青岛市商铺基金收费标准新买的商铺需要缴纳多少契税和房屋维修基金都怎么算–

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1、商铺属于非普通住房，购买需要缴纳维修基金2%手续费几百元。契税是全额契税3%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

2、法律分析：新房交房税费有：契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

3、法律分析：商铺的房产证办理需要交纳的税费如下：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。

60万的商铺,过户费要多少

1、商铺过户的税费计算如下：房地产交易手续费：3元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：房屋产价的005%。

2、万元的商铺过户费的具体金额需要视情况而定。过户费一般包括印花税、营业税、个人所得税、取得财产报告费以及不动产登记费等。

3、买家需要支付的有：房地产交易手续费，每平方米11元；房屋登记费，每本550元，每增加一本证书，按每本10元收取工本费；权证印花税，每本5元；印花税，0.05%；契税，按交易价或评估价的4%征收。

4、需要交纳个人所得税，这个应该是按照差额的20%来进行计算，需要由卖方支付，交易费一般是每平米10元，这个是由买方进行支付，另外还有营业税，这个是按照差额的6%来进行计算，需要由买方支付。

商铺公共维修基金收费标准

到3万。维修基金主要用于商铺共用部分的维修和保养，商铺的维修基金缴纳比例为购房款的2百分之到百分之3，因此，买100万商铺交2到3万维修基金。

首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为3—5%。

如果以住房面积为标准的话，那么120平方所交的维修基金大约在8000元左右。如果是按照房子的交易价格来计算，那么120平方所交的维修基金就没有一个准确的答案，因为每个地区的房价都是不一样的。

法律分析：商铺公共维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%～3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

商铺房屋维修基金怎么算

1、法律分析：商铺公共维修基金收费标准：商铺每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。

2、新世界曦岸商铺房屋维修基金主要有两种算法；按照新世界曦岸商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，按照新世界曦岸商铺建筑面积来算的。

3、侨德花园商铺房屋维修基金主要有两种算法；按照侨德花园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，按照侨德花园商铺建筑面积来算的。侨德花园商铺商品住房在销售时，购房者与侨德花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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