私募基金或开发商的投资经理工作一般是怎样的(澳洲基金投资经理面试流程)

一、投资部内部事务

1、总部标准制定。

比如某个城市、某类项目IRR达到多少，净资金收益率达到多少才能做？才能上报集团推进等。这些标准都是需要总部投资部制定的。

2、总部投资线流程制定。

每家公司都有自己的规章和制度。对于投资线尤其如此，什么类型的项目怎么推进，要哪些领导批准，需要哪些关键指标达标等等。

二、有关投资技术性事务

1、项目调研

无论是城市分公司推送的项目还是总部自己推进的项目，都需要对该片区做调研，做可行性研究报告，给领导做决策。

2、经济测算

这又分为两块。总部经济测算和项目经济测算。总部经济测算就是说总部有多少钱可以用，能融多少资，平摊到项目每个成本控制在多少，利润多少等等。项目经济测算其实就是℡☎联系：观的，某个项目，能赚多少钱，要花多少钱。年IRR/净资本收益率/净租金收益率等等。

三、有关投资外部事物

1、政府关系

这个不用解释了。。。。哪家投资部不处理政府关系？

2、业主方关系

这个在我们公司比较特殊，因为做产业地产会有很多收购旧厂房的项目。而被我们收购的项目公司的母公司叫做业主方。一般来说，如果是很好的项目，业主方是甲方，比较强势，我们比较弱势。如果是业主方比较缺钱，急于出手项目，而项目地段和品质并非极品，我们比较强势是甲方，而业主方是乙方则比较弱势。这个根据不同的项目而定的。

3、资方关系

我们的投资部偶尔会兼具融资的一些功能。也经常和银行、信托、基金打交道。给资方看我们的调研报告与经济测算报告，让他们参与投钱。我们叫做撬动杠杆做项目。

4、拓展项目

上述三种关系糅合在一起，是完整的拓展项目完成项目落地的过程。

无论是在基金做地产投资经理还是在开发商做地产投资经理，都是一件逼格比较高的事情。因为这份工作不仅需要内功（调研、经济测算、法律、财会、金融），也需要一定的情商（上述三种关系的维护，如何想尽办法让项目落地减少来自政府、业主方甚至是自己公司内部的阻碍）。我个人很喜欢这份工作，很具挑战，也很锻炼人。

投资公司面试一般会问什么样的问题

1、说说你的某个投资理念是怎样的。

你在应聘对冲基金的分析师或投资组合经理的时候最好有自己的想法。怎么才算有想法呢？对冲基金可不希望你提出来的想法乏味又无趣：比如推荐买苹果公司的股票就不怎么样。

面试官很可能会让你对投资某家公司或者某个行业进行量化分析，并要求解释为什么市场没能理解某只股票。回答之前你要确保你至少知道三种不同的投资理念和策略。要根据你所应聘的基金调整你的想法(比如，向债券基金推销新兴市场股票是没什么好结果的)。尝试准备一个看多的案例和一个看空的案例，同时为你的想法准备最充分的理由。

2、为何想以投资为职业

这个问题更多是针对还比较年轻的应聘者，同时也是展示你能够成为一名优秀交易员或基金经理的机会。实际上，这更是一个“文化契合度”问题，是你证明自己适合干对冲基金这一行并且打算将投资作为长期职业的一个机会。

你需要言简意赅，展示对投资的热情。比如你已经开设了个人账户进行交易，或者是年轻时有过相关工作经历。

澳洲移民的188B申请流程是怎样的？

一、在线申请EOI

申请EOI获得批准后，可以马上申请澳洲投资移民州政府担保。澳洲每个州的州担保审核状况不一样，快的一、两周可有结果，慢的一、两个月出担保结果也是可能的。目前，只有首都地区不提供188B的担保，澳洲的其他州均可提供担保。

二、提交签证申请

获得澳洲投资移民188B州担保后，一般都是要求2个月内递交正式签证申请。移民局会自动发来签证申请档案号的心寒邮件，以确认已经成功收到有效签证申请。目前，移民局公布的澳洲投资移民188B签证平均审核时间是9个月。现实中，一般都要等待8-12歌月才有钱挣的最后结果，具体得看移民局的签证申请数量而定。

三、面试

一旦收到移民局的面试通知，签证申请人需要确认面试时间是否能够出席、港澳通行证是否有效等事宜。一般来说，移民局已经安排好的面试时间是不可改动的，除非申请人的港澳通行证没有办理好，其他的原因一般不会同意面试时间延期。面试时间一般都不会太长，四十分钟到一个小时左右。面试语言有英语粤语和普通话可以选择。面试时，主申请人必须出席，配偶和子女不做要求。面试的表现非常关键，很大程度决定了签证是否批准。基本当场就能知道结果。面试后，可能会急需要求补充其他有效文件、证据。

四.体检和无犯罪

移民局会通知申请人在28天内做体检和无犯罪公证。

收到体检通知邮件后,登录网站 ,找到距离您居住地址最近的指定医院进行体检。医院会自动上传体检报告结果给移民局,您不会有任何形式的文件和报告;凡是超过16周岁的申请人,在任何地方连续居住超过半年的,都要提供该居住地的无犯罪证明。

五.移民局发出转款通知,申请人在28天内转150万澳币的投资款

我们需要写一份关于签证申请人投资款来源和转款方式的陈述文件,获得移民局批准后,可以操作。一般来说，移民局比较倾向于接受申请人找朋友帮忙汇款、或者银行内存外贷的方式。如果能找到配合移民局核查资料的朋友帮忙,在境内外做资金交换也是可以的。这个方法虽然省事,但是实操性不大,因为现实中很难找到愿意配合移民局调查的朋友,这些操作关系到朋友的隐私,配合起来难度太大。所以,建议还是采用移民部倾向接受的两种方式比较稳妥。

六.收到移民局发来的邮件通知,缴纳语言培训费(若签证主/副申请人无法提供有效英文能力证明文件)

移民局的邮件附件中,会有一个收费的通知和信用卡授权书。您需要按照收费通知上的数目,填写好自己的信用卡信息,签署授权书,通过邮件发送给移民局。移民局收到邮件后,快的话,半个小时,申请人就会收到扣款短信通知;慢的话, 2-3天也就扣款了。

七.移民局通知签证申请获批,发批准函

一般情况下,移民局收到语言培训费后,会马上发出签证申请批准函,同时会用邮件发给我们语言培训费收据和签证申请批准函。您收到批准函后,将批准函打印出来,与护照-起,就可以直接入境澳洲了。此移民签证核准函是4年有效期,核准信上会说明您需要在何时完成第一次入境澳洲 ,此时间不可以更改。

望采纳

基金公司管理层面试要注意什么?什么流程?

转载下文，供你参考，盼对你有所帮助。面试过程中，面试官会向应聘者发问，而应聘者的回答将成为面试官考虑是否接受他的重要依据。对应聘者而言，了解这些问题背后的“猫腻”至关重要。本文对面试中经常出现的一些典型问题进行了整理，并给出相应的回答思路和参考答案。读者无需过分关注分析的细节，关键是要从这些分析中“悟”出面试的规律及回答问题的思维方式，达到“活学活用”。

问题一：“请你自我介绍一下”

思路： 1、这是面试的必考题目。 2、介绍内容要与个人简历相一致。 3、表述方式上尽量口语化。 4、要切中要害，不谈无关、无用的内容。 5、条理要清晰，层次要分明。 6、事先最好以文字的形式写好背熟。

问题二：“谈谈你的家庭情况”

思路: 1、 况对于了解应聘者的性格、观念、心态等有一定的作用，这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、 简单地罗列家庭人口。 3、宜强调温馨和睦的家庭氛围。 4、 宜强调父母对自己教育的重视。 5、 宜强调各位家庭成员的良好状况。 6、 宜强调家庭成员对自己工作的支持。 7、 宜强调自己对家庭的责任感。

问题三：“你有什么业余爱好？”

思路： 1、业余爱好能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是招聘单位问该问题的主要原因。 2、 最好不要说自己没有业余爱好。 3、不要说自己有那些庸俗的、令人感觉不好的爱好。 4、 最好不要说自己仅限于读书、听音乐、上网，否则可能令面试官怀疑应聘者性格孤僻。 5、最好能有一些户外的业余爱好来“点缀”你的形象。

问题四：“你最崇拜谁？”

思路： 1、最崇拜的人能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是面试官问该问题的主要原因。 2、 不宜说自己谁都不崇拜。 3、 不宜说崇拜自己。 4、 不宜说崇拜一个虚幻的、或是不知名的人。 5、 不宜说崇拜一个明显具有负面形象的人。 6、所崇拜的人人最好与自己所应聘的工作能“搭”上关系。 7、 最好说出自己所崇拜的人的哪些品质、哪些思想感染着自己、鼓舞着自己。

问题五：“你的座右铭是什么？”

思路： 1、座右铭能在一定程度上反映应聘者的性格、观念、心态，这是面试官问这个问题的主要原因。 2、不宜说那些医引起不好联想的座右铭。 3、不宜说那些太抽象的座右铭。 4、不宜说太长的座右铭。 5、座右铭最好能反映出自己某种优秀品质。 6、 参考答案——“只为成功找方法，不为失败找借口”

问题六：“谈谈你的缺点”

思路： 1、不宜说自己没缺点。 2、 不宜把那些明显的优点说成缺点。 3、 不宜说出严重影响所应聘工作的缺点。 4、 不宜说出令人不放心、不舒服的缺点。 5、 可以说出一些对于所应聘工作“无关紧要”的缺点，甚至是一些表面上看是缺点，从工作的角度看却是优点的缺点。

问题七：“谈一谈你的一次失败经历”

思路： 1、 不宜说自己没有失败的经历。 2、 不宜把那些明显的成功说成是失败。 3、不宜说出严重影响所应聘工作的失败经历， 4、 所谈经历的结果应是失败的。 5、 宜说明失败之前自己曾信心白倍、尽心尽力。 6、说明仅仅是由于外在客观原因导致失败。 7、 失败后自己很快振作起来，以更加饱满的热情面对以后的工作。

问题八：“你为什么选择我们公司？”

思路： 1、 面试官试图从中了解你求职的动机、愿望以及对此项工作的态度。 2、 建议从行业、企业和岗位这三个角度来回答。 3、 参考答案——“我十分看好贵公司所在的行业，我认为贵公司十分重视人才，而且这项工作很适合我，相信自己一定能做好。”

问题九：“对这项工作，你有哪些可预见的困难？”

思路： 1、 不宜直接说出具体的困难，否则可能令对方怀疑应聘者不行。 2、可以尝试迂回战术，说出应聘者对困难所持有的态度——“工作中出现一些困难是正常的，也是难免的，但是只要有坚忍不拔的毅力、良好的合作精神以及事前周密而充分的准备，任何困难都是可以克服的。”

问题十：“如果我录用你，你将怎样开展工作”

思路： 1、 如果应聘者对于应聘的职位缺乏足够的了解，最好不要直接说出自己开展工作的具体办法， 2、可以尝试采用迂回战术来回答，如“首先听取领导的指示和要求，然后就有关情况进行了解和熟悉，接下来制定一份近期的工作计划并报领导批准，最后根据计划开展工作。”

问题十一：“与上级意见不一是，你将怎么办？”

思路： 1、一般可以这样回答“我会给上级以必要的解释和提醒，在这种情况下，我会服从上级的意见。” 2、如果面试你的是总经理，而你所应聘的职位另有一位经理，且这位经理当时不在场，可以这样回答：“对于非原则性问题，我会服从上级的意见，对于涉及公司利益的重大问题，我希望能向更高层领导反映。”

问题十二：“我们为什么要录用你？”

思路： 1、应聘者最好站在招聘单位的角度来回答。 2、 招聘单位一般会录用这样的应聘者：基本符合条件、对这份共组感兴趣、有足够的信心。 3、如“我符合贵公司的招聘条件，凭我目前掌握的技能、高度的责任感和良好的饿适应能力及学习能力 ，完全能胜任这份工作。我十分希望能为贵公司服务，如果贵公司给我这个机会，我一定能成为贵公司的栋梁！”

问题十三：“你能为我们做什么？”

思路： 1、 基本原则上“投其所好”。 2、 回答这个问题前应聘者最好能“先发制人”，了解招聘单位期待这个职位所能发挥的作用。 3、 应聘者可以根据自己的了解，结合自己在专业领域的优势来回答这个问题。

问题十四：“你是应届毕业生，缺乏经验，如何能胜任这项工作？”

思路： 1、 如果招聘单位对应届毕业生的应聘者提出这个问题，说明招聘单位并不真正在乎“经验”，关键看应聘者怎样回答。 2、对这个问题的回答最好要体现出应聘者的诚恳、机智、果敢及敬业。 3、如“作为应届毕业生，在工作经验方面的确会有所欠缺，因此在读书期间我一直利用各种机会在这个行业里做兼职。我也发现，实际工作远比书本知识丰富、复杂。但我有较强的责任心、适应能力和学习能力，而且比较勤奋，所以在兼职中均能圆满完成各项工作，从中获取的经验也令我受益非浅。请贵公司放心，学校所学及兼职的工作经验使我一定能胜任这个职位。”

问题十五：“你希望与什么样的上级共事？”

思路： 1、通过应聘者对上级的“希望”可以判断出应聘者对自我要求的意识，这既上一个陷阱，又上一次机会。 2、 最好回避对上级具体的希望，多谈对自己的要求。 3、 如“做为刚步入社会新人，我应该多要求自己尽快熟悉环境、适应环境，而不应该对环境提出什么要求，只要能发挥我的专长就可以了。”

问题十六：“您在前一家公司的离职原因是什么？”

思路： 1、 最重要的是：应聘者要使找招聘单位相信，应聘者在过往的单位的“离职原因”在此家招聘单位里不存在。 2、避免把“离职原因”说得太详细、太具体。 3、不能掺杂主观的负面感受，如“太幸苦”、“人际关系复杂”、“管理太混乱”、“公司不重视人才”、“公司排斥我们某某的员工”等。 4、但也不能躲闪、回避，如“想换换环境”、“个人原因”等。 5、 不能涉及自己负面的人格特征，如不诚实、懒惰、缺乏责任感、不随和等。 6、尽量使解释的理由为应聘者个人形象添彩。 7、如“我离职是因为这家公司倒闭。我在公司工作了三年多，有较深的感情。从去年始，由于市场形势突变，公司的局面急转直下。到眼下这一步我觉得很遗憾，但还要面对显示，重新寻找能发挥我能力的舞台。” 同一个面试问题并非只有一个答案，而同一个答案并不是在任何面试场合都有效，关键在于应聘者掌握了规律后，对面试的具体情况进行把握，有意识地揣摩面试官提出问题的心理背景，然后投其所好。

回答者：lwwenmin - 助理 二级 11-1 22:05

如何进入VC/PE做投资经理？

1.进入VC/PE做投资经理的职位不是时常有，不是想应聘就有机会的。这种公司人员规模都不大，整个IDG就一百多人，还包括行政。所以有招聘需求的话多为两种情况，被挖角或新募了基金。\x0d\x0a2.投资经理这个级别是非常看重学历的，不光是再深造的学历，第一学历也要好。基本上都要求全国排名靠前的院校，要是再加个中欧、长江或海外知名院校的MBA就更好了。\x0d\x0a工作经验上要看对方的实际需求。两家属于VC，外资咨询公司的咨询背景和大公司战略部门的背景居多。PE的话金融背景和财务背景居多。另外，还要看具体行业，比如医药行业倾向于找个有医药研发和市场经验的，TMT行业有时倾向于找BAT的技术大牛，有时会找财经媒体人，有时找有创业经验的等等。\x0d\x0a3.总体而言，要对行业有自己的见解和想法，擅于沟通，有广泛的人脉，有耐心和抗压能力等等，性格上是否合适也是一大考量因素。

债券型对冲基金的面试过程是什么样的

《基金公司面试360全方位解读》

第一部分：基金公司各岗位详细介绍

一，基金分类

二，基金公司分类

（一），公募基金公司

公募基金公司组织架构

公募基金公司职位详情

1投资方面：

交易员

Quant有很多分支:

如何入门投研工作

信评

2、销售方面：

机构业务

渠道零售业务

电销业务

3 公募基金经理的职业发展路径

4 公募基金经理转行方向

5、中后台业务：

产品部交易部

产品经理职级

市场营销/客服

法务风控：

运营it

6 纯后台支持部门

（二）私募基金

1私募基金组织架构

2私募基金岗位详情

3私募的薪酬体系

4什么叫对冲基金

对冲基金的组织结构

对冲基金的三个特点

冲击基金职位分类

投资岗位的员工来源，

对冲基金的职业发展路径

对冲基金薪酬

PE的组织方式三种：

PE的赢利模式

PE的从业人员要求

VC/PE对于我来说不是一个好职业，对于一般应届毕业生尤甚。

VC组织架构

组织结构的形态及其影响

VC行业从业人员的要求

VC的运作机制

人员构成

VC的TMT分析师

PE的TMT行业研究员

阳光私募基金的模式

第二部分：基金类职位招聘面试题笔试题22套

华夏基金面试题

华夏银行基金部业务人员面试题

嘉实基金招聘笔试题

嘉实基金管理有限公司面试题(专业题)

国信证券基金研究岗实习生招聘笔试题 (二)x

国信证券基金研究岗实习生招聘笔试题

基金产品经理招聘面试题 和答案

基金公司招聘面试题

基金公司行业研究员专业面试题

基金投资从入门到精通

基金研发面试题

基金经理面试笔试题

广发基金管理有限公司营销类职位面试题

某私募基金面试笔试题

汇添富基金管理有限公司营运助理面试题（笔试真题及参考答案）

研发人员面试题（基金）

私募基金研发类职位面试题

18. 结构化面试问题及评分要点（考查11大要素）

19. 结构化面试问题和考察要点（所有职位通用）

20. 结构化面试问题题库和评价要点

21. 结构化面试题及答案要点

22. 结构化面试问题62问精彩回答

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