公寓贷款利率8.7高吗(公寓住宅房贷基准利率)

公寓贷款利率8.7高吗

1、是的，公寓的贷款利率都要比住宅高，公寓贷款利率一般为145%-37%之间，要远高于住宅的贷款利率。更何况住宅还有利率更低的公积金贷款，所以有条件买住宅项目的话还是尽量不要选择买公寓。

广州公寓贷款利率是多少

广州公寓贷款利率是在央行贷款基准利率上浮动执行的，一般上浮10%，基准利率为：一年内的贷款利率为35%；一到五年内的贷款利率为75%；五年以上的贷款利率为90%。

年7月广州房贷利率 2021年7月，广州市住房公积金贷款利率为25%，商业性住房贷款利率为9%，其中全额抵押贷款利率为75%，部分抵押贷款利率为25%。

贷款期限5年(含)以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%。广州住房公积金首套房贷利率：贷款期限5年(含)以内，贷款利率75%；贷款期限5年以上，贷款利率25%，贷款额度不超过所购房屋价格的80%。

小编总结：以上就是关于公寓贷款利率是多少的相关内容，希望对大家有所帮助。

广州贷款利率2023 以2021年12月31日央行调整利率计算，2023年房贷利率降至4%，房子重新定价。

苏州首套房贷款利率

苏州房贷利率9%。四大行新房首套首贷基本在0-2%，中国银行最低能做到95%。工作人员表示，具体看个人资质和合作楼盘，优质客户基本都能做到0%。

月22日，有消息显示，苏州部分银行首套房贷款利率降至6%，与5年期以上LPR（贷款基础利率）持平，这是该地区近两年来首套房贷利率的最低水平。

包括工商银行外地首套房上浮利率上涨，由7月的10%上涨到12%；交通银行则直接暂停商业贷款，只做公积金贷款。

部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1倍或05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上05%，月利率为05%。

公寓抵押贷款利率

房屋抵押贷款利率是35%左右。如果你是新房屋抵押，最久贷款期限不可以超出30年；假如是二手房，则不得超过20年。在算贷款年限时，贷款人应当根据自身的偿还能力确认还款周期，以免造成还款压力。

昆明市公寓贷款利率为：一年期贷款基准利率为35%；一年期至三年期贷款基准利率为75%；三年期至五年期贷款基准利率为75%；五年期以上贷款基准利率为90%。

据了解，目前公寓抵押贷款利率最低的可以做到年化利率35%，这个贷款利率是跟普通住房抵押贷款最低利率是一样的，但是住房普遍可以贷总价7成，而公寓却只能贷到总价的4-6成。

商用公寓贷款利率

1、公寓的贷款利率一般会要上浮5%-30%不等，不同的银行会根据贷款申请人的资信条件核定。

2、一般来说，如果公寓是商业性质的，贷款利率会比住宅性质公寓高上25%。假设银行的五年期贷款利率为9%，商业性质的公寓在9%的基础上浮动25%，也就是1%。

3、由于公寓的产权年限仅有40年，应用特性跟本人住宅有非常大的区别，因此有一些地方会提升公寓贷款的利率，通常，公寓商业服务贷款利率大部分浮20%-30%，具体交易量利率为37%上下。

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