美股今天行情三大股指走势（今日美股三大指数行情）
美股今天行情三大股指走势（今日美股三大指数行情）
其实大部分房地产企业三年前行情好的时候卖掉的房子就是没什么利润，甚至是亏损。只是这个结果今天才看到。举21年万科财报，它的毛利从28%降低到了21%，少了三分之一，原因就是售价不变，成本提高了10%，提高的成本来源于地价和利息资本化。万科是利息资本化最少的公司，拿地能力，经营能力也是行业前茅，利润尚且如此。行业的平均水平应该是亏损。
万科18年底为什么说活下去？并不是它预见到后来的宏观调控，是因为他看到当年销售掉的房子毛利已经下降很厉害了。 2018年房子卖掉的时候成本数据都出来了，利润也就可以算出来了，并不需要两年后交房才知道利润如何。万科感到危机的原因就是当时售价不再上涨，但地价高涨，而且资本化的利息一直在随时间增加，不断吞噬现金流。整个行业包括万科自己都是高杠杆，在规模和售价都到头的情况下，可以预见往后两年经营现金只会不断流出，一旦负债不能扩大 ，现金流就会断裂。 今年政策只是大大加速了这个过程。//@袁乐天:1. 当期销售的现房，利润/亏损进入当期报表。很多房企为收回现金，最近疯狂降价出售尾盘现房/车位等，导致当期报表亏损
2. 即使期房/现房没有卖出，但是实际售价也大幅下跌了，需要计提存货减值
3. 暴雷房企多半有美元债，近一年美联储加息，美元升值，导致当期汇兑亏损
4. 房企还有一些投资性房产/商业地产，打折出售，也会导致报表亏损
5. 就算不出售这些投资性房产，如果房企按公允价值计价，也会导致资产减值
6. 房企还持有其它关联企业的股权，这些股权减值，也会导致金融资产的当期减亏损
$滨江集团(SZ002244)$ $万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$
@刀刀1101 :悬赏 ¥8.00各位大佬，咨询下，房地产公司现在结算的收入利润按理说应该是两三年前卖的房子，两三...
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段永平：著名企业家，小霸王品牌缔造者， 步步高创始人，vivo和OPPO 联合创始人，网易丁磊生命中的贵人，拼多多黄峥的人生导师。他同时也是著名投资人，早期投资网易获100倍以上回报，目前重仓茅台、苹果等优质公司
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大盘解析
收评
12-16
【三大股指缩量下跌，创业板指跌逾1%；医药股再度大涨，熊去氧胆酸、新冠治疗概念领涨；酒店餐饮板块午后走强；半导体芯片、光储、锂电板块持续走低】 医药股再度大涨，新冠治疗、熊去氧胆酸方向领涨，食品加工、零售、酒店餐饮板块午后活跃，半导体、光伏、锂电板块持续走低，复合集流体、一体化压铸概念跌幅居前。截至收盘，沪指跌0.02%，深成指跌0.56%，创业板指跌1.01%。两市全天成交7614亿。个股跌多涨少，近3600股下跌。北向资金净买入43亿。
午评
12-16
【沪指跌0.25%，药股卷土重来，新华制药8天7板；地产板块回暖；半导体芯片、光伏、信创板块跌幅靠前】 医药股卷土重来，熊去胆氧酸概念领涨两市，新冠治疗、中药、化学制药等紧随其后，银行、地产股回暖，半导体芯片板块集体回调，信创、光伏、锂电等跌幅居前。截止午盘，沪指跌0.25%，深成指跌0.80%，创业板指跌1.28%，两市半日成交4681亿。个股跌多涨少，超3600股下跌。北向资金净买入7亿。
盘前必读
12-16
刘鹤：房地产是国民经济支柱产业，正考虑新的举措改善行业资产负债状况；国务院联防联控机制：疫情防控的工作重心从防控感染转到医疗救治；证监会新闻发言人就中美审计监管合作进展情况答记者问；马斯克再出售35亿美元特斯拉股票；权益基金12月加码派发“红包雨”，年内基金分红逾2300亿元；顶流基金经理业绩大反弹；美股三大指数大幅收跌，大型科技股普跌，苹果、谷歌均跌超4%。
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日军发动中途岛战设的初衷，是用航母舰队的航空兵力打击陆基机场后，实施两栖登陆占领中途岛，切断美国太平洋舰队夏威夷基地与美国本土的联系。
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不明真相的群众203评
目前来看出结果要奔着30号去了，如果今晚还没消息的话，也可能会在30号之前的任何一个周末；半个北京都瘫痪在家退烧，供销集团也跑不了；战投入股价之前猜测过，应该就在现在二级市场价格2块上下可能再稍℡☎联系：高点，文章里分析过，没什么大跌的空间了，海航这么强势的谈判方不大可能接受更低的价格，...
老衲还俗s186评
【全城药罄】老婆疑似????了，开始买药，所有网上平台药房啥买不到，能买的不是一月份发货就是国际购[吐血][吐血]家里就只有国家发的连花。
问了几个朋友，也都没有药，可能我的朋友都和我差不多，觉得扛扛就过去了，没有囤药，只买了药的股票[吐血][吐血]
但家人????了你还是觉得应该要...
捡烟蒂的小蘑菇184评
债市近期跌跌不休的分析
飞羽U181评
刘鹤指出，对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提...
吉姆的投资逻辑178评
坐标南京，上周六提示一些好友，按家里人口每人备个半盒布洛芬或者扑热息痛，有小孩的备一瓶美林，千万不要多买，此时南京各大药店皆有货，众好友皆轻松买到，然而仅仅过了两天，周一开始南京城退热的布洛芬扑热息痛类药品，药店医院全面断货；到了昨天周三线上线下所有感冒相关能搭上一点边的全面...
伊飞2020175评
如此的制药大国，竟然出现了老百姓买药难！这太荒唐了吧？哪个环节造成的？#社会#
中国根本就不缺少药，制药企业数量也是全球第一！截至今年8月，全国制药企业共有7752家，其中2549家为中成药企业，2254家为中药饮片企业，中药企业共计4803家。
同时，医药销售公司也是世界最多的。2021年...
无心趋势投资者170评
早盘15分钟。昨天晚上利好，今天还低开，上证直接打到20日线，倒是符合预期，量能和昨天差不多。15分钟两低夹一高。美国经济衰退把A股下的摔了一跤，真的服了。板块方面，各种新冠药又霸屏了，还有教育，钢铁，电力也不错，多多少少是点正能量对市场的价值取向真的不敢苟同。神火，打在60日线和之...
欲说还休99165评
同志们
我是不是不适合炒股
我不知道该干什么了
求居家办公兼职副业推荐
实在学不出技术
可以说也没学吧
但学了又有什么用呢
天天像????似的
沉沦又颓废
关键不赚钱 好不容易赚了2次小钱还送回去 前面亏了几百倍 一次什么翻倍股涨几倍股甚至长个百分十...
无妄之涯150评
小℡☎联系：企业为何融资难
飞羽U149评
到东北必做啥必吃啥必玩啥？
陈达美股投资143评
今天翻箱倒柜的把前几天买的退烧药找出来，通过精准计算，挤出来一盒泰诺给孩子老师寄回去了，可怜这老师太忙了，等到现在想起来要备点退烧药，竟然无处可买向我求助，也给了我一个感谢师恩的机会，可惜我买少了只能挤出来一盒……………
i知府140评
国务院副总理刘鹤：房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。
中国股市牛市的时候美股不一定是牛市，美国股市能走出10年大牛市，而A股却走了10年大熊市，两国股市差距太大了。我认为美国股市必然是有自己的独特和强大之处，美股靠以下几点能走出10年大牛市：
第一点，美股靠强大的资金池
股票市场的上涨是需要资金支撑的，而美国股市具有巨大的资产在背后推动股市，这些超大资金目标一致，共同出力推高股市。
而A股市场没有这个优势，楼市才是我国股市含金量最高的市场，股市资金非常有限。即使股市有些资金也被IPO抽完，大股东套现完了，缺乏资金走10年大熊市。
美国股市资金都集中在股市了，资金扎堆的话能不走牛吗？即使想走熊，超大资金也不愿意，必然全力护盘稳定市场，这就是美股走10年大牛的主要原因。
第二点，美国强大的经济支撑
股市是经济的晴雨表，美国经济自从二战后美国强大起来了，至今美国依旧成为全球经济最强的国家。
正因为美国有强大的经济，经济保持稳定增长就是美国股市走强，走牛的最大动力！如果美国没有强大的经济也不可能会走出十年大牛市。
任何一个国家的股市都是一样的道理，经济好股市好，经济不好股市肯定不好。当然唯独A股市场例外，咱们A股市场与经济脱钩的，如果A股跟经济增长率的话，上证指数最起码已经在万点以上，还不至于在3000点附近徘徊。
第三点，美股价值投资市场
美国股市的投资理念是价值投资，放长线钓大鱼的，不管是机构还是个人投资者都是养成了价值投资，不会出现大起大落的现象，所以美国股市一走就是可以10年大牛。
美股是价值投资，而A股是走投机市场，A股的投机性追求速战速决的，追求短期获利之后就套现。导致牛市后很快进入熊市，个股也是一样的道理，怎么涨上去又怎么跌回来，这就是为什么A股无法走长久牛市的真正原因。
一个是价值投资，另外一个是投机市场，两大市场的初衷就不同，股市初衷不同决定股市命运。美股走十年大牛，A股就走十年大熊，同样是股市，区别太大了。
第四点，美股制度完善，成熟
美国股市是全球最成熟，制度最完善的股票市场，正因为美国股市制度完善，已经把股市制度的漏洞都补上了，各路资金必须按照管理层的意愿，遵从股市市场制度，根本不给机会去炒作。
但A股不同，A股是发现中股市，很多制度还不完善，存在很多空隙，让一些资金有空隙可以操纵股价。最典型就是IPO制度，退市制度，披露制度，分红制度，交易制度等等，这些都是存在很多不完善的地方。
通过上面进行分析，美国股市能走出10年大牛市，完全都是靠上面四点来支撑走牛的。
而咱们A股没有这四个方面的走势，美股涨走牛A股走熊，美股十年大牛A股就走十年大熊，两市差距太大了。美股的优势就是A股的缺点，A股就是靠这些缺点走出10年大熊市的。
因为交易的一般都是主力合约，股指期货是每个月都换月的，在换月之前，非主力合约的成交量就比较小，换月后成交开始变大，到最后临近交割月很多人都换下一个主力合约了，所以成交又会变小，如此循环往复 比如2211合约是11月份大第三个星期五到期，到期这个合约就没有了，到期之前几天有的人会提前换到下一个主力合约上，有的人会等到交割后再换！
