英国留学房租：不是吧阿sir，真以为英国租房是“慈善机构”啊？爆肝攻略，让你避开天价坑！
英国留学房租：不是吧阿sir，真以为英国租房是“慈善机构”啊？爆肝攻略，让你避开天价坑！
“叮咚！”手机里收到一封来自英国大学的Offer邮件，是不是瞬间感觉自己要登上人生巅峰了？那种“我就是天选之子”的自信，简直能冲破云霄！但是，小老弟/小老妹儿，先别急着飘，等你一想到英国留学那“扑朔迷离”的房租，这股子兴奋劲儿，是不是瞬间就被一盆冰水浇了个透心凉？没错，房租这玩意儿，在英国留学开销里，那绝对是“顶梁柱”级别的存在，分分钟就能把你精心计算好的预算，搅和得稀碎！今天咱们就来盘盘英国留学房租到底是个什么魔幻数字，各种隐藏费用，怎么才能省钱不当“大冤种”！别眨眼，干货多到你眼花缭乱。
首先，咱们得把话说清楚，英国留学房租这事儿，它可不是一道简单的数学题，它更像是一个“薛定谔的猫”，你没打开看之前，永远不知道它能有多惊喜（或惊吓）！影响你钱包厚度的因素，简直比你头发丝儿还多，主要就是地理位置、住宿类型、房间配置、还有你那“未卜先知”的预订时间。
咱们先从“地理位置”这个“终极杀手”聊起。说句不好听的，如果你选了伦敦，那我只能心疼你一秒钟，然后对你说：哥们儿，你这是直接选择了“地狱模式”啊！伦敦，作为国际大都市，那物价，尤其房租，简直是高到“令人发指”。同样的一间屋子，在伦敦能让你怀疑人生，在别的城市可能就让你“啊，这还行”地松一口气。在伦敦，你得区分内伦敦和外伦敦，Zone 1/2（市中心区域）那基本就是“富人区”的操作，而Zone 3/4/5（稍℡☎联系：远一点的区域），虽然通勤时间会增加，但价格会相对友好一些，当然，也只是“相对”友好。
那非伦敦地区呢？曼彻斯特、伯明翰、爱丁堡、格拉斯哥、利物浦、纽卡斯尔、谢菲尔德、卡迪夫、贝尔法斯特等等这些城市，那房租就亲民多了，但你别以为就万事大吉了，每个城市内部不同区域，甚至不同街区，价格也是“天差地别”！举个栗子，在曼城大学附近，房租肯定比离学校稍远但交通便利的地方要贵一截儿。所以，别光看个城市名就拍板，具体到哪个区，哪个邮编，那都是学问！
接着，咱们聊聊“住宿类型”这个大坑。这块儿基本可以分为三大阵营：大学宿舍（University Halls）、私人学生公寓（PBSA - Purpose-Built Student Accommodation）和私人租房（Private Rent，也就是咱们常说的合租）。
**大学宿舍：** 刚去英国的“萌新”们，首选大学宿舍，为啥？省心啊！一般都是学校直接管理，安全性高，水电网大部分都包了，有些甚至还带清洁服务。而且，你还能第一时间认识来自世界各地的同学，社交属性拉满！但是，它的缺点也很明显：贵！而且僧多粥少，非常抢手，手慢无！房间类型通常有Standard（公共卫浴）、En-suite（独立卫浴，但厨房是公用的）和Studio（独立卫浴厨房，妥妥的单身贵族配置）。价格上，Standard最便宜，Studio最贵，En-suite居中。
**私人学生公寓（PBSA）：** 你可以把它理解为“豪华升级版”的大学宿舍。设施一般比较新，健身房、电影院、自习室、公共休息区，应有尽有，服务也更到位，各种活动层出不穷。通常也是全包账单（All Bills Included），省心指数跟大学宿舍不相上下，甚至更高。但价格嘛，你懂的，自然也是水涨船高，比大学宿舍还要再贵一丢丢。主要房型也是En-suite和Studio，特别适合对生活品质有要求，或者“社恐”不想跟太多人共享空间的同学。
**私人租房（合租/Flat）：** 这个就比较灵活了，你可以和朋友一起租一套公寓，或者租一个house里的单间。自由度最高，如果你能找到靠谱的室友，还能分摊房租，说不定能淘到性价比超高的房子。但是！划重点！私人租房一般不包bill，你需要自己搞定水、电、燃气、网费，还得跟房东或中介打交道，这些都比较操心。而且，如果你遇到不负责任的房东或室友，那麻烦可就大了！另外，你还要小心“二房东”这种骚操作，别被坑了！
说到这里，咱们就得来点儿实实在在的数字了，别光顾着吹水不是？**以下价格均为每周（Per Week）的预估，仅供参考，具体价格请以你预订时的实际情况为准，毕竟市场波动，懂的都懂：**
**在伦敦：**
大学宿舍/PBSA：
私人租房（合租单间）：
**在非伦敦地区（曼城、伯明翰、爱丁堡等主要城市）：**
大学宿舍/PBSA：
私人租房（合租单间）：
看明白了吗？这差距简直就是“一个天上，一个地下”！所以，预算有限的同学，真的可以考虑一下非伦敦的大学，风景好，消费低，学习氛围也不差，简直是“性价比之王”！
房租说完了，你以为就完了？少年，你太天真了！除了房租本身，还有一大堆“七大姑八大姨”般的附加费用等着你，如果没搞清楚，那可就是“人在家中坐，钱从天上来”的酸爽！
**1. 押金（Deposit）：** 通常是4到5周的房租，这笔钱一般会由第三方机构保管，等你退房时，如果房子没啥损坏，就会原数奉还。但有些不靠谱的房东可能会找茬扣钱，所以入住和退房时一定要拍照留证，把所有细节都拍下来，避免“扯皮”！
**2. Council Tax（市政税）：** 这是个大坑！但别慌，如果你是全日制学生（Full-time Student），恭喜你，基本是**豁免**的！但这有个前提，就是你的合租室友都得是学生。如果你的室友里有非学生，或者你不是全日制学生，那这个税你就得交了，而且这笔钱可不小，每月几十到一百多镑不等，看区域和房产价值。所以，合租之前一定要问清楚室友的“身份”！
**3. 水电燃气费（Utilities）：** 如果你的住宿不包bill，那这笔开销就得自己扛了。英国的能源费可不便宜，尤其是冬天供暖需求大，电费、燃气费分分钟让你怀疑人生。平均下来，一个月£40-£80都是常态，如果你是个“暖气自由”的土豪，那上百镑也不是没可能！
**4. 网费（Internet）：** 大部分宿舍和PBSA都包网费，但私人租房你可能需要自己去办理宽带。一个月大概£20-£40，看你选择的速度和运营商。
**5. 电视执照费（TV Licence）：** 如果你在英国观看或录制任何电视节目直播，或使用BBC iPlayer观看节目，就需要购买电视执照。每年£169.5，虽然不是强制，但被查到没买可是要罚款的！现在很多同学都是在流媒体平台追剧，这个就看个人需求了。
**6. 保险（Contents Insurance）：** 虽然不是强制，但强烈建议购买！你的电脑、手机、贵重物品等等，万一有个闪失，比如被偷了或者火灾水灾，没有保险那可就真是“血亏”了。一年几十镑到一百多镑，买个安心。
看到这里，你是不是感觉钱包已经被掏空了？别急，作为一名“深谙省钱之道”的过来人（或者说是被“坑”出来的老油条），我必须得给你传授几招“省钱妙计”和“避坑指南”：
**第一招：提前规划，早起鸟儿有虫吃！** 留学房源，尤其是性价比高的，那真是“手快有，手慢无”！最好在大三下学期甚至更早，就开始关注目标城市的房源信息，大四一拿到Offer就赶紧动手！别等到开学前几个月才想起来，那时候好房子都被抢光了，剩下的要不就是贵得离谱，要不就是“歪瓜裂枣”！
**第二招：拥抱合租，但要擦亮眼睛！** 合租是分摊房租和bill的有效方式，但找室友可是一门玄学！一定要找作息规律、爱干净、好相处、三观一致的室友。提前沟通好家务分工、费用分摊、朋友来访等问题，免得后期“宫斗剧”上演。宁愿多花点时间找，也不要随便将就！
**第三招：远离市中心，交通便利是王道！** 市中心的房子通常更贵，可以考虑选择交通便利的郊区，比如伦敦的Zone 3/4，非伦敦地区那些有直达巴士或地铁的区域。虽然通勤时间长了点，但省下来的钱可以让你多吃好几顿大餐，不香吗？
**第四招：化身“中华小当家”，告别外卖人生！** 英国的外卖，那真的是“贵族消费”！一顿外卖的钱，够你自己在超市买食材做好几顿了。学着自己做饭，不仅省钱，还能提高厨艺，吃到家乡味，简直一举多得！
**第五招：节能环保，从小事做起！** 随手关灯、节约用水、暖气不乱开、电器不用时拔掉插头，这些小习惯都能帮你省下不少水电费。别小看这些零零散散的钱，聚沙成塔，一年下来也是一笔不小的数目！
**第六招：仔细阅读合同，不当“法盲”！** 租房合同可是个宝贝，里面每一条条款都可能关系到你的切身利益！特别是关于押金返还、维修责任、退租条款、违约金等等，一定要仔仔细细看清楚，不懂的就问，问到明白为止！千万别稀里糊涂就签字，否则吃亏的可是你自己！
**第七招：警惕诈骗，不给骗子可乘之机！** 留学租房诈骗屡见不鲜！切记不要盲目支付大额款项给陌生人，尤其是还没看房就让你交钱的，十有八九是骗子！不租“空中楼阁”，最好能实地看房，如果不能，也要让靠谱的朋友代看，或者要求房东进行详细的视频看房，并留下视频证据。不要相信那些“完美到不像真的”的低价房源。
**第八招：利用学生优惠，蚊子腿也是肉！** 很多商家都会针对学生提供折扣，比如交通卡、购物、餐饮等等。学会利用你的学生身份，能省一点是一点！
所以你看，在英国留学租房这事儿上，真的没有“一劳永逸”的答案，它更像是一场打怪升级的冒险。你需要眼观六路，耳听八方，把自己的“省钱技能”点满，才能在这场“房租大战”中活下来。当然，如果你家里有矿，当我没说！直接Studio走起，天天外卖，享受人生！但如果你是像我一样的“工薪阶层”孩子，那这篇文章就是你的“救命稻草”了。毕竟，谁的钱也不是大风刮来的，能省一点是一点，多出来的钱，拿去旅游，去吃好吃的，它不香吗？
