房贷基准利率2015最新
房贷基准利率2015最新
各位观众老爷们，今天我们不开挖掘机，我们开时光机！目的地：2015年！对，你没看错，就是那个朋友圈还在流行“世界那么大，我想去看看”，大家手机里玩的还是“天天酷跑”的魔幻年份。咱们今天不聊情怀，就来挖一挖当年的“房贷基准利率”这个老古董，看看那一年，咱们的“央妈”到底有多“任性”！
在开始之前，先给00后的小朋友们科普一下啥叫“基准利率”。这玩意儿，在当年可是房贷利率的“老祖宗”，不像现在的LPR（贷款市场报价利率）那么花里胡哨。银行给你批房贷，基本上就是在这个基准利率上，给你打个折或者上浮一点。简单粗暴，童叟无欺。好了，时光机引擎启动，坐稳扶好，我们出发！
时间来到2015年初，那时候的五年期以上商业贷款基准利率，还是一个相当“提神醒脑”的数字——6.15%！怎么样，现在正在还贷的老铁们，看到这个数字是不是虎躯一震，感觉自己的小心脏被温柔地扎了一下？别急，这只是开胃菜，2015年堪称是房贷族的“狂欢年”，因为“央妈”开启了疯狂的“打折季”模式，而且是连续打折，打到你骨折那种！
第一波惊喜来得猝不及防。新年刚过，大家还沉浸在抢红包的喜悦中，央妈就送来了开年大礼包！Duang！2015年3月1日，第一次降息！五年期以上商业贷款基准利率，从6.15%直接降到了5.9%。虽然只是区区0.25个百分点，但对于背着百万房贷的同志们来说，这可是实打实的真金白银啊！感觉每个月又能多加个鸡腿了，美滋滋！
你以为这就完了？Too young, too simple！央妈表示：我的爱，一波接一波！仅仅过了两个月，就在大家快要忘记这事儿的时候，2015年5月11日，又一记“王炸”扔下来了！第二次降息！基准利率再次下调0.25个百分点，从5.9%降到了5.65%。当时的房产中介朋友圈都炸了，文案估计都是“利率再降！此时不买房，更待何时！”之类的，仿佛错过就是一个亿。
如果你觉得央妈的节奏是“两个月一宠幸”，那你就又猜错了。仅仅一个多月后，在炎炎夏日送来清凉，2015年6月28日，第三次降息闪亮登场！还是熟悉的配方，还是熟悉的味道，0.25个百分点的下调，基准利率来到了5.4%的关口。这下好了，上半年还没过完，利率已经降了三次，这频率，比我妈叫我起床还准时。当时已经买了房的人，估计做梦都能笑出猪叫声，而正在犹豫的，心态估计已经从“再看看”变成了“赶紧上车”！
故事到这里，你是不是觉得该消停一下了？不！2015年的央妈，主打的就是一个“深情陪伴”。暑假还没结束呢，2015年8月26日，第四次降息！这次央妈不仅降息，还顺带降了准，一套组合拳打得市场晕乎乎的。五年期以上商业贷款基准利率，再次下调0.25个百分点，来到了5.15%。这数字，已经比年初的6.15%低了整整一个百分点！这是什么概念？假设你贷款100万，30年等额本息，光是这一波操作，每个月就能省下好几百，一年下来就是几千大洋，四舍五入等于一台新手机啊！
你以为四次已经是极限了？格局小了，朋友！金秋十月，桂花飘香，央妈送来了2015年的“收官大礼”。2015年10月24日，第五次降息！是的，你没看错，一年之内，第五次！这次手笔更大，直接降了0.25个百分点，五年期以上商贷基准利率历史性地跌破了5%大关，来到了4.9%！从年初的6.15%到年末的4.9%，整整降了1.25个百分点！这已经不是过山车了，这简直是跳楼机！对于房贷族来说，2015年绝对是YYDS（永远的神）！
当然，聊商贷不能忘了我们打工人的好伙伴——公积金贷款。那年的公积金贷款利率，简直就是“白菜价”，是房贷界的“一股清流”。同样经历了五连降，五年期以上的公积金贷款利率，从年初的4.25%，一路披荆斩棘，最终在10月24日之后，定格在了3.25%这个“感人肺腑”的数字上。3.25%啊朋友们！这是什么神仙利率？能用公积金贷款买房的人，在当时简直就是上帝的宠儿，每天晚上睡觉被子都比别人香一点。
我们来算一笔账，直观感受一下这“五连鞭”的威力。假如小明在2015年初贷款100万，30年期，按照6.15%的利率，他每个月的月供大概是6092元。而到了年底，利率降到4.9%，同样条件下，月供变成了5307元。一个月就少了将近800块！一年下来就是小一万啊！这一万块，在2015年，可以买两部最新款的iPhone 6s了！这么一想，是不是瞬间觉得幸福感爆棚？那些在2015年之前上车，并且享受到了这完整一套“降息SPA”的老房奴们，堪称是时代的幸运儿。
回看2015年，整个楼市的情绪都随着这五次降息而跌宕起伏。每一次降息，都像是一针兴奋剂，刺激着购房者的神经。从年初的谨慎观望，到年中的蠢蠢欲动，再到年末的跑步进场，利率的变化直接导演了一出年度购房大戏。那个年代，没有复杂的LPR加点计算，就是简单的基准利率打折，简单，纯粹，充满了时代的印记。那么问题来了，你知道当年肯德基的吮指原味鸡多少钱一块吗？
