合肥城建(基金320003)

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• 4、合肥城建发展股份有限公司

合肥城建公告，公司拟出资2亿元人民币设立全资子公司合肥北庐置业有限公司(暂定名，以下简称“北庐置业”)，主要开展合肥市长丰县CF202213号地块的开发和建设。

截至2022年7月19日收盘，合肥城建(002208)报收于7.75元，上涨0.65%，换手率1.82%，成交量11.34万手，成交额8719.81万元。资金流向数据方面，7月19日主力资金净流出293.43万元，游资资金净流入177.97万元，散户资金净流入115.46万元。

根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，合肥城建（002208）行业内竞争力的护城河一般，盈利能力一般，营收成长性*。财务相对健康，须关注的财务指标包括：存货/营收率。该股好公司指标3星，好价格指标3星，综合指标3星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，*5星）

合肥城建主营业务：房地产开发。公司董事长为王晓毅。公司总经理为王庆生。

03月03日讯 诺安先锋混合型证券投资基金（简称：诺安先锋混合，代码320003）03月02日净值上涨3.82%，引起投资者关注。当前基金单位净值为1.5122元，累计净值为3.3957元。

诺安先锋混合基金成立以来收益468.68%，今年以来收益6.40%，近一月收益5.43%，近一年收益14.88%，近三年收益14.22%。

诺安先锋混合基金成立以来分红5次，累计分红金额46.31亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为杨谷，自2006年02月22日管理该基金，任职期内收益439.94%。

*基金定期报告显示，该基金重仓持有中信证券（持仓比例3.04%）、东方雨虹（持仓比例2.44%）、新和成（持仓比例2.34%）、羚锐制药（持仓比例2.21%）、美的集团（持仓比例2.14%）、保利地产（持仓比例2.11%）、格力电器（持仓比例1.95%）、金地集团（持仓比例1.76%）、蒙娜丽莎（持仓比例1.70%）、苏博特（持仓比例1.67%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

四季度，A股市场整体呈震荡格局，但在中美贸易协议取得进展的背景下，市场风险偏好出现明显回升，市场对于高弹性的主题投资板块热情很高，传媒、汽车等估值较低的板块在云游戏、直播电商、特斯拉等主题带动下，大幅跑赢市场。我们的组合在四季度调整幅度不大，持仓结构较为均衡。

展望未来一段时间，我们认为市场震荡的概率较大，但保持乐观的操作思维或仍有必要，主要理由在于：①国内宏观经济韧性较强，在政策保持托底维稳的思路下，短期失速下行的风险较小；②市场流动性仍处于宽松状态，外资对A股的配置目前仍处于较低水平，有进一步提升的空间；③目前市场整体估值水平仍在历史中间位置；④市场财富效应有进一步发酵的可能。从选股策略上来讲，我们认为过去一年，市场在流动性充裕的环境下，给了部分短期业绩高增长公司过高的估值，在没有持续业绩高增长支撑的条件下，这类伪成长股存在较大“双杀”风险。因此，在公司成长质地与估值的权衡上，我们未来更倾向于估值的合理性，重点会在大盘价值股和小盘成长股两个板块构建组合，前者部分公司的股息率还在5%左右，后者部分公司的PEG在1倍附近。

合肥城建(002208.SZ)发布公告，该公司拟出资2亿元人民币设立全资子公司——合肥北庐置业有限公司(“北庐置业”)，主要开展合肥市长丰县CF202213号地块的开发和建设。北庐置业注册资本2亿元人民币，所需资金全部来源于公司自有资金，公司持有其***股权。

挖贝网7月11日，合肥城建（002208）发公告称，合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）第七届董事会第二十七次会议（以下简称“会议”）于2022年6月17日9时30分在公司十四楼会议室召开。会议以10票同意，0票反对，0票弃权的表决结果审议并通过《关于参与合肥市长丰县CF202213号地块竞买的议案》。根据上述决议，公司于2022年6月24日参加了长丰县自然资源和规划局组织的土地使用权出让活动，通过竞拍方式取得长丰县CF202213号地块。

公司近日与长丰县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，现将合同主要内容公告

地块位置：合肥市长丰县

出让面积：70,600.4平方米

宗地用途：城镇住宅用地、其他商服用地

主要规划设计条件：1.0＜居住容积率≤1.8，1.0＜商业容积率≤3.5，建筑高度≤54米，建筑密度≤22%，绿地率≥40%

土地使用权出让价款：568,838,429元，由公司自筹资金解决

土地出让金支付期限：公司于2022年8月7日前一次性支付人民币568,838,429元。

挖贝网资料显示，合肥城建主营业务为房地产开发。公司成立三十多年来，专注于住宅地产、商业地产及写字楼和工业地产的开发建设，项目辐射安徽合肥、巢湖、肥东、肥西、庐江、舒城、淮南、滁州、蚌埠、宣城、广德、海南三亚等地。

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