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皇庭国际所持深圳地标性商场遭查封

一纸债务违约诉讼，将深圳一地标性大型商场推向舆论焦点。

近日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司（下称皇庭国际）发布涉及诉讼及资产被冻结公告，其中被冻结查封的物业是位于深圳市福田区核心地段的皇庭广场，亦是上市公司皇庭国际旗下核心资产，占地约4.23万平方米，建筑面积约10.4万平方米。

所持深圳地标性商场被申请查封

据悉，因借款合同纠纷，中信信托对皇庭国际及相关方提起了诉讼，申请查封了深圳融发投资有限公司名下位于深圳市福田区中心区晶岛国商购物中心的不动产，即皇庭广场，查封期限为36个月，受理法院为深圳市中级人民法院。

皇庭国际是一家地产开发及经营管理服务商，由郑康豪创立，总部设在深圳，隶属皇庭集团，

早年间因在深圳核心地段开发有皇庭广场、皇庭中心、皇庭商务中心和皇庭V酒店等诸多知名项目，在深圳本地享有较高知名度。现公司业务包括高端住宅、商业地产开发、不动产管理及运营，金融、物业服务等，1993年改组为股份公司，成为深圳本地一家零售商业类A B股上市公司。

此次借债主体融发投资为皇庭国际子公司，2016年，融发投资与中信信托签订了《信托贷款合同》，借款金额为30亿元，借款期限为2016年3月30日至2021年3月30日。截至2021年3月31日，该笔贷款仍有27.5亿元未还。中信信托遂向法院提起诉讼，要求偿还借款本金及利息，并申请诉前保全。该案件诉讼处于尚未开庭阶段。

根据协议，该笔借款以皇庭广场作为抵押，融发投资***股权，以及融发投资和深圳市皇庭物业发展皇庭广场分公司的应收账款作为质押担保，皇庭国际及实际控制人郑康豪和他全资控股的皇庭投资与皇庭集团提供连带责任保证担保。

目前，皇庭国际共有4.37亿股股份被质押，占总股本的46.91%。

从现阶段来看，上市公司深陷债务困境，其所属母公司也恐难为其输血。据启信宝查询，目前皇庭集团深陷纠纷旋涡，近两月内的开庭公告多达10余宗，郑康豪已三次成为被执行人。因合同纠纷被执行总金额达15.78亿元，实控人郑康豪、郑康雄均被限制高消费。

一年亏掉三年利

皇庭广场被查封消息发布后，外界十分关心商场的经营是否会受到影响，《每日经济新闻》记者获悉，目前广场仍在正常运营，商户对于查封事宜并不知悉，也未收到需重签租约合同或搬离店面的通知。

皇庭广场仍正常运营 每经记者 甄素静 摄

皇庭国际董秘吴凯在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，皇庭广场目前是诉前保全，不动产登记信息显示为抵押查封状态，查封暂不影响商场和商户正常经营。

对于公司大量银行账户被冻结对公司日常经营和管理活动是否会造成重大不利影响，皇庭国际回应称，公司及下属子公司开展业务主要通过转账等方式完成，公司仍能通过其他银行账户开展业务，生产经营仍在正常开展，已安排相关人员解决上述账户冻结事宜。

北京市盈科（深圳）律师事务所律师郑博恩在接受记者采访时表示，查封行为对商户的影响与否，取决于法院最终判决。若最终法院强制执行查封物，商户所租赁的场地会发生所有权变更，但法律规定，买卖不破租赁，即便后续发生所有权人的变更，也不影响租赁合同的期限。

但就上市公司近年营收数据看，皇庭国际待偿还的超30亿元债务，确如泰山压顶。

《每日经济新闻》记者查阅年报获悉，2020年皇庭国际实现营收6.86亿元，同比上一年下滑31.24%；归属母公司股东的净利润为亏损2.92亿元，同比上一年下滑684.99%。

值得注意的是，皇庭国际盈利、净利自2018年起就已有下滑趋势，且有持续扩大之势。翻阅历年年报，皇庭国际2017～2019年营收为7.02亿、9.49亿、9.49亿元，净利润分别为1.78亿、0.91亿、0.51亿元，同比涨幅59.42%、-24.55%、-44.18%、-685%，其中2020年一年亏损2.92亿元，接近过去三年净利之和。

2021年一季度，皇庭国际净利润0.03亿元，同比下降72.73%；营业收入1.91亿元，同比增长25.66%。

截至第一季度，皇庭国际货币资金为3743万元，而一年内到期的非流动性负债为31.45亿元，一季度虽已扭亏为盈，但获净利的300万元加在手资金，相较已披露高达30亿元的待还债务，依然是杯水车薪。

对于此次债务危机解决方案，吴凯坦言目前公司自有资金不太可能解决这个问题。对于此前网传皇庭广场也存在转让的可能，其表示，这只是众多解决方案中的一种，目前公司正在洽谈其他金融机构，未来找到资金后，与债权方沟通解抵后，皇庭广场还可作为抵押担保物。

对于公司未来盈利预期，吴凯表示，将提升经营能力、租金水平，降本增效，以及寻求机会发展新业务，培育新的增长极。

截至5月21日收盘，皇庭国际(000056.SZ)涨6.15%，现报4.14元，成交额2.66亿元，总市值48.63亿元。

国实基金icp合法吗

国实基金icp合法。国实基金是深圳的一家公司制基金公司，总部位于广东省深圳市福田区彩田路瀚森大厦15A。

1.国实基金经营范围和主要产品/服务：受托管理股权投资基金；受托资产管理（不含保险、证券和银行业务）；投资管理（不含证券、期货、保险及其它金融业务）；投资咨询、企业管理咨询、经济信息咨询（不含证券咨询、人才中介服务和其它限制项目）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内贸易；市政工程、园林绿化工程；合同能源管理。(法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外，法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）

2.国实基金(guoshipe)成立于2012年4月，总部位于江南名城苏州新加坡工业园区，并拟在国内重要一线城市设立分支机构，管理着不低于100亿规模的RMB专项基金。该基金由国内外知名的创业企业家、风险投资家和著名PE机构共同发起。国实基金致力于在中国（包括香港、***和台湾）设立专项的健康消费基金和与各级政府配套成立创业引导基金。并将VC/PE进行合理配置，重点投向健康产业、TMT、新能源、现代服务业、物联网等行业中具有高成长、轻资产有潜质的企业。投资阶段包括早期、成长期和后期。

3.国实基金管理团队具有成功的创业经历和丰富的行业投资背景。除资本支持之外，还为其在管理经验、社会资源优势等方面提供一站式的优势富集效应，帮助其投资的企业获得成功。同时国实基金管理公司--老狼股权投资管理有限公司（GP)也已经进入管理团队的组建中。

拓展资料:

1.icp的英文全称是Internet Content Provider；中文全称则是“网络内容服务商”。现实中，经过国家相关机构批准，为广大用户提供“互联网信息业务”和各种“增值业务”服务的，正式运营企业或部门就可以叫做ICP，例如电信运营商一类！而ICP许可证的官方释义为，增值电信业务经营许可证。

2.ICP证是指各地通信管理部门核发的《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》。ICP备案都有一个备案号的，可以通过备案号查询是否为同一家公司。ICP证书申办成功后，需要定期完成年审；按国家规定ICP经营许可证，的有效年限为5年；如果“网站改版”也不用去重新申请，只要到“管理局”进行内容变更就可以了。

深圳市合和年投资咨询有限公司怎么样？

深圳市合和年投资咨询有限公司是2013-08-12在广东省深圳市福田区注册成立的有限责任公司，注册地址位于深圳市福田区梅林街道上梅林梅坳八路268号深燃大厦B座505室。

深圳市合和年投资咨询有限公司的统一社会信用代码/注册号是914403000751852149，企业法人曹学远，目前企业处于开业状态。

深圳市合和年投资咨询有限公司的经营范围是：投资咨询；投资管理咨询、为企业提供管理服务业务、投资管理顾问；实业项目投资咨询；经济信息咨询；软件技术开发及咨询；房地产信息咨询。^；在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为24096818万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共930家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

深圳市合和年投资咨询有限公司对外投资1家公司，具有17处分支机构。

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深圳市福田投资控股有限公司怎么样？

深圳市福田投资控股有限公司是1983-11-29在广东省深圳市福田区注册成立的有限责任公司(国有独资)，注册地址位于深圳市福田区华富街道莲花一村社区皇岗路5001号深业上城(南区)T2栋2101。

深圳市福田投资控股有限公司的统一社会信用代码/注册号是91440300192182733U，企业法人陈爱虹，目前企业处于开业状态。

深圳市福田投资控股有限公司的经营范围是：（一）通过重组整合、资本运作、资产处置等手段,对全资、控股和参股企业国有股权进行投资、运营和管理;（二）产业园区及区属国有经营性物业运营管理；（三）旧城改造项目及人才安居房投资建设;（四）按照区国资委要求进行政策性和策略性投资;（五）区国资委授权开展的其他业务。^。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为79541198万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共5300家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

深圳市福田投资控股有限公司对外投资16家公司，具有0处分支机构。

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