大修基金收费标准2013大修基金收费标准

今天阿莫来给大家分享一些关于大修基金收费标准2013大修基金收费标准方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

2、大修基金收费标准如下所示：（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。

3、维修基金收费标准房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。

商品房大修基金(商品房大修基金收费标准)

收费对象包括商品房的所有权人和租赁人，收费标准一般以每平方米为单位，并根据地区的实际情况进行制定。收费方式可以选择一次性收取或分期收取，使用范围主要用于商品房的大面积修缮和维护工作。

(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

法律主观：大修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定，是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，收取的大修基金属于小区全部业主的共同所有，其不计算于房屋的销售收入。

年大修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

首期专项维修资金交存的现行标准为，高层含带电梯的多层90元每平方米、多层含别墅50元每平方米。

大修基金什么时候交?大修基金缴纳标准

1、大修基金什么时候交？房屋专项维修资金的第一阶段，业主可以直接存入房屋专项维修资金专用账户，也可以委托房地产开发企业支付。

2、大修基金和契税什么时候交我们国家法律规定，房屋契税应该在房屋备案以后的九十天之内缴纳。

3、大修基金一般应当在房屋交房前进行交纳。具体来说，大修基金主要指的是住房专项维修资金，是用于在保修期满后公共部位和物业公共设施维修更新的资金。这笔资金由业主共同筹集，业主按照规定缴存，存入住房专项维修资金专户。

4、在缴纳大修基金的时候，可以直接去银行存到相应的资金专户，也可以委托开发商来进行办理。大修基金主要是用来维修住宅的公共部分以及公用设施等等，通常支付房屋保修期过后的维修以及改造方面的费用。

大修基金啥时候交

1、买房的大修基金通常是在交房之前来进行缴纳，或者是签订了购房合同之后进行缴纳，具体的交费节点每个开发商都是不太一样的，需要根据实际情况来看待。

2、大修基金一般应当在房屋交房前进行交纳。具体来说，大修基金主要指的是住房专项维修资金，是用于在保修期满后公共部位和物业公共设施维修更新的资金。这笔资金由业主共同筹集，业主按照规定缴存，存入住房专项维修资金专户。

3、大修基金在交房之前缴纳。当然，若是首期大修基金，业主可直接存到相应的资金专户，也可以委托开发商办理。房屋维修基金主要用来维修住宅的公共部分、共用设施，一般用于支付房屋保修期过后的维修和改造基金。

4、大修基金是什么时候交首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

房屋维修基金标准是怎么样

1、商品房缴纳维修基金的比例标准为总购房款的2%-3%，其中配置了电梯的高层商品房住宅，其维修基金由开发建设单位缴存5%、购房人缴存1%，而没有设计电梯的多层商品房住宅，维修基金的话由房产开发商、购房人各自缴存1%。

2、房屋维修基金标准主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内5%，超过144平或非首次3%；交维修基金按房价的2%左右缴纳。

3、房屋维修基金收费标准是按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%~3%的比例收取或者是按照每平方米100至200元的标准收取的，一般缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

4、不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层(含带电梯的多层)90元/_、多层(含别墅)50元/_(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

5、维修基金缴纳标准是：购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

大修基金是什么?怎么算?

1、大修理基金是企业为了支付固定资产大修理费用而按期及按照合规的大修理基金提存率所提存的专用基金。大修理基金主要用于机器设备、房屋建筑物和地面工程等大修理的实际支出以及大修理借款的利息支出。

2、大修基金的计算方法一般由物业公司或业委会制定，根据房屋建筑面积和公共部分的面积进行计算。

3、大修基金也就是维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

4、大维修基金，其实指的就是支付固定资产大修理费用而按期提存的专用基金，因为维修的间隔期比较长，每次维修的费用又比较多。

5、房子大修基金怎么算购买商品住房的时候，购房者需缴纳房款的百分之二到百分之三作为房屋维修基金，并与购房单位签订房屋维修基金缴纳协议，售房单位收取的房屋维修基金是归全体业主所有，不算入房屋销售收入内。

6、大修基金是什么意思是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后，用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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