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智通财经APP获悉,年初以来A股资金净流入金额继续回升,但仍弱于往年同期。据信达证券不完全统计,截至8月15日,年初以来A股资金净流入8546亿元,占自由流通市值比例为2.1%,弱于过去三年同期。分项目看,相较过去三年,今年公募基金份额增幅下降、私募基金仓位下降、互联互通渠道净流出等因素是主要的拖累项目。以保险为代表的配置型资金的净流入扩大,但对总量的影响尚有限。
7月,资金延续净流入,公募基金份额与杠杆资金情况边际转好。具体来看,信达证券研报显示,7月资金净流入占流通市值的比例为1.04%,与上月基本持平,但过去12个月累计净流入占自由流通市值的比例则环比微降,仍在低位震荡。从细分项目来看,剔除公司分红因素之后,边际转好的资金项目有公募基金份额与融资余额。其中公募基金份额已实现连续两个月的正增长,且正增长幅度在7月所有扩大。
开户数方面,信达证券表示,新增开户数在7月环比微降,处于过去七年来偏低水平。数据显示,7月,上证所新增开户数为197万户,较6月小幅下降39万户。7月的新增开户数处于过去七年来的偏低水平,仅好于2017年至2019年。年初以来,上证所累计开户数已达到1730万户,处于2015年以来的中等水平。
融资余额在7月小幅回升,较上月环比增180亿元,同期股市则震荡收跌。另一方面,7月以来,股市出现震荡调整,流通市值出现明显下降,但同期融资余额不降反升,融资余额占流通市值的比例在7月出现明显回升,杠杆资金入场迹象明显。
此外,公募份额连续两个月回升,私募基金股票仓位震荡。7月偏股型公募基金份额继续增加,较6月环比增加380亿份,公募基金份额已实现连续两个月正增长,且增幅在7月有所扩大;私募仓位方面,私募基金管理规模小幅回升,股票仓位在历史中位值水平震荡,私募基金股票仓位在7月环比小幅下降,由上月的67.51%下降至63.75%;保险公司持有的股票市值已超过去年底水平,截至6月,保险公司资金运用余额中投向股票的资金为31855亿元。相较去年底,保险机构持有股票的市值增加了2349.73亿元,增幅为7.97%,而同期万得全A指数下跌9.53%。
年初以来股权融资的月均规模低于前两年。截至8月15日,年初以来的股权融资规模合计为10082亿元。如按月份折算为全年,预计今年股权融资规模为16132亿元,略低于2020年、2021年全年的水平。
(原标题:蚂蚁集团深夜紧急辟谣:澄清落马官员传言,不存在突击入股和退款!本周又有“肉签”新股,中一签......)
01、蚂蚁集团辟谣
22日深夜,蚂蚁集团在其官方
声明称,对于网传相关人员“入股蚂蚁集团”的不实消息,蚂蚁集团辟谣称,蚂蚁集团在此前IPO发行过程中,严格遵守两地法律法规,过程公开透明,不存在谣言中提及的相关人员入股情况,更不存在突击入股及退款相关情况。
蚂蚁集团也从未与谣言中提及的律师事务所及律师展开任何形式的业务合作。
8月21日,中央纪委国家监委官网发布消息,浙江省委常委、杭州市委书记周江勇涉嫌严重违纪违法,目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
他是改革开放以来,浙江杭州首位落马的市委书记,同时也是今年首位被查的省会城市在任市委书记。
同日晚间,浙江省委常委会召开会议,传达了中央对周江勇涉嫌严重违纪违法进行纪律审查和监察调查的决定,强调决不能让政治上、廉洁上有问题的人蒙混过关、投机得逞。
周江勇究竟因何被查?据《财经》报道,从8月21日至22日,有关周江勇家族涉嫌在当地一家公司IPO前突击入股的说法流传甚广,有关周江勇和近期被查的其他宁波籍同乡官员的密切关系,亦广受关注。
周江勇在主政杭州期间,曾大力推进数字经济发展,提出要将杭州打造成全国数字经济第一城。过去几年,他与当地数字经济龙头企业有较多工作接触。这也引发了外界诸多联想。
《财经》
02、本周又有“肉签”新股
本周有10只新股安排发行。而今日(8月23日)上市的新股普冉股份,因高发行价并且搭载热门芯片概念备受关注。
8月23日,普冉股份(N普冉)、中旗新材(N中旗)两只新股上市。
普冉股份是科创板新股,发行价148.90元/股,是今年A股发行价第四高、科创板第二高的个股。中一签(500股)的金额是7.445万元,若按8月以来科创板新股平均353%的上市首日平均涨幅来看,中一签盈利金额将超过20万元。
普冉股份在非易失性存储器芯片行业深耕多年,是业内为数不多同时具备NOR Flash和EEPROM产品线的IC设计公司。公司客户包括汇顶科技、恒玄科技、深天马、华星光电、舜宇光学、三星电机等多家企业,产品更是打入了三星、OPPO、vivo、华为、小米等终端品牌供应链。
03、“最牛十元店”市值蒸发三分之二
23日,一条关于名创优品市值的消息悄然登上微博热搜榜。
近日,名创优品公布了截至2021财年第四财季未经审计业绩报告。报告显示,该季度公司总营收24.7亿元,较去年同期增长59%;净利润为1.5亿元,同比增长242%。
但在整个2021财年,名创优品总营收90.7亿元,同比仅增长1%,并且在2019财年和2020财年分别亏损2.9亿元、2.6亿元后,2021财年名创优品的亏损扩大到了14.3亿元。
在财报发布后,名创优品股价短时走高后又下跌。截至美东时间8月20日收盘,名创优品股价报12.43美元,已跌破20美元的发行价;总市值为38.08亿美元,相比今年2月107.74亿美元的市值高点,已蒸发了70亿美元。
04、国家卫健委:儿童体检不得做微量元素检查
针对目前医疗卫生机构开展儿童微量元素检测不规范的情况,为进一步加强监督执法,最近,国家卫生健康委办公厅发布《关于加强儿童微量元素检测监督执法工作的通知》(以下简称《通知》)。
资料显示,早在2013年10月18日,原国家卫生计生委办公厅印发的《关于规范儿童微量元素临床检测的通知》(国卫办医发〔2013〕29号)就对儿童微量元素临床检测工作提出了明确要求,但医疗卫生机构开展儿童微量元素检测不规范的情况仍然存在。
为进一步加强监督执法,《通知》明确,各级各类医疗卫生机构要按照诊疗规范、临床诊疗指南、临床技术操作规范和行业标准等要求,严格规范儿童微量元素检测工作,非诊断治疗需要不得针对儿童开展微量元素检测,不得将微量元素检测作为体检等普查项目。
《通知》要求,地方各级卫生健康行政部门要加强对儿童微量元素检测的监督执法工作,对违反上述规定开展检测的医疗卫生机构和医务人员,依法依规严肃处理。
05、本周49只股即将解禁
本周将有49只股解禁,按照*收盘价计算,合计解禁市值1030.74亿元。
49股中,解禁市值规模*的是安克创新,下周将有1.26亿股上市流通,主要是网友分享原股东限售股份和网友分享战略配售股份,解禁市值达148.15亿元。红塔证券的解禁市值也超过百亿,达到146.36亿元,解禁股为配股一般股份。
有9股的解禁压力较小,解禁市值均不足亿元。浙文互联的解禁市值最小,将有114.84万元的市值规模面临解禁。
从解禁股数量占总股本的比例来看,天普股份的解禁比例居首,达到75%,今创集团、康辰药业、金开新能、康泰医学等股的解禁比例居前。
解禁股数量占总股本比例不足1%的有8股。其中浙文互联的解禁比例不足0.1%。
停牌
(002072) ST凯瑞:实行退市风险警示,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01,恢复交易日:2021-02-02
(002072) ST凯瑞:实行退市风险警示,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01,恢复交易日:2021-02-02
(010142) 朱雀企业优选股票C:大额定期定额投资,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01
(010142) 朱雀企业优选股票C:大额转换转入,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01
(010141) 朱雀企业优选股票A:大额定期定额投资,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01
(010141) 朱雀企业优选股票A:大额转换转入,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01
(300525) 博思软件:拟筹划重大资产重组,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01
(300325) 德威新材:实施其他风险警示,连续停牌,停牌起始日:2021-02-01,恢复交易日:2021-02-02
召开股东大会
(002472) 双环传动:召开2021年度第1次临时股东大会
(300657) 弘信电子:召开2021年度第2次临时股东大会
(300533) 冰川网络:召开2021年度第2次临时股东大会
(600873) 梅花生物:召开2021年度第1次临时股东大会
(003030) 祖名股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(000760) *ST斯太:召开2021年度第1次临时股东大会
(600725) ST云维:召开2021年度第1次临时股东大会
(300034) 钢研高纳:召开2021年度第2次临时股东大会
(600025) 华能水电:召开2021年度第1次临时股东大会
(300923) 研奥股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(600337) 美克家居:召开2021年度第2次临时股东大会
(600203) 福日电子:召开2021年度第1次临时股东大会
(002287) 奇正藏药:召开2021年度第1次临时股东大会
(601113) ST华鼎:召开2021年度第1次临时股东大会
(300282) 三盛教育:召开2021年度第1次临时股东大会
(300352) 北信源:召开2021年度第1次临时股东大会
(300444) 双杰电气:召开2021年度第1次临时股东大会
(300922) 天秦装备:召开2021年度第2次临时股东大会
(600800) 天津磁卡:召开2021年度第1次临时股东大会
(600259) 广晟有色:召开2021年度第2次临时股东大会
(600525) 长园集团:召开2021年度第1次临时股东大会
(000046) 泛海控股:召开2021年度第3次临时股东大会
(000672) 上峰水泥:召开2021年度第2次临时股东大会
(002404) 嘉欣丝绸:召开2021年度第1次临时股东大会
(300112) 万讯自控:召开2021年度第1次临时股东大会
(603609) 禾丰牧业:召开2021年度第1次临时股东大会
(603885) 吉祥航空:召开2021年度第1次临时股东大会
(000686) 东北证券:召开2021年度第1次临时股东大会
(600321) 正源股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(603126) 中材节能:召开2021年度第1次临时股东大会
(603860) 中公高科:召开2021年度第1次临时股东大会
(002584) 西陇科学:召开2021年度第2次临时股东大会
(300016) 北陆药业:召开2021年度第1次临时股东大会
(002348) 高乐股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(300170) 汉得信息:召开2021年度第1次临时股东大会
(600251) 冠农股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(300145) 中金环境:召开2021年度第1次临时股东大会
(600620) 天宸股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(000529) 广弘控股:召开2021年度第1次临时股东大会
(002724) 海洋王:召开2021年度第1次临时股东大会
(002732) 燕塘乳业:召开2021年度第1次临时股东大会
(002747) 埃斯顿:召开2021年度第1次临时股东大会
(603956) 威派格:召开2021年度第2次临时股东大会
(300401) 花园生物:召开2021年度第1次临时股东大会
(600706) 曲江文旅:召开2021年度第1次临时股东大会
(688037) 芯源微:召开2021年度第1次临时股东大会
(600461) 洪城水业:召开2021年度第1次临时股东大会
(600603) 广汇物流:召开2021年度第1次临时股东大会
(601086) 国芳集团:召开2021年度第1次临时股东大会
(000803) *ST北能:召开2021年度第2次临时股东大会
(002829) 星网宇达:召开2021年度第1次临时股东大会
(000671) 阳光城:召开2021年度第1次临时股东大会
(603015) 弘讯科技:召开2021年度第1次临时股东大会
(002413) 雷科防务:召开2021年度第1次临时股东大会
(300131) 英唐智控:召开2021年度第1次临时股东大会
(002254) 泰和新材:召开2021年度第1次临时股东大会
(603612) 索通发展:召开2021年度第1次临时股东大会
(002501) *ST利源:召开2021年度第1次临时股东大会
(603020) 爱普股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(002468) 申通快递:召开2021年度第1次临时股东大会
(002049) 紫光国微:召开2021年度第1次临时股东大会
(300214) 日科化学:召开2021年度第1次临时股东大会
(300850) 新强联:召开2021年度第1次临时股东大会
(600720) 祁连山:召开2021年度第1次临时股东大会
(300199) 翰宇药业:召开2021年度第2次临时股东大会
(002466) 天齐锂业:召开2021年度第2次临时股东大会
(002419) 天虹股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(605288) 凯迪股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(600997) 开滦股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(000509) *ST华塑:召开2021年度第2次临时股东大会
(000425) 徐工机械:召开2021年度第1次临时股东大会
(002909) 集泰股份:召开2021年度第1次临时股东大会
(300526) 中潜股份:召开2021年度第2次临时股东大会
(300851) 交大思诺:召开2021年度第1次临时股东大会
(300894) 火星人:召开2021年度第1次临时股东大会
债券兑付日
(150108) 18海门01:债权登记日:2021-01-29,每100元兑付106.9000元,债券兑付日:2021-02-01
(150118) 18粤铁01:债权登记日:2021-01-29,每100元兑付104.7000元,债券兑付日:2021-02-01
(150120) 18公投01:债权登记日:2021-01-29,每100元兑付107.3000元,债券兑付日:2021-02-01
债权登记日
(150133) 18连工01:债权登记日:2021-02-01,每100元兑付107.2000元,债券兑付日:2021-02-02
(150119) 18阿尔特:债权登记日:2021-02-01,每100元兑付106.5000元,债券兑付日:2021-02-02
(150129) 18雨花01:债权登记日:2021-02-01,债券除权除息日:2021-02-02,每100元付息7.0000元,债券付息日:2021-02-02
收益分配款发放日
(002988) 平安鼎信债券:每10份派0.18元,权益登记日:2021-01-29,除息交易日:2021-01-29,收益分配款发放日:2021-02-01
(002988) 平安鼎信债券:每10份派0.18元,权益登记日:2021-01-29,除息交易日:2021-01-29,收益分配款发放日:2021-02-01
(110001) 易方达平稳增长混合:每10份派0.10元,权益登记日:2021-01-29,除息交易日:2021-01-29,收益分配款发放日:2021-02-01
(110013) 易方达科翔混合:每10份派1.80元,权益登记日:2021-01-29,除息交易日:2021-01-29,收益分配款发放日:2021-02-01
(110029) 易方达科讯混合:每10份派0.30元,权益登记日:2021-01-29,除息交易日:2021-01-29,收益分配款发放日:2021-02-01
收益分配除息日
(004061) 华夏鼎隆债券A:每10份派0.12元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-02
(360013) 光大保德信信用添益债:每10份派0.73元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(180001) 银华优势企业混合:每10份派1.26元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-02
(360014) 光大保德信信用添益债:每10份派0.72元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(004401) 金信民兴债券C:每10份派0.24元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(009968) 金鹰内需成长混合A:每10份派0.62元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(009969) 金鹰内需成长混合C:每10份派0.60元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
权益登记日
(004061) 华夏鼎隆债券A:每10份派0.12元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-02
(360013) 光大保德信信用添益债:每10份派0.73元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(180001) 银华优势企业混合:每10份派1.26元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-02
(360014) 光大保德信信用添益债:每10份派0.72元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(004401) 金信民兴债券C:每10份派0.24元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(009968) 金鹰内需成长混合A:每10份派0.62元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
(009969) 金鹰内需成长混合C:每10份派0.60元,权益登记日:2021-02-01,除息交易日:2021-02-01,收益分配款发放日:2021-02-03
开放式基金发行起始日
(011166) 万家陆家嘴金融城金融:发行日期2021-02-01至2021-04-30,债券型基金,基金管理人是万家基金管理有限公司
(516520) 华泰柏瑞中证智能汽车:发行日期2021-02-01至2021-02-03,偏股型基金,基金管理人是华泰柏瑞基金管理有限公司
(010412) 汇安均衡优选混合:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是汇安基金管理有限责任公司
(011138) 广发聚鸿六个月持有期:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是广发基金管理有限公司
(010333) 华夏核心资产混合A:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是华夏基金管理有限公司
(010846) 南方卓越优选3个月持:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是南方基金管理股份有限公司
(010334) 华夏核心资产混合C:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是华夏基金管理有限公司
(010847) 南方卓越优选3个月持:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是南方基金管理股份有限公司
(011406) 九泰锦元中短期利率债:发行日期2021-02-01至2021-04-30,债券型基金,基金管理人是九泰基金管理有限公司
(011407) 九泰锦元中短期利率债:发行日期2021-02-01至2021-04-30,债券型基金,基金管理人是九泰基金管理有限公司
(011058) 景顺长城成长龙头一年:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是景顺长城基金管理有限公司
(011059) 景顺长城成长龙头一年:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是景顺长城基金管理有限公司
(011188) 信达澳银星奕混合A:发行日期2021-02-01至2021-02-10,,基金管理人是信达澳银基金管理有限公司
(011304) 工银创新成长混合A:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是工银瑞信基金管理有限公司
(011305) 工银创新成长混合C:发行日期2021-02-01至2021-02-05,偏股型基金,基金管理人是工银瑞信基金管理有限公司
(516180) 平安中证光伏产业ETF:发行日期2021-02-01至2021-02-03,,基金管理人是平安基金管理有限公司
(009465) 东方可转债债券A:发行日期2021-02-01至2021-03-01,债券型基金,基金管理人是东方基金管理股份有限公司
(011363) 南方兴润价值一年持有:发行日期2021-02-01至2021-02-05,股债平衡型基金,基金管理人是南方基金管理股份有限公司
(009466) 东方可转债债券C:发行日期2021-02-01至2021-03-01,债券型基金,基金管理人是东方基金管理股份有限公司
(011364) 南方兴润价值一年持有:发行日期2021-02-01至2021-02-05,股债平衡型基金,基金管理人是南方基金管理股份有限公司
开放式基金发行截止日
(011282) 华夏消费龙头混合A:发行日期2021-01-28至2021-02-01,偏股型基金,基金管理人是华夏基金管理有限公司
(011283) 华夏消费龙头混合C:发行日期2021-01-28至2021-02-01,偏股型基金,基金管理人是华夏基金管理有限公司
(010605) 创金合信鑫祥混合A:发行日期2020-11-10至2021-02-01,偏债型基金,基金管理人是创金合信基金管理有限公司
(010606) 创金合信鑫祥混合C:发行日期2020-11-10至2021-02-01,偏债型基金,基金管理人是创金合信基金管理有限公司
恢复交易日
(110029) 易方达科讯混合:机构客户日常申购,连续停牌,停牌起始日:2021-01-28,恢复交易日:2021-02-01
(600859) 王府井:拟筹划重大资产重组,连续停牌,停牌起始日:2021-01-19,恢复交易日:2021-02-01
(600461) 洪城水业:拟筹划重大资产重组,连续停牌,停牌起始日:2021-01-25,恢复交易日:2021-02-01
(600723) 首商股份:拟筹划重大资产重组,连续停牌,停牌起始日:2021-01-19,恢复交易日:2021-02-01
(603693) 江苏新能:未刊登重要事项(未如期刊登临时公告),连续停牌,停牌起始日:2021-01-20,恢复交易日:2021-02-01
(001606) 农银工业4.0混合:大额转换转入,连续停牌,停牌起始日:2021-01-04,恢复交易日:2021-02-01
(001606) 农银工业4.0混合:大额定期定额投资,连续停牌,停牌起始日:2021-01-04,恢复交易日:2021-02-01
(110001) 易方达平稳增长混合:机构客户定期定额,连续停牌,停牌起始日:2021-01-28,恢复交易日:2021-02-01
(110001) 易方达平稳增长混合:机构客户转换转入,连续停牌,停牌起始日:2021-01-28,恢复交易日:2021-02-01
(110001) 易方达平稳增长混合:机构客户日常申购,连续停牌,停牌起始日:2021-01-28,恢复交易日:2021-02-01
(110029) 易方达科讯混合:机构客户定期定额,连续停牌,停牌起始日:2021-01-28,恢复交易日:2021-02-01
(110029) 易方达科讯混合:机构客户转换转入,连续停牌,停牌起始日:2021-01-28,恢复交易日:2021-02-01
(文章研究中心)
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恒大阳光*安徽省内*烂尾楼群将由信达和华宇集团合作接手,继2011年开工至今,这已经是该项目的第二次易主。
阳光*项目效果图
安徽“再复活”*的烂尾楼
据*消息,安徽阳光*代建合作签约仪式于8月17日上午举行,这意味着安徽省内*烂尾楼群将由信达和华宇集团合作接手。
据披露,安徽省阳光*文化发展有限公司,隶属于安徽阳光*,于七月份进行了股权变更,变更后的股权结构为:99%的芜湖粤信投资中心;其中,安徽业瑞企业管理有限公司为1%.
芜湖粤信投资中心是中国信达基金的实际控制人;安徽业瑞公司是重庆华宇集团的实际控制人。
该项目位于安徽淮南寿县,前身是“恒大阳光*”,总投资100亿、占地面积8000亩,拥有3000亩原生态群岛水域,2公里天然绿色亲水走廊,28个主题风情岛屿,是全省861重点项目之一,曾宣称将打造为华东地区文化旅游发展的前沿和示范基地。
阳光*项目现状1
阳光*项目现状2
阳光*项目现状3
阳光*项目现状4
但从项目的发展史来看,它却两度烂尾易主、历尽坎坷。安徽阳光*发展历程:
2010年9月,被冠以县级重大招商引资项目的新桥阳光*正式启动。2011年3月,新桥阳光*正式开工建设,号称省重点项目,将助力合肥经济圈发展,改变区域文化旅游及商业等格局。2012年初,新桥阳光*二期开工,一期项目开盘入市。2013年,第一次转折发生,新桥阳光*项目停工了。2014年2月12日,安徽阳光*文化发展有限公司被马鞍山市中级人民法院立案调查;同年7月,该公司宣告因经营不善依法破产,新桥阳光*项目濒临烂尾。2014年10月29日,新桥阳光*针对前期购房居民集中的的37号、38号地进行复工;直到2016年9月22日,政府网站才更新显示项目38号地块已完成初步验收。2017年,第二次转折来了:6月12日,寿县新桥国际产业园管委会官网发布公告,显示恒大成为*重整投资人,保利备选。最终经历了4年烂尾的新桥阳光*项目确定被恒大投资100亿接盘,改名“恒大阳光*”,于2017年9月30日再次开工,项目正式“复活”。然而,在购房者们翘首等待交付时,形势又逆转了。2021年下半年,恒大爆发债务危机,恒大阳光*又一次被迫停工,再度陷入烂尾风波。现在,信达资本和华宇正式接管了这个项目,安徽的阳光*再次迎来了希望。
AMC跑步进场
AMC从去年开始就参与到涉险房企中,发挥资金和资源整合功能,引入代建方合作,对于房企、业主、金融机构、地方政府、上下游企业来说都是好消息,有助于加速问题楼盘和问题房企的风险化解。
早在信达地产官方微博上,就已经透露,在今年上半年,他们将在广州增城海石洲悦和广州南沙悦悦海湾等项目中,这两个项目曾经是新力控股和佳兆业的子公司,在改名之后,已经恢复了正常的销售。
据*消息,河南信达资产和中豫建投将就房地产救助基金等项目进行深入的合作,在纾困基金、盘活不良资产等领域进行实际合作,以市场化、法治的手段盘活问题楼盘。
在“保交楼”这一大背景下,除了信达,华融,长城,东方都已经介入,河南,江苏,浙江等地区的 AMC也纷纷介入。
对此,业内人士认为,纾困资金与 AMC的积极参与,将有助于解决下半年房地产企业出现的问题,并推动“保交楼”的实施。但受限于“保交楼”的政策实施尚需一段时间,目前的房地产纾困资金规模也有限,刺激效果有待观察,所以风险企业仍应多做自救,充分发挥自身的驱动力。
中银证券近期公布的研究报告显示,四家大型 AMC在以往的融资周期中,主要扮演着"促进债务展期、注资"的角色,但此次 AMC的参与范围和力度将会加大,表现在 AMC参与度提升,救助对象也从中小型房企扩围至规模房企。根据该公司的估算,目前房地产市场的不良资产约为2.08万亿元。
严跃进接受采访时说,四家国有资产管理公司都参与了化解房地产债务、纾困房企的工作,充分说明化解问题楼盘和问题房企风险工作在积极开展。从四家物业公司的发展趋势来看,他们与各大地产公司已达成了实质性的合作,这也预示着下半年各项合作将加速推进,这对下半年房企的问题处理、保交楼工作等都有积极的作用。
严跃进也表示,这类机构也是地方政府今后要重点关注的对象,他们在处理这类问题上有很大的优势,预期与这些机构进行合作的可能性会更大。同时,也需要这些机构在这方面的合作中,吸取教训,更好地推广这类不良资产的处理。
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