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股票简称：美好置业 股票代码：000667 公告编号：2022-08
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、本期业绩预计情况
（一）业绩预告期间
2021年1月1日至2021年12月31日
（二）业绩预告情况
预计的经营业绩：√预计净利润为负值
二、与会计师事务所沟通情况
本次业绩预告有关事项已与会计师事务所进行了预沟通，且与会计师事务所在业绩预告方面不存在重大分歧。本次业绩预告未经过会计师事务所预审计。
三、业绩变动原因说明
报告期内业绩变动主要原因：
公司装配式建筑业务尚未达到相应的业务规模，受工厂折旧、资金成本等固定费用影响，产生经营亏损约9亿元；受房地产项目开发周期影响，本年房地产项目结算面积、结算收入较少，造成房地产业务本期经营亏损约4亿元。
公司持有的惠州罗浮山项目，由于国家环保政策的推进，该区域处于水库饮用水源保护区内，导致所持地块已经无法按照预期规划进行后续开发建设，预计将产生减值损失约10亿元。
公司在向房屋智造业务转型过程中，房产项目将尽快完成销售清盘和整体转让，一级开发及历史遗留项目将尽快完成转让及退出，同时，本年受到房地产市场整体下行的影响，部分开发在售的房产项目去化价格和去化速度未达预期，导致项目清盘周期延长，成本增加，产生亏损迹象，经管理层审慎评估，预计将产生减值损失约10亿元。
上述预计的2021年度经营业绩包含的减值准备影响额为初步测算结果，根据《企业会计准则第 8 号—资产减值》的相关要求，公司将聘请具有从事证券、 期货相关业务资格的评估机构及审计机构进行评估和审计，公司本期计提的减值准备金额以最终的审计、评估结果为准。
四、其他相关说明
本次业绩预告是公司初步测算结果，具体数据将在公司2021年年度报告中予以详细披露。公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》《证券日报》及巨潮资讯网，敬请投资者审慎决策，理性投资，注意投资风险。
特此公告。
美好置业集团股份有限公司
董 事 会
2022年1月29日
和讯网
一边现金收购贝得药业60%股权，豪du医药制造行业；一边出让向日光电与聚辉新能源的全部***股权，与光伏产业诀别。吴建龙家族控制下的上市公司向日葵(300111,股吧)2019年资本大戏敲锣打鼓上演。
超过40份的密集公告，也让大家把放大镜对准了这家老牌光伏企业。
浙江向日葵光能科技股份有限公司是一家从事新能源太阳能电池研发生产和销售的公司。公司一直专注于高效晶体硅光伏电池的研发与生产，主要产品为各类太阳能电池及组件。公司控股股东吴建龙，实际控制人吴建龙。
2018年，受国外对来自中国的光伏产品开展反倾销、反补贴调查，以及国内调控光伏电站及分布式光伏项目指标、调整上网电价及削减补贴标准、降低补贴强度等一系列不利因素的影响，特别是2018年5月31日，国家发展改革委、财政部、国家能源局发布《关于2018年光伏发电有关事项的通知》（发改能源[2018]823号），受该文件的重大不利影响，光伏行业进入新一轮调整期，导致2018年向日葵经营业绩波动巨大。公司当年实现营收6.57亿，同比下滑57%；净利-11.46亿，同比下滑5468.8%。
面对行业困境，向日葵果断调整。
2019年的4月25日，向日葵第四届董事会第十三次会议审议通过议案，以支付现金的方式向绍兴向日葵投资有限公司（简称“向日葵投资”）购买其持有的浙江贝得药业有限公司（简称“贝得药业”）60%股权。根据评估，贝得药业***股权的评估价值为5.9亿元，交易双方经友好协商确定标的公司60%股权对应交易价格为3.55亿元。
向日葵的收购得到了回报。
半年显示，2019年上半年，贝得药业取得了1954.8万净利润，归属于母公司净利润1172.89万元。
然而，向日葵（德国）光能科技有限公司、向日葵（卢森堡）光能科技有限公司、向日葵（香港）光能科技有限公司与绍兴向日光电新能源研究有限公司4家子公司却亏损了1248万。
好不容易新业务带来的新增利润却被老业务的亏损吃掉了。
看来还必须要变。
12月3日，向日葵抛出交易方案。拟将其持有的向日光电***股权、聚辉新能源***股权转让予向日葵投资，向日葵投资以现金方式支付全部交易对价。其中，双方协商确定本次交易向日光电***股权的交易价格为1元，聚辉新能源***股权的交易价格为2.39亿元。
一下子动作不小，不但将亏损企业置出止损，还将上半年净利208万的聚辉新能源置出换来了现金。
两次交易，一买一卖，都向日葵投资有关。
而披露信息显示，向日葵投资成立于2016年4月22日，由吴建龙、胡爱2名自然人共同组建。其中吴建龙认缴出资4500万元，胡爱认缴出资500万元。胡爱与向日葵实际控制人吴建龙为夫妻关系，吴灵珂与吴建龙为父子关系。
这场家族内的资本腾挪收到了来自上交所的问询。
披露显示，向日葵拟分别以1元和2.39亿元的交易价格将持有的向日光电***股权和聚辉新能源***股权转让予向日葵投资，向日葵投资以现金方式支付全部交易对价。交易完成后，公司将不再持有向日光电及聚辉新能源的股权，上述两家公司也将不再属于向日葵的并表范围。
上交所注意到，向日葵前三季度亏损5536.43万元，三季度末净资产为-2,434.50万元。上交所要求向日葵说明本次交易是否存在通过年末突击交易进行资产处置避免亏损或规避年末净资产为负触及暂停上市的交易动机？
草案显示，通过本次交易，向日葵将实现向医药制造业的全面转型。截止2019年9月30日，向日葵光伏业务收入占上市公司营业收入的比例70.98%，本次交易拟出售资产规模占上市公司总资产规模的58.93%，收入规模占上市公司营业收入的72.31%。本次交易完成后，备考财务报表显示，向日葵资产规模和收入规模均大幅下降。此外，向日葵前次发行股份购买贝得药业***股权事项因标的资产未来盈利能力的稳定性具有重大不确定性，不符合《重组管理办法》第十一条、第四十三条有关规定，未获证监会核准。
上交所要求向日葵说明本次交易完成后公司的经营发展战略和业务管理模式，以及业务转型可能面临的风险和应对措施？根据公司管理团队所在专业领域和从业经验等，分析说明管理层对于新业务的专业胜任能力，以及是否有管理层变更的计划？
此外，草案显示，向日葵同意于交割日起豁免其对向日光电子公司卢森堡向日葵、香港向日葵、德国向日葵享有的合计544,578,540.54元的债权，同时，向日光电于交割日起豁免其对向日葵享有的合计14,548,899.06元的债权。上交所要求向日葵补充披露本次债务豁免事项与本次交易是否构成一揽子交易安排？如是，债务豁免事项是否构成对实际控制人及其关联方利益输送？是否利用重大资产重组损害上市公司及其股东的合法权益？
上交所还关注到，向日光电2018年实现营业收入4834.62万元，较2017年30578.09万元下降84.19%，2018年计提资产减值损失合计22,996.26万元，较2017年554.67万元大幅增加。2018年末净资产-63,033.78万元，较2017年末-3,039.44万元大幅减少。上交所要求向日葵核实并补充说明向日光电2018年计提大额资产减值是否存在“大洗澡”等不当盈余管理的情形？是否刻意低估向日光电净资产价值？上述行为是否损害你公司股东利益？
3月23日盘中消息，13点34分美好置业（000667）封涨停板。目前价格2.07，上涨10.11%。其所属行业房地产开发目前上涨。领涨股为阳 光 城。该股为房地产，装配式建筑，大农业概念热股，当日房地产概念上涨1.95%，装配式建筑概念上涨0.16%。
资金流向数据方面，上个交易日主力资金净流出4099.21万元，游资资金净流出1186.08万元，散户资金净流入1802.33万元。近5日资金流向一览
美好置业主要指标及行业内排名
美好置业（000667）个股
美好置业(000667.SZ)公告，公司股票交易价格连续两个交易日(2021年3月4日、3月5日)收盘价格涨幅偏离值累计达到20％以上，属于股票交易异常波动情形。
截至2021年3月5日，公司以集中竞价方式累计回购股份数量为1738.96万股，占公司总股份的比例为0.7%，*成交价为1.86元/股，*成交价为1.6元/股，成交总金额为2926.04万元(不含交易费用)。
据悉，公司接到公司控股股东美好未来企业管理集团有限公司(“美好集团”)通知，美好集团于2021年1月20日开始筹划与公司产业链相关(涉及物业服务行业或建筑行业)的重大交易事项。经过详细论证，鉴于相关政策原因目前不具备交易条件，现已终止上述重大交易事项的沟通与筹划。
此外，美好集团于2021年2月7日与另一名与上述事项无关的交易方签订了拟转让所属物业服务资产的合作框架协议。上述物业服务资产帐面净资产约6,500万元，由美好集团持股60%，美好置业持股40%。目前已处于交易对方尽职调查阶段，双方约定于3月19日前完成尽职调查，于3月31日前根据审计结论协商确定具体交易金额，签订正式合作协议。
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