我爱我家股吧（我爱我家股吧东方财富网）
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现在随之医保的控费跟支付方式的改革重新落实后，仿制药集中采购政策也在大力推行，部分医药行业的利润被打压，有一部分小伙伴也逐渐"谈医色变"，可现在已经有了这样的一个细分行业，政策调控不会影响到，行业正是发展初期，从长远角度看又具有非常大的潜力。它就是受益于消费升级的医美，而华东医药作为国内其中一个医美龙头企业，下面我们进行一下深入的分析~
在对华东医药进行深入剖析之前，我对医美龙头股名单进行了整理，现在就拿出来给大家，点击就将拿到它：宝藏资料！医美行业龙头股一栏表
一、公司角度
公司介绍：
这三块业务是这家公司最主要的，那么三块业务都分别为医药工业、医药商业跟医美产业，经过了很长一段时间的发展，至于公司的核心看点的话，是以下两点，第一个是公司的医药工业，它是一家公司利润的主要来源，贡献所占的比例为80%以上，这个业务会决定公司的下限；然后第二个是公司就要迎来的第二增长曲线，也就是医美业务，虽说现在的占比较低，不过未来很可期，公司的上限也由此决定。
跟大家讲完了公司的一些基本情况，我们根据公司的两大核心业务来好好的聊聊公司的投资价值。
亮点一：化被动为主动，积极推进制药业务创新转型
公司的医药工业已处于国内领先地位，但这块业务避免不了要受到医药采集等影响，公司的业绩压力也很大，但公司未坐以待毙，而是积极应对，一定要继续开始进行研发投入，慢慢地推进制药业务的发展以及创新，公司在研发支出这一方面要比过去翻了三倍多，这就可以看见公司在推进制药转型方面下的决心。
同时还能通过自主研发、合作研发、产品授权引进等方式相结合，在深耕自身优势领域糖尿病治疗药品领域的同时，朝着肿瘤、自身免疫等一些领域努力发展，同时也还会跟国际知名药企达成合作，所以这也是能够快速丰富创新药管线了。
亮点二：医美产品布局最齐全，打造公司第二增长曲线
公司旗下医美产品组合覆盖面部填充剂、身体塑形、埋线等非手术类主流医美领域，已形成差异化透明质酸钠全产品组合、A型肉毒素、埋植线、能量源设备等的综合化产品集群，实现无创+℡☎联系：创的医美产业链全布局。
与此同时，公司突破创，新聚焦美学领域，致力于提供全面、科学的美学产品。设立了独立的研发部门，包括全资子公司Sinclair、HighTech以及参股公司美国R2、Kylane四个研发中心，且在全球拥有五个生产基地，那就是荷兰、法国、美国、瑞士和保加利亚，核心产品都在全球60多个国家和地区成功上市了。
这一家公司现在是国内医美产品布局得最齐全的公司，而且它也属于少数具备国际化实力的公司，关于它在医美行业未来的发展的情况，大家都十分看好。
当然，公司还有不少投资看点，篇幅受限制，更加全面周详的关于华东医药的深度报告和风险提示，我整理在这篇研报当中，快点来看看吧：【深度研报】华东医药点评，建议收藏！
二、行业角度
爱美是人的天性，据统计，2014年从中国到韩国做整形手术的人数近5.6万人，才过去五年，增加了20倍。依据新氧2018年大数据表明，中国对医美持正面态度的人群占比达66%，其中的37%是可以接受℡☎联系：整的，24%对医美很欣赏，近5%的人接受手术类项目调整，可以看到，医美消费的认知接受度正在逐步提升。而未来随着居民可支配收入的提高和“颜值经济”的兴起，医美行业必定会迎来属于它的时代。
三、总结
综合来看，华东医药不光有自身强大的医药工业，还全方位布局医美行业，相信在医美行业如此高速发展下，公司也将跟着医美发展得到快速进步。不过文章相对来说会有点滞后，如果想更准确地知道华东医药未来行情，戳一下下方链接，有专业性极强的投顾来帮助你进行诊股，看下华东医药估值是高估还是低估：【免费】测一测华东医药现在是高估还是低估？
应答时间：2021-09-08，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
目前没开通这个私聊功能，只能在他的帖子下面留言
拓展知识：炒股具体技巧
了解自己
个人的习惯爱好，生活经历将反映到他的交易心态与交易风格中去，了解自己非常重要，所以放在第一位，下面叙述的会回到这一条。和技术分析一样，个人的性格也可以通过他的历史来归纳总结，不同的性格和经历将会有适合他的不同的交易策略，只有适合自己的交易系统才能帮助自己成功。了解自己和认识市场最好的教材是《聪明的投机客》。
选择市场
许多人是没有这个概念的。但是今天我要告诉你选择市场是比选择时机还要重要的因素。活跃的市场能够帮助你尽快成功，在低迷的市场中运做，英雄也会气短。比如金属期货市场火暴，此时投入即使不是很懂得基本面或者技术面分析的人也有可能获得暴利，我听说某人上一年获利千倍，不是虚言。市场的活跃是获利的基础，为什么股民让人觉得可怜？就因为股民踏进了一个圈钱的市场，很少有常胜将军，更不要说是大师了。是市场导致了你的成败。
选择时机
分辨牛熊
再好的市场也要选择合适的时机介入，看错的时间就是对金钱的犯罪。一买就套影响心态，直接关系今后的成败。首先是分辨牛市还是熊市。牛市有牛市的特征，熊市有熊市的特征，这些特征是原始和长久的，就和中国人所说的“道”一样，是一种原理，是不变的，变化的只是形式，把握住了精神就可以简单的分辨出来。
牛市与熊市乃是两个大纲。牛市操作，熊市休息，不要觉得只是口号，而是必须坚决执行的原则，你违逆它就有可能在某一天将你几年辛苦筑就的大厦夷为平地。继续细分为6种状态：牛市中的熊市，牛市中的牛市，熊市中的牛市，熊市中的熊市，平衡市中的牛市，平衡市中的熊市。投入的资金比例分别是30-50%，80-***，20-30%，0-10%，20-30%，10-20%。
炒股四忌
最忌满时
所谓满时，指的是投资者一年四季，都始终不停地操作。炒股最重要的是研判大势。当大势向好时，要积极做多；大势转弱时，要空仓休息。有的投资者却恰恰相反，他们不论股市冷热与否，都在不停地劳作，像勤劳的蜜蜂一样，为了点点小利而忙忙碌碌，不仅劳而无功，而且还会遭遇更多的风险。投资者在股市中，要学会审时度势，根据趋势变化，适时休息，这样才能在股市中准确地把握参与的时机。会休息，才会赚钱，否则到手的利润最终还是得交出去。就算是止损之后也要休息一段时间，因为到需要用止损一招时，就证明自己当时头脑已乱，如不懂得休息，只会落得越止越损的后果。
二忌满利
满利是指投资者总想买在最低价、卖在最高价，一味地追求利润最大化。有的投资者喜欢追求暴利，总想把一只股票的所有利润全部拿下，结果是经常来来回回地“坐电梯”。从上一年11月以来，大盘已经向上运行九个月，应该是到了资金落袋为安的时候，如不懂得适可而止的道理，到手的利润也会蚀回去。投资者要保持长期稳定获利的根本原则：不要争取最大化的利润，而要争取最有可能实现的利润。稳步增长，方是赚钱的正道。
三忌满仓
中国股市中的第一代大户中，有很大一部分是因为过度满仓（透支）而被打穿，最终落于被交易所强制平仓出局的下场。炒股和做人一样：凡事要留有回旋余地，方能进退自如。对于散户而言，投入股市的钱，如果都是养家糊口的生活费，一旦满仓被套，巨大的心理压力下造成的忧虑情绪，必将影响对后市行情的分析判断，最后结果不言而喻。行军打仗要有预备队，股市上也要有后备的资金。其实，满仓做多，就是贪心的一种具体表现。不放过任何机会和利润的操作意图，结果往往是被迫放弃更多的合适机会。
四忌自满
有的投资者在刚进入股市的时候，还常常能有所斩获，等到变成老股民之后，因为赚了些钱，学了些指标，读了几本书，就渐渐地盲目自信起来，追涨杀跌、快速进出，结果反而输多赢少，亏损严重。其实股市就如自然界有春夏秋冬一样，是有涨有跌的。时间周期一到，内部系统风险就会释放出来。骄傲自满会阻碍投资者提高操作水平，会使投资者对股市的认识出现偏差。股市的发展是日新月异的，任何人如果骄傲自满，就会停滞不前，最终必将被股市所淘汰。
随着现在医保控费和支付方式的改革已经实施后，以及仿制药集中采购政策有了深一层的推广，部分医药行业的利润被打压，部分朋友也变得“谈医色变”，可现在已经有了这样的一个细分行业，不会被现在的政策调控所影响到，现在是行业发展的初期时段，长期看后劲又非常足。这实际上就是在消费上更升了一级的医美，而华东医药作为国内比较少的医美龙头企业，下面我们将对此好好分析一下~
在对华东医药进行分析之前，我把医美龙头股名单全都整理出来送给各位，只要点击就能领取：宝藏资料！医美行业龙头股一栏表
一、公司角度
公司介绍：
公司其实有三块主要的业务，那么三块业务都分别为医药工业、医药商业跟医美产业，经过多年的发展，公司核心看点方面的话就是以下的这两点，那么第一个的话就是公司的医药工业，是属于公司利润的主要来源，贡献所占的比例为80%以上，其实这个业务也就决定了公司的下限；第二个是公司即将迎来的第二增长曲线，医美业务，虽说现在的占比较低，不过未来很可期，那么这个是可以决定公司上限的。
跟大家讲完了公司的一些基本情况，我们根据公司的两大核心业务来探讨一下公司的投资价值。
亮点一：化被动为主动，积极推进制药业务创新转型
公司的医药工业在我们国内算得上是领先地位，但这块业务避免不了要受到医药采集等影响，公司的业绩压力也很大，但公司不能就这样，一定要积极地应对，持续加大研发投入，一点一点地推进制药业务的创新以及发展，公司研发技术这一方面的支出要比之前翻了三倍还多呢，就可以看到公司在推进制药转型方面的决心。
同时通过自主研发、合作研发、产品授权引进等方式相结合，在深耕着自身优势领域糖尿病治疗药品领域的同时间里，朝着肿瘤、自身免疫等一些领域努力发展，而且予国际知名药企的合作也达成了，快速地丰富了创新药管线。
亮点二：医美产品布局最齐全，打造公司第二增长曲线
公司旗下医美产品组合覆盖面部填充剂、身体塑形、埋线等非手术类主流医美领域，已形成差异化透明质酸钠全产品组合、A型肉毒素、埋植线、能量源设备等的综合化产品集群，成功实现了无创+℡☎联系：创的医美产业链全布局。
而且，公司聚焦美学领域的不断革新，始终致力于给消费者们提供全面、科学的美学产品。设立了独立的研发部门，包括全资子公司Sinclair、HighTech以及参股公司美国R2、Kylane四个研发中心，且在全球拥有五个生产基地，那就是荷兰、法国、美国、瑞士和保加利亚，核心产品现在也已在全球60多个国家和地区成功上市了。
目前国内医美产品布局最齐全的公司就是这家公司了，而且它也属于少数具备国际化实力的公司，对于它未来在医美行业的腾飞还是特别看好的。
当然，公司还有许多在投资方面吸睛的地方，篇幅是有一定限制的，关于华东医药的深度报告和风险提示的更多消息，学姐都弄在这篇研报里了，赶紧研究一下吧：【深度研报】华东医药点评，建议收藏！
二、行业角度
人的天性就是爱美，根据统计数据显示，2014年从中国到韩国做整形手术的人数居然达到了5.6万人，与过去5年比较而言，增加了20倍。按照新氧2018年大数据表明，中国有66%的人群对医美持乐观态度，其中37%可接受℡☎联系：整，24%有着赞赏的态度，近5%的人接受手术类项目调整，可以看到，医美消费的认知接受度正在逐步提升。随着"颜值经济"的崛起和未来人们能够自己支配的收入增加，医美行业终究会迎来属于它的巅峰。
三、总结
综上所述，华东医药除了自身强大的医药工业以外，全身心放在重点布局医美行业上，相信在医美行业突飞猛进的发展下，公司将得到很大的发展前景。但是文章会有那么一些滞后性，想深入了解华东医药未来行情的朋友，可以戳下个链接，有专业性极强的投顾来帮助你进行诊股，看下华东医药估值是高估还是低估：【免费】测一测华东医药现在是高估还是低估？
应答时间：2021-09-09，最新业务变化以文中链接内展示的数据为准，请点击查看
您好，股市一直处于动态变化之中，人气股也是处于不断更替之中。从目前来看，茅台股份的人气持续居高不下，但其股价较高，存在较高门槛，投资成本较高。
一、茅台股份
贵州茅台酒股份有限公司（Kweichow Moutai Company Limited SH:600519），是由中国贵州茅台酒厂有限责任公司、贵州茅台酒厂技术开发公司、贵州省轻纺集体工业联社、深圳清华大学研究院、中国食品发酵工业研究所、北京糖业烟酒公司、江苏省糖烟酒总公司、上海捷强烟草糖酒（集团）有限公司等八家公司共同发起，并经过贵州省人民政府黔府函字（1999）291号文件批准设立的股份有限公司，注册资本为十二亿五千六百一十九万七千八百元。
二、人气股和龙头股的区别
在股市中一旦龙头板块大涨，就会带动同板块中的其他个股股价上涨，这种现象就是“跟风”，这样的股票就被称为人气股。
在同一股市热点板块中，肯定会有一只股票起到领涨作用，而这只股票我们就将其称为“龙头股”。
股民都清楚热点具有共振性、突发性。热点共振能量就是带动同板块中热点股票上涨的程度，它虽然能够带动股价上涨，为投资者带来赢利机会，但同时在此过程中还隐藏着风险，比如：龙头大涨，跟风股小涨；龙头股小幅下跌，跟风股大跌。
1、一般情况下，跟风股在起涨点成交数量很少，被几笔间断性大单拉高到一定价位后才会出现密集放量，所以该类股票在放量调整后不会继续上涨，并以较长上影线收盘;
2、而龙头股在刚开始起涨点时就会持续放量，投资者观察突破后的分时图会发现它的表现以缩量——放量——调整的顺序。当然，在调整后该龙头还会继续上涨，收在当天的较高位。
北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）2月10日，北京市住建委官方℡☎联系：信发文称，于2月9日下午，市房地产市场联合专项核查工作组对部分银行机构，以及链家、我爱我家(000560,股吧)、中原地产等经纪机构总部或门店，开展了经营贷发放和中介活动专项检查。
本次检查是在1月25日以来，相关部门对学区二手房交易全面排查的基础上，重点核查西城金融街(000402,股吧)、德外，海淀万柳、中关村(000931,股吧)等热点片区发现的有关线索，有针对性开展的。
检查过程中，各部门实地听取了各银行贷款管理制度、批贷流程、放款流向等情况汇报，定向抽取了部分存量房买卖合同、中介服务合同及补充协议、经营贷贷款协议、交易双方信息、借款人资料等。
通过交叉比对，发现了中介参与助贷活动、虚构经营合同、经营贷公司成立时间与抵押房屋购买时间接近等问题线索。
各部门将根据掌握的线索和收集的材料，对资金流向实施穿透审查，随着检查工作的深入开展，梳理经营贷违规流入房地产市场的路径和流程。
北京市住建委方面表示，对查实的违规行为主体，无论是金融机构、助贷机构还是房地产经纪机构，都将依法严肃处罚。按照工作部署，现场核检、检查还将进一步深入和扩大。
（责任编辑：季丽亚 HN003）
“A: 又不全国推广，只是杭州而已。”
“B:?我相信很快会推广开来。”
这是一段网友的对话，背景是杭州二手房交易监管服务平台上线“个人自主挂牌房源”功能，对此，大部分网友都在叫好，这意味着如果买卖双方能自主成交，中介费就可以省了。
9月24日，宁波市房产市场管理中心发布《关于上线房源挂牌码上办应用的通知》，指出9月26日起，该市房东在租售房屋时，可以通过手机APP“浙里办”自主发布或委托房源。
据和讯房产观察，该APP在华为应用市场的安装量已经高达1亿次，并囊括查缴社保、提取公积金、交通违法处理和缴罚、缴学费等数百项便民服务应用。
在业内看来，未来会有更多城市推出类似宁波这样的服务，显然，购房者对此乐见其成，这不仅为购房者提供更多的挂牌选择，更重要的是，该举动本身意在规范行业，提高房源成交效率，是行业基础设施完善的重要体现。
01
更多城市将上线房源挂牌功能
“房东实名验证→选择出租或出售→填写具体的房源信息。” 此次房屋交易平台上线主要是根据宁波市住建局数字化改革相关部署，着力推动房产交易移动端应用建设，平台基本囊括了房屋有关的基础信息。
具体来看，“浙里办”提供包括出售房源个人自主挂牌、出租房源个人自主挂牌、出售房源委托中介挂牌、出租房源委托中介挂牌四大功能，房东可以输入房屋所在街道、楼层、套型、朝向、装修程度、挂牌价格和期限等信息，房东电话、℡☎联系：信等联系方法也会在网上公布。
宁波并不是第一个吃螃蟹的人，上月，杭州早就推出相似功能的平台。在杭州市二手房交易监管服务平台，业主注册后即可使用“个人挂牌”功能，在线填写房屋客体信息、房屋权属情况及权利人基本信息，购房者注册后，可查询挂牌房源和委托经纪挂牌房源，根据需求来筛选意向房源。
目前，人们对政府推出的房源挂牌平台反响比较热烈，比如，杭州平台上线10天后，个人挂牌房源量从90套增加至970套房源，增长近10倍。有购房者对和讯房产表示，官方平台可信度高，而且没有佣金，尤其所有房源都是业主实名认证，不会有虚假房源，很多人都对官方平台寄予厚望。
克而瑞科创研究总监周赟认为，不管是宁波这次推出的自主挂牌房源平台，还是深圳的房屋交易全程网上办理和杭州前段时间推出的房源平台，本质上都是为了让房产交易变得更加正规化、让房产交易信息更具真实性、让买卖双方交易更具安全性和便捷性。
“从近些年国家对于数字化发展的重视程度来看，后续一定会有更多的地方政府推出此类平台。”周赟进一步表示，这些举措主要是解决房源真实性问题，提高住房交易信息透明化程度，为未来数字化政府建设打基础，并进一步优化交易平台的各项功能，来规范整体房产交易市场，提升买卖双方在购房卖房的服务体验和安全保障。
58安居客房产研究院分院院长张波也认为，规范中介行业要做到更加信息的透明化，各地都会推出类似杭州和宁波这样的挂牌平台，这是未来三五年的趋势。
02
去中介化不现实?
对于杭州和宁波的动作，资本市场迅速做出了反应，行业主流服务平台股价出现下跌。
截止9月24日收盘，贝壳股价下跌4.56%，房天下跌4.3%，我爱我家(000560,股吧)跌2.05%，实际上，杭州官宣后的8月19日，市场也出现类似反应，贝壳找房、房天下股价跌幅分别为14.89%、3.11%，我爱我家股价下跌0.88%。
贝壳股价走势图
可见，此举对房屋交易平台确实产生了一定的影响，不过，目前来看，业内认为，杭州和宁波这样的官方信息平台，更多是展示房源，而贝壳、我爱我家等平台的核心价值除了真房源之外，更多是提供专业服务，目前还看不到后者的可替代性。
杭州市房产市场综合管理服务中心房产市场科科长胡萍莉直言：“房东可以把房源挂在我们平台上的同时，也挂到中介那里，提高成交机会。如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。”
“二手房交易去中介化较难成行。” 周赟认为，政府推出的这些平台在功能上还有待进一步完善，比如设立资金监管账户来保证交易的安全，所以短期内并不会取代现有中介行业。
空·白研究院创始人杨现领也认为，业主个人挂牌只是多了一个房源展示的渠道，且只有政府官方平台有流量的情况下才能成立，如果没有流量，对于业主没有任何意义。
“房东直售在国内没有市场空间，原因很简单，业主的期望永远是卖高。”杨现领认为，挂牌价一般都明显超出市场实际成交价，溢价率正常市场条件下达到5%左右，下行市场中，会达到5%-10%。正是基于此，客户一定是在经纪人的帮助下，经过大量的带看和比对，通过双方谈判把价格降低，个人之间直接谈判的效率不高。
03
中介费会越来越低吗？
对于购房者而言，政府推出个人挂牌功能，最大的吸引点是自主成交，节省部分中介费。
媒体报道显示，2021年以来，贝壳先后两个城市上调中介费，比如，郑州贝壳系所有门店宣布：2021年1月起将上调郑州地区中介收费标准至3%。此前，贝壳已在上海、深圳、广州、成都等多个城市实行3％的中介服务费。
公开资料显示，中国大陆的中介费平均不到2%，属于低费率国家或地区。尽管有专家表示，相较于美国、日本、中国台湾的费率达到6%，阿根廷5%、德国4%、加拿大3%，中国大陆属于低费率国家或地区。
但由于房产处于大宗交易，动辄几百万的房价需要的中介费高达几万到几十万，这一直是购房者的痛点，不过，未来随着行业效率的提高，中介费有望进一步降低。
周赟认为，当前，从房屋买卖双方来看，目前大部分房产中介平台主要还是基于买卖双方的信息差来赚钱，大平台垄断了大比例的房产交易信息资源，买房者的选择空间其实不大，房产交易佣金的支出更多的是为了房产交易信息资源的支出。
他进一步表示，上述新政的出现，给购房者提供了更多的信息来源和选择渠道，相对而言也可帮助买卖双方降低一定的交易成本。
此前有传言称，房产交易的中介费都不得超过当地的社会平均工资的三倍。对此，58安居客房产研究院分院院长张波认为，该传言不可能是真的，国际上也没有先例，但他表示，按资产比例收取费用是行业惯例，至于比例的高低，值得去商榷。
“如果我们想要把费率降下来，核心一点是提高行业的交易效率，这是核心，如果效率不能提升的话，光从交易费率上去动脑筋是没有结果的。”张波进一步表示。”
万通集团的创始人冯仑认为，怎么样解决合理收费的问题，企业和政府监管部门之间应该有一个很好的互动，最终建立一套规则，毕竟未来二手房的交易量会非常大，而且频次也不算低。
冯仑表示：“未来除了贝壳，如果再多几家，比如诸葛找房，还有多几家市场化的交易平台对费率也会降下来，这也就是说不是靠文件，就是靠竞争，费率也能降下来。”
04
增值服务是行业增长点
当前，房屋交易市场正在迎来前所未有的巨变。
一方面，平台价值日益凸显。公开数据显示，预计2024年我国住房交易市场规模 30.7 万亿元，中介交易规模 19.1 万亿元；其中二手房交易规模 12 万亿元，中介交易规模 10.8 万亿元。
另一方面，入局者逐渐增多，尤其是以开发商为代表力量逐渐崛起，2021年以来，龙头房企大举布局房屋租售领域，比如，龙湖推出全新品牌塘鹅，开启了房屋租售和房屋装修两大主航道；万科朴邻8月初在广州开了第一家租售门店，走出市场化的第一步；碧桂园服务推出租售业务新品牌“有瓦”，并收购武汉大型房产经纪机构世纪宏图。
从中报上也可以窥见房企对租售服务的重视，明源地产研究院数据显示，融创的经纪服务收入环比增长69%，碧桂园的收入增长88%，旭辉的增长148%，万物朴邻新房销售业绩较去年同期增长647%！
数据来源：明源地产研究院，根据公开资料整理
对此，周赟认为，开发商推出自己的租售平台核心目的是解决营销诉求。他表示，今年越来越多的开发商在数字化转型发展中的智慧营销方向逐渐做出了成绩，比如通过公私域流量渠道扩大销售触点、通过老带新、全民经纪人等方式提升与潜在客户的连接，这些都是为了尽快实现去存量化化，有效降低负债率。
虽然如此，但开发商介入势必将影响房屋交易市场的生态，张波认为，在一些经济发展比较好的城市，比如，一二线城市，头部中介所占的份额比例会越来越大，至于房企旗下的交易平台，对他们来说挑战还是比较大的，但未来会有个别房企在这方面能够趟出一条路。
政府、传统中介、开发商等力量正在搅动房屋交易市场，这无疑是一种强大的推动力量，推动行业进入更成熟的发展阶段。
周赟认为，中国的一二线城市都在走向或已进入存量房交易为主的市场，因此未来房产交易平台更多的突破点是基于房产交易全流程化增值服务提供，比如前端的VR看房，后向的一站式装修设计等。
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