物业维修基金收取标准(屏山县维修基金收费标准)

物业维修基金收取标准

1、收费方式：物业维修基金一般以每平方米或每户定额的形式收取。收费的方式可以根据小区或楼盘的实际情况来确定，例如，较新的楼盘可能按照每平方米收取，而较老的楼盘可能采用每户定额收取。

住房维修基金交多少?标准举例

对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90平方米-144平契税5%，144平方米及以上3%。外地在西安买房，提供不了无房证明的契税收3%。

房屋维修基金的申请：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%至3%或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

大修基金收费标准2023年

1、或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算；具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

2、年维修基金收费标准是根据房屋的类型、建筑面积等因素而异。

3、年大修基金收费标准如下：维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。

4、相关法律规定 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管 公共维修基金的计算方法 购房者应当按照购房款的2%-2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

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