房地产经纪人2022年报名时间(润丰股份股吧)
房地产经纪人2022年报名时间(润丰股份股吧)
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现在距离2022年房地产经纪人协理考试还剩下18天了，大家备考的怎么样了呢？如果还有同学没有备考好，那要抓紧时间了哦！
那么，今天就整理了一些模拟考试的试题分享给大家，需要的朋友快来练习吧！
房地产经纪人协理考试模拟试题
单选题
1、通常情况下，出租房屋及其设施设备的维修责任由（）承担
A、出租人
B、承租人
C、物业服务企业
D、房地产经纪机构
2、存量房查验和交接时，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）。
A、房屋交接单
B、各种验房工具
C、房屋状况说明书
D、房地产权属证书
3、房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。
A、签订之时
B、约定之日
C、登记之时
D、履行之时
4、房地产经纪人员对委托房屋的电梯配置情况与性能的检查，属于房屋（）实地查看。
A、区位状况
B、物业管理状况
C、实物状况
D、交易状况
5、在存量房租赁居间业务的签约阶段，房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外，还需要协助（）
A、签订房屋装修合同
B、签订房屋买卖合同
C、签订房屋资产托管合同
D、办理房屋租赁登记备案
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6、房地产经纪人员对委托销售房屋的周边交通条件、环境和景观等进行的实地查看，是房屋的（）状况查看
A、自然
B、实物
C、区位
D、物业管理
7、当房源委托人与买方签订了定金协议，房源状态的变化是()。
A、从有效状态转为无效状态
B、从有效状态转为定金状态
C、从有效状态转为签约状态
D、从定金状态转为签约状态
8、房地产经纪人员在指导当事人填写示范合同文本时，应告知买卖双方：对于合同中虽未写入但需要明确的事项，可以签订（）
A、注释条款
B、附加条款或者补充协议
C、意向书
D、预约合同
9、关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法，错误的是（）。
A、如果合同按约定履行，定金可以抵作价款
B、如果买方违约，卖方应返还定金
C、如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金
D、定金数额不得超过购房款的20%
10、为防范风险，商品房销售广告和宣传资料中所明示的事项应()。
A、告知购房人即可
B、及时更改
C、写入合同
D、与合同分离
还
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7月22日丨润丰股份(301035.SZ)披露*公开发行股票并在创业板上市发行结果公告，保荐机构(主承销商)根据深交所和中国登记结算有限责任公司深圳分公司(以下简称“中国结算深圳分公司”)提供的数据，对本次网上、网下发行的新股认购情况进行了统计，结果
(一)网上新股认购情况
1、网上投资者缴款认购的股份数量(股)：33,435,691
2、网上投资者缴款认购的金额(元)：736,922,629.64
3、网上投资者放弃认购数量(股)：53,309
4、网上投资者放弃认购金额(元)：1,174,930.36
(二)网下新股认购情况
1、网下投资者缴款认购的股份数量(股)：35,454,167
2、网下投资者缴款认购的金额(元)：781,409,840.68
3、网下投资者放弃认购数量(股)：106,833
4、网下投资者放弃认购金额(元)：2,354,599.32
网上、网下投资者放弃认购股数全部由保荐机构(主承销商)包销，保荐机构(主承销商)包销股份的数量为160,142股，包销金额为3,529,529.68元。保荐机构(主承销商)包销股份数量占总发行数量的比例为0.23%。
保定楼市：2022年的下半年，将不会再有“新”楼盘入市！
这是冬冬冬的第344篇分享文章
内容提要：昨天跟几个专门卖一手房的房产中介聊天，用他们的话说，现在保定楼市的一手房，“新”楼盘真的太少了。好不容易找到一个准客户，可是都不知道该推荐哪个楼盘，都是一些熟悉得不能再熟悉的“老面孔”。
我是一个在保定工作和生活的普通人，从事的工作就是房产中介，喜欢通过文字分享全国的楼市政策，本地的楼市动态，身边人的购房需求和思路。
去年统计过的几个楼盘，都在今年上半年扎堆开盘了：
春江锦上，星河城，都已经五证齐全正式开盘。
中国府四期五证不全，但是也那样了，销量还不赖，这能怪谁？
燕华城和尚玉园三期售楼部也都已经启动，各种资料和沙盘等等都已经准备好了，就等预售证下来就可以开盘了。
复兴公馆还是老样子，估计下半年或许会五证齐全开盘。
明月江南目前还没有第四个证的消息，城市展厅也已经开放。
东亚新华的臻园最值得吐槽一把，售楼员的素质有待提高，专业放在一边，对待自己上门的客户，一点都不热情。
昆仑国际和昆泰国际虽然各种宣传文案层出不穷，但是项目工地目前处于停滞状态，各种谣言和猜测满天飞。
香溪明旭三期正在招项目经理，但是二期还有房源，再开三期的话，天业能顶得住这么大的压力吗？
截至目前，保定市的土拍市场上，一直没有*的住宅用地入市，更多的是一些城中村改造的回迁安置区用地，那么一个楼盘从拿地到开盘，最短也需要将近半年的准备时间，所以，2022年的下半年，将不会再有“新”楼盘入市了。
那么在这种情况下，许多专业卖一手房楼盘的中介就举步维艰了，一边是严重的行业内卷，一边是持币观望的购房者，双重压力下，很多房产中介都选择了转行。
但是，问题也就出在了转行上，虽然主业从房产中介换到了其他行业，但是副业却变成了房产中介，之前那些被行业内卷伤害过的中介们，回过头来又开始扰乱整个房产中介行业，最终还是活成了自己最讨厌的样子，我也来卷一卷。
为什么会出现“新”楼盘减少的情况呢？我觉得有三方面原因。
第一，居住用地供应量减少。
今天保定市整体的住宅用地供应量并不少，但是能够真正流入土拍市场的并不多，因为大部分都是城中村改造的储备用地，这些土地后续将被央企开发成高品质的住宅楼盘。
第二，民企地产商卖房难。
今年，无论是“宇宙第一房企”的碧桂园，还是以营销起家的石榴集团，在保定开发的楼盘销量都可以用惨淡形容，这也极大的打击了其他民企地产商拿地开发楼盘的信心，一些本地房企没得选择，除了保定别无他去。但是对于一些一线房企则不然，除了保定在全国还有其他城市可以选择，大不了换个城市重新来过。
第三，购房者对于楼市的信心不足
对于购房者对于楼市信心的不足，我们这些基层的房产中介感受最为明显，去年燕云城开盘的时候，深夜排卡，一排就是一宿，排卡量永远高于房源量，开一栋楼，清盘一栋楼。今年的燕华城排卡量虽然也还不错，但是明显没有高于开盘的房源量，所以排卡周期拉长。尚玉园三期的情况雷同。
和前些年保定楼市遍地开花的开发楼盘对比，这几年明显的能感觉到，很多民营房企拿地越来越谨慎了，因为以前只要开发楼盘就能赚钱，甚至都不拿地就开始卖房了。但是这几年完全不一样，拿了地不但可能不赚钱，还有可能赔钱，这也是为什么这几年一些高杠杆，高周转的房企接连暴雷的根本原因。
所以，为了能让保定的房地产市场平稳健康发展，只能是降低供应量，保住成交量，杜绝楼盘的减配降标，延期交房甚至烂尾等一系列的问题，恢复购房者对于保定楼市的信心，才能进入到一个良性的循环。
关于这个话题，大家如果还有什么意见和看法，欢迎在下面留下您的想法和看法。
以上正文，来自冬冬冬，纯属个人看法，仅供参考。分享写作，分享不易，如果觉得文章不错，欢迎点赞转发。
截至2022年7月13日24时河南省新型冠状病毒肺炎疫情*情况
7月13日0—24时，河南省新增本土确诊病例1例（郑州市1例，系无症状感染者转确诊病例），新增本土无症状感染者29例（均在驻马店市），无新增本土疑似病例。无新增境外输入确诊病例、无症状感染者和疑似病例。
2020年1月21日至2022年7月13日24时，河南省累计报告确诊病例3198例（本土2985例、境外输入213例），住院病例14例（本土13例、境外输入1例），尚在医学观察的无症状感染者134例（本土130例，境外输入4例）。累计追踪到密切接触者134813人，正在观察的密切接触者5477人。
河南疫情防控3.0版方案来了！有这些新变化
为深入贯彻
“外防输入、内防反弹”总策略
和“动态清零”总方针
日前河南省疫情防控指挥部印发
《河南省新冠肺炎疫情
常态化防控工作方案（3.0版）》
3.0版方案都有哪些调整变化？
又将对我省筑牢疫情防控坚固防线
起到哪些作用？
7月13日
省疫情防控指挥部办公室相关负责人
进行了深入解读
上下滑动查看↓↓
密切接触者和入境人员调整为“7+3”
针对奥密克戎变异株平均潜伏期缩短、传播能力更强、速度更快、感染剂量更低的特点，依据国家第九版防控方案对风险人群和风险区域管控措施进行优化，我省3.0版方案对密切接触者、入境人员和密接的密接管控措施做出相应调整。
3.0版方案将密切接触者、入境人员隔离管控时间从“14天集中隔离医学观察+7天居家健康监测”调整为“7天集中隔离医学观察+3天居家健康监测”，核酸检测时间调整为“集中隔离医学观察第1、2、3、5、7天和居家健康监测第3天核酸检测，采集口咽拭子”，解除集中隔离医学观察前不再要求双采双检。
密接的密接管控措施从“7天集中隔离医学观察”调整为“7天居家隔离医学观察”，第1、4、7天核酸检测。
高中低风险地区来（返）豫人员怎么规定？
3.0版方案对人员流动管控政策进行调整，将统一使用高、中、低风险区概念。
高风险区▼
是指病例和无症状感染者的居住地所在小区（村）及活动频繁且疫情传播风险较高的工作地和活动地等区域，原则上以居住小区（村）为单位划定。
对高风险区实行“足不出户、上门服务”，连续7天无新增感染者降为中风险区，再连续3天无新增感染者降为低风险区。
中风险区▼
是指病例和无症状感染者停留和活动一定时间，且可能具有疫情传播风险的工作地和活动地等区域。
中风险区实行“足不出区、错峰取物”，连续7天无新增感染者降为低风险区。
低风险区▼
是指中、高风险区所在县（市、区）的其他地区，实行“个人防护、避免聚集”。
高中低风险区来（返）豫人员如何规定？▼
3.0版方案指出，对有高风险区7天旅居史的人员，实施“7天集中隔离医学观察”管理措施。
对有中风险区7天旅居史的人员，采取“7天居家隔离医学观察”管理措施，不具备居家隔离医学观察条件的，采取集中隔离医学观察。
对有低风险区7天旅居史的人员入豫后查验健康码，三天内完成两次核酸检测。
加密核酸检测频次，这些风险职业人群要注意
3.0版方案将继续充分发挥哨点作用，增强监测预警灵敏性。划分重点人员、重点机构、重点场所、重点物品和环境、重点时段5大类监测重点，切实做到多点触发，及时发现报告，及早采取防控措施。
重点人员检测包括：医疗机构就诊人员、风险职业人员、特殊机构场所人员、社区管理重点人员，此外3.0版方案中还增加了药店“四类药品”登记使用人员。
在监测办法上，3.0版方案将加密风险职业人群核酸检测频次，同时增加抗原检测作为疫情监测的补充手段，主要包括：
进口冷链食品：严格进口冷链食品及环境直接接触的高风险岗位从业人员管控，落实集中居住闭环管理，推广“X+7”工作模式，作业期间每天进行1次核酸检测。
进口水果：对直接接触进口水果人员，根据风险登记确定防护措施，每周进行2次核酸检测。
进口非冷链货物：从事进口风险非冷链货物装卸、集装箱清理和消毒处理作业人员，落实集中居住闭环管理，推广“X+7”工作模式，每天进行1次核酸检测；从事进口货物相关工作的人员，每周进行2次核酸检测。
国际邮件快件：国际邮件快件首站处理场所直接接触入境人员、物品、环境的人员，以及郑州市负责经转处理省际邮件快件处理场所的从业人员，每天进行1次核酸检测；不直接接触入境人员、物品、环境的从业人员，每周进行2次核酸检测。
国内邮件快件：根据疫情防控实际，暂停列为中高风险区的社区（村）快件收寄业务。在本土确诊病例所在县（市、区）生活工作的营业投递场所的从业人员，每天进行1次核酸检测；负责经转处理市级及其他邮件快件的处理场所人员、郑州营业投递场所从业人员，每周进行2次核酸检测。
郑州发布通告：调整来（返）郑人员政策
近期国外、国内疫情形势严峻复杂，呈多发、散发态势，郑州市近日也出现输入性疫情，为进一步落实国务院联防联控机制“外防输入、内防反弹”总策略，更好地守护广大市民群众的健康与安全，经市新冠肺炎疫情防控指挥部研究，郑州市域外来（返）郑人员的政策调整
上下滑动查看↓↓
郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室
关于调整来（返）郑人员政策的通告
（2022年120号）
近期国外、国内疫情形势严峻复杂，呈多发、散发态势，我市近日也出现输入性疫情，为进一步落实国务院联防联控机制“外防输入、内防反弹”总策略，更好地守护广大市民群众的健康与安全，经市新冠肺炎疫情防控指挥部研究，郑州市域外来（返）郑人员的政策调整
一、在郑州机场、郑州东站、郑州火车站、郑州航空港站、郑州西站等交通场站，对来（返）郑人员全部查验健康码和48小时内核酸检测阴性证明。健康码异常按相关流程处置。健康码绿码但未持有48小时核酸检测阴性证明的，须在交通场站临时核酸检测点免费检测一次，无需等待结果，抵达在郑居住地。
二、在郑州高速入郑口，设立交通服务站，对来（返）郑人员全部查验健康码和48小时内核酸检测阴性证明。健康码异常按相关流程处置。健康码绿码但未持有48小时核酸检测阴性证明的，须在服务站临时核酸检测点免费检测一次，无需等待结果，抵达在郑居住地。
三、提前报备。郑州市域外来（返）郑人员需提前3天通过“郑好办APP—返郑人员登记管理”入口，据实填报提交；或通过“支付宝—豫事办—来（返）豫报备”入口，据实填报提交。
四、入郑扫码填写来源地等信息时，请如实填写。虚假填报、故意隐瞒信息，造成疫情传播、危害公共安全的人员，将依据《中华人民共和国传染病防治法》《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，追究法律责任。
五、郑州市域外来（返）郑人员，须在抵郑后24小时内主动做一次核酸检测。
六、7天内有低风险区（中、高风险区所在县区的其他地区）旅居史的健康码“黄码”人员，应主动报告居住地所在社区（村），配合落实“三天两检”等相关措施。“黄码”人员可以正常入郑，不得乘坐地铁、公交等公共交通工具，可乘坐出租车、网约车“点对点”出行；可正常入住宾馆、酒店；避免前往人群密集场所，不参加聚集性活动；医疗机构、核酸检测机构不得拒绝为“黄码”人员提供医疗服务。
本政策自2022年7月14日零时起执行，以上措施将根据我市疫情形势动态调整。
郑州市疫情防控健康热线：
0371-12320
郑州市政务便民服务热线：
0371-12345
郑州市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室
2022年7月13日
72小时→48小时！鹤壁调整核酸检测频次
关于调整常态化核酸检测频次的通告
（2022年第18号）
根据当前疫情防控形势，为有效发挥常态化核酸检测预警作用，现将调整常态化核酸检测频次通告
一、自7月14日0时起，常态化核酸检测频次由原来的“72小时检测一次”调整为“48小时检测一次”。
二、对进入公共场所和乘坐公共交通工具人员，扫“场所码”执行查验48小时核酸检测阴性标识。
三、各级各类公共场所，要主动要求进入办公（场所）区域人员落实“一测一扫三查验”，即测体温，扫“场所码”，查验健康码、行程码和48小时核酸检测阴性标识。对不遵守疫情防控规定、强行进入办公（场所）区域、扰乱办公(场所)秩序的人员，有权予以劝离。
鹤壁市新冠肺炎疫情防控指挥部办公室
2022年7月13日
驻马店市驿城区发布10号通告！划定2个高风险区
驻马店市驿城区
新冠肺炎疫情防控指挥部
关于对我区区域实行分类管理的通告
（2022年10号）
根据我区疫情防控工作需要，为切实保障人民群众生命安全和身体健康，有效阻断疫情传播扩散风险，经综合研判疫情形势，依据相关法律法规和疫情防控有关规定，区疫情防控指挥部决定将我区全域划定为高风险区、中风险区和低风险区三类区域，实行分类管控。现将有关事项通告
一、高风险区（2个）：西园街道文化社区燃料公司家属院、老街街道天中社区伟恒泊岸小区。
高风险区实行“区域封闭、足不出户、服务上门”，严格落实居家隔离措施，安排24小时巡逻值守，防止人员外出流动，做到足不出户、车不出区，所需生活物资送货上门。对因就医等确需外出人员，须经社区出具证明并做好审核登记，安排专人专车，全程做好个人防护，实行闭环管理。
二、中风险区：西园街道文化社区、老街街道天中社区。
中风险区实行“人不出社区，严禁聚集”等防控措施，原则上居家（参加统一核酸检测除外），每户每2天可安排1人在严格做好个人防护的前提下，划区域、分时段、限人员到社区指定地点领取购买的生活物资。
对因就医等确需外出的人员，由社区出具证明并做好审核登记。所有出入人员落实查证、验码、测温、登记及48小时核酸检测报告。居家时也要佩戴口罩，尽量减少家庭成员之间的接触，做好环境消毒、居室通风等措施。
保障居民正常生活需求的商场、超市和农贸市场，在当地政府领导下做好物资保障。其他密闭公共场所暂停营业。
三、低风险区：驿城区上述高中风险区之外的所有区域。
低风险区实行“强化社会面管控，严格限制人员聚集”，各社区（村）、各单位务必加强人员管控，核酸检测结果出来之前，非必要不外出，确需外出的需经报备批准，外出期间，严格落实测温、扫码、戴口罩、保持1米距离等防控措施，划定购物区域，限制购物时间，实行错峰出门。
以上区域管控措施按相关防疫规定执行，区域内居民如遇到生活、就医、心理和法律等困难，可拨打暖心服务热线：0396-2966718。
请广大居民严格按照《传染病防治法》履行公民法定义务，服从工作人员统一安排。期间，如有发热、干咳、乏力、嗅觉味觉减退、鼻塞、流涕、咽痛、结膜炎、肌痛和腹泻等症状，请及时联系乡镇（街道）、社区（村）疫情防控机构和工作人员。居民如有肾透析、孕产妇临产、肿瘤放化疗、应急就医等特殊就医需求，由所在社区（村）负责，提前联系医疗机构，安排专用转运车“点对点”接送，必要时由120负责转运。各级各类医疗机构不得拒诊，为患者做好医疗服务，体现人文关怀。
本次划定的三类区域自2022年7月12日12:00时起执行，后续将根据疫情防控形势变化及时调整。
特此通告。
2022年7月12日
素材中原盾
平安三门峡
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