商铺维修基金怎么算 什么时候交(南京商铺维修基金收费标准)

商铺维修基金怎么算?什么时候交

1、据了解一般情况下， 公共维修基金 的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定，是按照 买房 人的总 购房 款的2％～3％比例缴纳，收取的公共维修基金属于 小区 全部 业主 的共同拥有，其不计算于房屋的销售收入。

南京维修基金缴纳标准2016

年规定，购买新房需要缴纳手续费几百元。维修基金2%，契税，规定首次买房90平以下1%，90平以上契税5%。二套房契税90平以下是5%，90平以上2%，三套房以及三套房以上契税是3%没优惠。

南京商品房维修基金缴纳标准如下：多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米；高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。

法律主观：缴纳维修基金的标准是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。

法律主观：维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存；有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。

法律分析：南京商品房维修基金缴纳标准如下：多层商品住宅、非住宅(含储藏室、营业性车库、车位等)75元/平方米；高层(配备电梯的多层)商品住宅、非住宅120元/平方米。

公共维修基金收费标准

1、公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

2、法律主观：公共维修基金收费标准是多少房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

3、公共维修基金收费标准是什么？ 公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。

商铺公共维修基金怎么算?缴纳标准是什么

商铺维修基金缴纳标准商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。商铺公共维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

这个基金为总房价的2%到3%。查询华律网信息可知，公安商铺维修基金缴纳标准，商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时，按照总房价2%到3%的比例，缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

法律主观：公共维修基金收费标准是多少房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。

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