恒大老板，恒大老板是谁呀
恒大老板，恒大老板是谁呀
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自许家印卸任恒大地产董事后，人们都在说：许家印的时代结束了。这个幼年没有好衣服，上学期间将长毛的窝窝头洗洗继续吃的孩子，曾以为一生都将像父辈一样在地里刨食。
一朝考上武汉钢铁学院，他便攥紧这个能够逃离命运的机会，进入河南舞阳钢铁厂，一干十年却又摔了铁饭碗，拿着两万元的存款34岁开始创业。
他从底层贫穷者拼成了中国首富，成为中国房地产行业领军者。这位带着恒大地产在中国大部分城市扎根的男人，如何迎来一生中重要的几次转折？白手起家的地产大鳄为何会负债累累？
讲述人物故事，感悟精彩人生。本期子牙童趣人物纪就讲讲许家印，一个小人物拼出了大天地，却又于63岁卸任，专注处理债务危机，加速恒大偿债自救的男人。
一波三折，于苦难中开出花朵
1958年出生在河南周口市太康县高贤镇聚台岗村的许家印，童年时期印象最深的字眼，应该就是那能锥进心里的“贫穷”了。
可也是苦难的日子过多了，他自小便知道，人生有所改变的前提，是一切靠自己。
许家印出生刚满8个月就遇上了3年饥荒时期。母亲也在此时患了败血症，没有钱医治，没多少粮食饱腹，她终究没熬过刺骨的寒冬撒手人寰。
襁褓之中便没了母亲，许家印由奶奶和父亲抚养长大。
许家印的父亲16岁参军，因伤复员后在家乡生产队做仓管员，做的大多是保管公物、记公分的清闲工作，没有多少工资可拿。
那几年的河南人没几家是能过上舒心日子的。自然灾害频发，庄稼收成不好，而许家印家里父亲工资不多，一家人大部分时候指望着会酿醋的奶奶生活。
都说学会一门手艺，走到哪里都不会饿着。有着酿醋手艺的奶奶遇上饥荒年代也有些无计可施。
人们什么都吃不上，谈什么菜里加佐料？可即使包好的醋拿到集市每天只能卖出去少许，也是聊胜于无的。
许家印对于学习十分执着，奶奶希望他能用知识彻底远离祖辈面朝黄土的命运，他自己也明白，双手向下是可以创造美好生活。
可求学的道路真的很艰难。吃不完的土豆、红薯窝窝头，夏天发霉发臭，也要用水洗一洗继续食用。
没有几件衣服，夏天可以前一天洗第二天穿，可到了冬天衣衫单薄不说，怕自己身上散发出的气味影响到他人，还要时常向同学道歉。
可就算这样，许家印也坚持上完了高中。可惜1975年毕业的他赶上了高考取消的制度。一时间全家努力供他读书的行为成了笑话。
“读书改命”的机会没了，这个不大的青年人便开始疯狂做工。务农、开拖拉机、掏大粪、去邻村倒腾石灰……他用尽浑身的力气向命运发出抗争。
两年后，高考恢复的消息传来，欣喜如狂的青年第一时间报名参加，并将目标定为清华大学。可由于复习时间不够而名落孙山。
可一颗想要冲出黑暗的心会这么容易被打败吗？许家印十分认真地开始为第二年高考发力。
功夫不负有心人，周口市第三名的好成绩被他揽在了怀中。可害怕再次发生落榜事件，他十分“保守”地选择了武汉钢铁学院冶金系，也就是武汉科技大学的前身。
这时候的许家印已经20岁了，不想加重家里负担的他在校期间拼了命地学习，靠着贫困生补助和奖学金，他走完了四年历程。
不过在此期间，还有一个投桃报李的故事。那就是许家印有一对高中老师在得知他的求学情况后，辗转寄来20元钱，而工作后的许家印回报了老师一台彩电。2018年时还送出了一套装修完好、家具齐全的房子。
放弃饭碗转投地产，有能力自有底气
时间回到1982年，24岁的许家印走出大学校门，进入河南舞阳钢铁厂做技术工人。在这里他的管理才能得到体现，很快晋升到了车间主任助理职位。
隔年便被提拔为车间副主任，手下管理着300多位员工。
27岁坐上这样的位置，带领舞钢公司在冶金工业部评比中拿了23个奖项，接下来的7年时间，许家印一直在此位置付出，可事业没能更进一步，“灾祸”却慢慢到来。
他管理的车间效益*，为了激励员工，做主下发了福利却遭到批评。车间废弃的角料放着也是放着，打出申请希望将其卖掉转化为有用资源却要接受调查。
日子似乎过得越来越憋屈，手里的“铁饭碗”似乎也不香了。
时间来到1992年，此时的许家印已经34岁。工作近十年攒下了两万多元，他咬咬牙便辞掉工作决定去深圳闯荡，三个月的寻找之后，他成了中达贸易公司的一名业务员。
走进新的行业，肯往下钻研的许家印在短时间里为公司争取到了10万元的生意，得到重用，也被派往长春开拓市场。
可在长春待了一个月，许家印就发现更大的市场在广州。于是他多次劝说老板，最终带着3名员工开始在广州操盘房地产项目。
靠着总公司转来的1500万元，许家印接了广州珠岛花园项目，三年时间就帮老板赚到了两个亿，可自己的工资却是雷打不动的几千元。
自认为能力出众，成绩斐然，老板应该不会亏待，他鼓足勇气地提出10万年薪的请求，却遭到了老板地直接拒绝。
付出与回报完全不成正比的愤怒感让许家印直接辞职，将广州天帝公司独立出来并改名恒大，开始自己在房地产行业打拼。
自立门户当老板，许家印接受的第一个考验便是在原农药厂的土地上盖房子。千辛万苦让银行松口拿到600万贷款后，他便开始指挥挖地。
为了让消费者放心，也为了解决农药污染问题，他花费大价钱从外地运来新土装填，之后和设计部门一起细究每一份图纸，敲定后便是讲究执行力的时候了。
从报建到动工、竣工、售卖、售罄、入住、产生收益，许家印创造了一个中国房地产开发史上的奇迹——所有流程全部在当年完成。
也是这个让所有人啧啧称奇的楼盘，彻底打响了恒大的名声，并顺势挤入广州房地产公司前十强榜单。
千亿身家的大鳄辞职，恒大究竟怎么了？
从2000年到2004年，许家印做得最多的便是储备地产的同时储备高素质、高能力人才。到2006年，恒大已经在全国悄然开花，成为全国知名房地产。
也是这一年，许家印开始着手在港交所的上市事宜。如果成功，估值800亿港元的身家能使他一跃成为内地首富。
可惜两年的准备被一场全球金融危机打散，恒大的资金链瞬间紧绷。大家能想到这么危机的时刻，许家印在干什么吗？他去了香港打牌。
用了足足三个月时间与多位香港巨富成为“牌友”，做最终拿到5.06亿美元的融资，随后又通过“甩房”的方式回笼资金，不仅扶起了恒大，也让跨入了中国房企“百亿俱乐部”行列。
2009年，恒大成了中国市值*大的民营房地产公司，它上市时的收盘市值更是高达705亿港元，许家印个也以422亿元身家跃升内地首富位置。
相信很多人都知道恒大俱乐部。从2013年开始许家印的大部分重心就倾斜于此。他投资恒大足球队，推出了“恒大冰泉”，之后又进军新能源汽车行业直到现在。
2020年，许家印以2310亿元人民币身家位列《2020胡润全球房地产富豪榜》第一位。可是为什么到了2021年，恒大会有破产在即的消息传出呢？
原来恒大近期的债务压力极大，甚至面临资金可能断裂的风险。
虽然恒大发出公告称已经筹集了资金来应对到期美元债务，可那些没有公布的私募债券、银行贷款和其他到期债务是否会让这个知名房产就此倒下，谁也不能说出准话。
可从许家印辞去董事职务，专心对待债务危机，以求偿债自救的态度就可以看出，自救也不是一件容易的事情。
回首许家印的一路历程，这个有胆识魄力，又敢于大胆执行的人仿佛就是应该成功。
他出生便几乎触底，用一身抗压本领用力反弹，从一穷二白变成地产大鳄，泥泞路上的脚印至今清晰。苦难不值得歌颂，但战胜苦难的人值得夸赞。
你认为许家印可以度过这次难关吗？恒大今后会怎样？欢迎大家在评论区留言讨论。
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小花
截至2022年8月2日收盘，金杯电工(002533)报收于9.03元，上涨0.78%，换手率13.38%，成交量80.57万手，成交额7.25亿元。
资金流向数据方面，8月2日主力资金净流出252.9万元，游资资金净流入1989.74万元，散户资金净流出1736.84万元。
近5日资金流向一览
该股主要指标及行业内排名
该股最近90天内共有4家机构给出评级，买入评级3家，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为8.5。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交
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1958年，许家印出生在河南省周口市一个贫困县。许家印出生后仅8个月，许母患败血症去世，许家印从小在奶奶的照看下长大。父亲一直坚持让许家印读书，他学习也非常努力，以周口市第三的优异成绩，考入武汉钢铁学院冶金系“金属材料及热处理”专业。
毕业后许家印被分配到河南舞阳钢铁公司工作。在钢铁厂的舞台上，许家印施展了自己的管理才能，制定各项管理细则和技术标准，很快成为车间领导。1992年，许家印辞职南下深圳，进入深圳中达集团工作，全家7人跟别人一起合租一套2室1厅的房子，生活非常艰苦。但由于他出色的业务能力和人际关系，很快从业务员升职为办公室主任、最后升职至分公司老总，帮集团净赚2亿元。
1996年，许家印在广州创立了恒大，冒险贷款600万开发金碧花园楼盘，首期323套房半天卖光，一下子回笼资金八千多万。从此，恒大创造了“当年征地、当年报建、当年动工、当年竣工、当年售罄、当年轰动、当年入住、当年收益”的记录，是中国房地产开发史上的一个奇迹。2009年11月5日，恒大于香港联交所成功上市，当天收盘市值高达705亿港元，恒大成为中国市值*的民营房地产公司。2010年2月，许家印成立广州恒大足球俱乐部，让一支受罚降级的球队八次中超夺冠。
恒大缺钱，许家印可以搞定银行贷款和投资人；恒大缺地，许家印可以优惠的付款条件拿到想要的地；恒大缺手续，许家印可以在最短的时间盖完所有的章。
许家印的事业成功，是靠他的不甘平庸，超强的执行力、高超的交际能力、不凡的抗压能力和严谨的管理能力。目前，恒大业务已经涵盖房地产、物业、文旅、金融、体育、教育、健康、汽车等，相信在许家印的带领下，恒大可以度过难关，走向更辉煌的未来！
就在恒大集团陷入债务泥潭之中时，该公司却发生了重大的人事变动。8月17日，国家企业信用信息公示系统显示，恒大地产集团在当日完成了相关工商登记变更手续，恒大地产集团董事长由许家印变更为赵长龙，总经理和法人也从柯鹏变为赵长龙。资料显示，赵长龙在恒大集团内部是有相当名望的，此人也是许老板当年创立恒大时的核心成员之一，或许赵长龙这个名字对于业内还比较陌生，实际上他早已经是许家印多年的老搭档。
许家印是在1996年成立了恒大，而1998年赵长龙就入职恒大地产集团。从1998年到2007年这10年间，赵长龙先后担任过开发中心总经理、总裁助理，主要负责开发管理工作。到了2007年，恒大要向全国扩张地盘，赵长龙也被委以重任，去各地开疆拓土，曾担任过恒大在西安、山西、江西等地分公司的董事长。到了2020年9月，赵长龙被委任为恒大物业执行董事兼董事长，主要负责物业的整体管理及战略规划。
可能在外界看来，为许家印御任恒大地产董事长而感到困惑，但赵长龙在2017年8月之前，一直是恒大地产集团的公司董事长、总经理及法人。只不过，在2016年底恒大希望通过重组深深房这个壳资源而完成重返A股的目标，为了能快速在A股市场上市，许家印就亲自来抓此事，于是，赵长龙就卸任恒大地产董事长一职。然而，尽管许家印做了很大的努力，恒大返回A股的计划落空了。据深深房的解释是，由于目前市场环境等因素，现阶段继续推进重大资产重组的条件并不成熟，故交易各方决定终止本次交易。
显然，之前恒大地产集团一直是由赵长龙在掌舵，为了能上市赵长龙才选择离开董事长的岗位。希望在许家印的主持之下，能够集中所有恒大集团的可用资源，使恒大地产集团能够顺利借壳登录A股市场。而现在许家印的上市计划失败了，近期恒大又是债务危机缠身，看来要想临危受命，也只能找赵长龙了。当然，恒大集团能把地产业务重新交给赵长龙来操作，也主要是恒大要梳理核心管理层当中每个人的职责和分工有关。
从恒大方面看来，许家印卸任恒大地产董事长的职位并不是什么大事情，不过，恒大的董事长和法人代表的变更，还是给股价带来很大影响的，截至收盘，在恒大系的股票中，中国恒大跌幅高达4%%，恒大物业跌8.7%，恒大汽车跌逾5%。同时，与恒大相关的债券也在大跌。那么，许家印这样卸任恒大房地产董事长的方式，背后究竟有什么意图呢？我想他是从以下三个方面来考虑问题的。
第一，许家印卸任恒大地产董事长职位，让赵长龙来管理这摊子事，这样可以做到“专人管理”的做法，因为许家印要集中精力去管理整个集团公司的事情。如果恒大地产由赵长龙一个人来管理的话，许家印就可以抽出更多的时间，专注解决自己的债务问题。
从目前来看，恒大就算要抛售一部分资产，但也是因为规模太大，一般的企业拿不下来，必须要有多家实力企业抱团，才能将恒大的项目拿下来。现在，许家印卸任正好去处理恒大集团这些年的债务问题。
第二，现在恒大地产的债务规模居高不下，融资受阻，销售也不理想，如果发生局部的债务违约事件，许家印和恒大集团核心高管就有可能列入失信人名单，这样无论是高消费和出行都会受到限制，还会引发一些连锁的负面效应。而现在让赵长龙在接恒大地产这个盘子，许家印及其核心高管就不会再受任何影响，适当的时候做好“丢卒保帅”的准备还是很有必要的。
第三，许家印平时性格比较强硬，在处理问题上缺乏回旋余地。而目前恒大地产有大量债务缠身，需要引入战略投资者，或者出售部分优质资产来摆脱危机。如果让许家印去谈判的话，可能很难谈出效果，而让赵长龙去谈投资、谈出售资产的事宜，可能效果还要更好一些。所以，恒大的人事变更是出于多种考虑的结果。
这次恒大地产的董事长换人，也并不奇怪。恒大地产之前就是赵长龙在掌舵，只不过恒大地产要上市，许家印亲自来操作，希望这样可以整合集团的资源，早日上市。不过，现在恒大地产上市失败了，再加上债务居高不下，就只能让原来的董事长赵长龙来处理了。总之，赵长龙能否带领恒大地产摆脱债务危机？就让我们拭目以待了。
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