广发银行网站(责任公司)广发银行网站证书出错

2022-08-16 4:05:14 股票 yurongpawn

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屡遭投诉、“罚”不单行、上市未果的广发银行,在迎来国寿系掌舵人之后,其“手术刀”能否治愈广发银行内控顽疾,重拾搁浅上市梦?

曾推出堪称真正意义上的visa信用卡的全国性股份制商业银行——广发银行近期却因为信用卡业务,惨遭客户投诉。

3月13日,在聚投诉平台上,有用户投诉“广发信用卡样样行分期隐瞒消费者知情权”,称该行在没有经过持卡人同意的情况下,私自开通“样样行”消费分期业务,导致欠款是越还越多,本来1.8万额度,现在已经总欠了7万多,还了2万9,还有4万2未还。另外,在该投诉平台上,关于广发银行信用卡分期、催收的帖子还有很多。

“行长要参”发现,除了信用卡业务被用户投诉之外,2019年11月6日,银保监会消费者权益保护局就曾发布公告,通报过广发银行侵害消费者权益的案例。广发银行的问题主要在于,推介私募股权基金过程中存在5方面侵害消费者权益的行为。

另外,广发银行还因内控管理失效,出现个人贷款资金被挪用等原因,接连收到处罚,成为银行界“罚单大户”,显露出广发银行内控不足的弊端。

广发银行作为国内首批全国制股份制银行之一,早早就在布局上市的大棋,但是如今,招商银行、中信银行、浦发银行、光大银行等股份行早已上市,也有相当数量的城商行、农商行,接连迈入IPO大门之内,而广发银行却至今还位列仅有的3家未上市全国性股份制银行之一。2018年12月,国寿集团董事长王滨接替杨明生担任广发银行董事长,2019年7月,国寿副总裁尹兆君接任刘家德,兼任该行行长,国寿系掌舵人的“手术刀”能否治愈广发银行内控顽疾,重拾搁浅上市梦?

01 信用卡等业务屡遭投诉

因侵害消费者权益行为被监管通报

一年一度的“3.15”如期而至,这家全国性股份行因信用卡收到多笔客户投诉。而早在去年,广发银行就曾因推介私募股权基金过程中存在5方面侵害消费者权益的行为,被银保监会消费者权益保护局通报。

3月13日,有用户在聚投诉投诉广发信用卡,在没有经过持卡人同意的情况下,私自开通“样样行”消费分期业务,导致欠款是越还越多。

该用户称“之前广发客服打电话说可以办理分期,并没有告知是样样行消费自动分期,信用卡开始一直都是1.8万额度,而广发却隐藏玄机,以及样样行自动分期并未告知本人此分期是如何收费,现在已经总欠了7万多,还了2万9,还有4万2未还。”

还有位客户称,他用广发银行信用卡刷了一笔9000元的大额消费,随后便接到了广发银行的的营销电话,对方表示这笔消费可以分期,有助于额度提高,也能减轻还款压力,这位客户便同意了。一段时间之后,这位客户发现自己的信用卡金额每月“越还越多”。他通过广发银行官方客服查询得知,自己的信用卡被办理了“样样行”分期付款。

在相关投诉平台,还有很多关于广发银行私自开通了“样样行”消费分期业务的投诉帖子。那么“样样行”消费分期业务到底是什么?

据了解,“样样行”实际上是广发银行信用卡的消费分期业务,包含“样样行消费分期付款业务”、“样样行自动消费分期付款业务”和“样样行总账分期付款业务”。上述的客户被办理的就是其中的“样样行自动消费分期付款业务”。

当这款自动消费分期业务签约绑定后,无需每次申请,持卡人今后所有单笔达到起分金额的消费,均会被自动分期。《广发银行信用卡“样样行”分期付款业务协议》中还规定,持卡人申请绑定“样样行自动消费分期付款业务”后永久有效,如不需要该服务,需要持卡人申请取消绑定。根据广发银行官网,分期付款可分期数为3期到60期不等,本金和手续费分期偿还,将在持卡人广发银行信用卡账户上扣收。

“样样行”消费分期手续费收取方式为“按账单月分摊收取方式”和“一次性收取方式”,手续费费率根据持卡人的资质和银行提供给持卡人的综合服务成本而定。

上述用户表示,自己将相关情况投诉至黑猫投诉网站后,广发银行已经退回了之前的手续费,但是后面还没偿还的金额分期仍然进行中,手续费还在收取中。

据悉,广发银行是国内首个发卡量突破100万张且盈利的银行,在中国信用卡的历史上留下过浓墨重彩的一笔,而第一张堪称真正意义上的visa信用卡也源自于广发银行。精于信用卡业务的广发银行,却因为信用卡业务收到这么众多的用户投诉。

实际上,2019年11月6日,银保监会消费者权益保护局就曾发布公告,通报过广发银行侵害消费者权益的案例。广发银行的问题主要在于,推介私募股权基金过程中存在5方面侵害消费者权益的行为。

通报称,2012年广发银行根据其内部《私募股权基金(PE)代为推介合作产品方案》,在行内代为推介私募股权基金,基金于2019年8月到期,出现账面浮亏,且到期无法收回投资本金及收益的情况,引发消费者投诉。经查,广发银行存在未按照监管要求对客户进行风险承受能力评估等5个方面侵害消费者权益的行为。

银保监会消费者权益保护局通报称,各银行保险机构要引起警示,结合“侵害消费者权益乱象整治”工作,围绕营销宣传、产品销售、保险理赔等方面侵害消费者权益乱象开展自查自纠,严格按照相关法律法规和监管规定,依法、合规开展经营活动,切实保护消费者合法权益。

02 原董事长行长被警告

罚单“领”不停内控成“顽疾”

除了信用卡业务屡遭投诉,广发银行近年来更是“罚”不单行。仅2018年广发银行因内控管理失效,出现个人贷款资金被挪用等问题被罚1100万元,其中至少有5起罚单金额达到了百万元级别。

今年3月9日,广发银行广州分行因存在个人消费贷款贷后管理不尽职的违法违规行为,被银保监会广东监管局处以罚款40万元;1月16日,据银保监会山东监管局公开的处罚信息显示,广发银行股份有限公司济南分行因存在风险分类不准确;授信业务管理不尽职等违法违规行为,被处以185万元的处罚。

另在1月14日,银保监会浙江监管局公布关于广发银行杭州分行的行政处罚信息。广发银行杭州分行存在未按监管要求隔离理财业务和自营业务风险,同业投资资金部分对接本行理财非标投资的行为。银保监会浙江监管局决定对广发银行杭州分行罚款人民币50万元。

当然,广发银行收过的最大的罚单当属“侨兴案”。据悉,2016年12月20日,广东惠州侨兴集团下属的2家公司在“招财宝”平台发行的10亿元私募债到期无法兑付,该私募债由浙商财险公司提供保证保险,但该公司称广发银行惠州分行为其出具了兜底保函。之后10多家金融机构拿着兜底保函等协议,先后向广发银行询问并主张债权。

银监会调查发现,侨兴案暴露出广发银行惠州分行员工与侨兴集团人员内外勾结、私刻公章、违规担保案件,涉案金额约120亿元,其中银行业金融机构约100亿元,主要用于掩盖该行的巨额不良资产和经营损失。

2017年12月8日,银监会通报了 “侨兴案”的处罚结果。通报表示将对广发银行总行、惠州分行及其他分支机构的违法违规行为罚没合计金额7.22亿元。

侨兴案之后,广发银行内控不健全、治理薄弱的问题就全面暴露出来。一位银行业分析人士认为,近年以来广发银行屡次受到通报和处罚,说明这一问题仍然未得到有效解决。直至去年,广发银行还因此事受到银保监会的处罚。

2019年10月12日,银保监官网曾发文对广发银行、浦发银行两大股份行五位高管进行专项问责处罚。公告指出,广发银行2012年至2016年期间合规经营类与风险管理类指标设置不合规,同时在员工行为管理、轮岗制度、案防制度建设与执行等方面存在诸多问题。在多个因素综合影响下,广发银行惠州分行爆发了违法违规担保案,影响恶劣。广发银行时任行长利明献在管理中存在失职行为,时任董事长董建岳未及时纠偏并监督高管层有效履职,均被处以警告。

不止是一系列的罚单,广发银行的内控问题也颇为值得关注,不久前,广发银行济南分行副行长便被警告。2月20日,银保监会官网公布山东银保监局行政处罚信息公开表显示,广发银行济南分行副行长范广文因对风险分类不准确;授信业务管理不尽职等违法违规行为负直接管理责任,被警告。

日前,广发银行一支行长因贪污、行贿3000余万,可能被判无期,此前已移交成都中院审理。2月21日,成都市金牛区人民法院披露,广发银行成都天府大道支行原行长彭舰涉嫌贪污、受贿、行贿,总计金额高达3000余万元,可能判处无期徒刑、死刑。从四川银保监局了解到,彭舰从2014年开始担任天府大道支行行长,并且为该支行首任行长。从上任到被抓,彭舰在任4年期间,广发银行天府大道支行就存多起乱象。

据2017年10月披露的“川银监罚字〔2017〕40号”处罚显示,广发银行成都分行对贷款业务授信、审查和对贷后资金使用监督不尽责,造成贷款资金被挪用且形成不良。彭舰作为营销部门天府大道支行时任行长,应对广发银行成都分行严重违反审慎经营规则的行为负直接责任。据此,四川银监局对广发银行成都天府大道支行予以警告并罚款6万元人民币。

除因业务违规受到监管部门处罚,广发银行成都天府大道支行的某客户经理还曾在办理贷款中,收受19万元贿赂被判刑。另据成都锦江区人民法院此前披露,广发银行成都天府大道支行钟某,在办理客户贷款中收受好处费19万元,被法院以犯非国家工作人员受贿罪,判处有期徒刑1年,缓刑2年。

引起关注的还有广发银行原南京水西门支行女行长周群,曾违规为前夫放贷超亿元,一度被称为“中国好前妻”。

据裁判文书网上公布的刑事裁定书显示,2015年1月至6月,周群在担任广发银行南京分行水西门支行行长期间,明知其前夫庄亚宏家族所控制或关联的企业,不符合授信贷款条件,仍安排支行客户经理朱守卫、牛鑫办理授信贷款手续,故意不履行行长审查、审批职责,向8家企业违法发放贷款人民币7668万元。

受行长周群的安排和影响,该行两名员工朱守卫和牛鑫,未严格审查借款人借款用途、偿还能力,也未严格审查担保人偿还能力、质押商票的价值以及实现质权的可行性,出具部分内容失实的贷款调查报告,分别向上述企业违法发放贷款3780万元和3888万元。

时任广发银行南京分行小企业授信管理部总经理的胡立文,事先同意周群提出的“打擦边球”“形式合规”的贷款担保方式,在授信贷款审批过程中,对保证人偿还能力、质押商票的价值以及实现质权的可行性未严格审查,涉及违法发放贷款4968万元。

据统计,在周群授意下,广发银行共向前夫控制的不符合授信贷款条件的8家企业违规发放贷款合计1.26亿元。虽然其中部分贷款到期后归还了本息,但又在同一授信期限内贷款4950万元,目前上述贷款本金总计7600余万元未收回。2016年10月17日至18日,周群、牛鑫、朱守卫、胡立文分别被抓获归案。因构成违法发放贷款罪,法院判处周群有期徒刑8年,其余3人有期徒刑2-3年不等。

2019年11月6日,银保监会公布了广发银行南京水西门支行与借款人串通违规放贷的处罚信息。处罚信息显示,周群、朱守卫、牛鑫因对广发银行股份有限公司南京水西门支行与借款人串通违规发放贷款行为负有直接责任,对朱守卫、牛鑫做出禁止从事银行业工作五年的处罚决定,对周群做出禁止从事银行业工作终身的处罚决定。

同时,胡立文对广发银行股份有限公司南京分行授信贷款审批中未严格审查担保人偿还能力、质物价值及实现质权可行性行为负有直接责任,江苏银保监局对胡立文做出禁止从事银行业工作五年的处罚决定。

更早之前,广发银行曾发生原董事长李若虹受贿案。据了解,李若虹出生于1955年,曾执掌广发银行十年。从中行哈尔滨分行来到广发银行之后,历任行长助理、副行长、党组成员、党组副书记、行长、董事长、党组书记、党委书记,同时还兼任战略管理委员会负责人等职务。2009年6月19日,李若虹以健康原因和配合上级要求调动为由辞去广发行董事长职务,并于当月22日获准。

直到2014年9月,据广东省纪委网站消息,广东省金融办原副主任李若虹涉嫌严重违纪,正在接受组织调查。2014年11月,经广东省委批准,广东省纪委对省金融办原副主任李若虹严重违纪问题进行了立案检查,李若虹被开除党籍处分,取消其退休待遇。

从披露的受贿细节来看,李若虹利用职务便利收受贿赂,其情妇和两名兄弟也借助他的权力肆无忌惮地收受房产和巨款。2016年6月,广东高院对该案作出终审裁定,维持韶关中院一审判决,以受贿罪、非法持有枪支罪判处李若虹无期徒刑。

除了“内控”不足,2019年12月28日,湖北荆州市中级人民法院在裁判文书网披露多份刑事判决书,揭露了以魏某喜为首的诈骗团伙,诈骗三家银行30亿元协议存款的案件。其中广发银行福州分行中招被骗5亿元.

从一系列的监管罚单以及广发银行相关案件来看,风险管理已然成为广发银行的“顽疾”,加强风险的管控对于广发银行而言显得尤为重要。

03 近10年上市之困

国寿系掌舵人能否突出重围

或许事件总是环环相扣,走过“而立之年”的广发银行,上市梦也一再被“搁浅”。

要知道,广发银行可是国内最早组建的全国性股份制商业银行之一,其前身为广东发展银行股份有限公司,成立于1988年。如今,招商银行、中信银行、浦发银行、光大银行等股份行早已上市,也有相当数量的城商行、农商行,先后迈入IPO大门之内,而广发银行却至今还位列仅有的3家未上市全国性股份制银行之一。

另外,今年2月14日,证监会正式接收了渤海银行于2月13日提交的《关于渤海银行境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》材料,渤海银行登陆港股资本市场的步伐又前进了一大步,可是广发银行还没动静。

实际上,早在2009年的年报中,广发银行首次提出积极推动公开发行上市,成立上市工作领导小组,加快推进各项准备工作。在2010年董建岳担任广发银行董事长之后,上市步伐明显加快。

2011年5月,广发银行向证监局备案,正式启动IPO,其制定方案拟“A+H”同步上市。而为了推进IPO相关工作,广发银行在2012年进行股权规范与股东确权,基本完成不合规股东的清理工作。2013年4月,广发银行股东大会正式授权董事会及高管层启动上市计划;2013年12月初,因A故市场环境生变,广发银行决定暂搁A股上市计划。

在2015年年报中,广发银行再次表达了IPO的愿望。2016年9月,中国人寿与花旗集团签署广发银行股权转让协议,以每股6.39元的价格收购花旗集团所持有的20%股权,同时收购IBM Credit所持的3.686%股权,中国人寿成为广发银行单一最大股东。

同时,公司高管全部更换为中国人寿人马。原广发银行原董事长、行长辞呈,接任的杨明生、刘家德均出自中国人寿。至此,广发银行正式步入“国寿时代”。但是,广发银行的上市之路也没有迎来转机。2017年7月13日晚间,广发银行的IPO状态已悄然改成了“暂时中止”。

之后,广发银行的高管也多次发生调整。2018年12月25日,原广发银行董事长杨明生因个人年龄原因,提出辞任董事长及董事职务,12月26日,广发银行发布关于董事长变更公告,选举王滨为该行为董事长。

2019年7月29日,广发银行官℡☎联系:发文称,国寿副总裁尹兆君兼任该行党委书记、拟任副董事长、行长,负责全面工作。而原广发银行行长刘家德职务将另有安排。尹兆君的任职资格已于去年9月16日正式获批。

公开资料显示,尹兆君现年55岁,2016年10月才从交行北京分行行长、党委书记兼北京管理部(集团客户部)副总裁位置上调任国寿集团副总裁。在这之前,他曾任交行河北省分行行长、交行山西省分行行长,有着较为丰富的银行从业经验。据业内资深人士透露,“尹兆君在国寿集团分管业务协同、战略客户等工作领域。由尹兆君出任广发银行行长一职,可谓是专业的人做专业的事。”

在2019年初,广发银行酝酿了近两年的增资扩股最终得以实施,获得高达300亿元的资金补给,这也引起外界的猜测,是否意味着该行的上市将会迎来新的进展,但是广发银行的名字却至今也并未出现在证监会拟上市公司的名单之中。

除了一直错失最佳的上市时机,率先发力信用卡的广发银行,也错失了零售大时代,早已被招行赶超。从花旗领衔的重组,到中国人寿的控股,几度历经人事更迭,也没成就广发银行的“上市梦”。而新的高管团队将给广发银行带来怎样的改变?值得期待。




责任公司

  有限责任公司是依照《中华人民共和国公司法》设立,股东以其出资额为限对公司承担责任,公司以其全部财产对公司债务承担责任的企业法人。
  有限责任公司应具备的条件:
  (一) 股东为1个(含1个)以上50个(含50个)以下;
  股东的资格证明;股东为企业的,出具加盖本企业公章的《营业执照》复印件;股东为事业单位的,出具加盖本单位公章的《事业单位法人证书》复印件;股东为社会团体的,出具加盖本单位公章的《社会团体法人登记证书》复印件及民政社团管理部门确认的《非党政机关所办社会团体证明》;股东为自然人的,出具该人的身份证或其他合法身份证明的复印件;股东为工会的,应提交区、县级以上工会同意投资的批准文件。
  提请注意,以下单位不具备投资资格或投资能力受到限制
  被锁入北京市信用信息系统的“警示信息系统”的市场主体(含自然人),在锁入期间其投资资格受到限制。例如:被锁入“警示信息系统”的自然人,在锁入期间不能担任其他公司的新股东;不能在已担任股东的公司中追加或受让股份。
  特别提请注意:
  1.党政机关、司法行政部门以及党政机关主办的社会团体不得投资举办有限责任公司。
  党政机关所属具有行政管理和执法监督职能的事业单位,以及党政机关各部门所办后勤性、保障性经济实体(企业法人)和培训中心不得投资举办有限责任公司。
  2.会计师事务所、审计事务所、资产评估机构、律师事务所不得作为投资主体向其它行业投资设立有限责任公司。
  3.有限责任公司可以向其他公司、集体所有制(股份合作)企业及联营企业投资,也可设立分公司,分公司不得对外投资。
  4.工会经区、县级以上工会批准后可以投资设立公司。
  5.法律、法规禁止从事营利性活动的人,不得成为公司股东。
  6.一个自然人股东或一个法人股东可投资设立一人有限责任公司。一个自然人只能投资设立一个一人有限责任公司。
  (二)股东出资达到法定资本的最低限额。有限责任公司注册资本的最低限额为人民币3万元;法律、行政法规对有限责任公司注册资本的最低限额有较高规定的,从其规定。
  全体股东的货币出资金额不得低于注册资本的30%。股东可以用实物、知识产权、土地使用权、股权等非货币财产作价出资,但法律法规规定不得作为出资的财产除外。
  有限责任公司的注册资本可以分期缴付。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的20%,不得低于法定的注册资本最低限额,其余部分由股东自公司成立之日起2年内缴足;其中,投资公司可以在5年内缴足。
  一人有限责任公司的注册资本最低限额为人民币10万元,股东应一次足额缴纳公司章程规定的出资额。
  经营法律、行政法规和国务院决定设定的前置许可项目的公司,办理设立登记时可采取分期缴付方式。
  (三)股东共同制定公司章程;
  有限责任公司章程应当载明下列事项:
  1.公司名称和住所;
  2.公司经营范围;
  3.公司注册资本;
  4.股东的姓名或者名称;
  5.股东的出资方式、出资额和出资时间;
  6.公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;
  7.公司法定代表人;
  8.股东会会议认为需要规定的其他事项。
  股东应当在公司章程上签名、盖章。
  (四)有公司名称,建立符合公司要求的组织机构。公司的名称应符合名称登记管理有关规定,名称中标明“有限责任公司”或“有限公司”字样。公司的组织机构为股东会、董事会(执行董事)、监事会(监事)、经理。
  (五)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。
  选择住所(经营场所)时应注意:
  1.对使用下列未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明的房屋从事经营活动的,应提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员出具的《临时住所(经营场所)使用证明》,以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。
  (1)属于使用城镇地区未取得规划、建设等政府部门批准建设的建筑物;
  (2)已被区县政府或有关部门列入拆迁范围但并未实施拆迁的建筑物;
  (3)农村地区的建筑物;
  (4)房屋所有权证明文件上用途一栏空项或商住用途位置无法识别且规划未明确用途的建筑物;
  (5)临时建设的商亭、摊点(不含邮政报刊亭、社区便民菜站)。
  2.除上述情形外,申请登记的住所(经营场所)取得《房屋所有权证》的,提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。使用下列房产作为住所的,应当提交相应的住所证明。
  (1)自建房作为住所但尚未取得《房屋所有权证》的,可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。
  (2)原属区县房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,可由区县政府明确的部门出具产权证明。
  (3)使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。
  (4)使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所,由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。
  (5)房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的,即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的,由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。
  (6)使用宾馆、饭店(酒店)作为住所的,提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。
  (7)使用人防工程作为住所的,提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及消防部门同意使用的证明文件的复印件。
  (8)使用中央各直属机构的房屋作为住所的,由中央各直属机构的房屋管理部门出具房屋使用证明。
  (9)使用国务院各部委的房屋作为住所的,由国务院机关事务管理局的房屋管理部门出具房屋使用证明。
  (10)使用中央所属企业的房屋作为住所的,由该企业的房屋管理部门出具房屋使用证明。
  (11)使用铁路系统的房屋作为住所的,由北京铁路局的房屋管理部门出具房屋权属证明。
  (12)使用军队房产作为住所的,提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。
  (13)使用中、小学校的非教学用房作为住所的,由所在区县教委出具同意经营的意见。
  (14)经市商务局确认申请登记为社区便民菜店的,由所在街道办事处或社区综合服务中心出具同意使用该场所作为住所从事经营的证明。
  (15)申请从事报刊零售亭经营的,按照北京市《关于加强全市报刊零售亭建设的意见》的规定,由市政管委出具住所证明。
  (16)在已经登记注册的商品交易市场内设立企业或个体工商户,住所证明由市场服务管理机构出具,并提交加盖该市场服务管理机构公章的营业执照复印件。
  3.将住宅楼内的房屋改变为经营性用房作为住所(经营场所)的,应当符合国家法律、法规、管理规约的规定,并按以下要求提交有关文件:
  (1)已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件;
  (2)购买的商品房未取得《房屋所有权证》的,提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件;
  (3)租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所,尚未取得《房屋所有权证》的,可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件;
  (4)取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的,应当提交公有住房租赁合同复印件,并由本人在“产权人签字”处签字,但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力;以其购买单位房改房作为经营住所的,应提交购买单位房改房合同及购房发票的复印件。
  除提交上述文件外,还应提交申请人签署的将住宅改变为经营性用房做出承诺的《住所(经营场所)登记表》,以及由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
  4.根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,使用境外机构和个人购买的房屋作为住所(经营场所)从事经营活动的,该境外机构和个人应当按照外商投资房地产的有关规定,设立外商投资企业,通过外商投资企业开展出租等相关业务。但出租的房屋属于在《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》实施(2006年7月11日)之前境外机构或个人在我市购买的,如出租面积在500平米以下,承租方持《企业住所(经营场所)证明》、房屋所有权证复印件办理登记注册;出租面积在500平方米(含)以上的,境外机构和个人应成立相应的物业经营企业,并委托该物业经营企业负责出租等业务,承租方持《企业住所(经营场所)证明》、加盖印章的物业经营企业执照复印件、房屋所有权证复印件及境外机构或个人委托该物业经营企业负责出租业务的委托书复印件办理登记注册。
  境外机构和个人出租其购买的住宅的,除应参照上述规定办理有关手续外,还应提交由所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。
  特别提请注意:
  法定代表人、董事、监事、经理、分支机构负责人的任职资格问题。
  被锁入北京市信用信息系统的“警示信息系统”的人员,在锁入期间不能担任法定代表人、董事、监事、经理、分支机构负责人。

收费标准

  (一)公司设立登记收取登记费的标准:按注册资本的0.8‰收取;注册资本超过1000万元的,超过部分按0.4‰收取;注册资本超过1亿元的,超过部分不再收取,开业登记收费最低款额为50元。分公司设立登记收取登记费300元。

注册成立有限公司程序

  设立有限责任公司,一般要经过以下步骤:
  第一步:咨询后领取并填写《名称预先核准申请书》,同时准备相关材料;
  第二步:递交《名称预先核准申请书》及其相关材料,等待名称核准结果;
  第三步:领取《企业名称预先核准通知书》,同时领取《企业设立登记申请书》等有关表格;经营范围涉及前置许可的,办理相关审批手续;到经工商局确认的入资银行开立入资专户;办理入资手续并到法定验资机构办理验资手续(以非货币方式出资的,还应办理资产评估手续及财产转移手续);
  第四步:递交申请材料,材料齐全,符合法定形式的,等候领取《准予设立登记通知书》;
  第五步:领取《准予设立登记通知书》后,按照《准予设立登记通知书》确定的日期到工商局交费并领取营业执照。
  (一)申请有限责任公司登记注册应提交的文件、证件
  1.《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《单位投资者(单位股东、发起人)名录》、《自然人股东(发起人)、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人名录》、《投资者注册资本(注册资金、出资额)缴付情况》、《法定代表人登记表》、《董事会成员、经理、监事任职证明》、《企业住所证明》等表格);
  2.公司章程(提交打印件一份,请全体股东亲笔签字;有法人股东的,要加盖该法人单位公章);
  3.法定验资机构出具的验资报告;
  4.《企业名称预先核准通知书》;
  5.股东资格证明;
  6.《指定(委托)书》;
  7.《企业秘书(联系人)登记表》;
  8.经营范围涉及前置许可项目的,应提交有关审批部门的批准文件。
  除上述必备文件外,还应提交打印的与公司章程载明的股东姓名(名称)、出资时间、出资方式、出资额一致的股东名录和董事、经理、监事成员名录各一份。
  (二)申请分公司登记注册应提交的文件、证件
  1.《企业设立登记申请书》(内含《企业设立登记申请表》、《负责人登记表》、《企业经营场所证明》等表格);
  2.《指定(委托)书》;
  3.公司章程;
  4.加盖公章的公司营业执照复印件;
  5.《企业名称预先核准通知书》;
  6.《企业秘书(联系人)登记表》;
  7.经营范围涉及前置许可项目的,应提交有关审批部门的批准文件。
  提请注意:
  分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。




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