600048(黑芝麻股票股吧)

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7月6日丨保利发展(600048.SH)公布，自公司上月《关于公司获得房地产项目的公告》(公告编号2022-046)披露以来，公司新增加房地产项目12个，项目信息(单位：万元、平方米)

5月末以来，黑芝麻（SZ000716，股价3.72元，市值27.68亿元）股价大涨大跌，经历四个涨停后又连续两日跌停，公司于6月5日、8日两次发布股价异动公告。

是什么让黑芝麻在二级市场的波动如此之大？《》

由于公司名称雷同，投资者不禁兴奋：食品上市公司黑芝麻难道要跨界自动驾驶？6月2日，黑芝麻在投资者互动平台否认与该公司存在关系。

并非“自动驾驶”概念股

6月8日晚间，黑芝麻发布股价异动公告，公司连续两个交易日内（6月7日、6月8日）日收盘价格跌幅偏离值累计超过 20%，属于股票交易异常波动的情况，公司未发现近期公共媒体报道了可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；公司目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化。

这已经是黑芝麻近一周以来发布的第二个股价异动公告，但异动走势却相反，此前异动为涨幅过大。综合来看，黑芝麻先是自5月31日以来连续四个交易日涨停，后在6月7日起开始连续两日跌停。截至6月9日收盘，黑芝麻报3.72元/股，微跌0.80%。

消息面上，未见黑芝麻有重大公告。大涨大跌背后，实际上是一场乌龙。

在股吧社区，近期有传言一家名为黑芝麻智能科技有限公司（以下简称黑芝麻智能）的企业与黑芝麻存在关系。有公开报道称，5月26日，黑芝麻智能宣布与江淮汽车达成平台级战略合作，黑芝麻智能成为江汽集团自动驾驶平台芯片战略合作伙伴，江汽集团多款量产车型将搭载黑芝麻智能芯片。5月31日，黑芝麻股价开始大涨。

做自动驾驶芯片的黑芝麻智能，是否是黑芝麻的关联公司？从股权关系来看，黑芝麻智能的全资控股股东为一家中国香港企业，而黑芝麻从未在公告中披露投资或设立过黑芝麻智能。

6月2日，有投资者在深交所互动易平台提问上述相关问题，黑芝麻解答称公司与黑芝麻智能“无任何关系”。

会计师专项说明与年报存在差异

在两次的股价异动公告中，黑芝麻也表示核查了此前的信息披露情况。

经核查，公司4月30日公告的《永拓会计师事务所关于南方黑芝麻集团股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明》中的附表《公司2021年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表》（以下简称专项说明）与《公司2021年年度报告》的相关内容存在差异，目前公司正与2021年度财务审计机构核实相关情况，待核实确认后将进行更正，但前述需更正的事项对公司的财务状况和经营情况不产生影响。除此之外公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。

《》

永拓会计师事务所关于南方黑芝麻集团股份有限公司非经营性资金占用及其他关联资金往来情况专项说明附表截图

黑芝麻2021年年报中的关联方应收应付款项

具体来看，专项说明仅披露了黑芝麻2021年对南方食品的一笔预付账款，并在年内全部偿还完毕，期末余额为0，性质为非经营性往来；而在年报中，黑芝麻披露的对南方食品的预付账款期末余额为3.47万元。另外，年报比专项说明多了一项对南方食品的其他应收款，期末余额为1401.63万元。

那么，这笔金额较大的其他应收款是否存在？6月9日，

600048保利地产股吧

和讯房产

5月8日，一票上市房企发布前4月业绩，据不完全统计一共13家。据和讯房产观察，今日发前4月业绩的房企，10家房企前4月业绩同比均属于下降状态。仅有1家中国金茂同比去年前4月业绩上涨，前4月业绩达451亿元。

制图：和讯房产

仅从今日发布4月业绩房企同比去年涨跌幅可以看出：疫情对房地产的冲击已在数字上得到直观反馈。表格上房企先后顺序是按4月单月销售额来排序的，保利地产(600048,股吧)虽然是今天发布业绩房企中，前4月*超过千亿的，但其同比去年业绩，仍然下跌了26.16%；与此同时，保利置业前4月销售额也同比下跌25.86%至86亿元。表中前4月业绩第二的招商蛇口(001979,股吧)，2020年前4月业绩达557.04亿元，也未能逃脱掉同比下跌的命运。

不过可喜可贺的是，弘阳地产、中骏集团等单4月销售额同比去年都在上涨，涨幅分别是2.43%、7%，说明房地产销售情况整体在慢慢恢复中。

和讯房产在整理时发现，今日发布业绩房企4月单月业绩占前4月总业绩比重较高，据已发布的数据计算，4月单月业绩与整个前4月的占比*达32%，*达49%。宝龙地产4月、前4月的合约销售额分别是58.39亿元、138.56亿元，4月单月业绩占前4月的42%；前4月业绩*上涨的金茂，这个比重也达到了42%。

业内人士分析，可以见得，房企为应对疫情的打击，已调整了销售节奏，纷纷把节点往前提。

不过，虽然从今日发布4月业绩房企看，普遍前4月业绩都在下跌，但从前几日已发布4月业绩房企表现发现，百强房企4月单月业绩同比由负转正在增多。具体可参见以下来自克而瑞整理的“2020年4月39家典型上市房企业绩表现表格”。

对此，克尔瑞地产研究分析，2020年4月，市场热度回升、房企加快供货，百强房企销售恢复情况好于预期。企业层面，TOP100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，较3月环比上升17.2%，较去年4月同比转正。不过，从累计业绩来看，2020年1-4月TOP100房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%，但降幅自3月以来继续收窄。整体而言，一季度以来市场及企业销售表现正逐步恢复正常。

从企业表现来看，39家监测房企中，29家企业单月业绩环比提升，近半数企业实现单月业绩同比增长。4月，规模房企业绩增长稳健，TOP10房企单月整体的业绩规模基本达到2019年全年的平均水平。其中，碧桂园4月单月实现全口径销售金额690亿元，在3月660亿元的基础上继续环比增长4.5%。恒大4月单月实现全口径销售金额650亿元，较3月环比增长4.7%。2020年4月，绿城、金茂、世茂、龙湖、中海、阳光城(000671,股吧)、金地等房企单月业绩表现较佳，销售同环比均实现增长。

最后从整个市场层面来看，克而瑞地产研究认为，短期内房地产市场仍将延续销售窗口期，一二线以及强三线城市市场需求依旧坚挺，市场前景更为可期。

同时，预计2020年货币政策整体稳健偏积极，国内流动性增加、房企融资环境预期向好。对于房企而言，在当前的销售窗口期，应继续加紧供货、加大力度促销售、抓回款，力争将疫情的负面影响降至*。?

今日早盘，截至09:45，租售同权板块下挫。保利发展(600048.CN)跌5.13%报14.25元，阳 光 城(000671.CN)跌4.30%报2.89元，招商蛇口(001979.CN)跌2.95%报11.17元，万 科Ａ(000002.CN)跌2.56%报19.39元，泰禾集团(000732.CN)跌2.29%报2.13元，滨江集团(002244.CN)跌1.71%报4.02元，华发股份(600325.CN)跌1.12%报5.31元，世联行(002285.CN)跌1.09%报3.62元。

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