朱少醒张坤等基金经理的投资神话，是不是破灭了 (政府文化基金投资经理)

其实也不能这样说，因为这些基金经理都是非常知名的优秀的基金经理。

每当牛市来临的时候，总会有很多新手投资者进场。这些新手投资人特别喜欢盲目追高，同时也特别喜欢抄别人作业。也正因如此，新手投资人往往会投资一些热门的基金经理，也特别看好那些热门的网红基金产品。新手投资人确实可以在前期取得不错的投资回报，但当牛市结束的时候，这些投资人往往会以亏损而收场，他们也会不再相信所谓的知名投资经理，这就是一轮牛市的轮回。

一、朱少醒和张坤这样的基金经理非常优秀。

之所以我会这样说，主要是因为朱少醒和张坤已经穿越了几轮牛熊，他们也有着非常优秀的历史投资回报。纵观A股市场上的所有的公募基金经理，能够取得朱少醒和张坤这样的投资回报的基金经理太少了。也正因如此，这轮牛市中才会有那么多人跟风投资朱少醒和张坤所管理的基金产品。

二、没有必要因为一轮牛市论英雄。

每当牛市来临的时候，市场上总会涌现出表现非常好的基金产品，新手投资人往往会盲目跟风，也会过分夸大这些基金经理的投资能力。在我个人看来，投资基金本身就是一件孤独的事情，如果新手投资人只会抱团跟风，这样的行为不可能让投资人取得优秀的投资回报，我们也没有必要因为一轮牛市的行情就武断评价基金经理的投资能力。

三、朱少醒和张坤依然非常优秀。

正如我在上面所讲的那样，朱少醒和张坤是业内公认的优秀的基金经理。如果你只是一名投资者的新人，我建议你长期修炼自己的投资能力，你可以仔细留意朱少醒和张坤到投资情况，不要盲目跟风，不要妄自菲薄，相信你会有新的启发。

私募基金或开发商的投资经理工作一般是怎样的

一、投资部内部事务

1、总部标准制定。

比如某个城市、某类项目IRR达到多少，净资金收益率达到多少才能做？才能上报集团推进等。这些标准都是需要总部投资部制定的。

2、总部投资线流程制定。

每家公司都有自己的规章和制度。对于投资线尤其如此，什么类型的项目怎么推进，要哪些领导批准，需要哪些关键指标达标等等。

二、有关投资技术性事务

1、项目调研

无论是城市分公司推送的项目还是总部自己推进的项目，都需要对该片区做调研，做可行性研究报告，给领导做决策。

2、经济测算

这又分为两块。总部经济测算和项目经济测算。总部经济测算就是说总部有多少钱可以用，能融多少资，平摊到项目每个成本控制在多少，利润多少等等。项目经济测算其实就是℡☎联系：观的，某个项目，能赚多少钱，要花多少钱。年IRR/净资本收益率/净租金收益率等等。

三、有关投资外部事物

1、政府关系

这个不用解释了。。。。哪家投资部不处理政府关系？

2、业主方关系

这个在我们公司比较特殊，因为做产业地产会有很多收购旧厂房的项目。而被我们收购的项目公司的母公司叫做业主方。一般来说，如果是很好的项目，业主方是甲方，比较强势，我们比较弱势。如果是业主方比较缺钱，急于出手项目，而项目地段和品质并非极品，我们比较强势是甲方，而业主方是乙方则比较弱势。这个根据不同的项目而定的。

3、资方关系

我们的投资部偶尔会兼具融资的一些功能。也经常和银行、信托、基金打交道。给资方看我们的调研报告与经济测算报告，让他们参与投钱。我们叫做撬动杠杆做项目。

4、拓展项目

上述三种关系糅合在一起，是完整的拓展项目完成项目落地的过程。

无论是在基金做地产投资经理还是在开发商做地产投资经理，都是一件逼格比较高的事情。因为这份工作不仅需要内功（调研、经济测算、法律、财会、金融），也需要一定的情商（上述三种关系的维护，如何想尽办法让项目落地减少来自政府、业主方甚至是自己公司内部的阻碍）。我个人很喜欢这份工作，很具挑战，也很锻炼人。

赵琦君基金经理为什么不做了？

因个人情况或者基金公司工作安排情况，都会发生基金经理变更。

知识要求：基金经理一般要求具有金融相关专业硕士以上教育背景，具备良好的数学基础和扎实的经济学理论功底，更重要的是过往一定规模资金的投资业绩。

技能要求：基金经理需要有很强的数量分析和投资预测能力，能够在各式各样的投资项目中做出最具有升值空间和潜力的投资组合；还要有极强的风险控制能力和压力承受力。

赵琦君是1991年人，毕业于英国诺丁汉大学，是北京人，家里还开了酒吧，所以说应该是很有钱的。而如今赵琦君的工作是基金投资经理，这金融圈的工作都是超级赚钱的，手里有没有钱还用多说了吗?

基金经理不是一个人在战斗

可能有些投资者会问，不是说投资主动型基金的核心就是看基金经理吗？基金经理的能力强，那么这只基金未来表现好的概率，也就高很多，为什么现在又要强调团队了呢。

其实基金管理人在做投资时，都是高度分工的。一只基金从成立、交易、投资、研究、信息披露等环节都是由不同的团队分工合作的。所以一个人，是很难同时完成上述环节的，就说投资标的的选择吧，作为一只基金，你不可能只买3—5只股票吧，最少也要20多只，甚至多的时候有几百只。

这几十只股票的实地调研、与公司管理的接触、公司的定期报告等，都要了解一下吧，而且由于国家宏观面或公司基本面的变化，你也要跟踪吧，这些都需要投入大量的人力和物力，所以一个人是不可能完成这些的。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除