地产行业的就业未来发展趋势,2023年房地产行业分析

中国房地产发展趋势分析

第城市化的转型。之前看到相关报道，说城市化在一步一步的转型。把农村的土地变为城市土地，农村人口变为城市人口，导致了房地产有一段时间的爆款。

2023年房地产行业分析

1、中国人民银行副行长刘国强近日表示，房地产对居民生活和财产、宏观经济循环和产业链稳定、政府财政、金融市场的影响，都不是别的产业可以比肩的。刘国强指出，房地产是支柱产业，支柱不能大幅度摆动，非保持总体稳定不可。

2、年 1-2 月份全国房地产开发投资下降 7%，住宅投资下降 6%。时来天地皆同力，运去英雄不自由。尽管一些媒体“文章写尽太平事”，可房地产行业却终究还是没能迎来报复性的增长。至于是什么原因，其实众所周知。

3、另一方面，楼市回暖带来的利好也面临着不少挑战。例如，楼市价格上涨、住房需求增加等，可能会让更多人买不起房，同时也会带来更大的房贷压力。

4、年2月12日） 2022年，房地产行业销售下滑明显，楼市增长乏力，前100房企权益销售金额同比减少41%。头部房企的销售景气程度高于其他企业。与前100房企平均水平相比，前20房企销售下滑幅度减少了25个百分点。

房地产专业的就业前景如何?

1、房地产类专业就业前景 毕业生可以面向房地产经营与开发公司、房地产估价事务所、房地产投资咨询公司、房地产经纪公司、物业管理公司等从事房地产投资与经济分析。

2、专业核心课程：房地产市场调研与数据分析、房地产项目策划、房地产营销实务、房地产开发与经营、房地产数字经纪实务、房地产估价原理与方法。

3、原因一：市场竞争激烈 房地产行业是一个充满竞争的行业，特别是在大城市。每年有大量的房地产专业毕业生涌入市场，导致行业内人才供应过剩。面对如此激烈的竞争环境，高考毕业生可能会面临较大的就业压力。

中国房地产业未来趋势

房地产行业现状与未来的变化是：以租代售或将成为未来发展趋势、多元化住房供应将成为主要特征、房地产行业将逐渐实现智能化和绿色化发展、政策调控将继续加强、区域发展不平衡将是长期挑战。

预计2021年房企财务降杠杆将是主旋律，未来房企融资主要以借新还旧为主，融资增速或将下降。“三道红线”将倒逼房企提升自身产品力及经营能力，减少对融资依赖，提高项目去化，加快开发周期。

中国楼市存量时代正在来临，一种将房地产投资直接转变成有价证券形式的房地产资产证券化方兴未艾，中国房地产资产证券化正爆发式增长。

后续依然会大量发展租赁租房，租售并举是趋势。

然而，其对行业未来的发展持乐观态度。其认为，中国房地产市场中，商品房占到80%，这在全世界是绝无仅有的，将来的市场结构会改变。这意味着，未来房地产市场将逐渐趋向多元化，不再仅仅依赖于商品房市场。

房地产行业行业萎缩趋势早就已经形成，只是疫情和经济下行加速了萎缩的进程而已，这没有什么值得惊讶的，而且这个下降趋势是完全不可逆的，主要基于以下四个原因：一是城市化进程将会放缓。

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