颍上房屋维修基金最新收费标准,公维金一般缴纳标准

2023维修基金计算公式

公共维修基金的计算方法 购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

公维金一般缴纳标准

法律主观：新房公维金一般缴交购房款的2-3%，或者当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。公维金即公共维修基金，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集。

根据相关规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交合同。购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有，不计入住宅销售收入。

法律主观：公维金即房屋维修基金，是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的维修、更新与改造工程。标准是商品房购房款总价的2%-3%收取物业专项维修资金，该费用不得挪作他用。

公维金一般缴纳标准 售房单位会根据比例从房子总价当中提取，规定多层住宅不可以低于出售价格的20%，高层住宅不低于出售价格的30%。购房者根据房款总价的2%比例，向售房单位缴交维修基金。

60万的房子要交多少维修基金

1、万的房子维修基金需按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金，60万的房子也就是在1-2万元左右。

2、元。要预交3%的契税即18000元和交2%的房屋维修基金即12000元。其它小税费约1000元。合计31000元。

3、总价60万，首付30%就是18万，另外还有契税和维修基金，首套房契税5%，那就是9000元，维修基金个地方不一样，一般是100元左右一个平方，你这个差不多1万这样，首付下来就行18+0.9+1＝20万左右。

4、按照房屋基金交缴规定，60万的房子需要交1万2到1万8的维修基金。需要注意两点维修基金收费标准：(1)房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元每平方米，别墅50元每平方米。

5、法律分析：大概3万-8万之间。住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％，由此计算可以得到此金额。

6、办理房产证需要个人身份证复印件和购房合同，首套房需要缴纳一个点的契税，60万就是6000块钱的契税，每平米50块钱的房租维修基金，93平米就是4650快钱，保证费500块钱左右，总共11000块钱左右。

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