评估是市场平均收益率为,2018年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题【含答案】

2019年注册资产评估师考试试题每日一练(11.27)

甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有。2年，若折现率为12%，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。

2018年4月高等教育自学考试资产评估模拟试题【含答案】

D、与资产负荷无关 【正确答案】B 【答案解析】资产利用率＝截至评估日资产累计实际利用时间/截至评估日资产累计法定利用时间×***。

【答案】：C、D、E 资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务。因此选项A错误。资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务，资产评估机构出具的资产评估报告是向委托人提供的服务成果。

【正确答案】D 【答案解析】林地的承包期为30～70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

【正确答案】D 【答案解析】建（构）筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

【答案】：C 环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体 现。

年4月高等教育自学考试国际经济法概论模拟试题【含答案】 第一部分选择题 单项选择题：本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

股票如何价值评估?

③市净率：首先打开股票交易软件，按F10，得到每股净资产。结合股价可以得到46/9865的市净率=约29。第三，估值的评估要基于多方面。错误的选择是用公式计算！炒股的意义在于公司未来的收益。

判断一支股票的估值高低，方法有很多种：第看市净率。所谓市净率，即公司净资产收益率。一家公司有资产，也有负债，通常我们买股票，买的就是这家公司的净资产。

股票如何确定价值？介绍两种股票价格评估方法。巴菲特的股权债券法。巴菲特认为具有持续性竞争优势的公司，其股票实质是一种利率不断增长的股权债券。买入价格相当于本金，公司的税前利润相当于普通债券的利息。

判断a股市场市盈率的标准是：在市盈率低于20倍的情况下，上市公司的股票被低估，具有投资价值。市盈率略低于15~20倍，中度低估10~15倍，严重低估5~10倍，极度低估5倍以下。

资产评估。当社会平均收益率为15%,企业收益率14%,国库券收益率10%...

在资产评估中，资产的收益现值是测定资产当前价值的主要依据之一。资产在取得时，其支出的资本化率越高（即：与资产取得相关的支出计入资产成本的金额越大），则在初始取得时确认的资产成本越高。

如青岛啤酒的发行，每股的成本约为18元，但其净资产每股只有2元，也就是说股民花了18元只买到了2元的净资产，不管该只股票后来的上市开盘价如何，股民这个整体为每股青岛啤酒股票还是花了18元的代价。

https：//pan.baidu.com/s/1cIWBniWRATNu2HDNrx5tIw？pwd=1234提取码：1234 盈利收益率法＋定投。在盈利收益率大于10%的时候坚持定投。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除