法律主观:防范施工合同风险的措施有:采取双方合理分担的方法转移风险;采用施工合同洽谈权、审查权、批准权三权相对独立,相互制约的办法;加强合同履行时的全过程动态管理。
1、工程结算中可能产生分歧纠纷的起因工程项目招技标过程不规范按照我国有关建设政策法规要求,招投标不受地区、部门、行业的限制,采取公开招标、邀请招标等方式合理选择价优质高的施工单位。有些业主违反国家有关建设政策法规,擅自采取私下议标并提出如带资或垫资等一些苛刻条件。
2、③因当前的工程结算审价,一般是建设单位委托审价单位,而他们是以核减额收取审价费用,从他们的心里和利益出发,都是要“大刀阔斧地核减,想方设法将工程造价减下去,所以我们编制出来的工程竣工结算要做到心中有数,力求准确,并做到留有余地,在允许范围内的上限,为双方在审核过程中容易接受。
3、一)审查施工合同内工程项目。施工合同中施工内容在竣工结算的审查包含分部分项工程量清单、措施项目清单以、其他项目清单以及规费、税金等。(二)审查施工合同外工程项目。市政工程施工中,不可避免的会出现工程设计之外和承包合同之外工程项目。
4、工程结算的重要性:工程结算是工程项目管理的重要环节,它涉及到工程款项的支付和合同双方的权益保障。通过工程结算,可以明确建设单位与施工单位之间的经济责任,确保工程质量得到保障的同时,避免出现经济纠纷。 工程结算的流程:工程结算通常遵循一定的流程。
1、工程竣工结算常见问题及原因履行合同不严格,造价控制乏力。建设工程经过有资质的机构编标,按法定程序,通过公开、公平方式招标、评标、定标,对于一般项目,施工单位的中标价即可作为竣工结算价。然而,目前仍有不少工程经招投标后,在承发包合同签订时,在合同中再约定按实结算,招投标只起到确定施工单位的作用。
2、首先,部分建设单位在项目启动前未进行预算审查,导致工程价款被超拨。这些工程往往未经招投标程序,建设单位直接委托施工队伍,施工单位可能在预算中虚报,建设单位缺乏专业审价能力,未委托咨询机构审查,最终结算时发现实际造价低于拨款,造成资金难以追回。
3、审计要点:工程竣工结算审计的核心在于细致核查,包括精确核实工程量,尤其是高价值和易出错部分;严格审核材料用量及价差,确保符合设计标准;审查变更工程定额套用的准确性,避免高估冒算;以及区分主体工程与外网工程,避免费用混淆。
4、工程竣工结算中存在问题的分析及解决办法 目前工程竣工结算存在的常见问题1建设单位在项目开工之前没有进行预算审查,造成工程价款超拨。出现此种现象的工程一般是未正式实施招投标法之前仓促上马的一些工程。
5、下面谈谈在工程结算审计时常见的主要问题、审计的难点、以及审计的有效方法。 1 工程结算审计常见的问题。 1工程招标工作不严谨,趋于形式化。 工程招标的主要作用除了择优选取合适的施工单位外,还通过市场竞争形成合理的工程价格,从而起到控制投资的作用。
6、计价方式和价格争议 工程结算中的计价方式和价格问题也是常见的争议点。合同双方可能对采用的计价方式如定额计价、清单计价等存在分歧。同时,材料价格、人工费用的调整也是争议点,特别是在价格波动较大的情况下,双方可能对价格调整幅度和调整方式产生争议。