重庆最新房贷基准利率基点商品房贷款利率是多少

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1、商业贷款：根据中国人民银行规定款基准利率，五年以上的长期贷9%，1～5年的中长期贷款利率为75%，1年以下的短期贷款为35%，各银行会根据此利率有所折扣。

2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。

3、个人住房商业性贷款：1-5年期，年利率95%；5-30年期，年利率31%。300万贷款，利率1，按揭20年，月供多少？商贷300万，贷款年利率1，贷款20年，等额本息还款方式的话，每个月固定的月供是196332元。

4、商业房贷利率是多少现在商业房贷期限五年以上的基准利率是90%。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

最新房贷利率基点是多少

建设银行首套房贷款利率为635%(LPR75%+85基点)，二套房贷款利率为635%(LPR75%+85基点)。

公积金贷款利率：5年以内，5年以内的贷款利率为75%，超过5年的贷款利率为25中国人以房子为世界闻名，目前，房屋占有超过70%的家庭财产。

商业贷款利率以相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。目前最新基点是：一年期LPR利率为55%，五年期以上LPR利率为2%，各地方政府各银行根据实际情况自己调节。

以2021年12月31日，那次央行公布的LPR值调整的利率为调整基点来看，2023年房贷利率会下降到4%，并将会重新对房子进行定价。

现在各银行贷款利率分别是多少?

1、银行贷款最新基准利率分别为，一年内利率为35%；75%一到五年；五年以上贷款利率为9%。

2、农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为35%。一至三年（含三年）的贷款利率为75%，五年以上的贷款利率为9%。

3、在一年以内(含一年)的话，那么贷款年利率是35%，一年利息435元。在一至五年(含五年)的话，那么贷款年利率是75%，一年利息是475元。在五年以上，那么贷款年利率是90%，一年利息是490元。

重庆商贷利率

、一年以内贷款的利率是35%；2、一到五年内贷款的利率是75%；3、五年以上贷款的利率是90%。

如果是首套房，重庆房屋商业贷款利率一般在商贷基准利率上上浮15%左右，最高上浮20%，二套房最高上浮到25%。

贷款五年以上，利率是90%。当地的房屋按揭贷款的利率，各个银行的情况都不同。目前重庆首套房按揭贷款的利率大多数银行都执行上浮的政策。

目前重庆主城七大银行均已开始执行新的基准利率(即5年期以上房贷的基准利率为475)。

重庆商贷利率重庆的商贷利率采用的是LPR基点。重庆银行商业贷款利率在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围由重庆银行决定，但大多浮动范围在0.5到2个百分点，商贷基准利率为：贷款一年以内含一年，商贷基准利率为35%。

贷款一至五年含五年，商贷基准利率为75%。贷款五年以上，商贷基准利率为90%。重庆买房贷款利率是多少重庆买房子，贷款利率应该以你的贷款种类作为利率的计算基础。商业贷款利率应该是15%。

房贷利率为什么还要加点

1、房贷利率要加点，是各个地区的实际情况不同，贷款人的资质也有区别的原因，当然加点也不是随随便便的，是商业银行根据当地的实际情况以及贷款人的综合资质确定的，符合市场规律。

2、加点是利息的一种形式，具体来说，指的是银行在借款的基础上会额外收取一定的费用，从而增加借款人贷款的成本。加点的费用是固定的还是浮动的，取决于房贷的利率类型。

3、比如，我们最终审批的利率是在五年期LPR利率的基础上加100个点，那么实际的房贷利率就是65%+1%=65%，100个点就是1%的意思。

4、存量浮动利率房贷转为LPR之后，之所以还要加点，是因为央行的公告本身规定的商业性个人住房贷款利率定价方式就是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。如果按照原本的利率没利润，加点很正常。

5、现行的基本利率是市场报价利率，即LPR，后面再加点，是为了与原利率保持一致。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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