博时基金网(美国房地产)博时基金网上交易登录
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为进一步降低投资者交易成本，博时基金管理有限公司（以下简称：“本公司”）决定自2020年4月1日至2020年6月30日开展对投资者在本公司官网、APP、
现将有关事项公告
一、适用投资者
开立有本公司直销交易账户、且已开通本公司直销网上交易业务的投资者。
二、适用基金范围
1、申购
本公司旗下已开通直销网上交易申购业务且申购费率不为零的前端收费模式的开放式基金，申购费率计入基金资产及基金法律文件有特殊规定的开放式基金除外。自2017年6月8日之后处于申购期的开放式基金，如无特殊规定且满足上述基金范围要求的，适用于该费率优惠。
2、认购
本公司旗下已开通直销网上交易认购业务且认购费率不为零的前端收费模式的开放式基金，认购费率计入基金资产及基金法律文件有特殊规定的开放式基金除外。2020年4月1日至2020年6月30日期间处于认购期的开放式基金，如无特殊规定且满足上述基金范围要求的，适用于该费率优惠。
三、适用业务范围
1、申购：投资者通过本公司直销网上交易采用博时钱包可用金额申购及定投上述适用基金。
2、认购：投资者通过本公司直销网上交易汇款认购、赎回转认购、博时钱包可用金额认购上述适用基金。
四、优惠费率
优惠申购、认购费率为基金*公告中披露的原申购、认购费率的0折；
五、本公司官网地址为www.bosera.com，APP可在各大应用市场搜索“博时基金”，
六、本公告有关基金直销网上交易业务的解释权归本公司所有。
七、风险提示
本公司承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证*收益。敬请投资人注意投资风险。
投资者申请使用网上交易业务前，应认真阅读有关网上交易协议、相关规则，投资者应慎重选择，并在使用时妥善保管好网上交易信息，特别是账号和密码。
开通网上交易业务详情可登录本公司网站www.bosera.com参阅《博时基金管理有限公司网上交易指南》，投资者也可拨打博时一线通：95105568（免长途费）了解或咨询相关情况。
特此公告
博时基金管理有限公司
2020年3月27日
伴随着抵押贷款利率持续飙涨，美国房地产市场的好日子可能快要结束了。
房地产经纪公司Redfin数据显示，美国挂牌房源竞标出现降温迹象，4月份仅有61%的房源面临竞标，这低于3月的63%及去年同期的67%。根据Redfin的定义，如果地产经纪就同一套房屋收到一个以上的竞标报价，那么这笔交易就被视为进入竞标战。
地区方面，加利福尼亚州的里弗赛德降幅*，4月仅有43%的房屋报价面临竞争，显著低于去年同期的65%。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，相关数据下降是房地产降温的早期迹象，抵押贷款利率的持续上升正在阻碍一些人买房：
更高的利率正限制购房者大幅加价的能力，这意味着一些房屋的加价幅度不会像一年前那么大。
这可能有助于缓解房价持续上涨。
伴随着美联储持续加息遏制通胀，美国抵押贷款利率已飙升至十多年来的*水平。30年期固定抵押贷款利率本周已升至5.3%，显著高于3月初的3.76%，几乎是2021年1月历史低位（2.65%）的两倍。
这导致买房人月供金额大幅增长。Redfin数据显示，加息和房价飙升已经推动美国购房月供中位数飙涨至2427美元，为历史*。高额月供已迫使部分人退出楼市。
挂牌房源竞标人数减少只是美国房地产市场放缓的众多迹象之一。
Redfin数据显示，4月待售房屋销量同比下降6%，为2020年6月以来*降幅，抵押贷款申请同比下降8%，降低要价的卖家比例则达到16%，为七个月新高。
Redfin卖方经纪人Elizabeth Rodriguez指出，由于大量卖家退出，几个月前会收到10个报价的房屋现在只能收到2-3个。目前仍在市场上的买家是那些对抵押贷款利率不太敏感的人，因为他们拥有大量现金储备。
对于美国房地产市场是否即将泡沫破灭目前没有统一市场观点。
尽管新冠疫情显著推高房价，但美国购房负担问题——尤其是沿海城市——早在疫情前就已经显现。由于租房和买房成本过高，许多千禧一代（80、90后）和Z 世代（95后）购房者正在失去置产的希望。
但与08年次贷危机不同，目前美国房价持续上涨的背后是整个行业巨大的供需失衡。
在2008年金融危机后，美国房地产开发商对新房建设持谨慎态度，可供出售的现房供应量接近有记录以来的*水平。考虑到30-35岁人群人口结构占比（人口占比*且为购房主力人群），有限的房屋供给完全无法满足强劲的市场需求。
但这并不意味着房价不会出现重大回调。
高盛全球经济学家Daan Struyven表示，房价飙升和抵押贷款利率飙升已经导致美国购房者负担能力显著恶化。其预计受负担恶化影响，美国房价增长将从今年的略高于10%放缓至 2023 年年中的低个位数增长。
为方便投资者通过直销网上交易方式投资博时基金管理有限公司（以下简称“本公司”）所管理的开放式基金，本公司与中国银行股份有限公司（以下简称为“中国银行”）合作，自2018年9月4日起，本公司直销网上交易开通中国银行快捷开户和支付服务。使用中国银行借记卡的个人投资者可通过本公司直销网上交易系统使用中国银行快捷开户和支付服务办理基金账户开户及本公司管理的开放式基金的交易、查询等业务，并享受本公告公布的直销网上交易申购费率优惠。
中国银行快捷开户和支付是指中国银行借记卡持卡人（以下简称“投资者”）通过本公司直销网上交易系统申请开立基金账户时，只需提供本人中国银行借记卡卡号、客户姓名、证件号码及在中国银行预留的手机号码等信息，本公司经过中国银行验证前述信息与投资者在中国银行系统中预留的信息一致后即可完成与本公司业务协议的签署和基金账户的开立；支付时，本公司确认支付人与持卡人信息一致后，投资者通过输入在本公司预留的交易密码，或本公司发送到投资人银行预留手机的动态口令等方式后，本公司按照投资人支付意向向中国银行提交扣款指令，即可完成支付。
现将有关事项公告
一、适用投资者
持有中国银行借记卡的个人投资者。
二、适用基金范围
本公司所管理的已开通直销网上交易方式的开放式基金。
三、适用业务范围
基金开户、认购、申购、定期投资、赎回、转换、撤单、修改分红方式等业务。
个人投资者通过直销网上交易办理上述业务时，应符合有关法律法规的要求与基金合同、招募说明书及相关公告的规定。
四、直销网上交易优惠费率
适用投资者使用中国银行借记卡在本公司直销网上系统开立交易账户，本公司对该交易账户下通过中国银行网上支付服务进行支付的申购和定投交易、以及转换、定期转换交易给予优惠费率,优惠费率折扣
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注：转换和定期转换的折扣系数适用于计算转换费用中的申购费补差。
优惠费率为适用基金*公告中披露的原申购费率乘以相应折扣(即实收费率＝原费率×折扣系数)，按此标准计算的优惠费率如果低于或等于0.6%，则按0.6%执行；原费率低于0.6%的，则执行该基金原费率。
优惠申购费率适用于本公司所管理的已开通直销网上交易申购业务且申购费率不为零的前端收费模式的开放式基金。
通过本公司直销网上系统办理货币市场基金转换为其他开放式基金的转换业务，优惠费率以2015年1月24日公告的《博时基金管理有限公司关于直销网上交易对货币市场基金转换业务申购费补差优惠的公告》为准；通过博时钱包办理的基金申购和定投业务以本公司已发布的相关公告为准。
五、本公司直销网上交易系统指：博时快e通（网址为trade.bosera.com）、博时移动版交易系统（网址为m.bosera.com），博时直销网上交易系统APP版。
六、本公告有关基金直销网上交易业务的解释权归本公司所有。
七、风险提示
本公司承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证*收益。敬请投资人注意投资风险。
投资者申请使用网上交易业务前，应认真阅读有关网上交易协议、相关规则，投资者应慎重选择，并在使用时妥善保管好网上交易信息，特别是账号和密码。
开通网上交易业务详情可登录本公司网站www.bosera.com参阅《博时基金管理有限公司网上交易指南》，投资者也可拨打博时一线通：95105568（免长途费）了解或咨询相关情况。
特此公告。
博时基金管理有限公司
2018年9月4日
关于博时基金管理有限公司旗下部分开放式基金增加华夏银行股份有限
公司为代销机构的公告
根据博时基金管理有限公司（以下简称“本公司”）与华夏银行股份有限公司（以下简称“华夏银行”）签署的代理销售服务协议，自2018年9月4日起，本公司将增加华夏银行代理下列基金的申购、赎回、定投及转换等业务。
一、 本次华夏银行开通申购、赎回、定投及转换业务的基金
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本公司于2013年12月27日发布了《博时标普500交易型开放式指数证券投资基金联接基金暂停转换转出公告》，博时标普500交易型开放式指数证券投资基金联接基金暂停转换转出业务，转换转入业务正常办理。
二、 投资者可通过以下途径咨询有关详情
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三、 重要提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证*收益。投资者投资于基金时应认真阅读基金的《基金合同》和《招募说明书》。敬请投资者注意投资风险。
为了满足广大投资者的理财需求，经博时基金管理有限公司（以下简称“本公司”）与招商银行股份有限公司（以下简称“招商银行”）协商一致，自2020年4月30日起，投资者通过招商银行定投本公司旗下部分基金，定投起点金额调整为10元（含），具体业务规则请以招商银行的相关规定为准。
一、本次招商银行调整定投起点金额的基金
二、投资者可通过以下途径咨询有关详情
1.招商银行
网址：www.cmbchina.com
客户服务电话：95555
2.博时基金管理有限公司
网址：www.bosera.com
博时一线通：95105568（免长途费）
三、重要提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金一定盈利，也不保证*收益。投资者投资于基金时应认真阅读基金的《基金合同》和《招募说明书》。敬请投资者注意投资风险。
特此公告。
博时基金管理有限公司
2020年4月30日
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