1、五)约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法;(六)工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限;(七)工程质量保证(保修)金的数额、预扣方式及时限;(八)安全措施和意外伤害保险费用;(九)工期提前或延后的奖惩办法;(十)与履行合同、支付价款相关的担保事项。
法律分析:工程质量风险点主要包括以下几个方面: 建筑工程建设各阶段的风险:质量风险可能源自勘察工作的失误、设计错误或疏漏、施工过程中的质量控制不严格,以及竣工后维修工作的难以实施。 质量风险产生的后果:包括影响建筑安全、使用功能以及环境和健康的质量风险。
技术风险:工程质量风险的一个主要类别涉及技术问题,如设计缺陷或施工过程中的技术失误。 环境风险:这类风险包括可能影响工程质量的自然环境因素,如气候条件、地质状况等,以及人为环境因素,如施工现场的周围环境。
技术与环境方面的风险:包括地质地基条件、水文气象条件、施工准备、设计变更或图纸供应不及时、技术规范、施工技术协调等。 经济方面的风险:包括招标文件、要素市场价格、金融市场因素、资金、材料、设备供应、国家政策调整等。
技术风险。 财务风险。 项目执行风险。 市场风险和政策风险。接下来,我们将详细介绍这些风险的具体内容。技术风险主要涉及到工程项目的技术可行性、技术实施难度和技术变革等方面的问题。
工程质量风险一般有:材料质量问题、设计质量问题、施工质量问题、环境质量问题、进度问题、自然灾害、财务问题。工程质量风险是指在工程建设过程中可能导致工程质量出现问题的各种不确定因素,建设单位和监理单位等各方应加强管理和监督,确保工程建设的质量和安全。
工程风险的来源主要有设计风险、施工风险、自然灾害风险和环境风险等。设计风险:指工程设计中存在的问题或缺陷,如施工图纸不符合实际情况、结构设计计算错误等。施工风险:指工程施工中出现的问题或困难,如施工过程中发现地基条件不符合要求、材料质量问题等。
建筑行业的挂靠,指有相应施工资质的施工单位,通常以内部承包合同的名义,与掌握施工项目而又不具备相应施工资质的个人或单位签订合同,允许其以“项目部”或类似名义挂靠经营,并收取管理费的行为。
作为挂靠企业和被挂靠企业都需要进行规避工程挂靠风险的措施,具体内容如下:进行工程挂靠时被挂靠企业法律风险的防范(一)进行工程挂靠时采用内部承包方式进行工程挂靠时将挂靠人聘为被挂靠企业员工 被挂靠企业应当先与挂靠人(需有项目经理资质)签订劳动合同、建立劳动关系、购买社会保险。
风险三:违约风险。由于与企业签订的挂靠协议本身是违反政府部门的规定的,因此应属于无效合同,不受法律保护。如此则企业出现任何违约行为(如不按协议约定支付挂靠费用,不按协议的范围或超出协议的范围使用证书)时,建造师的约定利益将无法得到法律保护。
1、第四十五条 审判人员有下列情形之一的,必须回避,当事人有权用口头或者书面方式申请他们回避:(一)与本案有利害关系;(二)与本案当事人有其他关系,可能影响对案件公正审理的。(三)是本案当事人或者当事人、诉讼代理人的近亲属;前款规定,适用于书记员、翻译人员、鉴定人、勘验人。
2、一般而言,工程价款争议主要是平等主体的建设单位和施工单位之间实体权利义务之争,但在特殊情况下,也可能涉及国家利益、社会公共利益或者他人合法权益,此时,如果当事人不提出鉴定申请,人民法院就应该依职权启动鉴定程序。
3、双方签订的名为内部承包实为挂靠的合同显然违反法律、法规“禁止使用本企业的资质证书”“禁止以本单位的名义承揽工程”的强制性规定,内部承包合同无疑是无效合同。《合同法》第五十八条规定,合同无效,因该合同取得的财产应当予以返还。
4、一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷的诉讼流程是什么?起诉。即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。立案审查。