东方天郡是学区房吗(300279)
东方天郡是学区房吗(300279)
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在南京栖霞，目前最炙手可热的名校盘是哪几个？
幸福里为你找到了栖霞最近一天关注度*的近名校小区。
分别为：中垠紫金观邸、绿城东方兰园、钟山晶典苑、尧林仙居、东方天郡(西区)。
位于马群的南湾营*均价为21159元/平，为昨日的热度*。该小区邻近省重点学校。
注：热度指数综合计算了幸福里平台上看房数据，可作为衡量购房者对某个小区或房源的关注程度的参考指标。
那么，栖霞近名校小区中，昨日最受购房者关注的具体房源，又是哪几套呢？让我们来一探究竟！
本期（2020年5月16日）幸福里有好房为你推荐：南京栖霞，昨日高热名校房！
（说明：本文所选取的房子，为邻近名校的好房源，但不保证为该名校的学位房，具体情况请参考*学区划片情况；好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
临近省重点
幸福里为你在栖霞找到了位于沁兰雅筑、东方天郡(西区)、南湾营的4套非常抢手的省重点附近房源。
以下将详细介绍这套位于南湾营，总价为115万的2居室。
从小区层面上看，南湾营位于马群。截止2020年5月，小区的均价为21159元/平方米，分别低于马群商圈均价（23148元/㎡）1989元，低于栖霞均价（27646元/㎡）6487元。
从这套房源本身的卖点来看，该房源邻近省重点名校；不得不提的是，这套房还有一个优点，那就是楼龄新，这意味着它的物业管理、户型结构、外立面、绿化环境等各项条件都较好。难怪，这套房最近这么受南京购房者关注。
此外，该房源为紧凑小二居，刚需*选。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
临近市重点
幸福里为你在栖霞找到了位于尧林仙居、上铁月桂园的4套非常抢手的市重点附近房源。
以下将详细介绍这套位于尧林仙居，总价为198万的5居室。
从小区层面上看，尧林仙居位于尧化门。计算到2020年5月，小区每平参考均价为23879元，低于同商圈均价422元（尧化门商圈的*参考均价为24301元/㎡），低于同行政区均价3767元（栖霞的*参考均价为27646元/㎡）。
从这套房源本身的卖点来看，南京市重点学校距离这套房所在地很近；另外，这套5居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。难怪，这套房最近这么受南京购房者关注。
此外，该房源为5居室，华丽户型结构，尽享美好奢华生活。朝南，全天采光良好。有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
延伸阅读：
【“取消物业”呼声越来越高，到底为何？连李荣浩都吐槽物业是大爷】我相信，提到物业的这个问题，必定会有很多业主一起声讨，有吐不完的槽。因为，物业就像我们业主的大爷，一直把我们按在地上摩擦。李荣浩不禁直呼:“我真心发问，物业机构到底是为了什么而存在的，他们到底是服务机构还是监管机构?本来吧，我总觉得物业是我们雇来的管理家园的美好守护者，没想到，物业竟然是我们雇来的大爷，时间一到，不给钱，那你就别想有好日子过。这里我举我一个朋友的例子，为了不泄露他，我姑且称他为小B，他所在的小区，物业就跟土霸王一样，为了让业主们接受上涨的物业费，限制了业主们的电量，使得大夏天没空调开，在家都快热死了。来自房探君，点击阅读原文
30027910月18日丨和晶科技(300279.SZ)公布，公司于近日收到参与设立的产业基金管理人通知并通过上交所网站查阅获悉，公司以有限合伙人身份参与设立的苏州空空创业投资合伙企业(有限合伙)(简称“苏州空空”)、苏州兆戎空天创业投资合伙企业(有限合伙)(简称“苏州兆戎”)所投资参股的富吉瑞(688272.SH)于2021年10月18日在上交所科创板上市。
根据富吉瑞《*公开发行股票科创板上市公告书》，富吉瑞发行的A股股票在上交所科创板上市，发行价格为22.56元/股，发行数量为1900万股，该次公开发行后富吉瑞的总股本为7600万股，其中苏州兆戎持有富吉瑞的股份数量为262.8810万股，持股比例为3.46%，限售期为12个月；苏州空空持有富吉瑞的股份数量为488.2327万股，持股比例为6.42%，其中323.2171万股的限售期为12个月，165.0156万股的限售期为自工商登记变更日(2020年7月22日)起锁定36个月。
东方天郡学区是哪里直击地产圈*动态，点评行业内重要资讯
楼 市 资 讯
2022年松山区学区划分终于出炉啦！各位家长对个别小区的学区划分存疑，这次官方正式公布，大家可以不用纠结焦虑了。
今天楼叔整理了松山区学区房地图，买到房子的朋友看看你家的房子属于哪个学区？没买到房子的朋友看看你中意的学校该买哪里的房子呢？
赤峰松山区中心城区学区房地图汇总
一、中学
（一）城区初中
松山二中
松山二中学区房：富贵园、振兴小区、临河小区、向阳小区、银河花园、金御华府A区、金御华府B区、中天悦公馆等。
松山三中
松山三中学区房：水榭花都A区、水榭花都B区、水榭花都C区、朗园幸福里、丰泽园、香格里拉、兴华小区、友谊家园、龙兴小区、康居家园、大地·璞玥风华等。
松山四中
松山四中学区房：吉祥阳光新城、华府尚城、长安小区、温馨家园、成龙嘉园、康馨家园、如意家园、春城家园、玉龙家园、阳光花园、锦绣花园、馨枫雅居、吉祥家园、天骄西苑、济美华瑞园、华城和美家园、碧桂园·天玥湾、恒基·朗润明珠、恒基·都会明珠、恒基·拾光明珠等。
松山五中
松山五中学区房：虹桥丽景现代城、虹桥丽景国际城、浩安新城、松都御府、晨曦花苑、中唐富山嘉苑、恒基馨居、福润园、怡和家园、松秀园、航安金和城、蓝山庭院、星海明珠、都汇苑、江山风华等。
松山六中
松山六中招生区域：（1）农研地区。（2）穆家营子镇北洼子村、官仓沟村。（3）松山区物流园区(查干沐沦大街以北)。
松山七中
松山七中学区房：恒盛馨苑、顺发公园里、帝景华苑、千禧郡、金御华城、松城家园、在水一方、松州明珠、虹桥丽景、恒德家园、天和朗苑、松北家园、皇家丽景、水岸龙庭、翡翠明珠、星光天地、锦泰榕城、书香庭院、万合福邸、中天悦郡、鹏宇新希望、依云水岸、松山万达、尚品嘉苑等。
松山九中
松山九中学区房：雨润星雨华府、冠城园、文庭雅苑、中天铂悦园、科海明珠、亚兴国际嘉园、悦海康庭、中梁·首府壹号、五甲万京、禾勰嘉苑。
国际二中初中部
国际二中初中部学区房：中天悦府、悦泽苑、亲水湾、碧海云台、中天御园、春城天一阁、春城天一府、清华园、未名园、同心圆、华睿园、富和园、龙熙园、景泰苑、河畔骏景、富兴嘉城、燕山府邸、玉龙一号院、富河国际、亚兴国际公寓、皇家帝苑、中天悦府·沁园、明源御景、坤厦·锡伯印象等。
二、小学
（一）城区小学
松山一小
松山一小学区房：向阳六组团、向阳七组团、向阳三组团、安居小区、向阳五组团、向阳一组团、临河小区、绿园小区等。
松山二小
松山二小学区房：居兴家园、兴华小区、百合新城、锡伯河小区、康居家园、友谊家园、华龙馨苑等。
松山三小
松山三小学区房：皇家帝苑。亚兴国际公寓、富河国际可双向选择松山十小或松山三小。水榭花都、下洼子小区可双向选择松山十三小或松山三小、（不可兼报）。
松山四小
松山四小学区房：金御华府、和风庭院、鸭子河新村、学苑小区、银河花园、丽水河畔、市国税局小区等。
松山五小
松山五小学区房：振兴小区、芙蓉园、富贵园等。
松山六小
松山六小学区房：长安小区、王府花园二期、温馨家园、馨风雅居、阳光花园等。
松山七小
松山七小学区房：福润园、航安金和城、恒基馨居、蓝山庭院、友谊家园二期等。
松山八小
松山八小学区房：木兰小区、金瑞园小区、英金小区、赤勘小区、松秀园、怡和家园、动力小区等。
松山九小
松山九小学区房：八家上山小区、济美华睿园、春城家园、康馨家园、如意家园可双向选择松山九小或四中附小。
松山十小
松山十小学区房：玉龙一号院、德润公馆、富兴嘉城、河畔骏景、同心园、华睿园、富和园、景泰苑、龙熙园、富河国际、亚兴国际公寓。
注：此区域内含亚兴国际公寓，富和国际B区、C区、A区、D区可双向选择松山十小或松山三小（不可兼报）。
松山十一小
松山十一小学区房：恒德家园、御景华庭、虹桥丽景、松州明珠、在水一方、松山万达三号地、松山万达四号地。
松山十二小
松山十二小学区房：星光天地、翡翠明珠、锦泰榕城、书香庭院、中天悦郡、尚品嘉苑。
松山十三小
松山十三小学区房：华城和美家园、朗园幸福里、回丰公司家属楼。下洼子小区、水榭花都A区可双向选择松山十三小或松山三小（不可兼报）。碧桂园天玥湾、恒基都会明珠、恒基朗润明珠。
松山十五小
松山十五小学区房：虹桥丽景国际城、虹桥丽景现代城、松都御府、金御华城、晨曦花苑、中唐富山嘉苑、浩安新城、都汇苑、江山风华、星海明珠，松山万达一期。
松山十七小
松山十七小学区房：水岸龙庭、松北家园、恒德清秀园、天和朗苑、万合府邸、恒德馨苑、帝景华苑、顺发公园里、千禧郡、松城家园、穆家营新村、松山万达二号地等。
松山十八小
松山十八小学区房：玉龙家园、锦绣花园、王府一期、吉祥家园、天骄西苑等。
松山二十一小
松山二十一小学区房：丰泽园、鑫城嘉园、香格里拉、玖玺台、大地·璞玥风华等。
松山二十八小
松山二十八小学区房：永泰园、恒大珺庭、天府家园、和硕家园、华弘滟澜山、正大华庭、东方盛景、明城书香雅苑。2022 年暂到松山区第十一中学借址上课。
松山四中附小
松山四中附小学区房：阳光小区、吉祥阳光新城、华府尚城、成龙嘉园、恒基·朗润明珠、如意家园可双向选择松山九中或四中附小。
松山六中附小
松山六中附小招生区域：（1）农研地区。（2）穆家营子镇北洼子村(平双公路以东)、官仓沟村。（3）松山区物流园区(查干沐沦大街以北)。
松山九中附小
松山九中附小学区房：雨润星雨华府、冠城园、文庭雅苑、中天铂悦园、科海明珠、亚兴国际嘉园、悦海康庭、中梁·首府壹号、禾勰嘉苑、五甲万京等。
国际二中小学
国际二中小学区房：中天悦府、春城天一阁、春城天一府、中天御园、燕山府邸、悦泽苑、碧海云台、亲水湾、金和枫景、中天悦府·沁园、明源御景、坤厦·锡伯印象等。
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东方天郡小区东方天郡(西区)
东方天郡(西区)位于栖霞区仙林大学城内，建成于2008年，由南京栖霞建设股份有限公司建造完成，南京栖霞建设集团物业有限公司代为管理。
小区概况
小区距离建成已有12年，小区有一定年份，但经典的建筑风格使其未显老旧，随着岁月流逝愈加沉稳优雅。物业管理出色，配套设施不断完备，宜居度较高。
在小区居住舒适度上，小区容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。
房价行情
2020年6月为止，小区挂牌均价为43460元/平方米，高出仙林大学城均价（3.81万/㎡）5376元，高出栖霞区均价（2.93万/㎡）14177元。与同区域小区相比不具有价格优势。
推荐户型
本小区户型多种多样，69㎡的1居、144㎡的4居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在280万到700万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为自在大三居，阖家团圆的避风港，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套
距离地铁学则路站直线距离约594米，公共交通配套较好。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心晴天美食广场，大约322米左右的距离。
晴天美食广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗
项目5公里内有泰康仙林鼓楼医院、南京邮电大学校医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了东方天郡(西区)，仙林大学城板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
银城kinmaq+社区|石狮路（建筑年代：2020；均价：24307.7元/㎡） 新城璞樾钟山（建筑年代：2018；均价：44772.0元/㎡） 绿城东方玉园（建筑年代：2017；均价：45511.8元/㎡） 中信泰富海麟苑（建筑年代：2017；均价：25439.2元/㎡） 九霄梦天地（建筑年代：2017；均价：27749.5元/㎡）以上即为幸福里对东方天郡(西区)的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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