦斌的生活事务，为其提供买菜、买报纸、洗衣服等生活服务。2018年3月12日至3月15日，崔淑平在关某斌家中工作，为其提供生活服务，与关某斌存在接触，而内幕信息敏感期为2018年3月1日至2018年3月16日。
对此，根据当事人违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度，依据2005年《证券法》第二百零二条的规定，中国证监会山西监管局对崔淑平处以20万元罚款。
另据经济日报-此前报道，近年来，葵花药业旗下药品质量屡现缺陷。今年1月16日，国家药品监督管理局发布的《北京市药品监督管理局2019年下半年北京市药品质量安全公告》显示，标示为黑龙江葵花药业股份有限公司生产的银翘伤风胶囊（批号：20181002；规格：每粒装0.3g）霉菌和酵母菌总数项目不合格。2015年，安徽省食品药品监督管理局发布《2015年第5期安徽省药品抽验不合格信息公告》显示，标示黑龙江葵花药业股份有限公司生产的护肝片因重量差异不合格。此外，中国消费网2017年报道称，黑龙江葵花药业股份有限公司因涉嫌购进使用劣中药饮片土鳖虫被行政处罚。
编者按：
12月3日晚间，向日葵（300111.SZ）接连发布了超过40份公告，公告涉及变卖光伏资产、三季报会计更正，同时提示投资者公司存在被暂停上市的风险，这家昔日光伏产业的明星公司正遭遇着一场危机。
成立于2005年的向日葵在2010年8月就登陆了创业板。但近年来，随着光伏政策的不断调整，相关业务反而成了向日葵的“包袱”。据公告披露，此次出售的向日光电与聚辉新能源均处于亏损状态，其中向日光电的净资产自2017年以来一直为负，还涉及诉讼、仲裁等法律纠纷。尽管上述两家公司的近况不佳，这两家公司在2018年的资产总额占上市公司比重达58.93%，营业收入占比达72.31%。
在发布拟出售资产公告的同时，向日葵还发布了一份《2019年第三季度报告会计差错更正公告》，公告称，因工作人员疏忽，2019年前三季度净利润由调整前的亏损165.61万元扩大至亏损5536.43万元；截至2019年9月30日，公司净资产由2971万元更正为-2434.5万元。
作为绍兴第一家创业板上市的公司，在资本市场沉浮近十年后，向日葵面临着可能被暂停上市的境遇。
绍兴之光
在南方谈话后的1993年，26岁的向日葵创始人吴建龙离开体制寻找创业机会。他没有选择纺织这个绍兴当地的优势产业，“我想要做一点别人没做过的东西，”吴建龙在向日葵上市时谈到。2005年3月，吴建龙上马了向日葵，进军光伏产业。从2006年开始，向日葵的产能持续扩大，位列中国光伏电池厂商前十位。2010年8月，向日葵在深交所创业板挂牌上市，是浙江绍兴的创业板第一股。根据向日葵的保荐机构光大证券的预测，“2010至2012年公司销售预计增长率分别为 89.31%、31.62%和20.77%，未来三年的产量复合增速超过50%，公司以规模求效益，募投项目为实现既定的业务目标提供雄厚的资金支持，增强公司的可持续发展能力。”长城国瑞证券分析师潘永乐称，“向日葵的产品所需硅片和电池片绝大部分为自己生产，外购量较少，因此相对行业其他企业有一定成本优势。并且公司具有丰富的太阳能光伏电站建设经验，且所处地区工业、商业电价较高，对分布式光伏项目扶持政策较好，区域优势明显。”
但向日葵的营收结构并没有那么健康，据向日葵的招股说明书显示，2009年，向日葵收到1亿元的税费返还，占该公司当年主营业务毛利和利润总额的44%和84%，而公司当年的净利润仅1亿元。
尽管如此，向日葵还是在发行之初成了资本市场上的香饽饽。向日葵股票发行价为16.8元，原本计划募资2.5亿元，但实际募资8.57亿元，超募资金高达243%。上市当年，向日葵的营业收入为23．3亿元，当年的归母净利润2．51亿元与扣非后净利润1．83亿元。随着公司上市，持有2亿多股份（占比40.98%）的向日葵董事长吴建龙，身家一下暴涨至60亿元。
上市当年的业绩却是向日葵上市后的*成绩，次年开始，向日葵迅速走向凋零。2011年，向日葵归母净利润便仅剩3484万元；2012年更是出现3.57亿元亏损。同样进入下行通道的还有公司的股价，2011年4月后，向日葵股价持续下跌，仅一年多时间，就暴跌七成。公司实际控制人吴建龙的身家，亦随之降至20亿元之下。
向日葵将业绩下滑归结于受欧美“双反”和光伏产能供大于求的影响。在光伏市场逐渐回暖之际，向日葵的业绩依旧颓势难改。2017年，中国新增装机达到53GW，同比增长53.6%，占据了当年全球新增装机规模的一半以上。但行业回暖并未带动向日葵业绩的回升，2017年，向日葵净利润约2370万元，同比下降了22．65％；2018年向日葵净利亏损 11．33亿元，同比下降4879．84％，这一数据创下其上市后亏损新高位。
此时，向日葵又将原因推向了光伏行业环境不佳。向日葵在年报中称，报告期内，国家光伏补贴政策的重大调整对公司经营造成重大不利影响，以及公司主动淘汰和剥离落后产能，引发较大金额的资产处置损失，加之部分海外业务受阻等多重原因致使2018年经营数据大幅下滑。截至2019年第三季度，向日葵依然亏损460.84万元。
疯狂套现
随着光伏产业的急转直下，吴建龙也无心经营向日葵，开始将股份套现。为了顺利实施套现计划，吴建龙还拉上此前能在资本市场上呼风唤雨的徐翔。
根据2017年6月7日由中国证券投资基金业协会公布的一份纪律处分决定书显示，2013年2月至9月间，向日葵实际控制人吴建龙有减持所持向日葵股票的意向，徐翔等人得知后，双方多次见面合谋，达成一致，由徐翔负责二级市场股价，吴建龙控制向日葵发布高送转等利好信息，在拉升股价后，吴建龙减持，徐翔接盘。
向日葵于2010年8月27日上市，限售期为3年，也就是2013年8月27日解禁。吴建龙作为董事长，当时承诺任职期间每年转让的股份不超过所持有股份的25%，且在离职后半年内不转让公司股份。2013年2月22日，正好距离8月27日解禁将近半年时，向日葵发布公告称，公司董事长吴建龙因故辞职。
此后，吴建龙控制的向日葵于2013年7月2日发布关于2013年中期利润分配预案的预披露公告，披露以资本公积向全体股东每10股转增12股。7月3日，向日葵一字涨停，次日继续涨停，公司股价报收11.7元。
2013年上海自贸区落实，9月3日，向日葵发布了关于拟在上海自贸区外高桥设立子公司的公告，拟投资5亿元在上海外高桥设立上海外高桥向日葵物流贸易有限公司（暂名）。当天，向日葵高开，创出14.7元的历史*价，当天报收14元。此时，相比2012年年底的*价，向日葵股价已经上涨了150%。9月4日为向日葵除权除息日，公司股价报收5.99元。令许多投资者没有想到的是，就在向日葵股价连创新高之际，一场史上*减持潮已经悄然来临。
9月，吴建龙及其全资控制的香港优创所持向日葵股票解禁。就在除权除息次日，9月5日，吴建龙全资控制的香港优创通过大宗交易减持5599万股，占公司总股本的5%，均价5.39元；9月10日，吴建龙本人减持5599万股，均价4.76元；9月13日，吴建龙减持1599万股，香港优创减持4000万股，两者合计减持5599万股，均价都为4.28元；9月23日，香港优创减持5599万股，均价3.90元；9月26日，吴建龙减持5599万股，均价4.07元。吴建龙在5个交易日内，通过大宗交易每次减持5599万股，套现的金额高达12.6亿元
根据启信宝相关信息显示，向日葵在上海自贸区设立的子公司在注册后并未实际经营。2017年10月30日，向日葵发布公告注销注册在上海自贸区内的子公司。
意图转型
大额减持后的吴建龙仍然持有向日葵18.37%的股份，是公司的控股股东。在自身主业难以翻身的情况下，吴建龙开始着手转型。2018年7月，向日葵发布公告称，拟以5.44亿元的价格将全资子公司优创光能***股权出售给关联方优创创业。2018年12月，向日葵又发布公告，拟将落后淘汰的机器设备及电子设备等资产进行出售，涉及多晶铸锭炉和多线切片机、焊接机、层压机等。同时，向日葵还准备将18％转换试验研究项目、6英寸效率太阳能电池组件等非专利技术核销。
在逐渐将太阳能产业剥离后，向日葵开始了转型之路，吴建龙选择的第一个转型方向是充电桩。2016年，向日葵宣布拟以5.2亿元总价收购充电桩解决方案、充电桩研发生产商奥能电源，标的增值率达到1019．91％，但后来向日葵以市场环境波动为由终止了收购，交易于2017年3月“流产”。
进入2018年，向日葵再度转型。2018年8月，向日葵发布公告称，拟以发行股份的方式收购贝得药业100％股权。根据公告显示，贝得药业为吴建龙妻胡爱与其子吴灵珂名下企业。收购草案显示，贝得药业的股东全部权益账面价值为2．87亿元，而此次交易价格为7．5亿元，增值率为161．38％。
2019年1月30日，向日葵发布公告称，公司拟以发行股份的方式收购贝得药业100％股权的关联交易事项未获得证监会上市公司并购重组委员会审核通过。
6月21日，向日葵终于得偿所愿，以3.55亿元的交易价格从关联方向日葵投资手中购得其持有的全部60%股权，并在今年的半年报中实现并表。且绍兴向日葵投资有限公司已将所持贝得药业剩余40%股权质押给上市公司，并且已将所持贝得药业剩余40%股权的表决权于业绩承诺年度内全部委托给上市公司行使。此后，向日葵形成了光伏产业链和医药制造业双主业的发展格局。
半年报数据显示，并表后，医药行业为向日葵带来的营收为1.32亿元，在上半年总营收中占比34.53%。其中原料药毛利率14.13%，制剂毛利率64.69%，均远大于电池片及组件4.42%的毛利率。
正当公司向医药制造业转型时，向日葵又因“工作人员疏忽”陷入了可能退市的困局。公司发布公告称，当前公司正在进行重大资产重组事宜，在对境外子公司财务资料及经济活动进行深入了解后，自查发现，因工作人员疏忽，在编制报表过程中，对向日葵(德国)应收账款的预期信用损失预计不够精确，需进一步补提坏账准备;未能准确核算向日葵(卢森堡)出售罗马尼亚XPV电站的损益，受上述事项的影响应补记净利-5370.81万元。受本次会计差错更正的影响，公司截至2019年9月30日净资产由2971.01万元更正为-2434.5万元。公司表示，如果公司2019年度财报经审计后年末净资产仍为负，根据深交所创业板规定，届时公司股票可能被暂停上市。
（封面图片来自pexels.com）
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