邹城住房公积金满三年基数,济宁二手房住房公积金最多可以贷款多少

邹城165万元的房子首付多少?165万元的房子按揭多少?

1、假如是 二套房 ，则不得低于 房屋评估价 的50%，也就是说选购房屋总价为1650000元的房子，首付需要1650000 * 50% = 825000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

济宁二手房住房公积金最多可以贷款多少

具体到济宁市，不同地区的公积金贷款额度有所不同。其中，济宁市住房公积金管理中心兖矿分中心和济宁市城区综合服务大厅的*贷款额度为30万元；兖州市、曲阜市、邹城市分中心的*贷款额为25万元；而微山县、泗水县、鱼台县、金乡县、嘉祥县、汶上县、梁山县管理部的*贷款额度则限制在20万元以内。

购买商品房或经济适用房的，*贷款额不得高于购房总价款的70%；购买二手房或单位集资所建房屋的，不得高于购房总价款的60%。

但由于目前个人最多只能贷20万元公积金，所以他最多只能贷20万。 按以下两种方式计算公积金贷款额度，以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的*贷款额度 （一）借款人住房公积金缴存余额（以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准）的10倍。

公积金贷款买二手房房龄加贷款期限不能超过50年房公积金贷款期限最长不超过30年，贷款期限加借款人、共同还款人（配偶除外）、担保人年龄均不得超过男65周岁，女60周岁。

济宁住房公积金管理中心明确，提高公积金贷款*额度，多子女家庭，购买首套自住住房的，公积金贷款*额度提高至80万元。宜昌住房公积金中心明确，宜昌户籍按政策生育二孩及以上家庭购买住房的，可按现有*额度（60万元）的4倍申请公积金贷款。

邹城市各项保险的扣缴比例是多少

住房公积金：单位自行确定5%-12%是免税范围*不得超过20%。

邹城市2021年职工，单位职工按本人上年度平均工资作为基数缴纳基本养老保险费，缴费比例为8%，由所在企业在发放工资中代扣代缴。而用人单位则以本单位全部职工工资总额为缴费基数，按照20%的缴费比例缴纳。

邹城市社会医疗保险处位置：邹城市太平路1582号；医管科电话5232211，传真5228327；基金科电话5258048，传真5228327。

济宁住房公积金贷款额度计算方法是什么?

法律分析：连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20。

此外，额度计算还需参照借款人及其共同借款人的月收入情况，计算公式为：借款人贷款额度=借款人及共同借款人上一年度月平均工资总额×12个月×贷款期限×40%。针对济宁住房公积金贷款利率，近期进行了调整。

按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。

法律主观：按以下公式来算对公积金贷款额度怎么算的： 公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数（目前个人还贷能力系数为0.3）×12（月）×实际可贷年限（男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年）。

住房公积金补缴规定是什么

1、法律分析：住房公积金补缴规定是指上一年度的公积金缴纳的时候按照上一年度核定的单位员工平均工资标准来缴纳，今年的实际工资和核定的工资差额作为公积金差额补缴的基数。如果工资降低，单位一般也不会要回多缴纳的公积金部分。

2、法律分析：公积金补缴分为两种：一是一次性补缴3个月以内（含3个月）住房公积金，二是补缴行为发生在自最初月份次月起3个月以内（含3个月）：不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴（个人或部分人员补缴）的，视为非正常缴存。

3、法律分析：公积金补缴分为两种，情况如下：是一次性补缴3个月以内（含3个月）住房公积金；是补缴行为发生在自最初欠缴月份次月起3个月以内（含3个月）；不符合上述条件的单位逾期补缴及非单位整体逾期补缴（个人或部分人员补缴）的，视为非正常缴存。

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