工程结算的计价模式分为定额计价模式和工程量清单计价模式。定额计价模式 :这种计价模式是先依据设计图纸计算工程量,然后套用现行预算定额计算出工程成本,再加上国家规定的利润和税金汇总得出工程总造价。
1、分段结算,邮双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算,竣工后一次结算,建设项目较小,工期较短(如在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支,竣工后一次结算的方法。双方约定的其他结算方式。
2、工程款结算方式具体有:按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算。竣工后一次结算。双方约定的其他结算方式。
3、工程价款的结算方式主要有以下几种:按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,按施工形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
1、利润计算 基于工程结算价减去工程成本后得到的利润,反映工程项目的经济效益。 税费计算 包括应缴纳的各类税费,如增值税、所得税等。这些税费也是工程决算的重要组成部分。 其他费用 包括合同约定的其他费用,如设计费、咨询费、管理费、质保金等。这些费用也是工程决算时需考虑的重要因素。
2、收集资料。主要是做好,整理好联系单和签证单,仔细研究合同书和协议书;根据合同和定额规定计算工程量;进行套价。
3、第一步,收集、整理、分析原始资料。从项目启动阶段开始,需要收集、清点、整理所有相关资料,如设计文件、施工记录、上级批文、预(决)算文件等。这些资料是后续步骤的基础,确保了决算编制的依据准确无误。第二步,对照、核实工程变动情况。与原设计图纸进行查对,必要时进行实地测量,以确认实际变更情况。
4、工程决算是指在工程项目竣工后,对工程建设过程中发生的所有费用进行汇总、核算和评估。这一过程是对工程项目经济效益的重要衡量,也是项目管理的最后阶段。工程决算的结果直接影响到项目的最终造价和投资回报。
5、一)工程进度款结算方式按月结算与支付。即实行按月支付进度款,竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度,划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
6、首先要注意诚信 无论是否全程参与了工程从开工到结尾的过程 根据现场管理人员整理提供的项目全过程发生的变更联系单 与审计人员做适当的接触和良好的沟通 积极准备 决算人员要对现场情况有十足的了解 方法/步骤 首先要注意诚信。
分段结算。这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算,其那个工程价款可以在每月预支。竣工后一次结算。对于规模较小的项目,可实行工程价款每月预支,那么竣工后一次结算的方式。按月结算。结算双方约定的其他的这个结算方式。
工程价款的结算方式主要有以下几种:按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项工程为对象,按施工形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。
我国现行价款结算主要方法有5种。按月结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。