徐州物业费收费标准「徐州地区物业费怎么交法」

本文摘要：徐州物业费收费标准 〖One〗徐州2024年物业费收费标准如下：不带电梯的住宅：物业费标准为0.6元/月·平方米。带电梯的住宅：物业费标准为...

徐州物业费收费标准

〖One〗徐州2024年物业费收费标准如下：不带电梯的住宅：物业费标准为0.6元/月·平方米。带电梯的住宅：物业费标准为3元/月·平方米。补充说明： 上述收费标准可以适度上浮，但上浮幅度不得超过20%。 下浮方面没有限制，物业管理公司可以根据实际情况灵活调整收费。请注意，这些标准是基于当前的政策规定，未来如有调整，需以最新的官方通知为准。

徐州市物业费收费标准2022年

〖One〗一级收费标准： 00元/月.平方米（已包含税、费） 固定体育活动场馆不少于二项设施，设专人24小时值勤，其中主出入口不少于12小时立岗值勤，公共楼道每天清扫2次。 二级收费标准： 0.75元/月.平方米（已包含税、费） 体育活动场地不少于一项设施，门岗室整洁，人员统一着装。

〖Two〗物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。

〖Three〗临时停车费收费标准为：两小时内免收汽车停放费，超过两小时收取汽车停放费1元/辆·小时（不足1小时，按1小时计），但累计不得超过15元/辆·天（24小时）。 进一步明确其他收费政策：- 装修建筑垃圾清运处置费：实行市场调节价，具体收费标准由双方合同约定。

徐州物业费收取标准

一级物业收费标准：每平方米每月00元。要达到一级物业收费标准，小区通常需满足以下条件： 小区封闭：小区需为封闭式管理。 物业服务用房：物业管理服务用房面积不少于小区住宅总建筑面积的3‰。 绿化率：绿化率需超过35%，并包含水面。 休闲活动场地：小区内绿化、休闲活动中心及场地总面积需达到1500平方米以上。

三级收费标准：每月每平方米0.50元（已包含税、费）。此标准适用于一些基础物业服务较为完善的住宅小区，虽然服务内容可能不如二级全面，但仍能满足业主的基本居住需求。四级收费标准：每月每平方米0.35元（已包含税、费）。

徐州2024年物业费收费标准如下：不带电梯的住宅：物业费标准为0.6元/月·平方米。带电梯的住宅：物业费标准为3元/月·平方米。补充说明： 上述收费标准可以适度上浮，但上浮幅度不得超过20%。 下浮方面没有限制，物业管理公司可以根据实际情况灵活调整收费。

具体来看，徐州的住宅物业费标准根据是否配备电梯有所不同。不带电梯的住宅物业费标准为0.6元/月·平方米，而带电梯的住宅物业费标准则为3元/月·平方米。值得注意的是，这些收费标准可以适度上浮，但上浮幅度不得超过20%。下浮方面则没有限制，这意味着物业管理公司可以根据实际情况灵活调整收费。

普通住宅前期物业公共服务收费实行政府指导价。市区普通商品住房前期物业公共服务费政府指导价为：多层（不带电梯）基准价0.6元/㎡·月，带电梯基准价3元/㎡·月，上浮不超过20%，下浮不限。建设单位应通过公开招投标或协议方式选聘物业服务企业。

刚刚!徐州市区物业服务收费标准出炉!物业费、停车费、空置房如何收费...

进一步明确空置房物业公共服务收费政策。业主大会成立前，连续空置超过六个月的，空置期间物业公共服务费按合同约定收费标准的70%交纳；业主大会成立后，由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。

地方具体政策：长沙：规定空置房连续24个月内按物业服务收费标准的70%缴费。江苏句容市：可减免30%的物业费。镇江市：空置不超过24个月的，按规定标准的70%交纳。青岛：空置房物业费打六折。甘肃兰州新区：连续空置6个月以上，减免50%的物业费。石家庄：房屋空置超过3个月，仅需支付20%的物业费。

江苏对于空置房物业费的收取标准并没有统一的固定规定，不同地区可能存在差异。一些地方可能会按照一定比例打折收取。比如有的小区规定，连续6个月以上空置的房屋，物业费可按70% - 90%收取。这主要是考虑到房屋实际使用情况较少，相应的物业服务成本也有所降低。

徐州拖欠物业费,不给房屋过户怎么办

〖One〗在徐州，如果因拖欠物业费而不给房屋过户，可以采取补交物业费、与物业公司协商或通过法律途径解决。补交物业费：这是最直接且有效的解决方式。业主应尽快补交欠缴的物业费，以确保房产能够顺利过户。补交物业费后，物业公司通常会配合完成过户手续。

〖Two〗需要注意的是，具体的物业费收取标准可能会因地区、小区类型、物业服务内容等因素而有所差异。因此，在了解徐州物业费收取标准时，建议参考当地物价局公布的具体标准，并结合所在小区的实际情况进行判断。同时，业主在缴纳物业费时，也应仔细核对收费明细，确保物业费的合理性和透明度。

〖Three〗要达到一级物业收费标准，小区通常需满足以下条件： 小区封闭：小区需为封闭式管理。 物业服务用房：物业管理服务用房面积不少于小区住宅总建筑面积的3‰。 绿化率：绿化率需超过35%，并包含水面。 休闲活动场地：小区内绿化、休闲活动中心及场地总面积需达到1500平方米以上。

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