中国reits基金有哪些(医药板块股票)
中国reits基金有哪些(医药板块股票)
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6月7日晚间，首批9只基础设施公募REITs均发布公告，确认基金成立。
据公告，首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT、张江REIT、浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、普洛斯这9只基金的募集期限届满，均符合法律法规规定的办理基金备案手续条件，并于6月7日获得中国证监会书面确认，基金合同于同日起生效。
值得注意的是，首创水务、东吴苏园当日还另外发布开通跨系统转托管业务公告，称将自6月8日起，开通基金场外转托管至场内业务。但为办理上述基金上市业务，6月17日暂停办理场外转托管至场内业务一日，次日起重新开放。
据*公告，首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT、张江REIT、浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、普洛斯的募集规模分别为13.38亿元、20.79亿元、91.14亿元、18.4亿元、14.95亿元、43.6亿元、18.5亿元、34.92亿元、58.35亿元，9只基础设施公募REITs募集总规模为314.03亿元。
对此，有基金公司高管向
“目前来看，涨跌表现差异较大，单因子测算，4%至26%不等，若再叠加其他因素，估计会有放大。”上述基金公司高管表示，针对不同的产品，投资者可选择高抛或低吸。
5月31日，首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT、张江REIT、浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、普洛斯这9只基础设施公募REITs启动募集，募集总份额分别为1亿份、9亿份、7亿份、8亿份、5亿份、5亿份、5亿份、9亿份、15亿份，发行价分别为13.38元/份、2.31元/份、13.02元/份、2.30元/份、2.99元/份、8.72元/份、3.7元/份、3.88元/份、3.89元/份。
最终，上述产品发行仅1天就获得资金蜂拥抢购，不得不提前结束募集。
随着相关数据的出炉，公募基金历史*配售比例也被首钢绿能刷新。
根据深交所公告，首钢绿能公众认购最终配售比例*，为1.76%。此外，蛇口产园、广州广河、盐港REIT的公众认购最终配售比例分别为，2.39%、10.80%、8.80%。
而从上交所公布的5只基础设施公募REITs的配售比例来看，首创水务、浙江杭徽、张江REIT、普洛斯、东吴苏园的公众认购最终配售比例分别为2.41%、3.68%、4.26%、10.04%、12.30%，并未低于首钢绿能。
根据*公告，最终向战略投资者、网下投资者、公众投资者的发售份额占比情况是：深交所4只公募REITs，首钢绿能为60%、28%、12%，蛇口产园为65%、24.5%、10.5%，广州广河为79%、14.7%、6.3%，盐港REIT为60%、28%、12%；上交所5只公募REITs，张江REIT为55.33%、31.27%、13.40%，浙江杭徽未详细披露，首创水务为76%、16.8%、7.2%，东吴苏园为60%、30%、10%，普洛斯未详细披露。
公告显示，本次发售均未出现提供有效报价但未参与认购和实际认购数少于报价时拟认购数的网下投资者。
此外，首钢绿能、蛇口产园、广州广河、盐港REIT、张江REIT、浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、普洛斯存续期（即基金封闭期）分别为基金合同生效后21年、50年、99年、36年、20年、20年、26年、40年、50年，基金在此期间内封闭运作并在符合规定的情形下在沪深交易所上市交易。
基金上市后，除按法律法规规定进行限售的基金份额外，场内份额可上市交易，投资者可将其持有的场外基金份额通过办理跨系统转托管业务转至场内后上市交易。
根据《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》要求，基础设施基金战略配售份额存在限售期。
公告显示，对基础设施项目原始权益人或其同一控制下的关联方而言，基金份额发售总量的20%持有期自上市之日起不少于60个月，超过20%部分持有期自上市之日起不少于36个月，基金份额持有期间不允许质押。
对其他战略投资者而言，基金份额持有期自上市之日起不少于12个月。上述战略投资者持有的战略配售份额已根据《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》的要求办理完成限售业务，在限售期内无法卖出。
01
市场概况
A股三大指数今日收盘集体上涨，其中沪指上涨0.53%，收报3405.43点；深证成指上涨1.29%，收报13026.25点；创业板指上涨1.90%，收报2834.69点。A股成交额有所放大，今日两市合计成交1.13万亿元，行业板块多数收涨。北向资金恢复交易后火速进场，全天净买入45.01亿元，其中沪股通净买入15.43亿元，深股通净买入29.58亿元。
02
盘面观察
指数上来看，A股大指数低开高走，纷纷收复前一日失地。其中创业板指涨幅居前，收复2800点整数关口，沪指也重返3400。板块上来看，金融地产等权重板块走势分化，券商触底回升，银行、地产全天低迷。农业板块爆发，猪肉股掀起涨停潮；CRO、锂电、光伏、储能、抗疫、电力、军工板块活跃；芯片大跌，白酒低迷。今日两市上涨个股超过一半，百股涨停，总体表现较好。
行业上来看，今日农林牧渔、医药生物、国防军工板块领涨，电子、综合、房地产板块跌幅居前。
概念主题方面，今日猪产业、饲料、鸡产业板块涨幅居前，第三代半导体、半导体硅片、航空运输板块跌幅居前。
03
热点行业-农林牧渔
今日，农林牧渔板块上涨6.7%。东亚前海证券：生猪阶段性供应偏紧，叠加养殖户惜售压栏情绪浓厚，猪价有望继续上涨。2021年7月能繁母猪开始去化，8月到11月产能集中去化，对应10个月后2022年三季度生猪供应或呈下降趋势。因此基本面上供给偏紧的情况下，猪价易涨难跌。叠加目前猪价快速上涨，养殖户压栏意愿增强；同时市场上二次育肥减少标猪供应，均一定程度助推猪价上涨。生猪期货主力合约2209价格的走高也反映了市场看多情绪。（3）中央将加强生猪产能调控，做好生猪稳产保供工作。6月28日，在中共中央宣传部举行的新闻发布会上，国家发展改革委副秘书长表示要加强生猪产能调控，防止价格大起大落。（4）《农业农村减排固碳实施方案》发布，未来畜牧业养殖成本或上升。该方案围绕种植业节能减排、畜牧业减排降碳、渔业减排增汇等6项任务，实施包含畜禽低碳减排、渔业减排增汇在内等10大行动。根据FAO数据，全球畜牧业的碳排放量约占全球总排放量的14.5%。畜牧业高碳排放使得其面临的减排固碳压力较大，该政策的出台或将抬升未来畜牧业养殖成本。目前市场处于消费淡季，需求端掣肘猪价大幅上涨。后续进入四季度，猪肉需求将持续恢复。供给端上，前期二次育肥生猪上市以及仔猪补栏产能释放，下半年四季度市场或迎来供需两旺。我们建议关注动物疫病防控*、成本控制优势显著、现金流较为充裕的养殖企业。
04
操作策略
周末上海发布将全面复工复产，北京疫情感染人数也连续下降，国内疫情控制大幅好转。随着疫情影响边际减弱，消费需求复苏有望大幅提升业绩弹性，今日消费相关板块集体走强。相反，抗疫板块大幅走低，场内存量博弈特征依然明显。当前稳增长政策加速落地，国内利好政策频出，较强的基本面也有望给予金融市场更多的积极影响
今日A股市场趋势性上攻，但板块分化较为明显。由于半导体巨头台积电传出砍单消息，A股、港股芯片板块集体重挫。生猪价格持续回升，农业股爆发，与医疗股携手推动创业板指强劲上涨。外资的大幅买入，继续展现A股资产的独立与景气，背后离不开国内基本面的持续向好。国内宏观流动性依然宽松，成长赛道与价值风格轮动修复，A股市场趋势依然较好，后期仍需关注量能变化。
A股市场独立性持续加强，市场信心明显恢复，经济疫后复苏已成为市场共识。短期局部板块积累较大涨幅，后期震荡分化概率较大。产业升级和“双碳”战略依然是国内经济转型最主要的方向，可继续关注绿色能源、科技创新等景气度和成长性较高板块。对于困境反转、相对低估的传统行业，也可逢低关注，均衡布局。
05
热点资讯
◆【央行：开展香港与内地利率互换市场互联互通合作】财联社7月4日电，为促进内地与香港金融衍生品市场共同发展，中国人民银行、香港证券及期货事务监察委员会、香港金融管理局决定同意中国外汇交易中心（全国银行间同业拆借中心）、银行间市场清算所股份有限公司（以下统称内地基础设施机构）和香港场外结算有限公司（以下简称香港基础设施机构）开展香港与内地利率互换市场互联互通合作。（财联社）
◆【央行与香港金融管理局签署常备互换协议并扩大规模】财联社7月4日电，经国务院批准，近日中国人民银行与香港金融管理局签署常备互换协议，将双方自2009年起建立的货币互换安排升级为常备互换安排，协议长期有效，互换规模由原来的5000亿元人民币/5900亿元港币扩大至8000亿元人民币/9400亿元港币，以进一步深化内地与香港金融合作，更好支持香港国际金融中心建设，推动香港离岸人民币市场稳健发展。（财联社）
◆【住建部、国开行：推进开发性金融支持县域生活垃圾污水处理设施建设】财联社7月4日电，住房和城乡建设部、国家开发银行发布《关于推进开发性金融支持县域生活垃圾污水处理设施建设的通知》提出，支持县域生活垃圾收运处理设施建设和运行。主要包括：县城、乡镇、行政村生活垃圾分类投放设施、集中收集设施；县城、乡镇生活垃圾中转站；各类生活垃圾运输车辆；县城生活垃圾焚烧处理等设施以及乡镇小型化、分散化、无害化处理设施；再生资源回收点、站或县级再生资源利用中心；县域生活垃圾收运处置体系运行监管信息平台。（财联社）
◆【央行副行长：人民币与港币的常备互换安排是中国人民银行第一次签署常备互换协议】财联社7月4日讯，央行副行长潘功胜周一表示，启动香港与内地的互换通，这是境内外投资者通过香港与内地金融市场基础设施的连接，参与两地金融衍生品市场的一项机制性安排，有利于满足投资者的利率风险管理要求。同时，央行还建立了人民币与港币之间的常备互换安排，升级后的协议无需续签，将长期有效，互换规模从5,000亿元人民币扩大到8,000亿元，互换的流程进一步优化，这是中国人民银行第一次签署常备互换协议。下一步人民银行将继续深化与香港的务实合作，支持香港国际金融中心的建设与发展，推动中国金融市场的高水平对外开放。（财联社
◆【港交所行政总裁：沪深股通为A股市场带来逾1.6万亿元净流入】财联社7月4日电，ETF今日正式纳入内地与香港股票市场交易互联互通机制，香港交易所集团行政总裁欧冠升在开通仪式上表示，互联互通机制促进了内地与香港资本双向流动。自2014年推出以来，沪深股通为内地股市带来逾1.6万亿元人民币的净流入，港股通则为港股带来超过2.3万亿港元资金。互联互通机制进一步纳入ETF，国际投资者将有机会大幅增加对内地ETF市场的投资，内地投资者也有更多机会利用ETF这种具成本效益、透明度高且灵活的投资工具实现多元资产配置。（财联社）
◆【中国结算总经理：ETF纳入互联互通标的 推动资本市场高水平双向开放】财联社7月4日电，ETF纳入内地与香港股票市场交易互联互通机制正式启动。中国证券登记结算有限责任公司总经理孔庆文表示，ETF纳入互联互通标的，是推动资本市场高水平双向开放的又一重要成果，是进一步深化内地与香港股票市场交易互联互通机制，促进两地资本市场共同发展的重要举措。下一步，中国证券登记结算有限责任公司将在两地证监会的统筹指导下，继续与沪深港交易所以及香港结算密切合作，与市场各方共同努力，不断地优化内地与香港市场互联互通机制，为两地投资者提供更为安全、高效、便捷的市场服务，续写内地与香港市场互联互通的新篇章。（财联社）
◆【中国外汇交易中心总裁：将积极推动更多交易品种向境外投资者开放】财联社7月4日电，在7月4日举办的“2022债券通周年论坛暨互换通发布仪式”上，中国外汇交易中心总裁、债券通有限公司董事长张漪表示，除了互换通以外，还将积极推动更多交易品种向境外投资者开放；同时，将积极推动银行间和交易所市场基础设施之间的互联互通尽快落地。（财联社）
◆【国家发改委召集会议分析生猪市场形势，与会人士：价格司将严肃处理哄抬价格的企业】 与会者表示，目前能透露的信息是，他代表企业发言时称，生猪价格上涨与供应减少有很大关系。而供应减少的原因，一是猪周期内企业普遍盈利偏低，二是受到高价粮和疫情、疾病影响。据他介绍，国家发改委价格司表示，会监控生猪价格变化，对哄抬价格的企业会严肃处理，如有必要，会与重点供应企业分别约谈。另外，牧原股份、新希望等大猪企承诺不会压栏，会正常供应，下半年会有陆续出栏的计划。（网）
◆【央行公开市场今日净回笼970亿元，规模为四月份以来*】 中国央行今日进行30亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.10%，与此前持平。今日1000亿元逆回购到期。(华尔街见闻）
◆【交通运输部：未发生本土疫情的地区客运服务全面正常运行】财联社7月4日电，交通运输部印发《客运场站和交通运输工具新冠肺炎疫情分区分级防控指南（第八版）》，调整优化运输组织管理措施，进一步明确了未发生本土疫情的地区客运服务全面正常运行、对低风险区人员和陆地边境口岸所在城市跨城出行乘客查验48小时核酸检测阴性证明、暂停高风险区和中风险区内运营服务等举措。明确了发生本土疫情后，加强运输组织管理和消毒通风、按规定开展乘客等人员核酸检测阴性证明查验、信息登记等疫情防控强化措施；调整了开展入境人员、密切接触者转运的防疫管理要求。（财联社）
◆【发改委年中摸底研判经济形势】财联社7月4日电，时至年中，经济形势研判进入关键期。
◆【人民时评：抓住用好5G规模化应用关键期】 人民时评文章指出，当前，新一轮科技革命和产业变革深入推进，信息技术日新月异。应该看到，当前我国5G应用整体还处在发展之中，仍面临应用场景不够丰富、产业根基有待稳固、融通效果还需加强等诸多挑战。把握好规模化应用关键期，充分释放5G对数字经济发展的赋能作用，以用促建、建用并举，是确保我国5G行稳致远、持续领跑的关键所在。一方面，向上持续融通，以点带面才能繁荣应用生态。另一方面，向下不断扎根，通力合作才能强化产业基础。抓住用好5G规模化应用关键期，奋力固本强基、开拓应用边界，我们必能让5G更好赋能实体经济，在强国路上书写新篇章。(华尔街见闻）
◆【融创中国：正在积极制定有利于所有利益相关方的债务解决方案】财联社7月4日电，融创中国在港交所公告，正采取适当措施以符合复牌指引及相关上市规则， 并将适时刊发进一步公告，让公众知悉*进展。公司正积极制定有利于所有利益相关方的债务解决方案， 并已委任财务顾问及法律顾问以协助评估本集团的资本结构及流动性状况。本公司及财务顾问一直与相关债权人保持积极沟通，以期在切实可行的情况下尽快就债务解决方案达成共识， 目前相关工作正在有序推进。公司股份将继续暂停买卖，直至另行通知为止。（财联社）
◆【美国传染病专家：猴痘疫情在美国有失控风险】 据美国媒体当地时间7月3日报道，美国传染病专家和公共卫生倡导者警告说，拜登政府对猴痘疫情的反应太慢，美国有失去对这种疾病控制的风险。警告称，美国政府对猴痘的反应，反映出该国在新冠疫情早期最糟糕的部分，即测试严重有限，疫苗推出缓慢，导致病毒在未被发现的情况下传播。专家表示，目前对猴痘的反应是“官僚的”和“缓慢的”，这意味着美国可能将无法控制住这次疫情。（***）
◆【乌克兰总参谋部宣布：乌军从利西昌斯克撤退】 乌克兰武装力量总参谋部当地时间7月3日发布公告称，在结束利西昌斯克的重要战役之后，乌克兰部队被迫撤出其阵地和防线。公告还强调，乌军会重回失地并会最终取得胜利。当天早些时候，乌克兰国防部长顾问尤里·萨克表示，由于俄军的不断攻击，利西昌斯克的局势长期以来一直非常紧张，但是对乌克兰人来说，人的生命价值是主要优先事项，所以有时乌军可能会从某些领土上撤退，以便在未来击退俄军。（***）
风险提示
本资料仅为服务信息，不作为个股推荐，不构成对投资人的任何实质性建议或承诺，也不作为任何法律文件。市场或相关产品历史表现不代表未来。投资者在投资基金之前，请仔细阅读基金的《基金合同》、《招募说明书》和《产品资料概要》等基金法律文件，充分认识基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等因素充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎做出投资决策，独立承担投资风险。市场有风险，投资需谨慎。
数据wind、上交所、深交所、各新闻媒体，2022年7月4日
6月15日，沪深交易所首批9只基础设施公募REITs（房地产信托投资基金）发布上市交易公告书，相关公募REITs产品将于6月21日正式上市，这标志着国内公募REITs试点工作即将正式落地。4只产品已于6月7日正式设立，发行价格位于每份2.30元至13.38元之间，募集总规模达143.71亿元。从发行情况来看，4只产品投资者认购踊跃，受到市场关注和认可。深交所基础设施公募REITs基金代码区间为180101至180999，按照不同基础设施项目类型细分代码段，便于投资者区分和查询。
黄一灵 中国证券报·
在上述人士看来，首先，国内公募REITs市场发展时间较短，目前上市的公募REITs存在大量限售期内的机构持仓，流通盘的占比不高。较少的流动性就导致公募REITs的二级市场定价并不充分。在少量资金推动下，交易价格并不能真实反映价值的增加。未来随着限售到期，流动盘增加，公募REITs二级市场的交易价格或向价值回归，存在着大幅调整的可能性。
其次，目前仅有11只公募REITs上市，未来随着国内公募REITs市场的扩容，现有公募REITs的稀缺性会下降，资金给予其的“溢价”也会减少。2021年12月29日，国家发展改革委办公厅发布《关于加快推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）有关工作的通知》，提出加强各部门协调，共同解决项目推进中存在的问题。《通知》提到，在依法合规的前提下，将加快办理项目相关手续，落实各项发行条件。未来会有越来越多的公募REITs发行、上市，投资者的选择会更为丰富，而现有公募REITs的“溢价”也可能大幅减少。
第三，部分公募REITs的底层资产面临供给过剩、竞争力下降等潜在不利因素。在二级市场交易价格暴涨之后，投资者追高买入公募REITs可能面临二级市场价格“回归”价值、“溢价”下滑和资产价值下降的三重风险。“要避免追涨杀跌。在审慎的基础上，从长期资产配置的角度，考虑自身资金期限、风险收益要求等因素，对公募REITs进行理性投资。”该人士强调。
公募REITs有别于传统股票、债券等金融工具，属于另类金融产品。公募REITs的底层资产复杂，可分配现金流不仅取决于项目本身，也取决于“好的管理人”对“好的资产”的“好的运营”。
具体来看，公募REITs对于基金管理人的管理能力有着很高的要求，不同资产类型的公募REITs的运作也有着显著差别。公募REITs涉及的资产类型较多，运营期限较长，对于特许经营权类资产，如污水处理、生物质发电、高速公路等，以特许经营收费为主要收入来源，需要重点研究收费机制、区位经济发展水平等因素；对于产权类资产，如产业园区、物流中心、数据中心等，以租金为主要收入来源，需要重点研究资产区位、租金水平、空置率等因素。可见，选择一个“好的公募REITs”，既要注重选资产，也要注重选管理人。研究公募REITs不仅要像选择股票一样，对底层资产所处的行业、盈利能力、现金流稳定性等进行研究，还要对基金管理人和运营机构的管理能力等有一定的了解，这对于普通投资者而言有一定“门槛”。
“投资者在价格上涨时往往选择追涨，而下跌时往往选择杀跌，这是要尽力避免的。在公募REITs二级市场的交易价格大涨后，我们不仅要看到公募REITs未来巨大的发展机遇，更要看到其短期价格偏离价值所蕴藏的风险。”某公募REIT基金管理人说。
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