000736资金流向(000736资金流向凤凰网)
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沪深交易所2022年7月15日公布的交易公开信息显示，中交地产（000736）因日跌幅偏离值达到7%的前5只证券登上龙虎榜。此次是近5个交易日内第1次上榜。
截至2022年7月15日收盘，中交地产(000736)报收于13.06元，下跌9.99%，跌停，换手率7.19%，成交量50.0万手，成交额6.66亿元。
从龙虎榜公布的当日买卖数据来看，机构合计净卖出2181.28万元。
中交地产（000736）的关注点：
1、中交集团在房地产板块*的A股上市平台；主营房地产开发经营与销售，产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等；项目位于京津冀、长三角、长江经济带、粤港澳大湾区及成渝城市群等核心区域一二线城市；20年房地产销售收入122.05亿，营收占比99.23%
2、中交集团旗下，国内领先的城市开发和运营商；公司主营业务为房地产开发经与销售业务，同时积极探索和开拓融资代建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务；公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需求为主，辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等
3、第一大流通股东重庆渝富曾经有AMC牌照，后转给重庆渝康
该股最近90天内无机构评级。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，中交地产（000736）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力较差，未来营收成长性较差。可能有财务风险，存在隐忧的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、存货/营收率、经营现金流/利润率。该股好公司指标0.5星，好价格指标1.5星，综合指标1星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，*5星）
中国证券报
如果跌3%已算大幅下跌的话，那么跌30%以上算什么？
阿根廷考验着金融市场投资者的想象力和承受力！
周一，阿根廷上演股债汇三杀，该国主要股指Merval指数盘中一度下跌超过38%，该国货币阿根廷比索兑美元一度狂贬将近37%，刷新历史纪录低点至62比索。另据路透社报道，阿根廷以欧元计价的债券下跌近9美分，债券收益率则上涨了近3%。与此同时，银行同业拆借利率暴涨和信贷违约掉期飙升，也显示金融市场的恐慌和不信任情绪急剧上升。
总统初选结果成为风波的导火索，但问题仅仅在此吗？
有研究机构警告，全球货币政策进一步趋向宽松的可能性较大，对于新兴市场国家而言良好的融资环境得以维持，但这同时也意味着债务的攀升和风险的积聚。对于那些外币偿债压力较大且外汇储备不足的国家而言，一旦全球融资环境发生变化或本国货币出现大幅贬值，其爆发债务危机的可能性将大幅上升。
股债汇三杀，阿根廷再次哭泣
一国基准股指和货币双双跌超30%，这样的奇观，周一在南美国家阿根廷上演。
周一，阿根廷股市和阿根廷比索遭遇异常猛烈的抛售。
阿根廷主要股指SP MERVAL收盘下跌38%，盘中*跌至27450.34点，*跌幅达到38.11%，一天就将过去三个多月的涨幅回吐殆尽。
阿根廷SP MERVAL指数走势
CNN
同样走势夸张的还有该国货币。周一，阿根廷比索兑美元汇率*跌至62比索兑1美元，较前值（45.25比索兑1美元）跌幅高达37%。
新浪财经
此外，信用违约掉期（CDS）的数据显示，阿根廷在未来五年发生债务违约的可能性当前为72%，明显高出上周五（8月9日）的49%，这一衡量债券风险的五年期信用违约掉期一天内激增逾800个基点。2017年发行的阿根廷100年期“世纪债券”价格跌27%，至54.66美分。
综合考虑汇率和股市自身波动后的结果令人咂舌。据报道，周一，美元计价的阿根廷S&P Merval指数暴跌48%，为在统计的全球94个主要股票指数中自1950年以来第二大单日跌幅。
另有市场报道称，周一，阿根廷银行同业拆借利率飙升至90%-120%，上周五该利率平均水平为61%。衡量违约风险的阿根廷5年CDS（信贷违约掉期）也创出逾一个月高位。金融市场上恐慌和不信任情绪持续蔓延，让市场投资者闻到了危机的气息。
随后有消息称，阿根廷央行自2018年9月以来*动用5000万美元的自有外汇储备干预市场。阿根廷比索兑美元贬值幅度随之有所收窄，到纽约汇市尾盘报约52.15比索兑1美元，全天振幅高达32.35%。
祸不单行，在金融市场出现较大波动之后，国际评级机构惠誉警告，阿根廷市场进一步恶化将影响其评级。
摩根士丹利将阿根廷股票评级从“中性”下调至“跑输大市”，将阿根廷主权债券由“中立”下调至“减持”，并预计阿根廷比索还将贬值20%。
现任总统初选失利，财政政策不确定性陡增
阿根廷总统初选结果，成为引发金融市场轩然大波的导火索。
据***报道，当地时间11日进行的总统大选初选中，阿根廷现任总统马克里和由前总统克里斯蒂娜推举的费尔南德斯是今年总统大选最有力的两名竞争者。初选结果显示，费尔南德斯的得票率超过47%，比马克里领先近15%，在布宜诺斯艾利斯省长的初选中，执政党候选人也以较大劣势落后。
不少市场人士认为，此次初选的结果是阿根廷10月27日第一轮总统选举的一个关键指标。马克里以远超预期的劣势遭遇失利，令人严重怀疑这位现任总统是否还有机会能在10月份连任。
金融市场投资者则担心前总统克里斯蒂娜代表的左翼民粹主义政府回归，将扭转马克里任下亲市场、亲商业的诸多政策。市场同样担心，如果费尔南德斯当选，阿根廷政府的预算可能会再度膨胀，从而危及IMF对于阿根廷的经济援助。去年，阿根廷与国际货币基金组织（IMF）达成570亿美元贷款协议。
据悉，现任总统马克里于2015年就职，承诺以自由市场政策复兴经济，提高透明度和开放市场。马克里在此前作出承诺称，如果他能在今年晚些时候再次当选，则将继续采取跟之前一样的紧缩政策，而这意味着阿根廷民众需要继续节衣缩食地过日子，遭遇了民意的反弹。
为何不断重蹈覆辙？
这并不是阿根廷在近年来第一次遭遇货币暴贬。
一年前，在美联储加息冲击波之下，这个南美洲第三大经济体就有过货币急剧贬值的经历。
阿根廷比索在2018年大幅贬值
2019年以来，在全球主要央行货币政策持续趋向宽松的背景下，全球流动性紧张状况得到一定程度的缓解，国际资金开始回流新兴市场国家，使得那些曾在2018年因美联储持续加息而面临严重货币贬值和资本外流压力的国家得到了喘息之机。
2019年上半年，俄罗斯卢布、南非兰特和巴西雷亚尔均扭转了此前的贬值之势，升值幅度分别达到9.3%、1.8%和1.0%。然而，阿根廷比索和土耳其里拉仍持续贬值。
归根到底，还是因为阿根廷和土耳其两国国内经济和金融形势仍处于危机状态，高失业率、高通胀和高外债的局面仍没有明显改观。
马克里上台以来，阿根廷仍然没有能够走出经济危机，货币大幅贬值、失业率高达10%、通胀率超过55%，都困扰着马克里政府。
1、目前阿根廷国内失业率高企。
截至今年一季度数据显示，阿根廷国内失业率超过10%。
2、目前阿根廷通胀率达到夸张的55%左右。
数据显示，2019年7月份，阿根廷国内CPI同比涨幅仍高达55.8%，2018年以来不断恶化的通胀形势促使现任总统实施财政紧缩政策，但这也在短时间内造成了巨大的痛感，引起一些民意的反弹。
阿根廷通胀率居高不下
3、目前阿根廷依然是全球范围内外债占比*的国家之一及短期外债保障程度最弱的国家之一。
联合资信日前发布的一份报告指出，部分新兴市场国家仍面临较大的外债偿还压力及风险。
“从外债币种结构来看，阿根廷、菲律宾、土耳其、乌克兰等国的外债中外币债务占比均达到90%以上，一旦美元升值，其偿债压力将会显著加大，面临偿债不确定性。
从外债的期限结构来看，阿根廷、南非、土耳其、泰国等国的短期外债占比超过 30%，存在一定的短期偿债压力。
从外债的保障程度来看，墨西哥、菲律宾、泰国等国家拥有充足的外汇储备，外汇储备对短期外币债务的覆盖倍数达到3倍以上，阿根廷和南非外汇储备对短期外币债务的覆盖倍数则不足1倍，只能更多依靠再融资来满足偿债需求。”
联合资信提出警告，对于那些外币偿债压力较大且外汇储备不足的国家而言，一旦全球融资环境发生变化或本国货币出现大幅贬值，其爆发债务危机的可能性将大幅上升。外币偿债压力较大且外汇储备不足，阿根廷无疑具备这两项条件。
周一美国三大股指全线下跌
周一，美洲股市几乎全线走弱，美国三大股指跌幅均超过1%。
新浪财经
周一，欧洲股市跌多涨少，波动相对有限。
新浪财经
市场人士指出，阿根廷金融市场动荡根源在于该国国内存在危机，同时叠加了超预期的事件性因素冲击，具有内生性、偶发性，短期或许对周边市场有外溢效应，但预计不会造成大面积的传染。新兴市场货币再现集体暴跌的可能性小。
前述联合资信报告也指出，随着全球央行货币政策持续趋向宽松，新兴市场国家面临的融资及债务风险得到了一定程度的缓解，融资条件比之前宽松。
截至2022年5月18日收盘，中交地产(000736)报收于20.75元，下跌3.94%，换手率10.42%，成交量72.43万手，成交额15.25亿元。
资金流向数据方面，5月18日主力资金净流出9617.61万元，游资资金净流出7031.02万元，散户资金净流入9516.32万元。
近5日资金流向一览
该股主要指标及行业内排名
该股最近90天内无机构评级。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交
2022年第一个堪称“妖股”的地产股——中交地产（000736.SZ）已经“疯狂”了一个月。
就在中交地产发布2021年度业绩报告第二天，4月15日中交地产涨幅10%，位列当日35只上涨地产股的首位，近一个月股价上涨了274%，创历史新高（3月15日-4月15日）。
中交地产在过去的16个交易日内，已经录得12个涨停板、2个跌停板。
但中交地产*披露的“2021年成绩单”难言亮眼，完全不足以支撑如此高频的涨停。
年报数据显示，2021年公司营收145.42亿元、利润总额15.22亿元，同比涨幅“止跌”，但增幅不算大，分别同比增长18.23%和4%。
同期中交地产的净利润7.39亿、归母净利润2.36亿、净利润率5.1%、毛利润率22.9%“连续三年负增长”，同比减少17.5%、32.19%、2.2%和3.6%。而公司的扣非后归母净甚至亏损了4.32亿元。
(中交地产近年业绩数据，单位亿元)
而4月12日晚中交地产的股东“重庆渝富”还计划减持上市公司不超过2086.3万股，占总股本的3%。
中交地产的走势“妖”到引来了深交所的关注函，询问公司是否存在应披露而未披露的重大信息，是否有重大影响事项，是否涉嫌内幕交易的情形。
中交地产对上述质疑均予以否认，不过从公司2021年度报告和近日的股市交易情况来看，已经潜藏透支预警。
中交地产为何这么“妖”？
中交地产的“妖势”，有人说是大势的拉升。
其一是地产股的反弹。
4月以来，市场预期促地产股走强，A股房地产板块持续上扬。数据显示，截至4月15日，房地产开发板块近一周涨幅-6.54%，近一月涨幅-2.18%，近一季涨幅-2.18%，下行趋势放缓。尤其是中交地产、渝开发、京能置业、中华企业等股都有涨停。
中信建投证券分析师赵婕认为，在今年宽松政策不断加码的背景下，下一阶段宽信用支持将主要体现在房地产并购贷款规模以及满足优质房地产企业合理资金需求方面，供给和需求两端同时发力或能推动行业进一步向好。
其二则是中交地产的央企预期。
亿翰智库研究总监于小雨认为，2021 年中交地产加大营销力度实现销售规模增长，而公司作为央企，具备较强的资金优势在土地价格低位运行时，储备盈利能力强的高质量土储，有利于在未来实现利润率回升。
数据显示，中交地产2021 年的全口径销售金额560亿元，同比增长5.1%，实现回款591亿元，同比增长56.4%。年内公司通过收并购、增资以及招拍挂获取新项目24个，新增土地储备超过370万平，剩余可开发土地1787.7万平。
于小雨认为，这能满足公司未来开发的需要，弥补了三道红线限制（公司偿债压力较高，无法再实现有息负债快速增长）。即使中交地产减少投资，将工作重心向降负债转移，其拥有的货值也能满足公司销售业绩的提升。
不过，2021年中交地产三道红线指标表现不佳（净负债率217.7%，剔除预收账款后的资产负债率82.0%，现金短债比0.7倍），说明公司偿债能力较弱，依然要引起重视。
货值变现失约、机构资金出逃
警惕预期透支
“货值预期真的能释放吗？”
风财讯从2020年跟踪观察中交地产至今，其几乎年年失约。
2020年李永前从绿城中国进入中交地产接下董事长一职后，提出了“2020年冲刺500亿，2023年超过千亿”的目标。当时中交地产的*预期就是“储备货值”。
因为中交集团旗下包括中交房地产、中交地产和绿城中国的三个地产平台。为避免同业竞争，中交集团曾要求中交房地产将地产资产交给中交地产托管经营，首期《托管协议》为2017-2020年。
中交房地产在2020年上半年的存货已经达到2604亿元，如果注入中交地产，将是一个巨大的预期。这意味着，2020-2021年或是中交地产的“规模释放年”。
然而一年后，李永前辞去中交地产总裁职务，汪剑平接任。中交地产几度换帅，整合也屡屡推迟。如今中交地产的土储货值虽不小，但远远低于预期。
同时风财讯注意到，中交地产2020-2021年的三费费用率明显增长，尤其销售费用涨幅达33.4%，对比仅5个点的销售额涨幅，效率明显偏低，让人质疑货值的转化能力。
也正是因为业绩表现平淡、预期不够强势，中交地产能够拉出12个涨停板，引起市场对其“内幕交易、投机操作”等的质疑。
风财讯注意到，4月中交地产股票汹涌的交易中，买入资金比较分散，卖出资金则都是大额，且基本是机构卖出。这也影响该股虽然交易量明显提升，但20日内资金净流出约1.69亿。
（中交地产近日股票交易资金流向情况）
盘后披露的龙虎榜显示，中交地产的买卖方，除了机构还有葛大佬、虹桥路徐晓等股神游资，潜藏着不少短期投机性炒作迹象。
而疯涨的炒作后，散户进场、机构大量出货，往往是预期透支的征兆，值得投资者警惕，毕竟有获利而去的，也便有亏本套牢的。
申港证券就指出，近期资金炒作的重点，以小型企业和出险房企为主。长期视角看，持有高信房企才是更稳健的策略。
对于中交地产来说同样如此 ，要获取投资者长期的信赖，依靠的不是风口，而该是持续的发展和盈利。
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