荣盛地产*消息(人民币基金)
荣盛地产*消息(人民币基金)
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又一家“千亿房企”出问题了！
4月18日，上市房企荣盛发展发布了业绩下修的公告，宣布2021年业绩将由此前的预计盈利1亿～1.5亿下修为亏损45亿～60亿，而业绩下修的原因，则是“重新评估预期销售价格情况及对存货的影响，对2021年末公司存货补充计提了存货跌价准备”。
从预盈1亿到预亏60亿，荣盛发展业绩变脸的程度之大，着实让人出乎预料。在公告披露的第二天，荣盛发展的股价也毫无悬念地以跌停板开盘，并全天封死跌停板，第二天又大跌了9.14%，短短两天时间股价便大跌了18.26%，市值也蒸发了超过30亿。
作为河北的第一家上市房企，荣盛发展又被大家称为“河北王”，虽然最近几年地产行业暴雷不断，但在今年之前荣盛发展的情况还算稳定，董事长耿建明在去年时还信誓旦旦地表示，“公司，过去没有，现在不会有，将来也不会出现任何违约事件”。
不过，从这一次业绩大幅下修来看，虽然违约还未出现，但荣盛发展的前景，可能远没有耿建明想象和判断得那么乐观。
大变脸！从预盈1亿到预亏60亿
关于这一次的业绩预告“变脸”，最早还要从今年的1月份说起。
早在今年的1月28日，荣盛发展便发布了2021年的业绩预告，预计2021年全年实现净利润约1亿元至1.5亿元，扣除非经常性损益的净利润约为0.52亿元至1.02亿元。
实际上，1月28日的这份业绩预告已经远低于市场预期。根据财报数据显示，2020年荣盛发展实现净利润为75.01亿，实现扣非净利润为74.02亿，若和早前的这份业绩预告相比，荣盛发展的净利润和扣非净利润均下滑超过了98%。
不过，让人没有想到的是，在2个多月后的4月18日，荣盛发展发布了业绩下修的公告，将此前预计盈利1亿～1.5亿下修成了亏损45亿元至60亿元，扣非净利润则由盈利0.52亿～1.02亿下修成了亏损43.31亿元至58.31亿元，变脸程度之大，着实令人愕然。
而在公告披露的次日，荣盛发展的股价也毫无悬念地以跌停板开盘，并全天封死跌停板，第二天又大跌了9.14%，短短两天时间股价便大跌了18.26%，市值也蒸发了超过30亿。
那么，为什么荣盛发展的业绩会突然变脸呢？这背后，荣盛发展声称和疫情有关。
在业绩下修公告中，荣盛发展解释造成业绩下修的原因有两点：
一是今年2月以来，各地购房政策虽然有所放松，但是消费者购房意愿持续低落，销售量下跌明显，房地产市场整体延续下行趋势；
二是国内新冠疫情出现进一步蔓延，多地新冠疫情的防控态势加重，尤其是环京市场和河北市场，公司项目的销售环境受到了严重影响。
基于此两点，公司重新评估预期销售价格情况及对存货的影响，对2021年末公司存货补充计提了存货跌价准备。
虽然荣盛发展的解释也算有一定的道理，但自今年以来，由于经济形势严峻，全国的房地产政策都有了明显的放松，据统计，目前有超过50个城市对地产政策作出了宽松调整，由此来看，荣盛发展这一次大幅下修业绩，也确实难以让投资者信服。
而在公告披露没多久，深交所也下发了关注函，要求公司详细说明存货跌价准备计提金额同比大幅增加的原因，很显然，对于这一次业绩下修，荣盛发展仍需要给出更多的解释。
“河北王”荣盛发展的发家史
虽然如今深陷业绩泥潭之中，但不可否认，荣盛发展也有过辉煌的过去。
荣盛发展的创始人名叫耿建明，1962年出生于江苏南京六合区，刚满18岁时便开始入伍，在00362部队成为了一名基建工程兵；后来，随着制度的改革，00362部队转业到河北廊坊，改制为“廊坊城建总公司”，而耿建明也跟随着来到了廊坊，成为了一名国企员工。
时间来到1995年，时年33岁、已经在廊坊城建总公司工作了接近10年时间的耿建明决定辞职下海创业，怀揣着好不容易攒下来的几千块钱，成立了荣盛实业有限公司，瞄准的方向则是此前一直从事的建设工程领域，而这正是如今荣盛发展的前身。
虽然刚开始的资金不多，但凭借着之前在廊坊城建总公司积累下来的经验和人脉，耿建明的创业路还算顺利，特别是在1997年顺利完成了“廊坊北排渠工程”这个大单之后，荣盛发展开始在业内小有名气；1998年，已经完成了原始积累的耿建明开始向外扩展，大举进军房地产行业，形成了“基建、房地产”双业发展的策略。
1999年，荣盛发展第一个房地产项目“南京·方州花园”在南京六合落户；2000年，荣盛发展不但高质量完成了廊坊市“国际展览馆”重要工程，在廊坊市独立开发了首个房地产项目——廊坊·群星小区也是大获成功，这个时候的荣盛发展已经初具规模。
来到2000年之后，随着全国房地产的大爆发，此前一直深耕廊坊的荣盛发展也开始向全国迈进，陆续在徐州、石家庄、邯郸等城市“开疆拓土”；2007年，荣盛发展成功登陆资本市场，成为了河北第一家上市的房企。
而在后来的十几年里，荣盛发展一路披荆斩棘，虽然房地产行业经历过几次大幅的调整，但荣盛发展都顺利渡过了难关。根据数据统计，2018年，荣盛发展的销售额*突破1000亿元大关；2019年和2020年，荣盛发展分别实现销售额为1154亿元和1271亿元；而即便是寒冬的2021年，荣盛发展的累计签约金额也达到了1345.58亿元。
如果不是最近的业绩大幅下修，可能不会有人想到，一直表现平稳的荣盛发展，居然也会有业绩暴雷的时候。
2300亿负债悬顶，荣盛发展前景几何？
从目前来看，荣盛发展的处境可以说是十分的困难。
除了大幅下修的业绩之外，巨额的负债，也是压在荣盛发展身上的一座大山。
早在今年的一月，荣盛发展就已经传出了债务危机。据媒体报道，由于资金链问题，荣盛发展两笔到期的美元债可能无法偿还。
不过，在不久之后，荣盛发展就发布公告，称这两笔到期美元债的交换要约方案就获得合资格持有人支持，替换为两只新债券，荣盛发展这才顺利逃过了一劫。
而除了到期的美元债之外，从财务数据来看，荣盛发展的负债十分庞大。
截至去年的三季度，荣盛发展的总负债高达2316.28亿，资产负债率为79.78%。
在这2316.28亿的总负债中，短期借款为9.57亿元，一年内到期的非流动负债216.6亿元，还有82.84亿元的应付票据和244.2亿的应付账款，而当时其账上的资金仅有248.3亿，不难看出，荣盛发展的负债压力巨大。
一边是业绩巨额亏损，一边则是越滚越大的负债，由此来看，荣盛发展的挑战可能才刚刚开始，“河北王”未来要克服的困难，可能还有很多。
今日（6月20日），人民币基金再次出现募资消息——众为资本宣布完成旗下人民币基金的*关账，规模超过10亿元，其中产业资本出资比例超50%。
事实上，随着移动互联网红利逐渐消退，科创板开板、创业板改革等因素影响，人民币基金正在VC/PE市场上扮演着越来越重要的角色。
产业科技关注度攀升，人民币基金优势显著
公开资料显示，众为资本成立于2015年，虽然此时移动互联网红利仍在，但其将投资重点放在了新科技对产业效率提升方面，认为产业与科技的结合会是创新创业的底层驱动力量。具体来看，数字经济、硬科技、消费及出海赛道是其主要关注的领域。
众为资本合伙人姚安民公开表示，中国经济在未来的主基调将着眼于高质量、高效率和可持续的增长，内生的自主科技创新将成为发展的核心驱动力，产业与科技的结合成为实现创新价值的必然路径，这既是时代赋予的超额回报投资机会，也是中国投资人的使命所在。
事实上，受疫情等因素影响，今年国内股权投资市场募资环境回暖态势有所减缓。据清科研究中心数据，2022年第一季度，中国股权投资市场新募集基金数量共1374只、同比下降0.6%；披露募集金额为4092.70亿元人民币、同比下降3.2%。从募资币种分布来看，人民币基金数量和募集规模均小幅上升，而外币基金数量和募集规模则呈现出不同程度的下滑。
当下，移动互联网红利逐渐消退，产业科技投资成为主流。在这一领域，人民币基金具有更理解国内产业规律、企业特点、资本市场等显著优势。
百亿母基金频出，引导产业发力
值得注意的是，人民币基金募资端发力与地方产业资本的崛起有着密切关系。例如，今天宣布完成首关的众为资本旗下基金，其中产业资本出资比例即超50%。2021年以来，地方财政积极释放投资潜力，多个省市地区相继出台政策支持新兴产业发展，以出钱、出力等诸多形式设立产业引导基金撬动社会资本和高新企业落地，助力地方产业发展。如此情况下，今年以来百亿级地方引导基金频出。仅今年四月，即有多只地方引导基金登场。
此外，海南、湖北、长沙等地也相继在过去一段时间推出百亿级政府引导基金。今年2月，海南自由贸易港建设投资基金在海口成立，规模为100亿元，组织形式为公司制，功能定位为省级政府投资引导母基金，暂由银河创新资本管理有限公司担任管理人。3月，湖北省委省政府部署，长江产业集团统筹原股权投资引导基金、创投引导基金等设立长江创投母基金，规模100亿元，主要培育孵化高新技术领域中小企业；在原长江经济带产业基金基础上更名设立长江产投母基金，规模400亿元，主要承担省级战略性重大产业项目招引和龙头企业发展壮大任务。5月，长沙市高新区发起设立了天使母基金和种子基金，同步做强产业引导基金，总规模达200亿元，并广泛征集产业子基金和天使子基金的管理机构。
显然，多地均在积极运用财政撬动各界力量、以“出钱出力”等方式抢人、抢资本，为当经济结构转型引入创新动力，谋求新兴产业的快速发展。如此，也为人民币基金的“弹药”供给提供新的来源。
7月14日消息、东方金诚联合推出《债市早报》栏目，为您提供最全最及时的债市信息。
【内容摘要】周三（7月13日），国常会部署加力稳岗拓岗、多措并举扩消费等举措，国内6月出口增速再超预期，在美国6月CPI飙至9.1％、7月大幅加息几成定局的外部环境下，央行表态下半年将继续坚持以我为主、兼顾内外平衡；当日，银行间资金面平稳无忧，货币市场利率涨跌不一，利率债窄幅波动；信用债市场分化继续，建业地产国际评级下调，华夏幸福债务重组生变，正荣地产、当代科技产业、时代中国寻求展期，而龙湖集团已悉数赎回2022年到期优先票据，绿城递交注册125亿小公募，鉴于7、8月地产迎来第二波偿债高峰，短期地产债信用风险仍需高度关注；此外，今日（7月14日）拓普转债开始申购，7月18日高测转债开始申购，朗新科技、温氏股份公告后续可能触发强赎。
一、债市要闻
（一）国内
【国常会部署加力稳岗拓岗、扩消费政策举措】7月13日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署加力稳岗拓岗的政策举措，确保就业大局稳定；要求多措并举扩消费，确定支持绿色智能家电消费的措施。会议指出，要加快释放绿色智能家电消费潜力，在全国开展家电以旧换新和家电下乡，鼓励有条件地方予以资金和政策支持；实施中要维护全国统一开放大市场，保障公平竞争；支持发展废旧家电回收利用，提升信息网络、电力等基础设施对家电消费的支撑能力。
【2022年6月出口增速再超预期，进口增速放缓】根据海关部署7月13日公布的数据，以美元计价，2022年6月出口额同比增长17.9％，前值16.9％；进口额同比增长1.0％，前值4.1％；6月进出口额同比增长10.3％，前值11.1％；6月贸易顺差979.4亿美元，前值787.5亿美元。
解读：6月出口再超预期，疫情后集中出运仍是重要原因，而美、欧等经济体高通胀也是推高我国出口额的一个重要因素。6月进口增速略有放缓，除了上年同期基数抬高外，进口大宗商品价格涨幅放缓、进口需求较弱也有一定影响。展望未来，在全球经济明显减速前景下，下半年我国出口增速会趋势性下行，稳增长将主要倚重内需。
【央行：下半年货币政策会继续坚持以我为主的取向，兼顾内外平衡】7月13日，央行货币政策司司长邹澜在出席国新办新闻发布会时表示，下半年，央行将继续实施好稳健的货币政策，加快落实已确定的政策措施，包括实施好前期出台的各项结构性货币政策工具，引导政策性开发性银行落实好新增8000亿元信贷规模和设立3000亿元金融工具，提早完成全年向中央财政上缴结存利润；未来央行将综合考虑经济增长、物价形势等基本面情况，合理搭配货币政策工具，保持流动性合理充裕，进一步推动金融机构降低企业融资成本，为巩固经济恢复创造适宜的货币金融环境。邹澜指出，央行高度关注主要经济体货币政策加速收紧的情况，前期已经采取了调整外汇存款准备金率、加强跨境资本流动宏观审慎管理等措施进行了前瞻性应对，在一定程度上降低了外部环境变化带来的负面外溢冲击；同时强调，我国作为超大型经济体，国内货币和金融状况主要由国内因素决定，货币政策会继续坚持以我为主的取向，兼顾内外平衡。
解读：下半年经济修复势头将较为温和，这意味着三季度乃至下半年，货币政策仍会继续保持稳增长取向，不会因疫后经济修复而“急转弯”。不过，在美联储加息提速、启动缩表背景下，央行对于下调政策利率会比较慎重，加大货币政策实施力度会更加倾向于动用降准等数量型政策工具，以及类似房贷利率“双降”等定向降息措施，各类结构性政策工具加力空间较大。
【国家发改委发布关于做好基础设施REITs新购入项目申报推荐有关工作的通知】7月13日，国家发改委办公厅发布关于做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）新购入项目申报推荐有关工作的通知。通知指出，切实加强对新购入项目回收资金的监管督促；引导项目发起人（原始权益人）将回收资金以资本金注入等方式投入基础设施补短板等重点领域新项目建设，确保新项目符合国家重大战略、发展规划、产业政策等要求；对回收资金拟投入的新项目，协调加快前期工作和开工建设进度，尽快形成实物工作量；对原始权益人未按承诺将回收资金投入到相关项目的，要及时督促加快落实。
【2022年上半年住户存款同比多增2.9万亿元】根据央行7月11日发布的数据，上半年人民币存款增加18.82万亿元，同比多增4.77万亿元。其中，住户存款增加10.33万亿元，同比多增2.9万亿元，非金融企业存款增加5.3万亿元，财政性存款增加5061亿元，非银行业金融机构存款增加9513亿元。6月份，人民币存款增加4.83万亿元，同比多增9741亿元。
解读：今年上半年住户存款同比多增与疫情反复、经济下行压力加大背景下，居民避险心理升温，消费意愿偏弱、储蓄意愿强化有关。同时，在住户存款同比多增的同时，上半年非银存款同比少增约1.24万亿，或因居民赎回理财产品，导致资金回流存款。作为印证，根据央行发布的2022年第二季度城镇储户问卷调查报告，倾向于“更多消费”的居民占23.8％，比上季增加0.1个百分点；倾向于“更多储蓄”的居民占58.3％，比上季增加3.6个百分点；倾向于“更多投资”的居民占17.9％，比上季下降3.7个百分点。
【中指研究院：房企融资边际改善，但偿债高峰已至】中指研究院数据显示，上半年房企共实现非银类融资4825.5亿元，同比下降56.5％，环比降幅为26.4％，但降幅已收窄。其中，信用债融资2518.0亿元，海外债发行169.3亿元，信托融资694.6亿元，ABS融资1443.7亿元；各渠道同比均出现下降，海外债、信托降幅最为显著，信用债成为融资主力。从单月情况来看，除2月受春节影响融资规模偏低外，今年上半年的单月融资规模及增速均高于2021年下半年的*值。该机构表示，7、8月为年内第二波偿债高峰，单月到期债券余额超千亿元，下半年融资相关政策或在当前导向基础上，进一步做出适当调整，以满足房企合理的融资需求。
【农业农村部：能繁母猪产能充足，猪价不具备持续大涨基础】7月13日，农业农村部召开生猪生产座谈会，分析当前生猪生产形势，研究下半年生猪稳产保供重点工作。会议强调，各地要落实生猪稳产保供省负总责要求和“菜篮子”市长负责制，采取有力有效措施抓好生猪生产，确保猪肉市场稳定供应。会议认为，当前生猪生产形势总体稳中向好，生猪存出栏量保持稳定，能繁母猪产能处于正常合理区域，生猪养殖扭亏为盈；受部分养殖场户压栏惜售和二次育肥等因素叠加影响，6月底和7月初生猪价格上涨幅度较大，近期震荡趋稳；由于能繁母猪产能充足，后期不具备持续大幅上涨的基础条件。
（二）国际
【美国6月CPI同比加速飙至9.1％，7月再次超大幅加息几成定局】7月13日，美国劳工部公布数据显示，美国6月CPI同比增长9.1％，创1981年11月以来*涨幅，预期值8.8％，前值8.6％，这也是美国CPI连续三个月维持在8％以上；6月CPI环比增长1.3％，创2005年以来*纪录，高于预期值1.1％和前值1％；6月核心CPI同比增长5.9％，高于预期值5.7％，但略低于前值6％；6月核心CPI环比上涨0.7％，高于预期值0.5％和前值0.6％。数据公布后，一度引发市场剧烈震荡：美股股指期货直线下挫，欧洲股市纷纷跟跌，伦敦黄金现货、COMEX黄金、COMEX白银等贵金属盘中跳水，由涨转跌；美欧债市一度大跌，美元短线拉升。
点评：美国6月CPI再度“爆表”超预期“破9”，凸显出持续的价格压力，这将推动美联储继续采取激进的加息路径。受6月国际原油、天然气价格进一步攀升推动，汽油价格、电力与天然气在内的能源服务价格同比大幅上涨，带动能源分项同比涨幅高达41.6％，是拉动美国6月CPI同比涨幅再度冲高的主要原因。此外，食品价格同比涨幅高达10.4％，也是推动6月CPI高增的重要驱动力。环比来看，除汽油价格环比大增外，住房通胀依然坚挺，也是令6月核心CPI降幅不及预期的主要原因。触发6月美联储超预期鹰派加息的住房通胀6月环比增速仍与上月持平在0.6％，并未出现明显降温迹象，加之整体通胀持续高涨，预计美联储在7月议息会议上继续大幅加息75个基点甚至更高几成定局。不过，考虑到7月以来国际油价已显著下行，预计将带动7月通胀同比降温。
【斯里兰卡宣布进入国家紧急状态】斯里兰卡总理办公室当地时间13日表示，在总统戈塔巴雅·拉贾帕克萨离境数小时后，深陷破产危机的斯里兰卡于当日宣布全国进入紧急状态。斯里兰卡警方表示，他们将在包括首都科伦坡在内的西部省实施无限期宵禁，以遏制总统离境后日益增长的示威活动。报道称，数千名抗议者围攻了总理办公室，警方不得不朝人群发射催泪瓦斯。最近几个月以来，斯里兰卡面临着外汇匮乏、物价高涨、供电供油紧张等问题，抗议者连续发起示威抗议，要求政府迅速解决国家面临的经济危机。9日，斯里兰卡首都科伦坡出现大规模示威活动，大批抗议者纵火焚烧了总理府邸。当日，斯总理维克拉马辛哈表示自己将辞职。同日，总统拉贾帕克萨也称已通知议长阿贝瓦德纳，他将于13日辞去总统职务。11日，拉贾帕克萨正式宣布辞职。同日，阿贝瓦德纳称，斯里兰卡议会将于19日接受总统候选人提名，20日将选举产生新总统。
（三）大宗商品
【国际能源价格普遍收涨】7月13日，WTI8月原油期货收涨0.46美元，涨幅0.48％，报96.30美元/桶8.25美元；ICE布伦特9月原油期货收涨0.08美元，涨幅0.08％，报99.57美元/桶；NYMEX8月天然气期货上涨8.5％，报6.689美元/百万英热单位。
二、资金面
（一）公开市场操作
7月13日，为维护银行体系流动性合理充裕，央行以利率招标方式开展了30亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.10％，与此前持平。当日30亿元逆回购到期，因此当日完全对冲到期量。
（二）资金利率
7月13日，银行间资金面依旧平稳无忧，货币市场利率涨跌不一：隔夜利率多数下行，7天期利率多数上行。
数据Wind，东方金诚
三、债市动态
（一）利率债
1．现券收益率走势：
7月13日，因流动性持续宽松，且本土疫情持续或抑制经济复苏进程，债市震荡偏暖，银行间主要利率债收益率窄幅波动。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220010收益率下行0.60bp报2.8050％，10年期国开活跃券220210收益率小幅上行0.10bp报3.0600％。
数据Wind，东方金诚
债券招标情况
数据Wind，东方金诚
（二）信用债
1.二级市场成交异动：
7月13日，多数地产债成交价格相对稳定，11只债券成交价格偏离幅度超10％，“20世茂G1”“20世茂G3”“20远洋控股PPN001”跌超10％，“20宝龙04”跌超38％；“20正荣03”“合景19优”“20中骏03”涨超15％，“20宝龙MTN001”涨超70％，“18龙控05”涨超92％，“20金科03”涨超101％，“20荣盛地产MTN001”涨超245％。
城投债成交价格整体相对稳定，3只债券成交价格偏离幅度超10％，“20铜仁水务MTN001”跌超10％，“PR旅投01”跌超14％，“16邵阳湘商项目债”跌超19％。
2.信用债事件：
建业地产：下调建业地产长期外币发行人评级至“B”，列入负面观察名单。
三盛控股：穆迪宣布撤销三盛控股“Ca”企业家族评级，撤销前评级展望为负面。
长城资产：因审计报告公布延迟，标普将长城资产“A-”长期发行人评级列入负面观察名单。
华夏幸福：华夏幸福债务重组再生变，中融信托称13亿应收账款被违规支付，状告大厂高新区。
正荣地产：拟于2022年7月20日召开“21正荣01”债券持有人会议，审议议案《关于豁免本次会议召开程序等相关要求的议案》及《关于同意调整“21正荣01”付息方案的议案》，拟将“21正荣01”2022年7月23日应付利息分多次展期支付。同时，因近期拟召开债券持有人会议，“20正荣01”“21正荣01”自2022年7月14日停牌，复牌信息另行确定。
当代科技产业：“20当代01”2021年7月15日至2022年7月14日的应付利息展期至2023年7月15日支付，应付利息展期期间不计算孽息，展期议案已获债券持有人会议审议通过。同时，因公司目前面临暂时性现金流问题，“17汉当科MTN002”（存续金额5000万元，票息6.2％，期限3+2年）本息存在一定不确定性，公司正在与持有人积极沟通，力争就本息展期兑付事宜达成可行方案。
时代中国：据媒体消息，时代中国控股正在寻求将“20时代10”“20时代12”回售日延期一年，先行支付10％本金。
天房集团等：因未在规定时间内披露经审计的2021年年度报告，深交所对神雾科技集团“H6神雾E1”、天房集团“H6天房01、02”、天房信托“H6房信01、02、03、04”予以书面警示。
天房集团：拟将所持吉利大厦44.81％股权以约53561.52万元价格转让给津投资本，津投资本以持有的对天房集团53561.52万元债权支付股权对价。
冠城大通：7月19日起“20冠城01”仅在上固收采用全价方式进行转让。
碧桂园：与碧桂园服务于2022年7月12日（交易时段后）订立商业管理服务补充协议，以修订现有商业管理服务框架协议，个别合约服务期延长至不超过10年。
祥生控股：拟3.4亿元将绍兴项目公司出售予雅居乐。
宝龙地产：有关展开若干优先票据的交换要约及同意征求，已根据同意征求获得各系列同意票据持有人的必要同意。
龙湖集团：已悉数赎回2022年到期3.825％优先票据。
绿城房地产：提交注册125亿元小公募，拟用于偿还债券及补充公司流动资金。
中南建设：“20中南建设MTN002 ”回售金额6.8亿元，未回售金额11.2亿元，回售行权日为8月26日。
云南建投集团：拟对“19云建01”进行转售，并于2022年7月18日至2022年8月12日按照相关规定办理回售债券的转售，转售金额不超12.43亿元。
复地集团：“20复地02”回售金额约30亿元，拟全额转售注销0元。
河南能源化工集团：拟于2022年7月18日召开“20豫能化MTN002 ”持有人会议，审议表决《河南能源化工集团有限公司2020年度第二期中期票据2022年度第一次持有人会议议案》。
湘潭九华：“PR双创债”应于7月25日分期偿还10％本金。
光大集团：拟将“17光大02”后2年票面利率下调300BP至1.80％。
（三）可转债
1.权益及转债指数
【A股三大股指分化】7月13日，上证指数午后由强转弱，当日收报3284.29，微涨0.09％，深证成指、创业板指收报12508.89、2746.86.69，分别上涨0.56％、1.63％，创业板强势反弹；其中，新能源和基建板块大涨，电力设备（3.11％）、环保（1.93％）、通信（1.80％）、公用事业（1.63％）、机械设备（1.58％）等行业申万指数涨幅居前，银行申万指数大跌2.39％，成为上证指数午后由强转弱的主要压制力量。
【转债市场缩量下跌】7月13日，上证转债收报358.87，微跌0.04，中证转债、深证转债指数收报415.23、310.68，微涨0.17％、0.60％；当日成交额947.95亿元，较前一交易日增加33.58亿元，413只个券中285只上涨，127只下跌，1只持平；前十大涨幅个券和前十大跌幅个券成交额合计占比29.67％。
数据Wind，东方金诚
2.转债公告跟踪
7月13日，山河药辅转债预案通过董事会，山东路桥公开发行可转债事项获山东高速集团批复同意蒙泰高新可转职预案获深圳证券交易所创业板上市委员会审核通过，泰坦股份、盛泰集团、立昂微转债预案获证监会受理，，火星人转债预案获证监会同意注册。
7月14日，拓普转债开始申购，同时高测转债公告将于7月18日开始申购。
7月13日，朗新科技、温氏股份公告称，后续可能会触发有条件赎回条款。
7月13日，蓝盾股份董事会提议向下修正可转债转股价。
（四）海外债市
1.美债市场：
7月13日，6月CPI数据爆表令不同期限美债收益率走势分化。2年期、3年期、5年期及7年期美债收益率上行，但7年期和10年期美债收益率下行。其中美国10年期国债收益率先上后下，下行5个基点至2.91％。
数据Wind，东方金诚
7月13日，受加息预期强化影响，2/10年期美债收益率曲线深度倒挂，倒挂幅度较前一日大幅扩大15个基点至22个基点，为2000年以来最深；2/30年期美债收益率利差*出现倒挂，倒挂幅度为5个基点；5/30年期美债收益率利差收窄6个基点至6个基点。
7月13日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率为2.33％。
2.欧债市场：
7月13日欧市尾盘，除英国外，德、法、意等欧洲主要经济体10年期国债收益率普遍下行。
数据Wind，东方金诚
中资美元债每日价格变动（截至7月13日收盘）
数据彭博，东方金诚整理
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2022-016号
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
2022年2月15日，荣盛房地产发展股份有限公司(以下简称“公司”)董事会收到持有公司35.65%股权的公司股东荣盛控股股份有限公司（以下简称“荣盛控股”）提交的《关于提议增加荣盛房地产发展股份有限公司2022年度第二次临时股东大会临时提案的函》,要求将《关于聘任公司董事的议案》作为临时提案提交公司2022年度第二次临时股东大会审议。具体情况
一、公司2022年度第二次临时股东大会通知的发布情况
2022年1月19日,公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》和巨潮资讯网上刊登了《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开2022年度第二次临时股东大会的通知》，公司将于2022年2月28日召开2022年度第二次临时股东大会。
二、董事会关于增加临时提案的意见
根据《公司章程》、《公司股东大会议事规则》的相关规定，单独或者合计持有本公司3%以上股份的股东，可以在股东大会召开前10日提出临时提案并书面提交股东大会召集人。截至2022年2月15日，荣盛控股持有公司股份1,550,000,043股，占公司总股本的35.65%，且上述临时提案在公司2022年度第二次临时股东大会召开10日前提出。公司董事会核查后认为，荣盛控股关于增加2022年度第二次临时股东大会临时提案的提议符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《上市公司股东大会规则》、《公司章程》和《公司股东大会议事规则》等相关规定，同意将上述临时提案提交公司2022年度第二次临时股东大会审议。
三、除本次增加的临时提案外，公司董事会于2022年1月19日发布的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司2022年度第二次临时股东大会的通知》中列明的股东大会召开时间、地点、股权登记日等其他事项未发生变更。有关本次临时股东大会的通知事项详见公司同日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司2022年度第二次临时股东大会的补充通知》。
四、备查文件
荣盛控股《关于提议增加荣盛房地产发展股份有限公司2022年度第二次临时股东大会临时提案的函》。
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二二二年二月十五日
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2022-017号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于召开公司2022年度
第二次临时股东大会的补充通知
《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开2022年度第二次临时股东大会的通知》已于2022年1月19日刊登在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）。2022年2月15日，公司董事会接到公司控股股东荣盛控股股份有限公司发来的《关于提议增加荣盛房地产发展股份有限公司2022年度第二次临时股东大会临时提案的函》，经审核,公司董事会同意将《关于聘任公司董事的议案》作为临时提案提交公司2022年度第二次临时股东大会审议。
根据《公司法》及《公司章程》的相关规定，现就本次股东大会补充通知
一、召开会议基本情况
（一）本次临时股东大会的召开时间：
其中，通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2022年2月28日上午9:15—9:25，9:30-11：30，下午1:00—3:00；通过深交所互联*票系统进行网络投票的具体时间为2022年2月28日上午9:15至下午3:00的任意时间。
（二）现场会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
（三）召集人：公司董事会。
（四）股权登记日：2022年2月21日。
（五）会议召开方式：本次股东大会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联*票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联*票系统行使表决权。
（六）参加股东大会的方式：公司股东只能选择现场投票和网络投票中的一种表决方式，表决结果以第一次有效投票结果为准。
（七）本次股东大会出席对象
1.截至2022年2月21日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
2.公司董事、监事和*管理人员。
3.公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（八）提示性公告：公司将于2022年2月23日就本次临时股东大会发布提示性公告，提醒公司股东及时参加本次临时股东大会并行使表决权。
二、会议审议事项
（一）提交本次股东大会表决的提案名称
1.《关于为廊坊俊义建材有限公司融资提供担保的议案》；
2.《关于为廊坊佳立建材有限公司融资提供补充担保的议案》；
3.《关于聘任公司董事的议案》。
（二）上述议案的具体内容详见2022年1月19日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第七届董事会第六次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于对外担保的公告》及2022年2月16日在《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第七届董事会第七次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于更换董事的公告》。
（三）根据《上市公司股东大会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独计票，并及时公开披露。
三、提案编码
四、本次股东大会现场会议的登记办法
2.登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、
法人授权委托书和出席人身份证原件等办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在2022年2月24日下午5点前送达或传真至公司），不接受电话登记。
3.登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道81号荣盛发展大厦十楼董事会办公室；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
邮政编码：065001；
联系人：张星星，梁涵。
4.注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
五、股东参加网络投票的具体操作流程
（一）网络投票的程序
1.投票代码：“362146”，投票简称：“荣盛投票”。
2.填报表决意见
对于非累积投票提案，填报表决意见：同意、反对、弃权。
3.股东对总议案进行投票，视为对所有提案表达相同意见。
股东对总议案与具体提案重复投票时，以第一次有效投票为准。如股东先对具体提案投票表决，再对总议案投票表决，则以已投票表决的具体提案的表决意见为准，其他未表决的提案以总议案的表决意见为准；如先对总议案投票表决，再对具体提案投票表决，则以总议案的表决意见为准。
（二）通过深交所交易系统投票的程序
1.本次股东大会通过交易系统进行网络投票的时间为2022年2月28日上午9:15-9:25，9:30-11:30，下午1:00—3:00。
2.股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
（三）通过深交所互联网系统投票的程序
1.互联*票系统开始投票的时间为2022年2月28日上午9:15至下午3:00的任意时间。
2.股东通过互联*票系统进行网络投票，需按照《深交所投资者网络服务身份认证业务指引（2016年修订）》的规定办理身份认证，取得“深交所数字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联*票系统http://wltp.cninfo.com.cn规则指引栏目查阅。
3.股东根据获取的服务密码或数字证书，可登录http://wltp.cninfo.com.cn在规定时间内通过深交所互联*票系统进行投票。
六、备查文件
1.公司第七届董事会第六次会议决议；
2.公司第七届董事会第七次会议决议；
3.深交所要求的其他文件。
特此通知。
二○二二年二月十五日
附件：
股东大会授权委托书
兹委托 先生/女士代表本人出席荣盛房地产发展股份有限公司2022年度第二次临时股东大会，并代为行使表决权。
表决指示：
（说明：请在“表决事项”栏目相对应的“同意”或“反对”或“弃权”空格内填上“√”号。投票人只能表明“同意”、“反对”或“弃权”一种意见，涂改、填写其他符号，多选或不选的表决票无效，按弃权处理。）
如果本委托人不作具体指示，受托人是否可以按自己的意思表决：是 否。
本授权委托书的授权期限自签发之日起至股东大会召开日有效。
委托人姓名： 委托人身份证：
委托人股东账号： 委托人持股数：
受托人姓名： 受托人身份证：
委托日期：二二二年 月 日
回 执
截至 2022年2月21日，我单位（个人）持有荣盛房地产发展股份有限公司股票 股，拟参加公司2022年度第二次临时股东大会。
出席人姓名：
股东账户： 股东名称：（签章）
注：授权委托书和回执剪报或重新打印均有效。
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2022-015号
荣盛房地产发展股份有限公司
关于更换董事的公告
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于2022年2月13日收到公司董事庄青峰先生提交的书面辞职报告。因个人原因，庄青峰先生申请辞去其担任的公司董事、副总裁及董事会战略委员会委员职务。庄青峰先生辞职后，将不在公司及控股子公司担任职务。截至本公告披露日，庄青峰先生未持有公司股票。根据《公司法》和《公司章程》等有关规定，庄青峰先生的辞职未导致公司董事会成员低于法定*人数，不会影响公司董事会的依法规范运作，其辞职报告自送达公司董事会之日起生效。
公司董事会对庄青峰先生任职期间所作出的贡献表示衷心感谢！
2022年2月15日，经公司第七届董事会第七次会议审议通过《关于聘任公司董事的议案》，公司董事会提名伍小峰先生为公司第七届董事会董事候选人，任期自股东大会审议通过之日起至第七届董事会届满之日止。该聘任事项尚需提交公司2022年度第二次临时股东大会审议通过方可生效。伍小峰先生个人简历详见附件。
附件：伍小峰先生个人简历
伍小峰先生 中国国籍，1974年出生，本科学历，毕业于吉林大学。具有深圳证券交易所董事会秘书任职资格。历任南方周末常务副总编辑，万达集团文化中心副总经理兼品牌中心总经理，宏立城集团品牌副总裁，泰禾集团总裁助理，公司品牌负责人，公司第六届副总裁。现任公司第七届副总裁、董事会秘书。伍小峰先生未持有公司股份，与持有公司5%以上股份的股东、公司实际控制人、其他董事、监事、*管理人员不存在关联关系，不存在不得提名为董事的情形，未受过中国证监会、深圳证券交易所处罚和惩戒，不属于失信被执行人。
证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2022-014号
荣盛房地产发展股份有限公司
第七届董事会第七次会议决议公告
一、董事会会议召开情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第七次会议通知于2022年2月10日以书面及电子邮件等方式送达全体董事，2022年2月15日以通讯表决方式召开。会议应出席董事8人，实际出席董事8人，符合法律法规及《公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
本次会议审议并通过了以下议案：
（一）《关于聘任公司董事的议案》
经公司董事会提名委员会审核，董事会同意提名伍小峰先生为公司第七届董事会董事候选人。
董事会中兼任公司*管理人员以及公司职工代表担任的董事人数总计未超过公司董事总数的二分之一。
同意 8 票，反对 0 票，弃权 0 票。
公司独立董事就该聘任事项发表了同意的独立意见。
本议案尚需提交公司2022年度第二次临时股东大会审议。
三、备查文件
1、公司第七届董事会第七次会议决议；
2、独立董事意见。
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