榆林市房地产市场监管办法榆林市房地产市场监管办法(榆林房产交易税减免吗现在)
榆林市房地产市场监管办法榆林市房地产市场监管办法(榆林房产交易税减免吗现在)
1、榆林市为了强化房地产市场的监管，确保市场秩序和权利人权益，依据《陕西省城市房地产市场管理条例》制定本市场监管办法。该办法适用于本市行政区域内的房地产开发经营和管理。市、县区住建部门作为主要监管机构，负责房地产市场的全面监督。其他相关部门如发改、国土、规划、物价等也需按照职责参与监管工作。
法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；公证人员认为应提交的其他证明、材料；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
规定当事人到了榆林，就需要凭身份证，在榆林工作或学习证明，实际居住证明（当事人名字房产证，租赁合同，单位或学校开具的居住证明等），到榆林实际居住地区户籍派出所申请办理居住登记手续。居住登记满6个月，当事人可以凭以上证件证明，申请办理居住证。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
在陕西榆林购买的98平米二手房，若要过户，费用大致如下： 非住房登记费：按照房屋面积计算，100平方米以下为100元/宗，榆林的二手房为98平米，因此费用为100元。 非住房转让手续费：按照房屋面积计算，100平方米以下为10元/平方米，榆林的二手房为98平米，因此费用为980元。
交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。买方承当。 2登记费：普通二手房住宅类为80元/套。按房屋正常成交价的2%计征。卖方承当。 3土地收益金（代收）房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取。
契税。契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，一般按照房屋成交价的一定比例来计算。在榆林市，契税的税率根据房屋面积和购买者的身份有所不同。 增值税。对于不满两年的住房，卖方需要缴纳增值税，其金额通常是房屋售价与购买价格之差的差额乘以相应的税率。
1、这个具体问问房管局。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、榆阳区谢小林包包店，榆林市榆阳区海鹏箱包店。根据查询百度地图显示，榆阳区谢小林包包店位于陕西省榆林市榆阳区新建北路国贸荟购物广场负1楼B区119号，主营箱包销售。根据查询百度地图显示，榆林市榆阳区海鹏箱包店位于陕西省榆林市榆阳区上郡南路银通嘉园B座601，主营箱包销售。
满二，指的是房产证满两年，或者契税发票满两年，因为现在二手房交易有增值税，满两年免征。满三，指网签满3年，并具备上市交易条件。过去二手房市场是满二满五，但二手房价格上涨过高。各地陆续推出新的房控政策，从满二满五变成满二满三。
榆林市小学入学条件如下：条件：居住证：适龄儿童入小学、初中，须法定监护人（父母）持有城区有效居住证。暂住登记凭证不作为入学依据。年龄限制：通常是在当年的9月1日前年满6周岁即可入学。健康状况：学校可能会要求学生提供健康证明，确保学生身体健康适合上学。
二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康的工作，男满五十五周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年；本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
叫和儿媳发生不正当关系的人为炒面神，叫不务正业的人为二打流或二流子，叫不精明的人为八成、半吊子、二百胡脑松，叫到处寻事的人为搅茅棍，叫太忠厚的人为瓷脑，叫顽固不化的人为牛脑，叫乱搞两性关系的人为嫖脑。四字成语：昏三葫芦：形容比较晕，摸不着头脑的状态。
李广认定三人是匈奴的射雕手，于是亲率百名骑兵追赶三名匈奴射雕手。 匈奴射雕手因无马而步行，几十里后被追上，李广命令骑兵张开左右两翼，自己亲自射杀二名匈奴射雕手，生擒一名。刚把俘虏缚上马往回走，匈奴数千骑兵赶来，见到李广的军队，以为是汉军诱敌的疑兵，都大吃一惊，立刻上山摆开阵势。
第十一条市级财政对中心城区棚户区改造项目给予适当补助（城中村改造项目除外）；县区人民政府参照中、省、市财政专项补助资金标准，安排一定比例配套资金积极支持棚户区改造。 第十二条各银行业金融机构要积极支持棚户区改造，增加棚户区改造信贷资金安排，向符合条件的棚户区改造项目提供贷款。
棚户区改造有哪几种补偿方式？棚户区改造补偿分为两类，一类是现金补偿，一类是房屋置换。房屋置换的补偿含三种。（1）规定一定比例的置换，如旧新按1：5的面积置换等；（2）将房屋重置成新价格，就是把你房屋折算成价格，这个和房屋的新旧、装修、结构都有关系；（3）其他的搬迁奖励。
房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿金额等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额，或者通过评估确定的装修装饰补偿金额。（2）房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰的商定补偿金额，或者通过评估确定的装修装饰补偿金额，减去被拆迁人获得调换产权房屋的评估价格。
搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的，标准为40元/平方米；选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米。临时安置费 选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数，一次性发放4个月的临时安置费，标准为90元/月/平方米。选择房屋产权调换的被征收人自行周转。
根据《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》的规定，棚户区改造补偿标准如下：第六条 城市棚改补助资金实行多改造多补助、不改造不补助的分配政策。第七条 城市棚改补助资金按照各地区城市棚户区改造的征收（收购）面积、征收（收购）户数等两项因素以及相应权重，并结合财政困难程度进行分配。
棚户区改造标准的补偿金额是根据不同地区、不同棚户区的实际情况而定的，并没有统一的标准。一般来说，棚户区改造补偿标准主要包括以下几个方面：补偿金额 具体的补偿金额通常包括房屋补偿、搬迁费用以及临时安置费用等。其中，房屋补偿费用是根据被征收房屋的面积、结构、地理位置等因素来确定的。
