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王洪2005年在成都开了两家快餐店,十年后挣到700多万元,他买了一辆车20万元,买了一套房200万元,买了一个古董花瓶500万元,还买了国债15万元。2016年1月,王洪母亲突然生病,医生说要动手术,手术要10万元。可王洪没有做生意了,在家闲着,拿不出手术费。王洪就找朋友李强,李强说钱没有问题,只是要搞抵押借款,二人见面再谈。王洪说我的车、房、古董可以抵押吗?李强说都不行。因为车会折旧或报废,房产证抵押后可以申请补办,古董究竟是真是假,值多少钱不知道。王洪想了一会儿,突然想到买的国债,李强对国债抵押完全同意,王洪快速借钱敲定。
因急用钱,如果找亲戚、朋友借钱,不一定能借到,因为亲戚、朋友没有钱,就算有钱一般都放在银行,有的有钱人的钱一般是利息高的定期存款或买基金。有人会想到网上信用借款,但也是小额贷款,而且利息比较高。如果网上借款是非法的组织,您就会付出更多的高利息,到时拿不出钱就会把您打成残废等。
借钱一定要看自己的偿还能力,必须讲信用,不然吃亏的是对方和自己。
4月27日,从衡水车务段获悉,今年“五一”假期运输从4月29日至5月6日共计8天时间,管内预计发送旅客28万人次,加开18列临时列车,以方便市民出行。
衡水铁路加开列车具体时间、车次为:
4月29日至5月6日,加开:北京西——合肥,K4159次列车;北京——清河城,K5225次列车;清河城——北京,K5226次列车;北京西——清河城,K5227次列车;清河城——北京西,K5228次列车。
4月30日至5月7日,加开:合肥——北京西,K4160次列车。
4月29日至5月5日,加开:石家庄北——张家口,K5232/3次列车,在北京西站变车次为K5233次;张家口——石家庄北,K5234/1次列车,在北京西站变车次为K5231次。
4月29日至5月6日,加开:石家庄——德州东,D9271次复兴号动车组;德州东——邯郸东,G9922/1次复兴号动车组。
4月30日至5月2日,5月4日至5月6日,加开:石家庄——济南西,D1605次列车;济南西——石家庄,D1602次列车;石家庄——济南西,D1607次列车;济南西——石家庄,D1608次列车;石家庄——济南西,D4153次列车;济南西——石家庄,D4154次列车;石家庄——济南西,D4155次列车;济南西——石家庄,D4156次列车。
铁路部门提醒广大市民,假日期间乘车旅客较多,列车开行变化较大,请以车站公告为准;乘车市民请提前安排好出行计划,以免耽误您的旅行,并按照常态化防控疫情要求做好自身防护。(
王学峰
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银行贷款有多种还款方式,其中 “等额本息” 是常见方式之一,但是其利息计算方法因为涉及多次幂运算,容易把普通人绕晕,今天就把公式整理出来,供大家不时之需。
假设贷款本金为P,月息为r(也就是年息除以12),期数为n(例如3年就是36期),每月还款额是R,那么公式
1. 月还款额:
2. 第 i 期应还本金:
3. 第 i 期应还利息:
例如贷款本金10万,月息0.005(5厘),36期(3年),那么:
1. 月还款额:
2. 第5期应还本金:
3. 第5期应还利息:
按几下计算器就出来了。
如果你想了解原理,只要能理解等比数列求和公式(初中数学)就没有问题,找时间再罗嗦。
去中国工商银行柜台提前归还一手房商业贷款。程序很繁杂:先去房贷柜台请银行职员核算违约金数额,开违约金缴纳单。再去非现金柜台请银行职员登记确认,开违约金缴纳票据。两次签名确认。输入银行卡密码。完成违约金的缴纳。只有先缴违约金,才能进行下一步的还贷款余额和利息的操作。
再回到房贷柜台,将违约金缴纳凭证交银行职员处理,请银行职员开具《个人还款凭证》。然后再回到非现金柜台,非现金柜台银行职员继续完善信息,我再签两次名,再输入银行卡密码。才完成提前归还中国工商银行的商业贷款。整个过程繁琐复杂,大约用时50分钟。这还是在两边柜台都无人排队的情况下完成的。据说,如果有两三个人提前还款,那就是一个上午才能办完的手续。
相较于柜台提前还款的繁琐,中国工商银行手机银行提前还款的过程十分方便、简捷。
①登陆贷款银行的手机APP。
②在贷款下申请提前还款。提交后等待审批。
③银行审核通过后短信提醒我们确认提前还款内容。
④我们在手机APP上确认还款内容。
⑤贷款绑定的银行卡上存入足额的现金。时间到了就自动扣减。这样就完成了提前还款。
整个过程累计用时不超过20分钟,且在家里就可操作,可节省银行和贷款方很多时间和精力。
*不足的是,手机提前还款需要银行审核大约需要一、二天左右的时间;还款方确认还款事项后一般还需要等待7至15天才能完成还款。时间有点长,如果提前还款10万元,在当前5.44%的年息下,15天大约需要支付226.67元的利息。
如果银行能修改确认后的时间,或让还款方自己自由选择规定期限内的还款时间如10天内,我想:去银行柜台提前还款的客户会更少。
这样,银行可节省人力、物力(只打印的那六份凭证的成本就在3元左右)。贷款客户会节省时间和精力,还能减少利息支出。对双方都有利。
需要说明的是:在中国工商银行购房贷款期间,到现在一次还清为止。我一共提前还款7次,只有第一次和这最后一次是去柜台办理的,中间的5次都是在手机银行上办理的。
小编专注于贷款本息的测算和本金等额与本息等额差异的利弊分析,欢迎关注查看,欢迎批评指正。
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