000725股票(北京海淀区二手房)000725股票最新消息
000725股票(北京海淀区二手房)000725股票最新消息
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京东方A(000725.SZ)发布公告，截至本公告披露日，公司完成了2020年股票期权与限制性股票激励计划的首次授予登记工作，首次授权/授予日均为2020年12月21日。
公司本次实际向1988名激励对象首次授予股票期权5.96亿股，向793名激励对象授予限制性股票3.22亿股。
首次授予股票期权的行权价格为5.43元/股，授予限制性股票的授予价格为2.72元/股。
作为四大一线城市之一，北京也传来了二手房指导价的消息。
近日，北京市海淀区房地产经纪协会发布行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为；同时，结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。
据了解，海淀区房地产经纪协会给出交易指导参考价的29个小区，包括前期大热的蜂鸟家园、新起点嘉园等。
以海淀区作为全市试点
北京一家中介负责人透露，上述自律倡议是在近期召开的行业会议上发出的。目前，仅以海淀区作为全市试点，在各大中介中进行试验和规范。
据了解，目前，已有多家中介机构响应协会号召，承诺规范经营，不利用抬高房屋售价来争夺销售房源、抢占市场份额，对偏离指导参考价、报价明显过高的房源信息，在相关信息的真实性、合理性核实清楚前，将不对外发布相关信息、不提供委托代理服务。
今年以来，北京市采取“房地联动、一地一策”措施，优化供给侧结构性改革，持续收紧住房限购政策，遏制离婚购房行为，持续整顿房地产市场秩序，防止违规资金进入楼市。同时，实施多校划片，弱化住房学区属性等一系列调控措施。
北京房地产中介行业协会相关负责人介绍称，在严格监管下，仍有个别中介机构为争取更多销售房源，通过暗示、鼓动或直接帮助业主抬高售价等方式，恶意抢单、撬单，既扰乱了二手房交易市场，也不利于房地产经纪行业的良性健康发展。在政府部门加大调控力度、强化执法检查的同时，促进房地产经纪行业的自律良性发展，特别是中介机构的自律和规范经营尤为重要。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，北京此次自律行为由行业协会发起，中介机构共同参与，对非理性推高价格争夺房源的恶意竞争行为说“不”，既可以有效避免房地产经纪行业恶性无序竞争，促进中介机构规范良性发展，也有利于一些过热区域的二手房市场价格回归理性。
二手房价格参考机制效果显著
中原地产研究中心统计数据显示，随着调控政策升级，北京二手房市场全面降温。9月1日至27日，北京二手房仅成交1万套，预计全月成交量为1.25万套，同比下降约27.6%，创近18个月最低。
中原地产首席分析师张大伟表示，目前，北京房地产市场已经进入下降通道。此次北京海淀区针对学区房发布二手房指导价，会进一步影响市场的交投心理。
值得注意的是，此前，上海、深圳、广州等地均已发布针对二手房的价格参考机制。北京成为4个一线城市中唯一一个尚未“官宣”二手房价格参考机制的城市。
从调控效果看，这些地区发布二手房价格参考机制后，挤泡沫效果明显。
举例来看，7月16日，上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》明确，自今年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。没有通过挂牌价格核验的，房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。机构监测数据显示，8月份上海共成交二手房1.8万套，环比下降24%，同比下降40%，为今年以来最大降幅，已跌至疫情前的月均成交水平。
而2021年2月率先出台二手房官方指导价的深圳，在发布政策后，二手住宅市场被“速冻”，成交量一跌再跌。数据显示，8月深圳二手住宅成交量为2043套，同比大跌超八成，创下了近10年新低。上一次深圳二手房成交量低于3000套，是2011年8月的1462套。
“解决大城市住房问题，一个很重要的方面就是二手房，尤其是与学区房挂钩的二手房。所以此类政策还是符合预期的，将进一步解决大城市二手房价格虚高的问题。”严跃进表示。
“从热点城市看，全国已有十余个城市出台不同力度的指导价，限制了中介炒作氛围。叠加各地信贷收紧，当下二手房市场已经全面降温。”张大伟表示，“市场成交量预计会不断减少，包括深圳等城市成交量已经是多年最低点。”
7月1日讯，京东方Ａ(000725)今日早盘10时08分出现异动，截止发稿，京东方Ａ报3.78元/股，涨幅为9.88%，成交量1192.3万手，换手率3.52%，振幅7.56%，量比19.36。
技术面上，目前京东方Ａ(000725）处在5日线、10日线、20日线、30日线上，该股的5日线处在10日线上方，呈现“金叉”状态，短线走势或比较乐观。
最新的中报显示，京东方Ａ(000725)实现营业收入26454258554，净利润1051781900，同比降低47.90%，每股收益0.03。
京东方Ａ(000725)所在的电子行业。涨幅为5.47%。板块内个股华东科技(000727)，星星科技(300256)，泰晶科技(603738)涨幅较大，分别上涨10.05%, 10.03%, 10.02%；京东方Ａ(000725)，沪电股份(002463)，深天马Ａ(000050)明显放量，量比分别为19.44, 14.55, 12.51；振幅较大的相关个股有三利谱(002876)，华映科技(000536)，华东科技(000727)，振幅分别为9.01%, 8.73%, 8.13%。
三季报显示，该公司股东人数(户)为161.28万，较上个报告期增加157.31万。
京东方科技集团股份有限公司（BOE）创立于1993年4月，是全球领先的半导体显示技术、产品与服务提供商。产品广泛应用于手机、平板电脑、笔记本电脑、显示器、电视、车载、数字信息显示等各类显示领域。2014年，京东方（BOE）全球网友分享产品覆盖率38%，年新增专利申请量5116件；2015年上半年，新增专利申请量3250件，累计可使用专利超过32000件，位居全球业内前列。此外，京东方（BOE）手机面板出货量同比增长38%，市占率达18%；平板电脑面板出货量同比增长37%，市占率达32%，均位列全球第一。电视面板出货量同比增长154%，尤以UHD面板出货量增速迅猛，使京东方电视面板市占率增至11%，升至全球第4位。目前，京东方（BOE）拥有北京第5代和第8.5代TFT-LCD生产线、成都第4.5代TFT-LCD生产线、合肥第6代TFT-LCD生产线和第8.5代TFT-LCD生产线、鄂尔多斯第5.5代AMOLED生产线，以及重庆第8.5代TFT-LCD生产线等7条半导体显示生产线，还有一条建设中的成都第6代LTPS/AMOLED生产线和一条建设中的福州第8.5代TFT-LCD生产线，是中国大陆惟一能够自主研发、生产和制造1.5英寸-110英寸全系列半导体显示产品的企业。京东方（BOE）以北京为核心，以合肥和成都为分中心，分别建有研发和制造基地。我国首个且唯一一个TFT-LCD工艺技术国家工程实验室就落户在京东方（BOE）技术中心；在合肥，京东方（BOE）与安徽省共同建设了“安徽省平板显示工程技术研究中心”，与清华大学、北京大学、中国科技大学、电子科技大学、合肥工业大学等知名高校合作进行高精尖人才培育以及自主专利技术的研究；在成都，京东方（BOE）与电子科技大学共建了OLED联合实验室。不仅如此，京东方（BOE）还积极致力于与全球顶尖大学、研究所和企业的合作，实现价值共创。2014年3月，京东方（BOE）加入了美国麻省理工学院全球产业联盟，成为中国大陆的首家显示领域高科技企业会员。京东方（BOE）在内蒙古鄂尔多斯、重庆、河北固安、江苏苏州、福建厦门等地也拥有多个制造基地，营销和服务体系覆盖欧、美、亚等全球主要地区。
中国科技新闻网2月1日 勾春然）2月1日，民生证券发布研报称，维持京东方A(000725.SZ)推荐评级。评级理由主要包括：2020年业绩符合预期，面板涨价带来高业绩弹性；面板价格持续上涨，高景气带来高盈利。
此前在1月30日和1月17日，国盛证券和东北证券也发布研报称，维持京东方A买入评级。国盛证券的评级理由主要包括：公司发布2020年业绩预告；公司持续优化产品结构，提升综合竞争力；定增公告落地，盈利能力有望提升，新型显示技术布局加强；面板行业迎来重大拐点，周期性减弱，科技成长属性越发增强；京东方面板龙头地位加强，柔性AMOLED逐渐起量。
另外，三家证券机构还表示，京东方目前有电视机出货量不及预期、产能爬坡不及预期、下游需求不及预期等风险。
京东方Ａ融资融券信息显示，1月29日融资净偿还2.45亿元；融资余额113.21亿元，较前一日下降2.12%。当日融资买入15.68亿元，融资偿还18.14亿元，融资净偿还2.45亿元，净偿还额两市排名第八，连续4日净偿还累计4.8亿元；融券卖出204.62万股，融券偿还2106.08万股，融券余量2.08亿股，融券余额12.87亿元。融资融券余额合计126.09亿元。
据京东方A业绩预告显示，预计2020年度实现归属于上市公司股东的净利润盈利48亿元至51亿元，同比增长150%至166%；扣除非经常性损益后的净利润盈利25亿元至28亿元，上年同期亏损11.67亿；基本每股收益盈利约0.12元至0.13元，上年同期盈利0.05元每股。
京东方2020年业绩预告
近期，京东方频繁传出好消息。
长安汽车官方发布消息，长安汽车与BOE（京东方）正式签署战略合作协议，双方将在汽车智能座舱显示领域的技术研发、产品设计、以及整车应用领域展开全面深度合作。
另有CINNO Research 发布的 1 月手机面板行情报告显示，京东方已成功打入苹果 iPhone 供应链，于 2020 年 12 月起开始量产苹果 iPhone 屏幕，此次为苹果生产的产品为 iPhone 12 搭载的 6.1 寸柔性 AMOLED 屏幕，另外两家供应商为 SDC（Samsung Display，三星显示）及 LGD（LG Display，LG 显示）。
据媒体报道称，2020年京东方的显示屏出货量位列全球第一，已成为全球半导体显示产业龙头企业。
不过，京东方在业绩预告中也提到，公司柔性AMOLED产品出货较 2019年大幅增长，但因产线尚处于爬坡期，新增折旧短期承压。随着出货量持续提升，未来有望进一步增强公司整体竞争力。
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