新房不到10年竟变危房 相邻土地用作耕地导致房子地基下沉

我叫张冬月，山西省运城市夏县瑶峰镇文德村人。

我家宅基地上建造不到10年的房子如今已经被定性为危房，这栋房子是2014年才建好的，而用于建房的宅基地通过合法手续办的早在一九九几年的时候就批了下来，那么一栋好好的民房为何在这么短的时间就变成了危房？这还得从与房子相邻的一块耕地说起。

2014年我家建房时，与房子相邻的西边那块地还是空地，2014至2021年间，不知道是经过文德村村.长还是生产队长之手，将与我家房子相邻的西边的那块空地变成了耕地。这一土地性质的变化并未考虑到我家房子的建筑安Q，退一万步来讲，即便是作为耕地使用，也应该与建好的房屋中间隔开一.定的安Q距离，耕种行为不能对已经建好的房子构成损害。可是由于吴艮月声称拥有这块地的所有权，将其用作耕地，导致我家西边的地势变低，再加上去年雨季频繁，耕地出现雨水积存排泄不通畅，大量的积水渗.透进我家西边的地基，zui终我家房子出现地基下沉，墙体出现断裂的情况，一时间成为了一栋危房。

后经两家专.业房屋加固建筑工程师研判，想要完成危房改造的话，所花费的费用至少要十几万，其实房子主体结构还算可.以，主要是做好水路处理工作，所以需.要我家房子西边开一条长二十四米，宽2米左右的山水和水路护着房子，以便防止雨水再次积存和渗.透。可这个计划立刻遭到了吴艮月的反..对，她说这是她的粮田，而对于村.委会和生产队来说，怎么能把宅基地和粮田划在一起，这样的土地划分缺乏充分的考虑，即便耕地归于属吴艮月，那也是后来才划分的，这里面就存在很多不合理的地方。宅基地四周不可能允许划分耕地与其相邻，这是对先取得宅基地所有权人合法利益的侵害，而那块地到底是怎么归属到了吴艮月名下，文德村村委会、生产队以及瑶峰镇乡Z府都不.让弄清那块地的真.相，后来吴艮月前后两次出示的土地确权证都不一样，实在是让人费解！

作为一个普通老百姓，我从来没想过自.己的维Q之路这么艰难，为了完成危房改造，拥有一个安Q、放心的家住，我已经通过文德村村委会、生产队、瑶峰镇乡Z府、夏县县Z府、信F局将有关事实反映过很多次，经过多次协商依然没有一个合理的解.决方案，也不知道打了多.少次，还打了110过两次，从我依法反映情况至今已经经历了漫长的5个月，可是依然得不到任何有..效的反馈，这让我非常心寒，难道真的要等房子塌下来相关部门才会重视吗？

对于危房改造的诉求我基本上就只有两点，第.1点就是我家房子附近的土地不能再用作耕地使用，不管它的归属权是谁，如果相邻的土地还是用于耕地的话，即便现在完成了危房改造，以后还是会再次成为危房；第.2点就是相关人员和部门要按照G家危房标准对我家房子进行危房改造所需的费用进行赔偿，我家取得宅基地所有权并且建房在先，后续吴艮月在相邻土地上进行耕种的行为是导致我家房子西边地势变低、雨水积存、排泄不畅，才使我家房子变成危房的主要原因，侵害了我的相关权益，应该根据相关情况进行适当赔偿。

我希望这件事透过媒体传播出去以后，一方面能让有跟我家类似情况的人提前做好预..防措施，另一方面也希望相关部门查清有关事实，回应我的诉求，更.好地解.决我家现在面临的困境，期待找到一个合理的解.决方案！

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