昆明住宅大盘走势分析报告疫期踩盘④ 嵩明 热闹异常,有楼盘单日到访量高达280组

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1、恒大文化旅游城：单天最高到访量高达280组凤凰网房产从主城前往嵩明到达恒大文化旅游城项目的车程约45分钟(南亚风情第壹城—项目售楼部)，到达时间周四下午14点20分左右，踩盘时间约30分钟，据观察项目现场大约有20组客户在看房及洽谈。

昆明4月房价走势如何?影响房价的因素有哪些?

三，抑制货币贬值幅度，合理控制物价上涨。由于受全球经济的影响，货币贬值的速度越来越快，幅度也在加大。

经济因素影响房价的因素主要是国家、地区或城市的经济发展水平、经济增长状况、产业结构、就业情况、居民收入水平、投资水平、财政收支、金融状况。这些因素会影响房地产市场的总体供求，特别是影响需求。

供需关系：在经济回暖的背景下，如果供应量大于需求量，房价可能会下跌。此外，城市规划、人口流动等因素也会影响房价。利率变动：利率水平对房地产市场有很大影响。

储蓄率储蓄率提高，表示居民购买能力增强，住宅价格也会跟着上涨；反之，则房价下跌。财政及金融状况财政和金融状况反映了一个城市或地区的经济状况，直接影响住宅价格。

影响房地产市场价格上涨，下跌的因素主要有以下三个方面：市场上的交易量、市场上的资金量以及老百姓对于未来的预期。

行政因素，包括土地利用规划及供应管制，房地产税制，住房政策，政策法规，城市规划，公共建设等。自然因素，包括楼盘位置、面积、周边自然环境等。社会因素，包括城市人口状态，家庭结构，社会福利，社区环境等。

昆明绿地东海岸滇峰容积率是多少?

1、绿地东海岸滇峰目前房价为：9500元/_。绿地东海岸滇峰位于呈贡呈贡石龙路与古滇路交汇处（4号线古城站C口），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积4773333_，建筑面积596524_。

2、项目规划面积4773333平米，建筑面积596524平米，规划户数3100户，建筑类型为：板楼，高层，物业类型为：住宅。由绿地控股·云南颐岭置业有限公司精心打造，项目当前价格为：9500元/平米。

3、绿地东海岸滇峰目前单价9500元/_，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积83101_，建筑面积400000_。点击查看：绿地东海岸滇峰楼盘测评资料。

4、一期位于日新东路和希望路交汇处，一期总占地581亩，地上建筑面积约15万_，容积率0，绿地率311%。由9栋建筑组成，其中1栋为21层的全精装loft公寓，9栋为一个12个班5000平米的幼儿园，专门为业主打造。

5、绿星智慧滇池湾畔容积率为：2。融合空中叠墅、欧式园林、9A精工、中航物业四大优生活核心功能，以区域内集滇池首岸、城心繁华、家族城邦、湾区生活为一体的湾居生态生活力作，为业主提供全方位、高档次的居住奢享。

6、绿地世界中心容积率为：24。海东绿地世界中心位于河湟新区中关村西路与上店路交汇处，紧邻湟水河畔，占据新区中心区域景观资源带。项目周边三维立体交通，畅达全国。距机场5公里，高铁海东西站7公里，高速路口1公里。

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