热门板块和纯新盘哪个好〖首开千人登记,登场即登峰 西派系红盘加推,拼手速 〗

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1、中国铁建西派麟悦二批次加推，拼手速的时候到了中国铁建西派麟悦首开在实现千人登记的同时，上演了首开即罄的佳绩。对于首开没有买上的购房者来讲，二批次加推的5#、7#将是又一次拼手速的时候。这两栋楼均为17层高的小高层，主力户型面积约143㎡、173㎡，备案均价209675元/㎡。

城发观江学府详细评测(一)

〖壹〗、城发观江学府详细评测如下：地理位置与周边环境：位置：位于河东主城区天心滨江的南湖新城板块，西侧靠近湘江。周边环境：周边不乏改善或豪宅项目，如绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等，二手市场也包括了江山壹号、万科紫台等高端楼盘。但项目与豪宅区隔开，城市界面稍有欠缺。

〖贰〗、城发观江学府的地块为2023长沙市036号地块，由长沙城发集团于去年8月以底价拿下，面积64亩，形状较为规整。地块折合楼面价4168元，整体包含16%的商业面积，达65万方，这是目前开发商面临的一个挑战。

〖叁〗、城发观江学府，一个即将在河东主城区，天心滨江的南湖新城板块出现的纯新盘，吸引了众多目光。在当前市场中，主城与刚需的结合本就罕见，更难得的是，该项目还配备了*长沙人愿意接受的优质学校，预示着其潜在价值。

〖肆〗、年钱塘江观潮的*时间预计为农历八月十六至八月十八（公历9月7日-9日），*地点推荐海宁盐官观潮景区或杭州萧山观潮城。*观潮时间钱塘江大潮受月球引力影响，每年农历八月十五前后潮势最盛。

江宁方山板块后续发展如何?

〖壹〗、然而，2018年之后，舆论相对平静，板块发展速度放缓，但房价却悄然上涨。毛坯高层均价从2018年5-6万/㎡，一路攀升至2020年区域内精装洋房均价约2万/㎡。如今，方山艺术营周边，仍保留大量待开发的纯宅地，成为众多知名房企关注的焦点。

〖贰〗、未来发展：一旦正式授予国家地质公园资格，南京江宁方山地质公园及其所属的汤山方山国家地质公园将进一步提升其在国内外的知名度和影响力，成为地质爱好者和旅游者的理想目的地。

〖叁〗、江宁区作为南京的新兴区域，房价相对较低，但随着城市的发展，尤其是其作为全国重要的科教中心和创新基地的地位，以及交通物流枢纽的逐步完善，江宁区的房价也在逐渐上涨，并预计未来仍有较大的升值空间。

〖肆〗、江宁区发展规划重点江宁主城以秦淮河为界，分为东山、方山科学园、百家湖-九龙湖和上秦淮四大板块。其中，百家湖-九龙湖和上秦淮板块位于南京南向发展动脉上，是江宁城市建设的重点区域。

楼市“内卷”!长沙众多新盘来袭,你更青睐谁?

项目周边在售/待售项目并不多，板块内已吸引了众多开发商入驻，助力板块楼市升值。项目所在的黄金园街道已由湘江新区托管，8字头价格入手湘江新区，是个不错的选择。滨江新城——招商·滨江花园项目就是长沙第一次土拍中的017号地块，最终被招商摘得，位于长望路与银杉路交汇处东北角，纯住宅用地，楼面价约8050元/㎡。

*地价1778元/㎡,产权缩水10年,核心区这4个纯新盘还值得买吗?

〖壹〗、*地价1778元/㎡，产权缩水10年，核心区的这四个纯新盘是否值得购买，需要根据具体情况来分析。8月南京楼市开盘潮中，燕子矶板块的万象天地九悦和燕熙台表现出色，人才购房政策使得中签率显著提升。此外，江北其他板块如江畔都会上城、花语熙岸府、启迪水沐滨江、大华锦绣和樾府以及融侨誉江府也相继有计划入市。

接棒曲江热势,今年航天首个纯新盘如何卷出新高度?

〖壹〗、接棒曲江热势，保利星河天汇以高品质和创新设计卷出新高度保利星河天汇作为2024年航天新城首个纯新盘，凭借其独特的地理位置、丰富的城市配套以及卓越的产品设计，成功接棒曲江热势，成为市场关注的焦点。

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