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4月是今年合肥楼市变化*的一个月,4.6房产调控新政发布、4.15楼盘摇号细则发布、4.27楼盘正式开始摇号登记,政策的密集出台,让部分购房者不知所措,由于很多普通购房者对政府公文看得比较少,对生涩的文字一时难以理解和消化,所以每次政策的出台,班长都会第一时间来帮大家进行分析和解读。
4.6新政规定热点楼盘公正摇号之后,很多原来的热点楼盘让普通购房者也有了参与的机会,让原本只能被动接受高价位二手房的购房者,也可以有机会主动选择热点楼盘了,所以大家对每一条消息都不愿意错过,特别是关于楼盘的摇号和登记方面的消息,更是害怕一时没注意而错过机会,今天班长就再来带大家看看如何查备案价?如何查询楼盘预售许可证?如果参与楼盘摇号登记?楼盘备案名与宣传推广名如何查询?如果完全了解的同学可以跳过本文。
一、如何查询楼盘备案价
合肥新盘目前执行严格的限价政策,一房一价,明码标价,公正透明,下面班长就教大家怎么查询合肥新盘的备案价格。
打开合肥市发展和改革委员会官网;点击主菜单价格管理;在页面找到商品住宅明码标价查询板块,点击后面更多标签;在这个页里就可以通过楼盘备案名查询到各楼盘的每套房源备案价格(楼盘宣传推广名与备案名不一致,后面本文会进行说明)。也可以直接输入查询链接:drc.hefei.gov.cn/jggl/jggs/spzzmmbjcx/index.html
二、查询楼盘预售许可证
楼盘如果要进行开盘,一定要五证齐全,这五证分别是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》,其中《商品房预售许可证》是每次开盘都要重新领取,没有《商品房预售许可证》是不能开盘的。
下面班长就教大家怎么查询合肥新盘的商品房预售许可证。
1、进入合肥市住房保障和房产管理局官网(搜索一下就知道了);
2、在官网下拉一屏,找到合肥市房产市场信息平台图标,点击进入,出现您访问的链接将离开"合肥市住房保障和房产管理局网站"访问外部链接,是否继续?点击确定。
3、点击菜单入网楼幢,这个页面可以查询到*领取许可证的楼盘和楼栋。
4、点击菜单商品房备案,这个页面可以按区域、楼盘备案名首字母、物业类型来选择查询楼盘许可证号,也可直接搜索备案名进入查询楼盘许可证号。
也可以直接输入查询链接:60.173.254.126/index
三、如果进入楼盘摇号登记
有很多同学不知道在哪里进行楼盘摇号登记,班长就做了一个详细的流程,方便大家能快速查询,目前公示的共有15个楼盘。
1、进入合肥市住房保障和房产管理局官网(搜索一下就知道了);
2、在官网下拉一屏,找到合肥市房产市场信息平台图标,点击进入,出现您访问的链接将离开"合肥市住房保障和房产管理局网站"访问外部链接,是否继续?点击确定。
3、点击菜单的摇号公示栏目,所有正在登记、待登记的楼盘都在这里显示。
4、点击正在登记绿色按钮。
5、显示楼盘基本信息,下面出现登记地址,点击登记地址,就可前往登记个人信息(也可手机扫描二维码进往)。
四、合肥楼盘备案名与宣传推广名
合肥目前的楼盘绝大多数都是两个楼盘名称,即宣传推广名和楼盘备案名,宣传推广名也就是大家知道的小区名称,而在备案和领取预售许可证的时候用的却是备案名,由于两种名称各自独立,且很多楼盘备案名和宣传名全无关联,很多购房者通常由于不知道楼盘的备案名,而无从查询,而且摇号登记上显示的也是备案名称,不熟悉的根本就不知道是哪些楼盘,班长收集整理了楼盘宣传推广名VS备案名表格供大家查询。
楼盘宣传推广名VS备案名表格
以上就是合肥查询备案价、预售许可证号,参与楼盘摇号登记流程,楼盘备案名与宣传推广名的对比图,希望班长的文章能给更多人带来帮助,如果觉得好,麻烦给班长点赞和帮班长转发哦!
开车在路上最怕遇到什么?堵车?连续红灯?超速?要我说,最怕遇到路怒症司机。最近,柳州一名男子就因为多次别车,被对方司机用行车记录仪记录了下来,推上了网络热搜,同时随之而来的,还有交警部门的罚单。
在行车记录仪拍摄视频中可以看到,7月3号下午6点左右,这位司机在驾驶车辆行驶到柳州市鱼峰路路口停车礼让行人线时,被后方一辆蓝色轿车多次按喇叭催促,紧接着蓝色轿车在超车的同时,还做出了多次突然右打方向盘别车的危险举动。
而在最后一次别车之后,蓝色轿车直接停在路中间,将后车逼停,同时车上走下来一名穿着拖鞋的男子,对着后车司机就是一顿破口大骂。
后车车主:你想怎样
蓝车车主:你想怎样
后车车主:你别我车,你想怎样
蓝车车主:那你报警吧。
随后,后车车主将这段视频上传到了网络上,很快引起了大家的关注。迫于压力,蓝色轿车的驾驶人赵某,主动来到了交警部门承认错误,并接受了处罚。
交警:这种是属于典型的路怒症表现。
赵某:说声不好意思,我也比较着急,一下子情绪没有控制好。
柳州市公安局交警支队机动大队三中队指导员 刘华:这次路怒症的行为,他(赵某)随意变更车道,对他处罚150元不计分,此外他把车辆停在路中间 ,罚款150元,不计分,他在驾驶过程中穿拖鞋,罚款100元,计3分。
(广西新闻频道
一提到北京,人们无一不觉得高大上的,北京就是心之所向之地,所以很多年轻人都想去北京打拼出一片天地,回家光宗耀祖,可是抱着这个想法的年轻人去北京的太多了,据了解,北京常住人口中,外省市来京人口为841.8万人,占常住人口的38.5%。如此大的人口聚集,导致北京交通压力非常大,因此出台了外地车辆限行限号政策,开始了到目前为止长达12年的摇号政策,并且由之前的一个月一次改成一年两次,摇到号难!难!难!!!
由此开始,很多人在参与本人摇号之余也开始开个公司来一起摇号,据京牌号小编黛黛所知,公司摇号的条件比个人摇号好很多,公司摇号只要当年交税到5万就可以有摇号资格了,但是摇号难度都差不多的。
下面就是京牌号小编黛黛整理的单位和个人申请摇号的条件、怎么操作的相关资料。
单位和个人申请指标按照以下程序进行:
(一)提出申请,获取申请编码;
(二)经审核合格后,确认申请编码为有效编码,参加摇号;
(三)通过摇号方式获得指标编码。
第八条 下列单位申请指标应当符合以下条件:
(一)企业具有有效的营业执照(或工商登记证)、组织机构代码证书和税务登记证书,上一年度在本市缴纳入库增值税、营业税总额5万元(含)以上;
(二)非全额拨款事业单位、社会团体及其他组织具有有效的组织机构代码证书。
第九条 下列单位申请编码的数量按照以下规则确定:
(一)企业上一年度缴纳入库增值税、营业税总额合计在5万元(含)以上的每年可以申请1个编码,每增加50万元可以增加1个编码,但年度申请编码总数不得超过8个。
(二)非全额拨款事业单位、社会团体和其他组织每年可以申请1个编码。
二、北京车牌摇号申请网站网址
北京市小客车摇号结果查询官网:http://www.bjhjyd.gov.cn/
北京市政务门户网站:http://www.beijing.gov.cn/
三、北京摇号申请条件
本人名下没有本市登记的小客车,本人名下没有应当报废而未办理注销登记的机动车,且持有公安交管部门核发的有效的机动车驾驶证的下列申请人:
1、本市户籍人员;
2、驻京部队现役军人和现役武警;
3、持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员;
4、持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员;
5、持有本市有效居住证且近五年(含)连续在本市缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍人员;
6、个体工商户申请指标的,按照个人的有关规定执行。
四、北京摇号申请流程
五、北京摇号申请配置指标操作说明
1、如何注册与登录?
(1)未申请过摇号的新用户,可在小客车网站进行注册登录。操作指南:首页点击“我要注册”,选择用户类型,如实填写个人信息并设置密码,完成账户注册。注册成功的用户凭“手机号+密码”登录系统。(注:新用户也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理注册。)
(2)已经申请过摇号的,系统自动完成账户注册,申请人直接用“手机号+密码”登录系统,没有手机号的用申请编码代替。
2、如何修改注册账户信息?
已注册用户登录系统后进入用户中心,在账户功能区点击“修改姓名”、“修改密码”、“修改手机”可完成账户信息的修改;也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理。
3、如何申请小客车配置指标?
申请人可登录系统进入用户中心,在配置指标功能区点击“填报申请”,如实填写相关信息;也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理申请。华侨申请配置指标需到各区对外办公窗口办理。
4、如何取消申请?
申请人可登录系统进入用户中心,在配置指标功能区点击“申请表”,在申请表页面左上方点击“取消申请”;或者携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理。审核通过的编码于摇号月25日进入摇号池并封存,26日参加摇号,这两天不能取消申请;审核不通过的编码取消申请没有时间限制。
5、哪些情况需要重新申请,如何重新申请?
申请信息填报有误、发生变化或退出申请后想再次申请的,需要重新申请。申请人可登录系统进入用户中心,在配置指标功能区点击“申请表”,在申请表页面点击“重新申请”,按系统提示逐步操作;也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口办理。
6、在窗口申请小客车配置指标需携带哪些材料?
需携带的相关证明材料详细内地居民提供居民身份证和户口簿;驻京部队现役军人和现役武警提供军(警)身份证件和居民身份证;港澳居民提供《港澳居民来往内地通行证》和《港澳居民身份证》;台湾居民提供《台湾居民来往大陆通行证》;外籍人员提供有效护照;华侨提供本市签发的中华人民共和国护照。各类申请人除提供以上材料之外,还需提供本人有效的机动车驾驶证。
(注1:由他人代办时还需提供授权委托书和代办人的有效身份证件、亲属关系证明(户口簿或结婚证);
注2:以上相关证件和各类证明材料均需提供原件和1份复印件。)
7、什么时间可以查询审核结果?如何查询?
每月8日24:00前提交的申请,自当月25日9:00起可以在小客车网站登录系统进入用户中心,在配置指标功能区点击“申请表”查询审核结果;也可携带本人有效身份证件及复印件就近到各区对外办公窗口查询审核结果。
以上资料来源于《北京市小客车指标调控管理信息系统 》公示,部分信息来源于网络。
京牌号小编黛黛整理发布。
近年来选择上绿牌的消费者越来越多,他们有的是因为油价过高,有的是因为摇号太难,有的单纯只是想尝试新科技。
然而,不少新能源车主在电动车的使用过程中却叫苦连天——一边背负着续航焦虑,一边还要担心充电难的问题。
还有一种更尴尬的情况时常发生,带充电转的车位本就“一位难求”,却总是被燃油车霸占,新能源车主可谓有苦难言。
基于这样的现状,车主们有自己的思考,也提出了建议,比如物业应该加强对新能源车位的管理,以及新能源车专位专用,既要靠法规,更要靠公约等。
这不,近期发生一件事,对新能源车主来说,无疑能看到新的曙光了。
根据武汉市民周先生反映,本月初,他驾车前往汉阳区玫瑰街附近办事,看到路边有一处写有“新能源车”字样的停车位,便把车停在了车位上,原本很常见的一件事,想不到居然被开了罚单。
“停车位上确实写了新能源车等字样。”周先生说。此前他在类似的停车位上停过几次,但压根没想到这样停车竟属于违停。
事实上,随着新能源汽车的日益发展,近年来江城出现了不少供新能源汽车充电的专用停车位,不少市民关心这样的车位能否停放燃油车辆,如果只能停放新能源车,那么又该如何正确进行停放?
对此,汉阳区交通大队民警介绍,根据相关规定,非新能源汽车不能停放在该专用车位,等到充电桩逐步建立完善后,即使是新能源汽车,如果不充电,也不能在该专用车位停放。
新能源车主表示,这样的政策能有效的解决电动车充电难的问题,缓解用车焦虑;但也有公众疑惑:在没有电动车需要充电的时候,这些车位也不能停放别的车辆,是否会造成资源浪费呢?
其实,关于新能源汽车专用停车泊位的管理不乏参考依据。
去年5月1日施行的《北京市机动车停车条例》明确提出:“非电动汽车不得占用电动汽车专用泊位。违反规定的,由公安机关交通管理部门责令改正,依法给予处罚。”
去年8月底,北京市城市管理委和市交通委联合印发《关于加强停车场内充电设施建设和管理的实施意见》,要求既有停车场按照不低于10%的车位比例配建充电桩,且至少划定1个电动汽车专用泊位;并明确提出,电动汽车专用泊位燃油车禁止占用,交警可以对占用电动汽车专用泊位的情况进行执法。
有车主认为“燃油车占用新能源车位,其实和违章停车是一样的,都是停在了不该停的位置上。”
因此,燃油车占用新能源停车位被判违章只是执法越来越严的表现,以后燃油车主遇到这样的情况,也不必大惊小怪了。
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